【正文】 注：梯段凈高為自踏步前緣 (包括最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外 范圍內(nèi) )量至上方突出物下緣間的垂直高度。 每個(gè)梯段的踏步不應(yīng)超過(guò) 18 級(jí)，亦不應(yīng)少于 3 級(jí)。 0~ 為人流在行進(jìn)中人體的擺幅，公共建筑人流眾多的場(chǎng)所應(yīng)取上限值。 樓梯 樓梯的數(shù)量、位置、寬度和樓梯間形式應(yīng)滿足使用方便和安全疏散的要求。 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2 臨空高度在 24m 以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 ，臨空高度在 24m 及24m 以上 (包括中高層住宅 )時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 ； 注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于 ，且高度低于或等于 的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。室內(nèi)臺(tái)階 踏步數(shù)不應(yīng)少 于 2 級(jí)，當(dāng)高差不足 2 級(jí)時(shí)，應(yīng)按坡道設(shè)置； 2 人流密集的場(chǎng)所臺(tái)階高度超過(guò) 并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施。 表 廁所和浴室隔間平面尺寸 m 類別平面尺寸 (寬度 x 深度 ) 外開(kāi)門的廁所隔間 內(nèi)開(kāi)門的廁所隔間 醫(yī)院患者專用廁所隔間 無(wú)障礙廁所隔間 (改建用 ) 外開(kāi)門淋浴隔間 內(nèi)設(shè)更衣凳的淋浴隔間 (+) 無(wú)障礙專用浴室隔間浴盆 (門扇向 外開(kāi)啟 ) 淋浴 (門扇向外開(kāi)啟 ) 衛(wèi)生設(shè)備間距應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 洗臉盆或盥洗槽水嘴中心與側(cè)墻面凈距不宜小于 ； 2 并列洗臉盆或盥洗槽水嘴中心間距不應(yīng)小于 ； 3 單側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿至對(duì)面墻的凈距不應(yīng)小于 ； 4 雙側(cè)并列洗臉盆或盥洗槽外沿之間的凈距不應(yīng)小于 ； 5 浴盆長(zhǎng)邊至對(duì)面墻面的凈距不應(yīng)小于 ；無(wú)障礙盆浴間短邊凈寬度不應(yīng)小于 2m； 6 并列小便器的中心距離不應(yīng)小于 ； 7 單側(cè)廁所隔間至對(duì)面墻面的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門時(shí)，不應(yīng)小于 ；當(dāng)采用外開(kāi)門時(shí)不應(yīng)小于 ；雙側(cè)廁所隔間之間的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門時(shí)，不應(yīng)小于 ；當(dāng)采用外開(kāi)門時(shí)不應(yīng)小于 ； 8 單側(cè)廁所隔間至對(duì)面小便器或小便槽外沿的凈距：當(dāng)采用內(nèi)開(kāi)門時(shí)，不應(yīng)小于 ；當(dāng)采用外開(kāi)門時(shí)，不應(yīng)小于 m。 廁所、盥洗室和浴室 廁所、盥洗室、浴室應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 建筑物的廁所、盥洗室、浴室不應(yīng)直接布置在餐廳、食品加工、食品貯存、醫(yī)藥、醫(yī)療、變配電等有嚴(yán)格衛(wèi)生要求或防水、防潮要求用房的上層；除本套住宅外，住宅衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層； 2 衛(wèi)生設(shè)備配置的數(shù)量應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，在公用廁所男女廁位的比例中，應(yīng)適當(dāng)加大女廁位比例； 3 衛(wèi)生用房宜有天然采光和不向鄰室對(duì)流的自然通風(fēng)，無(wú)直接自然通風(fēng)和嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)用房宜設(shè)自然通風(fēng)道；當(dāng)自然通風(fēng)不能滿足通風(fēng)換氣要求時(shí)，應(yīng)采用機(jī)械通風(fēng)； 4 樓地面、樓地面溝槽、管道穿樓板及樓板接墻面處應(yīng)嚴(yán)密防水、防滲漏； 5 樓地面、墻面或墻裙的面層應(yīng)采用不吸水、不吸污、耐腐蝕、易清洗的材料； 6 樓地面應(yīng)防滑，樓地面標(biāo)高宜略低于走道標(biāo)高，并應(yīng)有坡度坡向地漏或水溝； 7 室內(nèi)上下水管和浴室頂棚應(yīng)防冷凝水下滴，浴室熱水 管應(yīng)防止?fàn)C人； 8 公用男女廁所宜分設(shè)前室，或有遮擋措施； 9 公用廁所宜設(shè)置獨(dú)立的清潔間。 