建筑設(shè)計合同(方案、擴初、施工圖)范本-文庫吧資料
2024-09-17 09:57本頁面
【正文】 乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金并退還甲方已付的全部設(shè)計費用； 如果乙方的設(shè)計成果不能通過甲方專家組的評審或是不能通過政府相關(guān)職能的審批，并且乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)根據(jù)修改意見修改完善（一般為 7 天，除非雙方另有約定），或是乙方拒絕修改，而導(dǎo)致第二次還是無法通過評審或?qū)徟?，甲方有?quán)解除合同，并且乙方應(yīng)返還定金 及甲方支付的設(shè)計費，并賠償造成甲方的經(jīng)濟損失。 50％以上設(shè)計工作量以后，因為甲方設(shè)計要求進行原則性的變更，如總圖、主力戶型進行顛覆性的修改，導(dǎo)致設(shè)計工作量大大增加，發(fā)生的設(shè)計修改費用雙方協(xié) 8 商確定。 修改設(shè)計、變更設(shè)計、補充設(shè)計： 設(shè)計范圍內(nèi)的修改，由乙方負責(zé)。 定金： 簽訂合同后的定金支付自動抵作設(shè)計費。（大寫： 元整） 付款程序： 甲方根據(jù)下述設(shè)計進度向乙方支付設(shè)計費，每次支付在達到進度要求的 （ 15） 日內(nèi)支付。 第 5 條：付款方式 設(shè)計取費： 。 銷售配合 乙方負責(zé)提供售樓書所需的圖紙和文件說明，交樓所需的使用說明書圖紙（機電管線布置和結(jié)構(gòu)墻體布置），如工程進行過程中因平面修改而產(chǎn)生與售樓書不符，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供必要的改正資料以便甲方及時更正售樓書。 招標(biāo)配合 提供甲方進行施工招（議）標(biāo)所需足夠的有關(guān)設(shè)計圖、技術(shù)要求、文件及設(shè)備、材料清單。 審批配合 乙方協(xié)助甲方收集所需要的基礎(chǔ)資料，并協(xié)助甲方使初步設(shè)計及施工圖設(shè)計獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)。 施工驗收： 乙方須配合甲方進行階段性的施工及竣工驗收。在甲方要求下，乙方必須協(xié)助甲方參加技術(shù)談判，提供 選型和鑒定意見。 材料及機電設(shè)備的選定 ： 在初步設(shè)計階段，乙方提供的設(shè)計文件中應(yīng)包括本項目所需要的主要材料及設(shè)備清單，清單中須列明材料和設(shè)備的規(guī)格、型號及數(shù)量等，推薦給甲方，以便甲方確定項目所需的各類材料及機電設(shè)備。甲方定期召開施工、設(shè)計協(xié)調(diào)會，乙方必須由設(shè)計負責(zé)人及相關(guān)工程師參加，及時解決應(yīng)由乙方解決的問題。 如果合同簽訂后甲方有確切資料表明乙方提供法人人員資質(zhì)、業(yè)績資料不符合事實，甲方可按違約 6 對乙方進行處罰。為了工程管理、招標(biāo)或施工的需要，甲方可復(fù)制和翻印部分或全部設(shè)計及概預(yù)算文件，乙方不再另收費用。設(shè)計圖紙的編制深度、規(guī)模和程序按國家有關(guān)規(guī)定辦理，擴初設(shè)計與施工圖設(shè)計深度應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部頒發(fā)的“建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定”。 設(shè)計圖紙 乙方須按進度 計劃分批按時交付設(shè)計圖紙（ 方 案設(shè)計 10 套 ，初步設(shè)計 10 套 ， 施工圖10套） 。若甲方需采用其他國家與地區(qū)的先進技術(shù)和材料設(shè)備，且國家尚無該種規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時，甲方需同乙方在技術(shù)可行性上協(xié)商，由乙方協(xié)助甲方報請國內(nèi)有關(guān)管理部門，經(jīng)其同意后采用。 