【正文】 30%作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。 八、違約責(zé)任： 甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲方有權(quán)中止合同，合同中止后，乙方應(yīng)該賠償甲方 30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙方。 七、協(xié)議工程完成期限： 本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計(jì)天。 四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付預(yù)算金額的 35%給乙方。 二期：乙方電工、水工材料進(jìn)場開工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的 30%給乙方。 )要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的 10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)責(zé)。 五、工程內(nèi)容及合同金 額： (一 )工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算 。施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān) 。 (4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。 ，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求： (1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用 45 度切對(duì)角，切角過程包括：機(jī)器切割 (不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊 )和人工打磨 (用砂紙磨薄切角邊緣 )。 ，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意 。因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。 (二 )乙方的義務(wù) ，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù) 。 ，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。 二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工 (設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等 )。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。 六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對(duì)方有權(quán)解除契約。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù)，不得借故推辭。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。 四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：雙方訂定 ________年 __月 __日為點(diǎn)交日期，并定于商 行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊(cè)）。 （二）上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊(cè)所記載價(jià)格，增減給付現(xiàn)金。 二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： （一）興國商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 ____萬元。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一 份，自三方簽字之日起生效。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲 方支付定金 ____元。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。 第十條本合同一式四份，自甲乙雙方簽字之日起生效。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商或訴訟方式解決。 如甲方收到全額房款至乙方未過戶前甲方反悔的，甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。 如甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方，并如數(shù)退回乙方所付款項(xiàng)（計(jì)息）。 第七條違 約責(zé)任： 甲乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有，甲方應(yīng)將乙方已付款不計(jì)息返還給乙方。 第五條辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助及提供過戶相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 甲方在 20xx 年陽歷 3 月 底交房時(shí)，乙方須分二批付清全額房款（含定金）。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市開陽縣青西農(nóng)貿(mào)市場的門面二層，建筑面積為平方米（詳見房屋所有權(quán)證第號(hào)）。 第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 乙方不得在商鋪內(nèi)的墻 壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以 200— 500 元罰款。 乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《 xx 市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《 北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。 乙方需要改造商鋪 (包括在場地內(nèi)設(shè)置固定裝置 )，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。 乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。 乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。 第三條裝修押金 乙方進(jìn)入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金 20xx 元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。 第一條裝修商鋪 本合同裝修場地位于 xx 區(qū)商業(yè)街 2 號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之層號(hào)商鋪。合同附件為本合同的組成部分。 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 八、糾紛處理方式 雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。 ，強(qiáng)行要求乙 方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 七、違約責(zé)任 ，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 ________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%________支付違約金。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。 （ 2）指派 __________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 （ 3）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。須 工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定 ：付款時(shí)間付款百分比金額（ 1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日 期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 ：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。 事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方 造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 ，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 39。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 dbj086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政 主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 ：詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方 應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 ：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。 ： ________（包工包料、清包工、部分承包）。 ： _________________________________ ： ________房型 ________房 ________廳 ________套，施工面積 ________平方米。 一、概況 。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起，產(chǎn)生法律效力。 第五條爭議解決 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向 ___法院起訴。租賃期間，乙方因經(jīng)營需要而進(jìn)行的門面裝修，由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)該合法經(jīng)營，依法辦理相關(guān)證照。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關(guān)的報(bào)酬和風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。 第二條合同金額 合同金額包括一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi) __，甲方預(yù)付給房東的租金 __，合計(jì) __至 ，乙方一次性付清所有款項(xiàng)，甲方出具收據(jù)。 甲方： ____________ 乙方： ____________ 簽訂日期： ____________ 門面合同篇 2 甲方（轉(zhuǎn)讓方）身份證號(hào)碼：電話： 乙方（受讓方）身份證號(hào)碼：電話： 甲乙雙方根據(jù)合同法和有關(guān)法規(guī)規(guī)定，依照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。 七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙 x 把 )手續(xù)辦完，甲方退還押金。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。甲方收乙方押金 ______萬 ______千圓整 (小寫： ____________) 四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓 。 一、租賃房屋座落地點(diǎn)： ____________市 ______路 ______號(hào)門面房 二、租賃期限：從 ______年 ______月 ______日 —— ______年 ______月 ______日 三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收 ______元整 。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？下面是精心整理的門面合同 9 篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣 500 元押金， 20xx 年 3 月6 日至 20xx 年 6 月 5 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程竣工驗(yàn)收合格后， 3 個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。 四、承包方式：包工完成裝修，裝修材料由甲方 的自己購買。 未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，協(xié)商確定。 甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 門面合同篇 6 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲 方支付定金 ____元。 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。 92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。但下列情況除外： (一 )該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的 。 九、解除本合同的條例 91 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 __倍向乙方支付違約金。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 81 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。 七、房屋返還時(shí)的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 __日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未