【正文】 金融機(jī)構(gòu)類型 產(chǎn)業(yè)所屬類型型 獨(dú)立機(jī)構(gòu)類型 ?銀行（或金融混業(yè)集團(tuán)）設(shè)立的下屬租賃公司 ?由設(shè)備生產(chǎn)商或大型交易商設(shè)立的下屬租賃公司 ?典型的獨(dú)立的融資負(fù)債平臺(tái)，與生產(chǎn)商和交易商無關(guān)聯(lián) ?以融資性租賃為主 ?資金來源為銀行或相關(guān)金融機(jī)構(gòu)資金，作為銀行資金投資的一個(gè)分支方向，利用銀行自有資金賺取息差 ?以經(jīng)營(yíng)性租賃為主 ?提供技術(shù)支持、售后服務(wù)、配件供應(yīng)、設(shè)備回收等各種服務(wù) ?作為母公司銷售的金融促銷手段 ?經(jīng)營(yíng)靈活，可提供全套服務(wù) ?專注于辦公用品、醫(yī)藥、工業(yè)制造的某個(gè)專業(yè)領(lǐng)域 ?提供融資、出借、生產(chǎn)服務(wù)、咨詢顧問、附件及售后服務(wù)、交易中介等各項(xiàng)服務(wù) ?依托銀行、金融集團(tuán)，利用低成本獲得資金、金融創(chuàng)新能力取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ?依托設(shè)備生產(chǎn)商，利用低成本獲得設(shè)備、設(shè)備相關(guān)技術(shù)、母公司渠道、設(shè)備流通性等能力取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ?針對(duì)某個(gè)細(xì)分市場(chǎng)，利用專有技能取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) ?獨(dú)立的負(fù)債和資產(chǎn)管理平臺(tái) ?沒有專業(yè)設(shè)備技術(shù)背景，只能以賺取利差為盈利模式，難以進(jìn)行設(shè)備運(yùn)作 ?沒有金融資本和相關(guān)金融機(jī)構(gòu)支持，難以進(jìn)行金融混業(yè)運(yùn)作 ?如果沒有金融或產(chǎn)業(yè)資本支持，設(shè)備、金融運(yùn)作成本較高 三種機(jī)構(gòu)類型 二 租賃公司機(jī)構(gòu)性質(zhì)和類型 描述 業(yè)務(wù)特征 競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì) 三類租賃公司在市場(chǎng)上優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共存發(fā)展、各行其道 41 三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位 （一）新興的資產(chǎn)投資和管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈 貸款 貸款 購(gòu)買 轉(zhuǎn)租賃 貸款 租賃 轉(zhuǎn)租賃 選擇 銀行 承 租 客 戶 （用方） 連鎖出租 專業(yè)租賃 融資租賃 制 造 廠 商 （賣方） 租賃公司 （買方） 42 （二）七大市場(chǎng)功能 1 為制造廠商提供了產(chǎn)品銷售的租賃服務(wù) 2 為銀行提供有物權(quán)保障的資金配置服務(wù) 3 為承租人提供的是以物載體的融資服務(wù) 4 為資本市場(chǎng)提供的是租賃資產(chǎn)投資標(biāo)的 5 為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供的是資源配置服務(wù) 6 為社會(huì)資金提供了新的投資平臺(tái)和渠道 7 為經(jīng)濟(jì)和諧發(fā)展提供了一個(gè)新型的產(chǎn)業(yè) 三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位 43 三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位 （三）現(xiàn)金流管理功能細(xì)分投資外包服務(wù)機(jī)構(gòu) 融資現(xiàn)金流 經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流 投資現(xiàn)金流 租賃公司 企業(yè) 資本市場(chǎng) 銀行 股東 44 （二） 經(jīng)濟(jì)運(yùn)行機(jī)制、資源配置和資本形態(tài)轉(zhuǎn)換的平臺(tái) 資金支付 配置資金 資金回流 設(shè)備購(gòu)置 信托承銷 資產(chǎn)信托 設(shè)備交付 設(shè)備租賃 配置服務(wù) 租金支付 投資 客戶 銀行 信托 廠商 租賃 投資人 三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位 45 貨幣市場(chǎng) 設(shè)備市場(chǎng) 資本市場(chǎng) 衍生金融產(chǎn)品市場(chǎng) 租賃市場(chǎng) 三 融資租賃業(yè)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中的地位 （三）成熟市場(chǎng)結(jié)構(gòu)中的重要組成部分 46 小結(jié) 一 融資租賃業(yè)務(wù) ? 