【正文】 原因 (物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等 )導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。 第三次總工程款的 5%，即保潔工程結(jié)束支付 ___________元。 六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算 合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款： 第一次總工程款的 70%，即工程開(kāi)工起支付 ___________元。 合同預(yù)算金額： 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (大寫 ) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (小寫 ) 在施工過(guò)程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可。施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，合同范本《商鋪裝修合同的樣本》。 ，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償 。 自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲 方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 四 .乙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )乙方的權(quán)利 ，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。 甲方的義務(wù) 辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。 三 .甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利 甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利 。 出賣方（甲方）： _______________ 購(gòu)買方（乙方）： _______________ ___________年 _______月 _______日 商鋪合同篇 4 發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方 ) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方 ) 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，商鋪裝修合同的樣本。 第十一條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。 乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款 打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。 乙方取得 _______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)和土地權(quán)屬證書(shū)之日起 _______工作日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額 _______%，即 _______元人民幣。 本協(xié)議簽署之日 _______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對(duì)甲方的房產(chǎn)證查檔驗(yàn)證。 第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序 為了確保交易資金安全，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。 第六條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，該商鋪交易過(guò)程中發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。 第四條依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該商鋪時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。 第二條甲方出售商鋪，結(jié)構(gòu) __________，房屋建筑面積 __________平 方米，土地使用權(quán)面積 __________平方米。 出租方（蓋章）： ____________承租方（蓋章）： ____________ 法定代表人（簽字）： ____________法定代表人（簽字）：____________ 聯(lián)系電話： ____________聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系地址： ____________聯(lián)系地址： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________身份證號(hào)碼： ____________ 日期：年月日日期：年月日 商鋪合同篇 3 賣方： __________________（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)： ___________________ 地址： ______________________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 買方： ___________________（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)： ___________________ 地址： ______________________________ 聯(lián)系電話： ___________________ 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合 同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。承租方出賣房屋，須提前 3 個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的 .費(fèi)用）。 六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納 物業(yè) 管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納； 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 _________度，電表底數(shù)為 _______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。 四、租金及交納方式 每年租金為人民幣，大寫：萬(wàn)仟元整。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 二、租賃期限 雙方商定房屋租期為 _____年，自 _____年 __月 __日起至 ______年__月 __日止。 本協(xié)議共 2 頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。 若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的 30%作為違約金 。損耗品、使用不當(dāng)、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收 工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。因乙方及其代理人 (代表 )原因?qū)?致工期延誤的，工期不予順延。 七、協(xié)議工程完成期限： 本工程施工期限自年月日起至年月日止。 第二次總工程款的 25%，即各部件裝配結(jié)束支付 ___________元?？蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。 五、工程內(nèi)容及合同金額： 工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。 ，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì) 量 。 嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿意 。 對(duì)于施工過(guò) 程中的有關(guān)事項(xiàng) (如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等 )需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 (二 )乙方的義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 按照約定的期限支付工程費(fèi)。 提供符合施工要求的水源、電源。 對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工 (設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等 )。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是收集整理的商鋪合同 6 篇，希望對(duì)大家有所幫助。 十、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 七、在經(jīng)營(yíng)中如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，如遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，（大寫：），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備，及其他相關(guān)費(fèi)用（其中含有個(gè)月房租至年月日止），此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。同時(shí)，丙方與乙方建立租賃關(guān)系，保持原租金不變，乙方同 意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。 本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。 本協(xié)議一式 3 份，甲方 2 份，乙方 1 份。 乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。 甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明。 店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷 。 產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、 制作、安裝 。為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議： 自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。 本協(xié)議共 2 頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。 若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。除此類原因外，甲方未經(jīng)乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的 30%作為違約金 。損耗品、使用不當(dāng)、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收 工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。因乙方及其代理人 (代表 )原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。 七、協(xié)議工程完成期限： 本工程施工期限自年月日起至年月日止。 第二次總工程款的 25%，即各部件裝配結(jié)束支付 ___________元。可對(duì) 相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20%，超出部分友好協(xié)商。 五、工程內(nèi)容及合同金額： 工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。 ，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量 。 嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考，直至甲方滿意 。 對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng) (如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等 )需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 (二 )乙方的義務(wù) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 按照約定的期限支付工程費(fèi)。 提供符合施工要求的水源、電源。 對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工 (設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等 )。 第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。 第九條違約責(zé)任 若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問(wèn)題不能過(guò)戶，甲方退回乙方支付購(gòu)房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。 房屋尾款 _______元人民幣，乙方承諾于 _______年 _______月_______日之前付清。查檔驗(yàn)證通過(guò)之日，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額 _______%首付款，即 _____