【正文】 0 雙排雙向，以上φ 12200 雙排雙向 4 內(nèi)墻 1～ 15 層φ 12200 雙排雙向， 16～ 25 層φ 10200 雙排雙向，以上φ 12200 雙排雙向。 2．鋼筋品種及接頭類(lèi)別、等級(jí)地下鋼筋品種見(jiàn)表 52。按爐號(hào)及規(guī)格分批查對(duì)標(biāo)牌和外觀檢查，并按規(guī)定取樣做力學(xué)性能試驗(yàn)，達(dá)到 30%見(jiàn)證試驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行加工。 屋面工程完成后，可進(jìn)行兩個(gè)小時(shí)的淋水試驗(yàn)或經(jīng)過(guò)一個(gè)雨季的考驗(yàn)，在每次雨后進(jìn)行觀察，不滲不漏即為合格。地下室外墻第一道水平施工縫留在底板上部 300mm 處，其余施工縫留在板 下皮，第一道施工縫處墻體做成踏步槎，外低內(nèi)高，其余地下外墻施工縫設(shè)置橡膠止水條。 10．結(jié)構(gòu)自防水箱基底板、地下外墻、人防頂板均為結(jié)構(gòu)自防水，抗?jié)B等級(jí)為 S12 的望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 20 抗?jié)B混凝土。地下部分管道穿墻處均加焊止水鋼板，外墻模板支設(shè)使用止水螺栓。 9．外墻防水外墻防水材料為采用 4mmSBS 改性瀝青防水卷材，在177。搭接長(zhǎng)度符合要求，長(zhǎng)邊為 10cm， 短邊為 15cm， 接縫處封閉嚴(yán)密，粘接牢固。卷材鋪貼立面采用滿粘法，平面采用條粘法。平面與立面的轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成平整光滑的圓 弧，圓弧半徑為50mm 。 4．底板防水層做到保護(hù)墻上端，保護(hù)墻下部采用外防內(nèi)貼法，上部外墻防水層采用外防外貼法施工。 2．防水材料進(jìn)場(chǎng)后，除對(duì)其外觀進(jìn)行檢查外，還要按規(guī)范規(guī)定請(qǐng)監(jiān)理單位見(jiàn)證取樣，送見(jiàn)證試驗(yàn)室復(fù)試，合格后方可使用。 降水、挖土及地基處理 均由高校房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總公司統(tǒng)一委托給專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍完成，地基處理后，應(yīng)滿足 fka≥480Pa，最終沉降小于 60mm ，傾斜小于 。 11． 為保證施測(cè)結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤，放線完成后，須經(jīng)公司技術(shù)部門(mén)或監(jiān)理單位復(fù)測(cè)驗(yàn)收，必要時(shí)由建設(shè)單位委托北京市測(cè)繪院進(jìn)行復(fù)測(cè)。 15mm 9．為保證測(cè)量精度，所用儀器工具必須經(jīng)過(guò)校核，并在有效期內(nèi)，量距時(shí) 要進(jìn)行溫差、尺差、高差修正，測(cè)量?jī)x器設(shè)專(zhuān)人保管，專(zhuān)人使用，輕拿輕放，不得碰撞，堅(jiān)持持證上崗制度。 3mm 6 門(mén)窗洞口線 177。 2mm 4 承重墻、梁、柱邊線 177。 表 51 測(cè)量精度要求 序號(hào) 項(xiàng)目 允許偏差 1 軸線豎向投測(cè) 15mm 2 外廓主軸線 177。 7．建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)封閉前，必須將控制軸線引至結(jié)構(gòu)內(nèi)部，作為室內(nèi)裝修與設(shè)備安裝、放線的依據(jù)，控制線可采用平行 借線法引測(cè)。 5．所有軸線控制樁均設(shè)置在建筑物四周易于保存的地點(diǎn)，并進(jìn)行保護(hù)，同時(shí)要經(jīng)常檢查，以防意外。 3． 根據(jù)釘樁 坐標(biāo)成果通知單、現(xiàn)場(chǎng)紅線控制樁點(diǎn)位置及 1 號(hào)、 2 號(hào)住宅樓施工圖紙，測(cè)設(shè)出 1 號(hào)樓的 A 軸、 1 軸，作為建筑物主軸線。 主要施工方法 主要分部分項(xiàng)工程施工順序 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 17 圖 51 主要分部分項(xiàng)工程施工順序 測(cè)量放線 1．