是一種交易形式 是一種融資服務(wù) ? 是一種銷售模式 是一種理財(cái)工具 ? 是一種投資方式 是一種管理機(jī)制 二 融資租賃公司 ? 是專門從事租賃物投入的新型投資機(jī)構(gòu) ? 是資源配置管理和資本形態(tài)轉(zhuǎn)換的平臺(tái) 三 融資租賃業(yè) ? 是新型的資產(chǎn)投資和管理的服務(wù)體系 ? 是保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制 ? 是制造和金融業(yè)鏈條延伸的必然趨勢(shì) ? 是成熟市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要組成部分 47 融資租賃萬花筒 租賃業(yè)務(wù)萬花筒，法規(guī)定義各不同。不重交易的法律形式，重交易形成的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì) 1 融資租賃：五條標(biāo)準(zhǔn)，符合一條就是融資租賃 ? 租賃到期所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移； ? 租賃期限大于設(shè)備折舊年限 75％； ? 最低租金付（收）款額現(xiàn)值大于購(gòu)置成本 90％； ? 承租人有廉價(jià)購(gòu)買選擇權(quán)； ? 承租人的專用設(shè)備 2 經(jīng)營(yíng)租賃： “非融資租賃，即經(jīng)營(yíng)租賃” 34 一 融資租賃的法律法規(guī)定義 （三）會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的定義： 3 租賃資產(chǎn)記賬及租金的會(huì)計(jì)處理： 1）融資租賃： ?承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。股權(quán)融資要會(huì)包裝，融資技巧高，前期費(fèi)用大，融資成本高，投資人的資本回報(bào)率均高于債務(wù)融資，一般在 15%以上 4 股權(quán)質(zhì)押 股東背水一戰(zhàn)，融資額不確定 17 一 認(rèn)識(shí)不同類型的融資服務(wù) （四）第三方的投融資服務(wù) 1 信托融資 —— 私募、公募 債務(wù)型信托計(jì)劃 資產(chǎn)支持性信托計(jì)劃 通過信托機(jī)構(gòu)，利用社會(huì)資金，融資成本視具體項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和期限，截然不同 2 租賃融資 —— 以物為載體的投融資服務(wù) 融資租賃：債務(wù)融資，借不來錢，租得來設(shè)備 經(jīng)營(yíng)租賃：表外融資，減少負(fù)債，長(zhǎng)期使用 融資性或經(jīng)營(yíng)性出售回租 : 資產(chǎn)融資，資產(chǎn)變現(xiàn) 出租服務(wù)：短期使用，買不起，租得起 18 二 掌握融資決策的正確方法 （一）完善股權(quán)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)負(fù)債能力 1 根據(jù)企業(yè)初期發(fā)展目標(biāo)，募集合理的股本金，具備 信貸融資的基本條件 2 設(shè)置合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)，利用股東優(yōu)勢(shì)增信，提高負(fù) 債能力 3 根據(jù)企業(yè)不同發(fā)展階段，合理運(yùn)用股權(quán)融資，不斷 充實(shí)股東權(quán)益 （二）多渠道債務(wù)融資，保持合理負(fù)債 1 銀行信貸主要用于流動(dòng)資金，保持正常經(jīng)營(yíng) 2 債券發(fā)行主要用于設(shè)備投資，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模 3 合理運(yùn)用應(yīng)（予）收應(yīng)（預(yù)）付款，減輕支付壓 力，保持合理負(fù)債，控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 19 二 掌握融資決策的正確方法 （三）資產(chǎn)融資，減少占款，提高資金效益 1 根據(jù)市場(chǎng)規(guī)則，定價(jià)包含融資服務(wù)，為資產(chǎn)融資奠定基礎(chǔ)，積極開展票據(jù)貼現(xiàn)應(yīng)收債權(quán)保理融資，最大限