工程建設(shè)項(xiàng)目管理合同范本-文庫(kù)吧資料
2024-09-15 10:49本頁(yè)面
【正文】 位編制的建 設(shè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，督促監(jiān)理單位按審批的細(xì)則開(kāi)展工作。 施工實(shí)施 11 督促監(jiān)理單位做好建筑灰線驗(yàn)收。 按規(guī)定協(xié)助甲方辦好項(xiàng)目及人員保險(xiǎn)。 審查監(jiān)理單位編制的建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，督促監(jiān)理單位按審批的規(guī)劃。 督促監(jiān)理單位組織施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)交底，審查簽發(fā)交底會(huì)議紀(jì)要。 審查施工合同條款，報(bào)甲方審定。 審查施工單位資質(zhì)、考察施工單位實(shí)力。 文物古跡 本項(xiàng)目實(shí)施工程中發(fā)現(xiàn)文物古跡，乙方有責(zé)任督促施工單位保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告甲方，不得私自處理。 組織各類質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。 督促相關(guān)單位制定相應(yīng)的質(zhì)保體系，及達(dá)到相應(yīng)目標(biāo)的對(duì)策措施。 嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，一旦發(fā)現(xiàn)進(jìn)度脫期趨向，及時(shí)查明原因，并采取相應(yīng)的積極措施予以調(diào)整，確?？偣て谌缙谕瓿伞? 工程進(jìn)度管理 按照甲方對(duì) 總工期的要求，制定分階段工程進(jìn)度計(jì)劃，督促檢查落實(shí)各階段各單位進(jìn)度實(shí)施情況。 審核各相關(guān)合同費(fèi)用及其支付方式。 主持合同爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)，配合合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟。 協(xié)助甲方對(duì)合同條款的最終確認(rèn)。 合同管理 起草或組織起草設(shè)計(jì)合同、勘察合同。 組織或協(xié)助主管單位召開(kāi)本工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審批會(huì)。 對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工等招標(biāo)代理工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標(biāo)工作順利開(kāi)展提供相關(guān)資料。 聯(lián)系與規(guī)劃部門(mén)做好基地紅線測(cè)放。 申報(bào)地下管線監(jiān)測(cè)保護(hù)，辦理“綠卡”。 選擇符合資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行地下管線監(jiān)測(cè)。 ，初步設(shè)計(jì)文件報(bào)送有關(guān)土地、 8 規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動(dòng)保護(hù)、人防、抗震、監(jiān)測(cè)、工務(wù)所、上水、電力等部門(mén)審批。 對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作進(jìn)行描述和控制措施提出建議。 進(jìn)行甲、乙雙方工作界面及職責(zé)的劃分 。 （一）工程前期 項(xiàng)目建設(shè)策劃 按照基本建設(shè)程序列出項(xiàng)目建設(shè)流程。 7 第五條 項(xiàng)目管理的依據(jù) 項(xiàng)目管理合同文件； 與本工程建設(shè)有關(guān)的 政府 部門(mén)的批準(zhǔn)文件； 與本工程有關(guān)的其它合同文件； 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的項(xiàng)目管理計(jì)劃書(shū)； 與工程有關(guān)的工程建設(shè)法規(guī)、規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 第三 條 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 項(xiàng)目建安總投資（暫）： 第四條 項(xiàng)目管理服務(wù)方式 本工程由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導(dǎo)下實(shí)施項(xiàng)目管理，提供全過(guò)程建設(shè)管理和咨詢服務(wù)。 業(yè)主代表： 業(yè) 主派出的授予處理工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。 竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng) 6 當(dāng)提供的有關(guān)工程的資料（包括書(shū)面、電子、影像資料）。 項(xiàng)目 管理月報(bào)：由 項(xiàng)目 管理單位按月向業(yè)主報(bào)告工程項(xiàng)目實(shí)施情況的報(bào)告。時(shí)限的最后一 天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。 索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?要求。 聯(lián)動(dòng)試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過(guò)程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的有負(fù)荷或無(wú)負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)行。 竣工決算：指建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由建 設(shè)單位編制竣工決算報(bào)表和竣工財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)的活動(dòng)。 竣工驗(yàn)收：指承包人按合同完成的項(xiàng)目全部任務(wù)，經(jīng)驗(yàn)收合格，由發(fā)包人組織驗(yàn)收的活動(dòng)。主要包括土地費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、勘察費(fèi)、配套增容費(fèi)、建安工程投資（包括設(shè)備）、二次精裝修費(fèi)、工程預(yù)備費(fèi)等。 書(shū)面形式：
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