【正文】 礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。 第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。 本協(xié)議簽署之日 _______工作日內(nèi)，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證 。 乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。 第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 三 .甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利 甲方有權(quán)對不符合甲方設(shè)計意圖的地方要求返工的權(quán)利 。 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認。 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機構(gòu) 及各種設(shè)備管線。 ，精打細算，如因故意造成原材料的浪費、短少由乙方負責(zé)賠償 。 合同預(yù)算金額： 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (大寫 ) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (小寫 ) 在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項，乙方應(yīng)及時向甲方提出建議，并得到甲方的認可。 第三次總工程款的 5%，即保潔工程結(jié)束支付 ___________元。 八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管 對一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責(zé)。 十、違約責(zé)任： 甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協(xié)商不 成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方 30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國 合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。 工程期間，裝飾押金為甲方支付，辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲方負責(zé)。裝修內(nèi)容包括： 門頭廣告牌的設(shè)計、制作、安裝 。 店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計、制作、安裝 。 甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金 (返款方式以地板兌現(xiàn) )。 甲方： XXXX 公司乙方： XXXX 辦公地址： ___________辦公地址： ___________ 開戶銀行： ____________開戶銀行： ____________ 帳號： ________________帳號： ________________ 郵編： ________________郵編： ________________ 電話： ________________電話： ________________ 代表人 (簽字 )： ________代表人 (簽字 )： _______ 20xx年 3 月 20 日 200XX 年 3 月 20 日 商鋪合同篇 6 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼： 頂讓方（乙方）：身份證號碼： 房東（丙方）：身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于市（區(qū)）街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方享有門市房內(nèi)及室外合法地段使用權(quán)，共計平米，其中建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的 10%作為違約金。 九、所有的經(jīng)營手續(xù)必須完備并合法有效。 商鋪合同篇 1 發(fā)包方： (以下簡稱甲方 ) 承包方： (以下簡稱乙方 ) 一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進行設(shè)計及施工。 甲方的義務(wù) 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。 四 .乙方的權(quán)利和義務(wù) (一 )乙方的權(quán)利 ，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場各類物品，嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。施工質(zhì)量要符合設(shè)計要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 六、關(guān)于工程價款及結(jié)算 合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款： 第一次總工程款的 70%，即工程開工起支付 ___________元。 因甲方及其代理人 (代表 )原因 (物料供應(yīng)不及時、不按期支付工程款等 )導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。 材料和設(shè)備進場后，統(tǒng)一由乙方負責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙方負責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 1 年，終身維護。 乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項 。 本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意 。 甲方 (發(fā)包方 )：乙方 (承包方 )： 電話 (或手機 )：電話 (或手機 )： 確認日期：年月日確認日期：年月日 商鋪合同篇 2 出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議： 一、房屋地址 甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。 五、租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。 七、出租方與承租方的變更 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時 ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 八、違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金元。 九、免責(zé)條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)1 份。（祥見附件 1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件） 房產(chǎn)證號： ____________________ ，土地證號：____________________ 甲方確保該商鋪的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。 第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫） __________萬元整。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的： 戶名： _______________________ 開戶行： _____________________ 帳號： _______________________ 甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進度分三期支付房款。 房屋尾款 _______元人民幣，乙方承諾于 _______年 _______月_______日之前付清。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。 二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案即由其提供的設(shè)計資料進行施工 (設(shè)計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等 )。 提供符合施工要求的水源、電源。 (二 )乙方的義務(wù) 施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 嚴格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意 。 五、工程內(nèi)容及合同金額： 工程內(nèi)容及單價按甲乙雙方認定的裝 飾實際項目計算。 第二次總工程款的 25%，即各部件裝配結(jié)束支付 ___________元。因乙方及其代理人 (代表 )原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗收 工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。損耗品、使用不當(dāng)、人 為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。而戰(zhàn)爭及自然災(zāi)害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。如因甲方拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。為乙方營造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達成如下協(xié)議： 自協(xié)議簽定之日，甲方負責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計及裝修。 店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷 。 乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。 本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。同時，丙方與乙方建立租賃關(guān)系，保持原租金不變，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的 10%向甲方支付違約金。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。那么 正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是為大家整理的商鋪合同 8 篇，歡迎閱讀與收藏。 ：基層牢固、結(jié)實、無拉動 現(xiàn)象，垂直及水平偏差均應(yīng)小于士 。 ，不承擔(dān)返工，返工費用由甲方負責(zé)。雙方約定在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)上述問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)復(fù) (質(zhì)保期間甲方驗收合格后推 2 年 )。 七、材料品牌： 按甲方提出的主要材料品牌，乙方必須按甲方的要求完成，詳見材料品牌明細表。房型規(guī)格 。 ：每月元人民幣 。 ，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。 (4)連續(xù)三個月不付所有費用的?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價 。 ，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 五、其它說明： (如：入住時的水電煤字數(shù)。 合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。 乙方經(jīng)營所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔(dān)。 十、附則： 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。 三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。 五、在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)承擔(dān)下列責(zé)任： 。 ，甲方須提前解除契約的，應(yīng)事前征得乙方同意。 、轉(zhuǎn)讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應(yīng)事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。 ②飲用水池清洗及垃圾池清理 。 ⑤水泵設(shè)備的維修和更換。 、易燃、違禁物品。八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。 ，另一方有權(quán)要求 賠償損失，還有權(quán)按租賃存續(xù)期內(nèi)租金總額的百分之收取違約金。 商鋪合同篇 5 ____ 公司 ( 以 下 簡 稱 甲 方 ) 為 統(tǒng) 一 和 提 高___________________________(以下簡稱乙方 )的店面和產(chǎn)品形象。 產(chǎn)品展示架的設(shè)計、制作、安裝 。 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_____________元整。 本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。建筑面積共平方米。 乙方將出租房屋用于其他用 途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。