【正文】 修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )，合同范本《門面轉(zhuǎn)讓合同范本》。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ____年 __月 __日止，月租金為 ____元人民幣，甲方剩余租期為 __月，剩余租金 ____元由乙方支付給甲方。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同，門面轉(zhuǎn)讓合同范本。 第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。合同生效后，如遇征地拆遷，房屋的拆遷利益 (包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等 )全部歸乙方所有。若因使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地的增值，將按本合同的第五條處罰以及賠償。 第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第4 條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠 ____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。 第三條付款方式 乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣 ____。 甲方應(yīng)在 _____前將該房屋交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用 。該房屋始建于 ___年，房屋結(jié)構(gòu)為 ___結(jié)構(gòu)，建筑面積 _____平方米。合同附件為本合同的組成部分。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 八、糾紛處理方式 雙 方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 ，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 七、違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙 方 ________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 （ 2）指派 __________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 （ 3）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 ：付款時(shí)間付款百分比金額（ 1）第一次，對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。乙方在施工中應(yīng)采取必要的 安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 ：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。 事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 ，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 ________方設(shè)計(jì)，施工方案。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的 .雙倍補(bǔ)償給甲方。 、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 ：￥ _________元，大寫（人民幣）： __________________7.工期：自 ________年 ________月 ________日開工，至 ________年________月 ________日竣工， ________工期 ________天。 ：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。 甲方： __（簽字） ____年 ____月 ____日 乙方： __（簽字） ____年 ____月 ____日 丙方： __（簽字） ____年 ____月 ____日 門面合同篇 4 發(fā)包方（簡稱甲方）： _________________________ 承包方（簡稱乙方）： _________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部（ 1997） 92 號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修費(fèi)損失 ____元，并支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ____元的違約金，如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有 權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，（前述順延除外），甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失 ____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ____的違約金。 第四條乙方在 ____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫________元整 {小寫： ____元 }，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。 甲方： 簽字（蓋章）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 乙方： 簽字（蓋章）： 聯(lián)系電話： 年月日 門面合同篇 3 甲方： xx 乙方： xx 丙方： xx 甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守： 第一條甲方于 ____年 ____月 ____日前將位于 ____店鋪（面積 ____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn) 收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)， 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。 六、工期：從 20xx年 12 月 26 日至 20xx年 3 月 5日，共 70 天。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。 三、工程總造價(jià)： 。 一、工程地點(diǎn)： 二、工程項(xiàng)目：門面裝修 門面地面鋪設(shè)瓷磚，打地角線，要求平整；隔一個(gè)衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，門面隔為二層，一層門面，二層住房，留出吊頂空間，樓梯扶手要求木制、刷漆、光亮。 九、本合同一式 兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。 合同總造價(jià)及付款方式：工程總造價(jià)為 ，預(yù)付款為元，余款在工程竣工后一次性付清。 六、質(zhì)量保修：保修期為一年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方承擔(dān)。 四、水、電等由甲方免費(fèi)提供。 門面合同篇 1 門頭裝修協(xié)議書 甲方： 乙方： 依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié) 合廣告裝飾業(yè)的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程項(xiàng)目名稱： 二、工程項(xiàng)目地點(diǎn)： 三、乙方須按照甲方認(rèn)可的材料質(zhì)量進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。 簽字 甲方： 乙方： 公證人： 簽訂日期： ________年 _______月 _______日 第二篇：門面合同模板 在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。 六、 甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。 四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。 二、本協(xié)議有效期為 __________年，即 ________年 _______月_______日至 ________年 _______月 _______日。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為 ______省 _____市 __________________街______號(hào)。 六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。 五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。 四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅 、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。 一、門面租賃地址、面積、間數(shù)： xxx 幢層，軸線至軸線第號(hào)門面，面積約平方米，間。 九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門 _______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。 七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價(jià)值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付借款金額 ____的違約金。 五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評(píng)估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。 三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方 _____年 ____月 ____日從乙方 _______元借款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于 ________縣城 ____街中排北端東西各 ___間共 ___間門面房及其占用 范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。 簽 字甲方： 乙方： 公證人： 簽訂日期： ________年 _______月 _______日 門面合同篇 5 甲方 _____________________公司 住所地： _____________________ 法定代表人 ___________________ 乙方 ___________農(nóng)村信用合作社 住所地： _____________________ 法定代表人 ___________________ 甲方于 ______年 ___月 ___日從乙方借款 ____筆，金額 ________元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。 十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。 八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。 六、甲乙雙 方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。 四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。 二、本協(xié)議有效期為 __________年，即 ________年 _______月_______日至 ________年 _______月 _______日?，F(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下： 一、本協(xié)議具體位置為 ______省 _____市 __________________街______號(hào)。 六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。 五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。 四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。 一、門面租賃地址、面積、間數(shù)： xxx 幢