建筑高度超過(guò) 100m 的超高層民用建筑，應(yīng)設(shè)置避難層 (間 )。 地下室、半地下室的耐火等級(jí)、防火分區(qū)、安全疏散、防排煙設(shè)施、房間內(nèi)部裝修等應(yīng)符合防火規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。 地下室、半地下室作為主要用房使用時(shí)，應(yīng)符合安全、衛(wèi)生的要求，并應(yīng)符合下列要求： 1 嚴(yán)禁將幼兒、老年人生活用房設(shè)在地下室或半地下室； 2 居住建筑中的居室不應(yīng)布置在地下室內(nèi)；當(dāng)布置在半地下室時(shí)，必須對(duì)采光、通風(fēng)、日照、防潮、排水及安全防護(hù)采取措施； 3 建筑物內(nèi)的歌舞、娛樂(lè)、放映、游藝場(chǎng)所不應(yīng)設(shè)置在地下二層及二層以下；當(dāng)設(shè)置在地下一層時(shí)，地下一層地面與室外出入 口地坪的高差不應(yīng)大于10m。 建筑物用房的室內(nèi)凈高應(yīng)符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定；地下室、局部夾層、走道等有人員正?；顒?dòng)的最低處的凈高不應(yīng)小于 2m。 層高和室內(nèi)凈高 建筑層高應(yīng)結(jié)合建筑使用功能、工藝要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件綜合確定，并符合專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。 平面布置宜具有一定的靈活性。 根據(jù)使用功能，應(yīng)使大多數(shù)房間或重要房間布置在有良好日照、采光、通風(fēng)和景觀的部位。 6 建筑物設(shè)計(jì) 平面布置 平面布置應(yīng)根據(jù)建筑的使用性質(zhì)、功能、工藝要求，合理布局。 七度以上地震區(qū)、多年凍土區(qū)、嚴(yán)寒地區(qū)、濕陷性黃土地區(qū)及膨脹土地區(qū)的室外工程管線，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 與道路平行的工程管線不宜設(shè)于車行道下，當(dāng)確有需要時(shí)，可將埋深較大、翻修較少的工程管線布置在車行道下。工程管線布置應(yīng)短捷，減少轉(zhuǎn)彎。 地下工程管線的走 向宜與道路或建筑主體相平行或垂直。對(duì)安全、衛(wèi)生、防干擾等有影響的工程管線不應(yīng)共溝或靠近敷設(shè)。 工程管線的敷設(shè)不應(yīng)影響建筑物的安全，并應(yīng)防止工程管線受腐蝕、沉陷、振動(dòng)、荷載等影響而損壞。 工程管線布置 工程管線宜在地下敷設(shè)；在地上架空敷設(shè)的工程管線及工程管線在地上 設(shè)置的設(shè)施，必須滿足消防車輛通行的要求，不得妨礙普通車輛、行人的正?；顒?dòng)，并應(yīng)防止對(duì)建筑物、景觀的影響。 建筑物底層出入口處應(yīng)采取措施防止室外地面雨水回流。 注：山地和丘陵地區(qū)豎向設(shè)計(jì)尚應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 建筑基地內(nèi)地下車庫(kù)的出人口設(shè)置應(yīng)符合下列要求： 1 地下車庫(kù)出入口距基地道路的交叉路口或高架路的起坡點(diǎn)不應(yīng)小于 ； 2 地下車庫(kù)出入口與道路垂直時(shí)，出人口與道路紅線應(yīng)保持不小于 安全距離； 3 地下車庫(kù)出入口與道路平行時(shí)，應(yīng)經(jīng)不小于 長(zhǎng)的緩沖車道匯入基地道路。 建筑基地道路寬度應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 單車道路寬度不應(yīng)小于 4m，雙車道路不應(yīng)小于 7m； 2 人行道路寬度不應(yīng)小于 ； 3 利用道路邊設(shè)停車位時(shí)，不應(yīng)影響有效通行寬度； 4 車行道路改變方向時(shí)，應(yīng)滿足車輛最小轉(zhuǎn)彎半徑要求；消防車道路應(yīng)按消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑要求設(shè)置。 建筑日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列要求： 1 每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間獲得日照，該日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180 有關(guān)規(guī)定； 2 宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相等的日照標(biāo)準(zhǔn)； 3 托兒所、幼兒園的主要生活用房，應(yīng)能獲得冬至日不小 3h 的日照標(biāo)準(zhǔn)； 4 老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室，中小學(xué)半數(shù)以上的教室應(yīng)能獲得冬至日不小于 2h 的日照標(biāo)準(zhǔn)。 