【正文】 查和維護(hù)，及時消除隱患，保證其安全有效。在車輛、行人通行的地方施工，應(yīng)當(dāng)設(shè)置溝井坎穴覆蓋物和施工標(biāo)志。施工機(jī)械操作人員必須建立機(jī)組責(zé)任制，并依照有關(guān)規(guī)定持證上崗，禁止無證人員操作。 （ 5） 施工機(jī)械應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場內(nèi)道路。 （ 4） 施工現(xiàn)場的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁 任意拉線接電。 （ 3） 施工單位應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖設(shè)置各項臨時設(shè)施。融創(chuàng)上城工程均應(yīng)按照市文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，施工單位應(yīng)按照此規(guī)定完成施工管理活動。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除要求材料馬上退場外，對于已使用施工部位必須按甲方要求重新施工，所發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)、工期不予順延。 （ 2）鋼材、水泥必須在甲方指定的品牌和廠家范圍內(nèi)采購。 （ 8）工程竣工 后，施工單位應(yīng)按照要求按期完成資料整理工作，并按建設(shè)單位要求時間向建設(shè)單位 進(jìn)行移交。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。 （ 5）乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，及時根據(jù)要求向甲方提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。 （ 4）對于工程質(zhì)量的分階段檢驗，要求施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行自檢，甲方工程師將按照施工單位檢查報告，對其進(jìn)行 審核并做出評定。 當(dāng)甲方要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。 （ 2） 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報施工方案和措施經(jīng)甲方確認(rèn)方可施工， 施工質(zhì)量的確認(rèn)及管理實行“樣板制”，分部分項工程的開工均應(yīng)先施工“樣板”，在“樣板”工程被監(jiān)理工程師及甲方工程師確認(rèn)情況下方 可進(jìn)行后續(xù)工程施工，工程質(zhì)量的認(rèn)可完全按照“樣板”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，對于不滿足“樣板”要求的施工部位必須進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）施工單位應(yīng)于每月 25 日前將下月工程進(jìn)度計劃報建設(shè)單位審核，進(jìn)度計劃應(yīng)按每日計劃進(jìn)行安排，同時應(yīng)附有材料進(jìn)場計劃； （ 4）施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工管理，完成施工進(jìn)度； （ 5） 如工期按照進(jìn)度計劃滯后，施工單位應(yīng)制定方案對人員、材料、機(jī)械、設(shè)備等各方面因素進(jìn)行調(diào)整，將延誤工期追回； （二）質(zhì)量管理 （ 1）施工單位對工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任。施工單位有義務(wù)按照合同要求完成承諾的施工進(jìn)度。上城】二期施工現(xiàn)場管理制度，各參建單位須遵照執(zhí)行。 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 日 期： 日 期： 附件 64 【融創(chuàng) 3. 質(zhì)量保修金的支付 保修期持續(xù) 2 年或上款規(guī)定的保修期順延到期日且物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì) 量無異議后 14天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次支付乙方。 2． 4 乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字，所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由乙方保修。 2． 2 發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 . 凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 . 如因乙方單位及人員在工程項目建設(shè)期間賄賂甲方人員，被檢查機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 . 乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在工程項目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 . 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。 . 對于乙方舉報甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進(jìn)行處理。 . 甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。 . 甲方有責(zé)任對本單位項目管理人員進(jìn)行廉潔合作教育。 甲方 (蓋章 ) 乙方 (蓋章 ) 簽字： 簽字： 時間： 時間： 設(shè) 計 變 更 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號： 環(huán)境二期 001（連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍： （注明對應(yīng)的圖紙；適用的房型及樓號） 提出時間： □技術(shù)核定 □設(shè)計變更 提出方：（ 1）設(shè)計院 （ 2）建設(shè)單位 （ 3）購房客戶 （ 4）其它 變更 原因 施 工 前 變 更 內(nèi) 容 （如附有變更圖紙請注明） 注： 變更單審批通過后，由工程部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 變更提出人員： 建設(shè)單位 （蓋章、簽字） 施工單位 （簽字即表示同意按本變更 施工） （蓋章） 施 工 后 完成情況 實施完成時間；及質(zhì)量狀況； 甲方工程師 乙方結(jié)算價 （附每單的結(jié)算書） 乙方預(yù)算： 最終審定價 雙方簽認(rèn)： 注： 本單由研展部門填寫，提出部門、施工方、工程部、運(yùn)營部各一份 ； 現(xiàn) 場 簽 證 單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號 水 001 （連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍： （注明施工地點、適用范圍） 提出時間： 提出方： （ 1） 施工單 位 （ 2） 建設(shè)單位 （ 3） 其它： （請注明） 簽證 原因 簽 證 內(nèi) 容 （如附有圖紙請注明） 注： 簽證單審批通過后，由項目部內(nèi)業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 沒有完成情況說明，預(yù)算員不予以結(jié)算； 甲方工程師： 乙方估價 建設(shè)單位 （蓋章、簽字） 施工單位 （蓋章） 完成情況 實施完成時間；及質(zhì)量狀況； 監(jiān)理工程師： 甲方工程師： 乙方結(jié)算價 （附每單的結(jié)算書） 乙方預(yù)算： 最終審定價 雙方確認(rèn)： 注： 本單由施工單位填寫，一式三份；工程部、施工單位、運(yùn)營部各一份； 附件 62 廉潔合作協(xié)議書 甲方： 長春融創(chuàng)置地有限公司 乙方： 甲乙雙方于 年 月 日簽署了 工程 合同 ，為加強(qiáng)工程 項目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。 （四）每月 5 日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書，進(jìn)行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清 單，結(jié)算前一并匯總。 （二） 變更、簽證的計價嚴(yán)格合同的相關(guān)規(guī)定 （二） 設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：如果清單中有相同項目或類別的完全單價則按照清單中的完全單價執(zhí)行；如果清單中沒有相同但有類似項目或類別的完全單價則參考此單價執(zhí)行；如果清單中沒有相同和類似的完全 單價可以確定和參考可按照《吉林省建筑工程預(yù)算定額》相關(guān)定額項目套用，綜合費(fèi)率定為 。 （三）合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證通知單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受。 第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定 （一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)有甲方指定工地代表簽字，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價款的變更、簽證單，如果沒有乙方指定工地代表簽字，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。上城 】 二期環(huán)境主要分項工程交工標(biāo)準(zhǔn) 附件 66 【 融創(chuàng) 甲方（公章）： 乙方 （公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 簽訂日期： 簽訂日期： 合同附件： 附件 61 《關(guān)于設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證協(xié)議書》 附件 62 《廉潔合作協(xié)議書》 附件 63 《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 附件 64 【融創(chuàng) ，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法 律效力。 甲、乙雙方如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意向甲方所在地 人民法院提起訴訟 。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除 訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。對解除合同有爭議的，按本 合同第 19 條 2項 關(guān)于爭議的約定處理。 有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無法履行； （ 2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩 建）致使合同無法履行。 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。上城】二期施工現(xiàn)場管理制度罰則管理 17．保險和擔(dān)保： 、現(xiàn)場各種施工用 設(shè)施、設(shè)備、材料的保險，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價款中。 結(jié)算完成后，乙方先蓋章，最后甲方再蓋章，同時齊備后竣工結(jié)算方可生效。上城】二期施工現(xiàn)場管理制度分部驗收、竣工驗收與移交管理 15．竣工結(jié)算 、辦理完工程交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 30 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求后，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后 90天內(nèi)審核完畢，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書。 在雙方自愿的情況下，甲方可以以實物抵工程款。 =合同約定價款比例 +獎金 違約金或罰款 代付款。 工程進(jìn)度款與質(zhì)量掛鉤，乙方根據(jù)約定的工程進(jìn)度上報本期進(jìn)度款付 款申請表（含形象進(jìn)度確認(rèn)、質(zhì)量驗收證明）等。 竣工驗收交接后，甲乙雙方在三個月內(nèi)進(jìn)行工程結(jié)算，雙方在結(jié)算書上簽字后，支付至工程結(jié)算款的 80%，二零零七年五月一日前支付至結(jié)算款的 95%，剩余 5%作為保修金，每年支付 %。上城】二期施工現(xiàn)場管理制度材料管理 13．工程進(jìn)度款的核實與支付 ，以實際完成工程形象，并經(jīng) 甲方工程師驗收合格、資料齊全為付款依據(jù)。 11．工程分包管理：本工程嚴(yán)禁分包。 ：（詳見附件：【融創(chuàng) 、施工現(xiàn)場等危險場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。 ： ，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。 10．工地現(xiàn)場管理 、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定以及合同文本附件中約定的【融創(chuàng) ，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。 2 天內(nèi)，就延誤的工期以書面報告向甲方提出。 ： （按乙方提交，并經(jīng)甲方確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：但甲方不再承擔(dān)包括乙方窩工停工費(fèi)等在內(nèi)的任何費(fèi)用（已由乙方在投標(biāo)報價中包干考慮）。因乙方原 因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進(jìn)度與計劃不符的，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款。 、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。 、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雪、大風(fēng)、嚴(yán)寒天氣、雨季、高溫濕熱天氣、停水、停電及節(jié)假日等因素（除本協(xié)議定義的不可抗力因素外）以及甲方分包工程的合理工期。 ③ 喬木必須采取四根支架，支架必須刮皮 上色 ，粗細(xì)長短一致，外表美觀。如果甲方有促進(jìn)銷售等其他活動，