【正文】 模板梁板模板梁板鋼筋預(yù)留預(yù)埋 澆砼Ⅱi1Ⅰi+1ⅡiⅠi （四）砌筑、裝修階段，主樓以三層為一施工段組織流水施工，內(nèi)容包括砌筑、門窗安裝、內(nèi)粉刷、地坪、罩白。 目標控制在 2020 年 6 月 8 日竣工。 第五階段：室外工程施工階段。 第四階段：砌體、裝飾施工階段。 第三階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段。 第二階段：地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段。 第一階段：施工準備階段。確保該工程的工期、質(zhì)量、安全文明施工等 均滿足業(yè)主要求。 現(xiàn)場臨時設(shè)施搭設(shè)及施工區(qū)域內(nèi)部分道路的硬化。 按總平面圖設(shè)置將水、電引至各施工點。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 22 第五節(jié) 現(xiàn)場準備 現(xiàn)場準備工作包括以下內(nèi)容： 根據(jù)業(yè)主提供的坐標 點設(shè)置工程測量控制網(wǎng)。 對工人進行必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。 根據(jù)本工程的實際情況、工程特點和施工進度計劃要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃，我公司將派出本公司最優(yōu)秀的成建制的勞務(wù)隊伍進駐現(xiàn)場，進場前進行 入場教育，特殊工種持證上崗，入場后迅速進入工作狀態(tài)，我們將保證勞動力的質(zhì)量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。 施工機具就位后應(yīng)進行試運轉(zhuǎn)，并做好維護、保養(yǎng)工作。 2）電梯選型 本工程擬定在裝修及圍護階段設(shè)一 部施工 物料提升機 ，主要解決施工人員上下、砌筑及裝飾材料的垂直運輸。 第三節(jié) 施工機械選型與準備 我司在綜合考慮工程特點、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎(chǔ)上，對施工機械設(shè)備計劃如下： 1）塔吊選取 本工程計劃選取一臺 QTZ4508 型塔吊作為結(jié)構(gòu)施工垂直運輸?shù)闹饕O(shè)備，經(jīng)計算可滿足本工程吊運量的要求，具體平面布置見附圖 2。 二、構(gòu)配件及半成品的加工訂貨準備 根據(jù)施工進度計劃及施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件及半成品數(shù)量，編制相應(yīng)的需用量計劃。 2) 根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、 訂貨和采購工作，使計劃得到落實。 第二節(jié) 物資條件準備 一、建筑材料的準備 1) 根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進度計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 20 織運輸?shù)囊罁?jù)。 三、認真編制施工組織設(shè)計 由技術(shù)部 門認真編制該工程的施工組織設(shè)計，作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件。 組織各專業(yè)施工隊伍共同學(xué)習(xí)施工圖紙，商定施工配合事宜。 通過學(xué)習(xí)，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計要求施工達到的技術(shù)標準，明確工藝流程。 由于施工用水、用電量均對施工影響較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應(yīng)情況應(yīng)做具體落實，包括給水的水 源、水量、壓力、接管地點；供電的能力、線路距離等。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 18 第五章 施工準備 第一節(jié) 施工技術(shù)準備 一、做好調(diào)查工作 1) 氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查 掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季、大風(fēng)天氣的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應(yīng)地采取有效的防排水措施。 安裝部：對施工范圍內(nèi)的安裝工程進行檢查、監(jiān)督，并及時穿插。負責工程材料及施工用材的采購、驗收、保管、發(fā)放等管理工作。對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量進行監(jiān)督控制、評定，對工程施工進行測量放線及按規(guī)范要求進行試驗檢驗、計量管理。并對施工檔案資料進行收集、整理。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 17 第三節(jié) 項目各部門職責 工程技術(shù)部：對施工范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、技術(shù)措施、進度等進行管理，解決圖紙及設(shè)計上的問題，編制單項施工方案或施工技術(shù)交底工藝卡 ,編制與調(diào)整周、旬、月施工進度計劃。 10）嚴格財經(jīng)制度，加強財務(wù)、預(yù)算管理，推行項目內(nèi)部承包責任制。 8）組織好項目生產(chǎn)調(diào)度會、項目經(jīng)濟活動會等關(guān)鍵性會議。 6）對工程的進度、質(zhì)量、安全、成本和場容等進行監(jiān)督管理、考核驗收、全面負責。 4）協(xié)調(diào)好各方面的關(guān)系，預(yù)見問題，處理矛盾。 2）項目經(jīng)理要向項目人員解釋 和說明本工程項目合同、項目設(shè)計、項目進度計劃及配套計劃、協(xié)調(diào)程序等文件。項目經(jīng)理簡歷見附表 2。 項目組織機構(gòu)圖見附圖 1。下設(shè)“五部一室”，即工程技術(shù)部、質(zhì)量安全部、經(jīng)營財務(wù)部、器材物資部、安裝部、綜合辦公室，組成項目管理層。 第二節(jié) 編制依據(jù) 菁英公寓公租房 2樓 工程 的招標文件、施工圖紙及答疑記錄 建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》 合肥 市頒布的《 合肥 市建設(shè)工程施工現(xiàn)場綜合考評標準》 本公司的企業(yè)標準 本 公司頒發(fā)的《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》和《項目管理文件》 中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)和建筑施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗評標準 土建部分： GB5002693 《工程測量規(guī)范》 YSJ40289 《地基與基礎(chǔ)工程施工操作規(guī)程》 JGJ1896 《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 GB5020492 《混凝 土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ/T1095 《砼泵送施工技術(shù)規(guī)程》 GB5016492 《混凝土質(zhì)量控制標準》 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 14 GBJ20398 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ7391 