【正文】 。 乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金 (日租的兩倍 )元，租期不順延。 乙方需要改造商鋪 (包括在場地內設置固定裝置 )，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。 乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《 xx 市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以 1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。 乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環(huán)境美觀，否則，將處以 200— 500 元的罰款。 乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以 200— 500元罰款。 須符合國家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。 第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：乙方： 負責人：負責人： 聯系電話：聯系電話： 年月日年月日 門面合同篇 5 賣方身份證號碼身份證號碼（簡稱甲方）買方身份證號碼身份證號碼（簡稱乙方）根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買其位于青西農貿市場的門面簽訂本合同以資共同信守執(zhí) 行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在貴陽市開陽縣青西農貿市場的門面二層，建筑面積為平方米（詳見房屋所有權證第號）。 第二條上述門面的交易價格為：人民幣肆拾柒萬捌仟元整（￥：478000元） 第三條付款的時間與辦法： 本合同簽訂之日起，乙方向甲方支付人民幣壹拾萬元整（￥：）作為定金。 甲方在 20xx 年陽歷 3 月底交房時，乙方須分二批付清全額房款（含定金）。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起 7 日內將交易的門面全部交付給乙方使用，并 應在交房當日將水費，電費等費用結清。 第五條辦理產權過戶手續(xù)所需繳納的稅費由乙方承擔，甲方負責協助及提供過戶相關手續(xù)，如因甲方原因給乙方造成損失的，由甲方負責。 第六條甲方保證上述門面沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已有的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第七條違約責任： 甲乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有，甲方應將乙方已付款不計息返還給乙方。 如甲 方交房時乙方未付清全額房款，甲方有權延期交房，由此給甲方帶來的經濟損失，由乙方負責。 如甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方，并如數退回乙方所付款項（計息）。 如甲方收到全額房款超過 7 日未全部交付乙方使用，每逾期一日按照購房總價的 2‰支付違約金。 如甲方收到全額房款至乙方未過戶前甲方反悔的，甲方須付給乙方人民幣全額房款的五倍作為賠償。如給乙方造成其他損失的，概由甲方負責。 第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協商或訴訟方式解決。 第九條本合同未盡事宜，雙方可協商解決。 第十條本合同一式四份，自甲乙雙方簽字之日起生效。 出賣方（甲方）簽字電話： 購買方（乙方）簽字 電話： 日期：年月日 門面合同篇 6 轉讓方（甲方）身份證號碼： 頂讓方（乙方）身份證號碼： 房東（丙方）身份證號碼： 甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議： 一、丙方同意甲方將自己位于 ______街（路） ______號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ______平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 ____年 __月 __日止，月租金為 ____元人民幣，甲方剩余租期為 __月，剩余租金 ____元由乙方支付給甲方。 三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替 甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。 四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。 五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 ____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 ____元，（大寫： ____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不 得再向乙方索取任何其他費用。 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字： 簽訂日期： 簽訂地點： 門面合同篇 7 立契約書人 ______（以下簡稱甲方） ______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下： 一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落 ____市 __路 __號的________，轉讓予乙方經營。 二、本件轉讓價格及其計算標準： （一）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣 ____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。 （二）上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。 （三）甲方應收未收款約計 __萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。 三、付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 __萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。 四、點交日期及地點：雙方訂定 ________年 __月 __日為點交日期，并定于商行現場為點交地點。 五、特約事項： （一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租 、員工薪資亦同。 （二）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。 （三）商號現承租坐落 ____市 __路 __號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租 __年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。 六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應 按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。 七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。 八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。 立契約書人 甲方： 保證人： 乙方： 保證人： ________年 __月 __日 門面合同篇 8 發(fā)包方：身份證號碼： (以下簡稱甲方 ) 承包方：承包方負責人：身份證號碼： (以下簡稱乙方 ) 一、協議內 容： 甲方委托乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計及施工。 二、乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工 (設計方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等 )。 三、甲方的權利和義務 (一 )甲方的權利 。 ，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。 四、乙方的權利和義務 (一 )乙方的權利 ，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二 )乙方的義務 ，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負 。乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負 。因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。 ，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。 ，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建 設性意見供甲方參考，直至甲方滿意 。 ，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償 。 ，認真負責，打造精品工程，質量要求： (1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用 45 度切對角，切角過程包括：機器切割 (不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊 )和人工打磨 (用砂紙磨薄切角邊緣 )。 (2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象 。瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。 (3)墻面括 完 ici 后，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。 (4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脫落及明釘眼等現象。 具體質量要求參照乙方在 xx 店的施工質量 。施工質量要符合設計要求和國家規(guī)范標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費用由乙方負擔 。施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。 五、工程內容及合同金額： (一 )工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算 。 (二 )合同預算金額： 本協議裝飾預算金額為人民幣： (大寫 ) 本協議裝飾預算金額為人民幣： (小寫 ) (為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同：四、 (二 )、 3 及時向甲方提出建議，并得到乙方的認可。 )要求：最終裝飾總金額不得超出預算金額的 10%，超出部分友好協商，協商不成功，則由乙方完全負責。 六、分期付款方式： 首期：甲方先付工程預算造價的 5%訂金給承包方 (乙方 )，即籌備施工圖。 二期：乙方電工、水工材料進場開工十天內甲方付預算金額的 30%給乙方。 三期：木工材料進場后十天內甲方付預算金額的 25%給乙方。 四期：工程完工后二十天內進行驗收，合格后，甲方付預算金額的 35%給乙方。 余款 5%作為乙方對整個工程的質量保證金，在保修期滿后五天內支付給乙方。 七、協議工程完成期限： 本工程施工期限自公元年月日起至年月日止，共計天。 本協議經雙方協商簽訂后共同遵守，除甲方因本協議第三、 (一 )、2 原因有權終止合同外，未經雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。 八、違約責任： 甲方在乙方施工過程中發(fā)現有重大質量問題或乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價，甲乙雙方在協商不成功的條件下，甲方有權中止合同，合同中止后，乙方應該賠償甲方 30%的違約金作為甲方另找裝飾公司的損失，而已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。除此類原因外，甲方未經乙方同意不得終止合同，否則甲方必須賠償乙方總工程款的 30%作為違約金 。 乙方未經甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方總工程款的 30%作為違約金，并退回已經預付的所有款項。 而戰(zhàn)爭及自然災害的因素、法律、國家的政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決，如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規(guī)處置。 九、若由于甲方未能按協議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費元。 十、本工程有部分材料為甲方購買，此類材料的質量不在乙