浙大遠(yuǎn)程教育：工程管理讀書報告-文庫吧資料
2024-09-16 13:09本頁面
【正文】 在民事賠償責(zé)任方面，掛靠人與被掛靠人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。一些民間施工隊具備建設(shè)工程施工能力，但又難以評選較高資質(zhì)，不能承接大型工程，只能采取掛靠形式承攬工程；而 一些國有建筑企業(yè)有較高資質(zhì)卻因缺乏資金實力或不能有效控制成本等原因，在工程招標(biāo)中無優(yōu)勢可言，難以承攬工程，只能以出賣資質(zhì)的方式賺取利潤。實際承包人即掛靠人，由掛靠人以其名義簽署建設(shè)工程合同的名義承包 人便是被掛靠人。 與轉(zhuǎn)包有些類似的行為便是掛靠。多年來，中國建設(shè)工程領(lǐng)域出現(xiàn)的大量工程質(zhì)量問題與轉(zhuǎn)包和不規(guī)范的分包行為有著密切聯(lián)系，由于部分承包人在工程實施過程中進(jìn)行層層分包或轉(zhuǎn)包，最后的合同實際履行人收取的價款遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于最初 的建設(shè)工程合同的約定，導(dǎo)致工程偷工減料現(xiàn)象大量存在，這一問題在施工合同中尤為明顯。對承包人的轉(zhuǎn)包行為，無論發(fā)包人是否知情或同意，均應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)包合同無效。 轉(zhuǎn)包與分包的主要區(qū)別在于合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程度不同，轉(zhuǎn)包是承包人將其合 同義務(wù)全部移轉(zhuǎn)予第三人的行為。從合同相對性的角度來說，分包并不改變發(fā)包人與承包人之間合同相對人的關(guān)系，而分包合同的相對人則分別是承包人與分包人。分包后，承包人仍應(yīng)對其全部合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對分包部分，承包人與分包人對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。就其實質(zhì)而言，分包就是承包人將其合同義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓予第三人的行為，但分包又不同于通常意義上所說的合同義務(wù)的部分轉(zhuǎn)讓，因為承包人并不因其分包行為而免除對發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的分包部分的合同 義務(wù)。 3 影響合同效力 的因素有四個方面 (1)、合同主體的適格性； (2)、當(dāng)事人意思表示的真實性； (3)、合同內(nèi)容的合法性； (4)、合同形式的合法性。由于建設(shè)工程施工合同的承攬合同性質(zhì)，勢不能要求承包人承擔(dān)墊付工程款的義務(wù)，因此根據(jù)工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款是建設(shè)工程施工合同的重要特點。預(yù)付款是指開工前由發(fā)包人向承包人支付的款項，款項用于承包人開工前期的準(zhǔn)備工作，該部分款項應(yīng)于開工后從發(fā)包人應(yīng)付工程款中扣除。建設(shè)工程尤其是大型工程的造價金額通常較大，合同履行期相對較長，其中可變因素較多，因此在客觀上也確實存在價款難以確定或其確定過程較復(fù)雜的情況。 五、土木工程合同中應(yīng)該注意的問題 1 合同文件及優(yōu)先解釋順 序 (1)、本合同協(xié)議書； (2)、中標(biāo)通知書； (3)、投標(biāo)書及其附件； (4)、本合同專用條款； (5)、本合同通用條款； (6)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件； (7)、圖紙； (8)、工程量清單； (9)、工程報價單或預(yù)算書。 (2)、通用條款則是對雙方合同權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)規(guī)定，可適用于各種不同的工程項目，具有相對固定性。 四、土木工程合同的形式 示范合同分為三部分：協(xié)議書、通用條款與專用條款。 (2)、單價合同：根據(jù)發(fā)包人提供的資料，雙方在合同中確定每一單項工程單價，結(jié)算則按實際完成工程量乘以每項工程單價計算。 (4)、 BOT 合同（特許權(quán)協(xié)議書）：由政府或政府授權(quán)的機 構(gòu)授予承包人在一定的期限內(nèi)，以自籌資金建設(shè)項目并自費經(jīng)營和維護，向東道國出售項目產(chǎn)品或服務(wù)，收取價款或酬金，期滿后將項目全部無償移交東道國政府的工程承包模式。 (2)、單位工程施工承包合：在一些大型、復(fù)雜的建設(shè)工程中，發(fā)包人可以將專業(yè)性很強的單位工程發(fā)包給不同的承包人，這些承包
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