《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020995 《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》 GB5020794 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ5999 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ4688 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)》 JGJ3386 《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 》 JGJ8091 《建筑工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》 GBJ30088 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 GBJ30188 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 安裝部分： GB5026897 《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB5023597 《工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范》 GB5018493 《工業(yè)金屬管道檢驗評定標準》 GB5025996 《電器裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5025896 《電器裝置安裝工程 1KV 及 以下配線工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ14990 《電器裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5025496 《電器裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》 GB5015091 《電器裝置安裝工程電器設(shè)備交接實驗標準》 GB5017192 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗收規(guī)范》 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 15 GBJ30388 《建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》 GBJ30388 《電氣裝置安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》 第四章 施工組織機構(gòu)說明 第一節(jié) 項目組織機構(gòu)的設(shè)置 為確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成 菁英公寓公租房 2樓建設(shè)工程的建設(shè)任務(wù)，本工程中標后， 我公司 將 成立 菁英公寓公租房項目部，選派優(yōu)秀的 項目經(jīng)理 部 承擔該工程的施工，按照項目法施工管理，我公司決定對本項目進行兩級管理，一是公司組成由公司副經(jīng)理 錢良龍 任領(lǐng)導(dǎo)小組組長，公司生產(chǎn)科、質(zhì)量安全科、材料科、動力科、勞資科、財務(wù)科等科室負責人組成的工程指揮組，以確保該工程施工所需的各種資源的及時到位和全面履行合同中我公司的各項承諾的實現(xiàn)；二是配備我公司有豐富施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理高干 同志擔任項目經(jīng)理，對工程施工進行組織、指揮、管 理、協(xié)調(diào)和控制。 電氣系統(tǒng)工程包括低壓配電、照明、防雷及接地； 給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水廢水系統(tǒng)。 本建筑物屬丙類建筑，抗震等級為二級，抗震設(shè)防 7 度?；炷恋燃壏诸悾夯A(chǔ)為 C2 C30，板為 C30，梁為 C30，柱為 （ 以下 C40, C35, 以上為 C30） 。 本建筑物為框架結(jié)構(gòu)， 電梯 剪力墻厚度為 200mm。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 12 二、結(jié)構(gòu)概況 本工程 基礎(chǔ) 采用 人工挖孔 樁，樁 基擴大頭置于第五層中風(fēng)化泥質(zhì)砂巖 層，樁截面為 900mm 900mm， 1000mm 1000mm， 1100mm 1100mms 三種樁徑 ， 混凝土強度等級 C25，樁長為 ，單樁極限承載力標準值為 6000kpa。 本工程177。住宅室內(nèi)按初裝修施工，即墻面抹灰罩白，地面找平 。建筑總高度 （至 屋 頂頂部）。 第三章 工程概況及編制依據(jù) 第一節(jié) 工程概況 菁英公寓公租房 2樓 位于 廬江縣五里路與三環(huán)路交叉口 ，由 廬江縣華龍建材有限公司 投資興建， 本工程占 地面積 984 平方米，建筑物 地上 十層，總建筑面積為 平方米 。 四、文明施工目標 嚴格按 合肥 市文明施工的各項規(guī)定執(zhí)行，場內(nèi)各種建筑材料堆碼成行成垛，實行禁煙、無垃圾管理，保持場容、市容環(huán)境衛(wèi)生，確保 合肥 市優(yōu)良達標現(xiàn)場。爭創(chuàng) 合肥 市優(yōu)良樣板工程。 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 10 第二節(jié) 實施目標 一、工期目標 根據(jù)業(yè)主要求及我公司實力確保 300 天完成整個施工任務(wù)。我們將遵循國家的技術(shù)管理標準的有關(guān)規(guī)定，以及我公司的質(zhì)量體系文件，在圖紙會審后，按照施工組織設(shè)計所確定的原則，編制詳細的施工方案，用以指導(dǎo)工程的施工管理，以確保優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明地完成建設(shè)任務(wù)。在認真閱讀招標文件和對本工程現(xiàn)場實地勘察的基礎(chǔ)上，組織了本次工程的投標工作。后勤及行政部門保證工人的基本生活條件。 ....... 92 一、 現(xiàn)場文明施工管理細則它部門及保衛(wèi)部門：保證消防設(shè)施的齊全和正常維護、使用，消滅火災(zāi)隱患。 .................................................... 90 第一節(jié) 環(huán)境保護措施全負責人：督促施工全過 程的安全生產(chǎn)，糾正違章，配合有關(guān)部門排除施工不安全因素，安排項目內(nèi)安全活動及安全教育的開展，督促勞防用品的發(fā)放和使用。 ..... 87 第十二章 季節(jié)性施工措施 .............................. 89 第 一 節(jié) 雨季施工措施全生產(chǎn)責任制 ................... 89 第 二 節(jié) 冬期施工措施工程制定以項目經(jīng)理為主，安全負責人為輔，各級工長及班組為主要執(zhí)行者，保衛(wèi)、安全員為主要監(jiān)督者，醫(yī)務(wù)人員為保障者的安全生產(chǎn)責任制。 菁英公寓公租房 2樓 施 工 組 織 設(shè) 計 廬江縣羅埠建筑安裝有限公司 施工組織設(shè)計 菁英公寓公租房 2樓 2 目錄 第一卷 菁英公寓公租房 2樓 施工組織設(shè)計 .................... 9 第一章 前 言 ......................................... 9 第二章 指導(dǎo)思想及實施目標 ............................. 9 第一節(jié) 指導(dǎo)思想