5 場(chǎng)地設(shè)計(jì) 建筑布局 民用建筑應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃條件和任務(wù)要求，按照建筑與環(huán)境關(guān)系的原則，對(duì)建筑布局、道路、豎向、綠化及工程管線等進(jìn)行綜合性的場(chǎng)地設(shè)計(jì)。 建筑密度、容積率和綠地率 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合法定規(guī)劃 控制的建筑密度、容積率和綠地率的要求。 注：建筑高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。 騎樓、過(guò)街樓和沿道路紅線的懸挑建筑建造不應(yīng)影響交通及消防的安全；在有頂蓋的公共空間下不應(yīng)設(shè)置直接排氣的空調(diào)機(jī)、排氣扇等設(shè)施或排出有害氣體的通風(fēng)系統(tǒng)。 當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門在用地紅線范圍內(nèi)另行劃定建筑控制線時(shí)，建筑物的 基底不應(yīng)超出建筑控制線，突出建筑控制線的建筑突出物和附屬設(shè)施應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。 3 建筑突出物與建筑本身應(yīng)有牢固的結(jié)合。 經(jīng)當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，允許突出道路紅線的建筑突出物應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 在有人行道的路面上空： 1) 以上允許突出建筑構(gòu)件：凸窗、窗扇、窗罩、空調(diào)機(jī)位，突出的深度不應(yīng)大于 ； 2) 以上允許突出活動(dòng)遮陽(yáng)，突出寬度不應(yīng)大于人行道寬度減 1m，并不應(yīng)大于 3m； 3)3m 以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不應(yīng)大于 2m； 4)5m 以上允許突出雨篷、挑檐，突出的深度不宜大于 3m。 大型、特大型的文化娛樂(lè)、商業(yè)服務(wù)、體育、交通等人員密集建筑的基地應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地應(yīng)至少有一面直接臨接城市道路，該城市道路應(yīng)有足夠的寬度，以減少人員疏散時(shí)對(duì)城市正常交通的影響； 2 基地沿城市道路的長(zhǎng)度應(yīng)按建筑規(guī)?；蚴枭⑷藬?shù)確定，并至少不小于基地周長(zhǎng)的 1/6； 3 基地應(yīng)至少有兩個(gè)或兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的 (包括以基地道路連接的 )出口； 4 基地或建筑物的主要出入口，不得和快速道路直接連接，也不得直對(duì)城市主要干道的交叉口； 5 建筑物主要出入口前應(yīng)有供人員集散用的空地，其面積和長(zhǎng)寬尺寸應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)和人數(shù)確定； 6 綠化和停車場(chǎng)布置不應(yīng)影響集散空地的使用，并不宜設(shè)置圍墻、大門等障礙物。 當(dāng)建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定時(shí)，則相鄰基地邊界兩邊的建筑可毗連建造； 2 本基地內(nèi)建筑物和構(gòu)筑物均不得影響本基地或其他用地內(nèi)建筑物的日照標(biāo)準(zhǔn)和采光標(biāo)準(zhǔn)； 3 除城市規(guī)劃確定的永久性空地外，緊貼基地用地紅線建造的建筑物不得向相鄰基地方向設(shè)洞口、門、外平開(kāi)窗、陽(yáng)臺(tái)、挑檐、空調(diào)室外機(jī)、廢氣排出口及排泄雨水。 基地地面高程應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì)； 2 基地地面高程應(yīng)與相鄰基地標(biāo)高協(xié)調(diào)，不妨礙相鄰各方的排水； 3 基地地面最低處高程宜高于相鄰城市道路最低高程，否則應(yīng)有排除地面水的措施。 基地應(yīng)與道路紅線相鄰接，否則應(yīng)設(shè)基地道路與道路紅線所劃定的城市道路相連接。 