設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)范 （ 1）確?？傮w規(guī)劃和建筑方案設(shè)計符合中華人民共和國有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，和切合 杭州 的規(guī)范、技術(shù)要求。有關(guān)產(chǎn)品本身的技術(shù)質(zhì)量和安全由專業(yè)廠商負責(zé)。 （ 17）在一些需要專業(yè)廠商進行專業(yè)設(shè)計的部分，包括： 鍋爐系統(tǒng)、園林水景系統(tǒng)、住戶中央空調(diào)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、門窗幕墻深化等， 乙方應(yīng)配合提供技術(shù)參數(shù)配合甲方進行招標(biāo)，并提供設(shè)備機房和管道尺寸。 （ 15）在設(shè)計階段向甲方提 供面積說明書。 （ 14）在 方案設(shè)計、 初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等各階段完成時向甲方提供各專業(yè)設(shè)計圖紙的A3白圖 2套和光盤文件一套。并及時向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計圖紙。 （ 11） 甲方若認為設(shè)計必須進行修改、調(diào)整和提高 ， 在 調(diào)整方案向政府及有關(guān)專業(yè)主管部門報審時，乙方應(yīng)密切配合， 按有關(guān)部門意見進行調(diào)整，修改直至審查認可為止。與精裝修的設(shè)計界面為建筑結(jié)構(gòu)室內(nèi)裝修完成，機電安裝接口按國家規(guī)范設(shè)計深度要求，并與精裝修設(shè)計單位協(xié)調(diào)后做適當(dāng)調(diào)整。 （ 8）配合臨時（或展示）樣板房室內(nèi)設(shè)計。 （ 6）小區(qū)內(nèi)主要道路（除景觀道路）的市政結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計。 （ 4）管線綜合圖： 區(qū)域范圍內(nèi)的自來水、電力、燃氣、電信、有線電視各系統(tǒng)由專業(yè)單位設(shè)計，乙方提供建筑物以外，紅線以內(nèi)小區(qū)總體地下的所有上下水、強弱電及煤氣（天然氣）、綜合管道匯總圖（并提供綜合管線剖面圖）。 （ 3）機電：包括建筑物紅線內(nèi)的給排水 （生活給水，商業(yè)給水，配套給水，消防給水，雨水、廢水、污水的排水，空調(diào)冷凝水的排放）、小區(qū)配電、照明、防雷、接地、通風(fēng)、空調(diào)、動力、弱電“智能”化設(shè)計（見附表 ,其中 BA系統(tǒng)對公共設(shè)備只監(jiān)不控，家居系統(tǒng)考慮戶外預(yù)留線管，由集成商深化后實施）等專業(yè)施工圖的設(shè)計及管 線綜合圖（區(qū)域內(nèi)的燃氣、自來水、電信、電力配電、有線電視、熱力管網(wǎng)需專業(yè)專項設(shè)計。建筑圖紙必須與其他工種圖紙保持一致，建筑圖的墻體厚度，剪力墻和填充墻布置必須與結(jié)構(gòu)圖保持一致。 （ 2）提供工程概算書 乙方負責(zé)完成建筑、結(jié)構(gòu)、機電各專業(yè)的施工圖設(shè)計，并免費配合完成臨時售樓部的結(jié)構(gòu)、機電施工圖。 （ 2） 確保初步設(shè)計符合中華人民共和國有關(guān)規(guī)定和 杭州 的技術(shù)要求。 5）各專業(yè)設(shè)計交底和施工現(xiàn)場配合 6）竣工圖有關(guān)確認工作。 2）初步設(shè)計 3）施工圖設(shè)計 4）提供招標(biāo)圖。 甲方由其現(xiàn)場工程部負責(zé)與乙 方保持日常的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)并處理與施工及各市政配套有關(guān)部門之間的
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