本工程的測(cè)量依據(jù) “ 北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單 ” ； 建設(shè)單位提供的現(xiàn)場(chǎng)紅線控制樁的樁點(diǎn)位置及控制線位置；建設(shè)單位提供的 “ 望京花園東區(qū) 1 號(hào)、 2 號(hào)樓工程施工圖紙 ” ； 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 和《建筑工程施工測(cè)量規(guī)程》 DBJ012195。 因混凝土工程采用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌，選用兩臺(tái)輸送泵，其中一臺(tái)為 70 型，另一臺(tái)為 50 型，從基礎(chǔ)底板混凝土澆筑開(kāi)始使用?；A(chǔ)階段每個(gè)樓為一個(gè)流水段，兩棟樓按兩個(gè)流水段組織施工，上部結(jié)構(gòu)階段， 1 號(hào)、2 號(hào)樓各劃分四個(gè)流水段，兩個(gè)樓按八段流水，合理安排施工時(shí)間，充分利用機(jī)械設(shè)備，做好勞動(dòng)力調(diào)配及各工序之間交叉安排。 與各方面的配合 積極主動(dòng)高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，協(xié)調(diào)處理望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 16 好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專(zhuān)業(yè)分包及相關(guān)政府部門(mén)的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)協(xié)作高效和諧 健康的有機(jī)整體，形成合力，如果在執(zhí)行過(guò)程中遇到阻力，希望業(yè)主能給予支持，共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施 工長(zhǎng)辦公室、木工加工棚、鋼筋加工棚、標(biāo)養(yǎng)室及材料庫(kù)房均安排在施工區(qū)，便于指揮和施工。用電量計(jì)算 (來(lái)源于主要施工機(jī)具表 ) ∑ P= ∑ P=150kVA P=(K1∑ P/cosψ +K2∑ P 焊 ) =( + 150) = 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)總用電量，合理配備，保證施工階段用電需要 。消防支管為 DN80，其他支管為 DN40，管材采用普通焊接管，管子埋地敷設(shè) 。 主干管管徑確定：由于室外消火栓給水管道不能小于 100mm，所以取 DN＝ 100mm。工程總用水量：因生產(chǎn)、生活用水遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于消防用水，故只考慮消防用水。 生產(chǎn)準(zhǔn)備 臨時(shí)供水供電 現(xiàn)場(chǎng)建臨時(shí)水泵房一座，由建設(shè)單位提供的水源接入，然后通過(guò)主干管及各支管引至消火栓及設(shè)定截門(mén)處。 5．計(jì)算機(jī)應(yīng)用：推廣施工技術(shù)條件，提 高企業(yè)技術(shù)管理水平。 4．新型防水工程地下防水采用剛?cè)峤Y(jié)合，剛性防水為結(jié)構(gòu)自防水，柔性防水選用 SBSⅣ型改 性瀝青防水卷材屋面防水選用 SBSⅣ型改性瀝青防水卷材。墻體保溫有外墻望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 內(nèi)保溫和外墻外保溫，采用 ZL 復(fù)合硅酸鹽保溫砂漿。 模板采用定型大鋼模板。上部結(jié)構(gòu)φ 20 以上的豎 向鋼筋連接采用電渣壓力焊。在結(jié)構(gòu)完成到六層時(shí)，在三層開(kāi)始做初裝修樣板間，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位有關(guān)人員鑒定后展開(kāi)樣板層施工。 技術(shù)工作計(jì)劃 1．