公共建筑中如為多功能用途，各種場(chǎng)所有可能同時(shí)開(kāi)放并使用同一出口時(shí)，在水平方向應(yīng)按各部分使用人數(shù)疊加計(jì)算安全疏散出口的寬度，在垂直方向應(yīng)按樓層使用人數(shù)最多一層計(jì)算安全疏散出口的寬度。 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng) (庫(kù) )產(chǎn)生的噪聲和廢氣應(yīng)進(jìn)行處理，不得影響周圍環(huán)境，其設(shè)計(jì)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范或當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的規(guī)定。 居住區(qū)及民用建筑無(wú)障礙設(shè)施的實(shí)施范圍和設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 50 的規(guī)定。 設(shè)置電梯的民用建筑的公共交通部位應(yīng)設(shè)無(wú)障礙設(shè)施。 表 設(shè)計(jì)使用年限分類 類別設(shè)計(jì)使用年限示例 15 臨時(shí)性建筑 225 易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑 350 普通建筑和構(gòu)筑物 4100 紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑 建筑與環(huán)境的關(guān)系 建筑與環(huán)境的關(guān)系應(yīng)符合下列要求： 1 建筑基地應(yīng)選擇在無(wú)地質(zhì)災(zāi)害或洪水淹沒(méi)等危險(xiǎn)的安全地段； 2 建筑總體布局應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)氐淖匀慌c地理環(huán)境特征，不應(yīng)破壞自然生態(tài)環(huán)境； 3 建筑物周圍應(yīng)具有能獲得日照、天然采光、自然通風(fēng)等的衛(wèi)生條件； 4 建筑物周圍環(huán)境的空氣、土壤、水體等不應(yīng)構(gòu)成對(duì)人體的危害，確保衛(wèi)生安全的環(huán)境； 5 對(duì)建筑物使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢氣、廢水等廢棄物應(yīng)進(jìn)行處理，并應(yīng)對(duì)噪聲、眩光等進(jìn)行有效的控制，不應(yīng)引起公害； 6 建筑整體造型與色彩處理應(yīng)與周 圍環(huán)境協(xié)調(diào)； 7 建筑基地應(yīng)做綠化、美化環(huán)境設(shè)計(jì)，完善室外環(huán)境設(shè)施。 民用建筑等級(jí)分類劃分應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)主管部門的規(guī)定。 民用建筑按地上層數(shù)或高度分類劃分應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅； 2 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m 者為單層和多層建筑，大于24m 者為高層建筑 (不包括建筑高度大于 24m 的單層公共建筑 )； 3 建筑高度大于 1OOm 的民用建筑為超高層建筑。 噪聲 noise 影響人們正常生活、工作、學(xué)習(xí)、休息，甚至損害身心健康的外界干擾聲。 采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值 standard value of daylight factor 室內(nèi)和室外天然光臨界照度時(shí)的采光系數(shù)值。 采光 daylighting 為保證人們生活、工作或生產(chǎn)活動(dòng)具有 適宜的光環(huán)境，使建筑物內(nèi)部使用空間取得的天然光照度滿足使用、安全、舒適、美觀等要求的技術(shù)。 通風(fēng)道 air relief shaft 排除室內(nèi)蒸汽、潮氣或污濁空氣以及輸送新鮮空氣的管道。 管道井 pipe shaft 建筑物中用于布置豎向設(shè)備管線的豎向井道。 建筑幕墻 building curtain wall 由金屬構(gòu)架與板材組成的，不承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)荷載與作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 樓梯 stair 由連續(xù)行走的梯級(jí)、休息平臺(tái)和維護(hù)安全的欄桿 (或欄板 )、扶手以及相應(yīng)的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通用的建筑部件。 坡道 ramp 連接不同標(biāo)高的樓面、地面，供人行或車行的斜坡式交通道。 架空層 open floor 僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層。 設(shè)備層 mechan