【正文】 乙方在甲方現(xiàn)有房屋基礎(chǔ)上，需進(jìn)行搭建的，應(yīng)征得甲方同意，若需取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的，由甲方協(xié)助乙方取 17 得有關(guān)部門批準(zhǔn)，如需甲方提供相關(guān)房屋信息材料的，甲方不得推脫。 租賃期間，遇到自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋重大損失或房屋主體結(jié)構(gòu)達(dá)不到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)而損壞的，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。 16 按時(shí)向甲方支付本合同約定的租金。 甲方出租給乙方的設(shè)備、設(shè)施自主購買商業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 第七條 乙方的承諾和保證 乙方在使用房屋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。乙方應(yīng)及時(shí)繳納 第六條 甲方的承諾和保證 甲方保證出租給乙方的房屋、土地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在所有權(quán)糾紛及抵押。 甲方在向乙方收取租金時(shí)，應(yīng)開具正式租金發(fā)票，因甲方未開具發(fā)票而造成的乙方延期支付租金則不構(gòu)成違約。 租金為 每年一付，先付后用。 第四條 租金的支付方式和限期 經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物的第一年、第二年每年租金為 120 萬元，（包含雙方協(xié)商應(yīng)有各自承擔(dān)的稅金），每兩年遞增 5%，即第三年、第四年每年租金為 126萬，第五年、第六年每年租金為 ，第七年、第八 年 每年租金為 萬，第九年第十年每年租金為 萬。 第三條 租賃期限 租賃期限為 10年，自 2020 年 7月 1日起至 2022年 6月30日。租賃期間乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得以任何理由干涉。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達(dá)到環(huán)保部門規(guī)定的要求，不得影響周圍居民正常生活。 租賃期間，乙 方必須按照政府監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定，做好消防、公共衛(wèi)生環(huán)境、治安、衛(wèi)生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時(shí)消除存在隱患。 第二條 租賃場地的用途 甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應(yīng)保證乙方可用于汽車 4S店經(jīng)營使用。 甲方作為該土地、房屋的使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾該土地、房屋均未設(shè)定抵押。甲方已與 —————— 汽車有限公司達(dá)成協(xié)議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關(guān)系由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉。乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建筑面積為 ———— 平方米，平面 12 圖見本 合同附件一。本協(xié)議正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力； 甲方（蓋章）： ____________ 授權(quán)代表人（簽字）： ______ _________年 _______月 ____日 簽訂地點(diǎn)： ________________ 乙方（蓋章）： ____________ 授權(quán)代表人（簽字）： ______ _________年 _______月 ____日 11 簽訂地點(diǎn)： ________________ 篇二：汽車 4S店房屋土地租賃協(xié)議 汽車 4S店房屋土地租賃合同 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。 10 第十六條 協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。 第十五條 補(bǔ)充與附件 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。 9