分項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃 表 41 分項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃 序號(hào) 方案名稱(chēng) 編制人 完成日期 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 1 測(cè)量放線方案 崔志安 2021 年 3 月 2 降水方案 中航 2021 年 1 月 3 護(hù)坡方案 中航 2021 年 1 月 4 混凝土工程施工方案 邵淑萍 2021 年 3 月 5 鋼筋工程施工方案 邵淑萍 2021 年 3 月 6 模板工程施工方案 邵淑萍 2021 年 3 月 7 架子方案 邵淑萍 2021 年 5 月 8 地下防水分項(xiàng)方案 邵淑萍 2021 年 3 月 9 屋面工程施工方案 邵淑萍 2021 年 2 月 10 電氣工程施工方案 劉旭東 2021 年 3 月 11 暖衛(wèi)工程施工方案 高建軍 2021 年 3 月 12 通風(fēng)空調(diào)工程施工方案 高建軍 2021 年 3 月 13 裝修方案 邵淑萍 2021 年 6 月 14 電梯施工方案 電梯廠家 2021 年 3 月 15 雨期施工方案 邵淑萍 2021 年 6 月 16 冬期施工方案 邵淑萍 2021 年 11 月 17 臨時(shí)用電施工方案 李真 儒 2021 年 3 月 2． 試驗(yàn)工作計(jì)劃：按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行主要原材料試驗(yàn)和施工試驗(yàn)，保證見(jiàn)證試驗(yàn)的項(xiàng)目符合要求，數(shù)量不少于試驗(yàn)總數(shù)的 30%，具體安排詳見(jiàn)施工方案。按照設(shè)計(jì)圖紙要求和本工程特點(diǎn)，將所需要的圖集、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)等準(zhǔn)備齊全。 3．對(duì)各分包方由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一協(xié)調(diào)，定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，以利各方更好配合，確保施工望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 順利進(jìn)行。 2． 每周召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)會(huì)，由現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、技術(shù)、材料部門(mén)和勞務(wù)承包隊(duì) 伍有關(guān)人員參加，對(duì)一周內(nèi)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的各種進(jìn)度、質(zhì)量、安全、材料等問(wèn)題進(jìn)行認(rèn)真分析，根據(jù)施工情況隨時(shí)調(diào)整下一周的安排，對(duì)所存在問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)，限期由責(zé)任人解決。 施工進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)施工進(jìn)度橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖略。 2021 年 6 月 25 日完成全部招標(biāo)工程任務(wù)，組織四方驗(yàn)收，為小 區(qū)市政外線工程施工提供條件。 以上結(jié)構(gòu)在 10 月底以前完成，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分階段驗(yàn)收，在結(jié)構(gòu)完成 6 層后，組織一次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，開(kāi)始插入初裝修，做樣板間，經(jīng)建設(shè)單位，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，進(jìn)行樣板層施工，然后進(jìn)行大面積裝修作業(yè)。 各種材料及設(shè)備情況： 表 31 1 號(hào)樓主要材料匯總表 序號(hào) 材料名稱(chēng) 單位 數(shù) 量 規(guī)格 備注 1 鋼筋 kg 1084995 2 混凝土 m3 11374 3 抗?jié)B混凝土 m3 1728 4 抗?jié)B劑 m3 74689 5 水泥 kg 4242108 6 砂子 kg 7813129 7 石子 kg 14421235 8 燒結(jié)普通磚 塊 21079 9 陶?；炷疗鰤K m3 173 10 陶粒隔墻板 m2 11300 11 塑鋼門(mén) m2 1780 12 塑鋼窗 m2 3498 13 防火門(mén) m2 491 14 密閉門(mén) m2 14 15 四防門(mén) m2 459 16 通風(fēng)道 m 81 表 32 2 號(hào)樓主要材料匯總表 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 序號(hào) 材料名稱(chēng) 單位 數(shù)量 規(guī)格 備注 1 鋼筋 kg 1020210 2 混凝土 m3 10275 3 抗?jié)B混凝土 m3 1630 4 抗?jié)B劑 kg 52021 5 水泥 kg 4742 6 砂子 kg 6776000 7 石子 kg 13503000 8 燒結(jié)普通磚 塊 19860 9 陶?；炷疗鰤K m3 206 10 陶粒隔墻板 m2 9472 11 塑鋼門(mén) m2 1438 12 塑鋼窗 m2 3085 13 防火門(mén) m2 462 14 密閉門(mén) m2 11 15 四防門(mén) m2 450 16 通風(fēng)道 m 74 表 33 主要施工機(jī)具一覽表 序號(hào) 機(jī)械名稱(chēng) 規(guī)格型號(hào) 數(shù)量 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 功率 1 自升式起重機(jī) TQ100 2 臺(tái) 2 50kW＝ 100 2 強(qiáng)制式攪拌機(jī) TQ400 2 臺(tái) 2 20kW＝ 40 kW 3 自落式攪拌機(jī) JI400 2 臺(tái) 2 kW＝ 15kW 4 混凝土輸送泵 “ 三一 ”70 型 2 臺(tái) 2 90=180 kW 5 插入式振搗器 ZX300 4 臺(tái) 4 kW＝ kW 6 插入式振搗棒 HZ550 12 條 12 kW＝ 18 kW 7 平板式振搗器 HZ27 3 臺(tái) 3 kW＝ kW 8 蛙式打夯機(jī) HW20 4 臺(tái) 4 kW＝ kW 9 電鋸 2 臺(tái) 10 電刨 1 臺(tái) 望京花園東區(qū) 2 號(hào)樓 工程 施工組織設(shè)計(jì) 11 11 電錘 2 臺(tái) 2 25kVA＝ 50 kVA 12 電焊機(jī) 6 臺(tái) 6 25kVA＝ 100 kVA 13 鋼筋切斷機(jī) QJ401 2 臺(tái) 2 kW＝ 15 kW 14 鋼筋彎曲機(jī) WJ401 2 臺(tái) 2 kW＝ kW 15 鋼筋直螺紋機(jī) GYZL40 2 臺(tái) 2 kW = kW 16 卷?yè)P(yáng)機(jī) 2 臺(tái) 2 kW＝ 15 kW 17 高壓水泵 2 臺(tái) 2 kW＝ 37 kW 18 標(biāo)養(yǎng)室 1 座 15 kW 19 氧氣乙炔焊 2 臺(tái) 施工部署原則、總施工順序 本工程 2021 年 3 月 15 日開(kāi)工，進(jìn)行基礎(chǔ)局部加深部位的土方開(kāi)挖，配合地基處理單位進(jìn)行墊層施工，驗(yàn)槽，辦理移交手續(xù)，開(kāi)始進(jìn)行 C10 墊層澆筑， 5 月 15 日完成177。 工程使用大型設(shè)備情況 針對(duì)本工程特點(diǎn)及工期質(zhì)量要求，選擇的施工機(jī)具以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快工程進(jìn)度，保證施工質(zhì)量為依據(jù)，做到技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性統(tǒng)一，兼顧機(jī)械的多用性，盡可能充分發(fā)揮施工機(jī)械效率和利用程度?？偘鼏挝浑S時(shí)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。分包單位嚴(yán)格按照總包單位要求，配制相應(yīng)的技術(shù)管理人員，合理安排勞動(dòng)力，以滿足總包單位對(duì)工期、質(zhì)量的要求，確保工程總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 總包組織外分包的施工項(xiàng)目 防水工程由北京新世紀(jì)京喜防水材料有限責(zé)任公司分包，通風(fēng)工程由中國(guó)航空港建設(shè)總公司海外工程公司分包，土方工程由高校公司分包給中建一局二公司完成，地基處理及降水工程由中航勘察設(shè)計(jì)院完成。 任務(wù)劃分 總包合同范圍 按建設(shè)單位要求，總包合同范圍包括：工程的主體土建、給水排水、采暖、通風(fēng)、電氣工程的照明、動(dòng)力、電視、電話、消防電、對(duì)講、綜合布線、通風(fēng)自控等，弱電系統(tǒng)僅做埋管穿線（纜）及預(yù)留箱（盒）的工作 ，不含電梯安裝，煤氣，消防水工程，室外工程及土建工程的土方項(xiàng)目與室外有聯(lián)系的管道工程均做至距外墻軸線 處。該項(xiàng)目經(jīng)理具有一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)