【正文】 ..............................................5 二 、 創(chuàng) 先 爭 優(yōu) 典 型 示 范 與 案 例 引領 ...............................................................6 （一）社區(qū)典型 .......................................................................................6 （二）企業(yè)典型 .......................................................................................9 三 、 創(chuàng) 先 爭 優(yōu) 的 工 作 要 求 和 基 本 思路 .....................................................10 （ 一 ） 創(chuàng) 先 爭 優(yōu) 要 服 務 于民 ..................................................................10 （ 二 ） 創(chuàng) 先 爭 優(yōu) 要 服 務 中 心 工作 ...........................................................11 （ 三 ） 創(chuàng) 先 爭 優(yōu) 要 注 重 聯(lián) 動 效應 ...........................................................12 （ 四 ） 創(chuàng) 先 爭 優(yōu) 要 抓 好 承諾 ..................................................................13 （ 五 ） 創(chuàng) 先 爭 優(yōu) 要 注 重 組 織 和 制 度 建設 ................................................14 固本求真抓黨建，創(chuàng)先爭優(yōu)促發(fā)展 在黨的基層組織和廣大黨員中開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，是黨的十七大作出的重大部署，是深入學習實踐科學發(fā)展觀活動的延展和深化，旨在推動基層黨組織和黨員立足本職發(fā)揮先鋒模范作用，保持和發(fā)展黨的先進性。將與鴻勝物流等專業(yè)的化學品物流公司形成戰(zhàn)略合作伙伴，全力保障化工市場的運輸安全。灣田?國際化工交易市場將實現(xiàn) 從?；飞a(chǎn)、倉儲、物流、交易四個環(huán)節(jié)打造四位一體的專業(yè)交易市場，統(tǒng)一儲存、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運輸、統(tǒng)一交易四大安全體系灣田?國際距離占地面積 282 畝的長沙危化品倉庫 651 倉庫僅 7 公里，實現(xiàn)了最佳交易市場倉儲服務功能。國際 灣田分階段推出：灣田國際商貿(mào)、灣田物流、灣田家居商城、灣田陶瓷城、灣田建材總部基地、灣田化工市場打招中南最大的專業(yè)市場。 ； 長沙目前中小企業(yè)面積需求 400㎡ 5000㎡（微小企業(yè) 400㎡ 1000㎡，中型企業(yè) 1000 ㎡ 5000 ㎡）；且大部分工業(yè)園戶型為工字型 6 層標準廠房目前中間樓層銷 售難度，佳海創(chuàng)業(yè)中心園區(qū)一期剩余產(chǎn)品 層廠房單層面積均為 850 ㎡到 1080 ㎡（其他園區(qū)面積區(qū)間 230 ㎡ 700 ㎡居多）分層買也存在中間樓層銷售難度。 ： 項目應具有良好的生產(chǎn)、研發(fā)氣氛，便于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，滿足企業(yè)形象和綜合配套需求，其市場空間在于切入研發(fā)樓與標準廠房之間的市場空間，以相對低廉的價格保證產(chǎn) 品的品質。（具體優(yōu)惠政策詳細無體現(xiàn)） ?新興科技產(chǎn)業(yè)園： 項目占地 205 畝，總建筑面積 萬平方米，分 2 期開發(fā) 一期開發(fā)廠房共 3 棟，建筑面積約 5 萬平方米；二期開發(fā)廠房、服務性配套用房和辦公用房共 3 棟，建筑面積約 5 萬平米，三期開發(fā)建筑面積約 萬平方米 （長沙縣稅收優(yōu)惠政策：新入駐企業(yè)，自企業(yè)注冊之日起三年內(nèi)，繳納經(jīng)營 性稅收實得部分均在 100萬以上，其經(jīng)營性稅收按第一年按 80%、第二年 60%獎勵，第三年按 50%獎勵，性稅收實得部分在 20 萬以上、100 萬元以上，其經(jīng)營稅實得部分三年減按 50%獎勵，入駐企業(yè)為世界五百強、國內(nèi) 200 強或注冊 1000 萬以上的企業(yè)另作申請商議。開發(fā)周期：三個地塊分期開發(fā)， 20212021年開發(fā) 8 號地塊， 20212021 年開發(fā) 1 號地塊，現(xiàn)正在開發(fā) 15 平米，現(xiàn)推出 7 萬平米， 20212021 年開發(fā) 21 號地塊產(chǎn)品類型：六層標準廠房、小高層生態(tài)辦公樓、企業(yè)總部。一二期已交房，入住率達 80%，三期今年交房。 45 萬㎡集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商務于一體的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)聚集地。財政補貼（只要企業(yè)符合每年財政補貼政策任何一項，就可對應政策申報領?。?。二期正在規(guī)劃建設中，建筑面積約 60 萬平米。每棟廠房面積 600012021 平米，一層： 4200元 ,2F6F3300 元。重點招募 食品、電子、服裝、新能源新材料、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代服務、重型機械加等產(chǎn)業(yè)，據(jù)預計未來五年，將吸納千家企業(yè)，產(chǎn)值達 100 億。獨立卸貨平臺與建筑完美結合，專用車位直達建筑單體入口，貨梯寬 3 米、深 米，可承載 5 噸，適合五金機電、大型機械加工等各種特別行業(yè)需求。 屬于蒸汽、燃氣齊全園區(qū)，廠房可任意分隔， 15020210 ㎡ /戶，獨立產(chǎn)權。 二、經(jīng)省市以上科技部門認定的“兩高”企業(yè)，享受企業(yè)所得稅頭兩年全免，以后執(zhí)行 15%的稅收優(yōu)惠政策。一期開發(fā)建筑面積 20 萬平方米。最大限度的滿足奇瑞、江淮等汽車企業(yè)集團不斷發(fā)展的需求，努力將公司打造成為青陽縣乃至池洲市汽車零部件行業(yè)的龍頭企業(yè)。 該公司秉承“質量即生命”發(fā)展理念，高度重視產(chǎn)品質量，以產(chǎn)品為先導，立足省內(nèi)市場，放眼全國，謀求進一步的發(fā)展。隨著公司業(yè)務的快速發(fā)展，無形之中導致流動資金緊張。作為一家專業(yè)生產(chǎn)緊固件 和沖壓件的廠商，所有產(chǎn)品基本上銷往行業(yè)大型汽車制造企業(yè)，為大型組裝企業(yè)提供配套服務，普遍存在一段結算期，從銷售到資金回籠，需要時間。企業(yè)當下面臨工人流失速度快，尤 其是熟練技工難招，跳槽頻繁，在實行新的《勞動法》后，企業(yè)同樣面臨被勞動力選擇的問題，熟練工人流動快，普通工人工作效率低，這在一定程度上已經(jīng)影響到企業(yè)的正常生產(chǎn)和經(jīng)營。同比 2021年，銷售收入增長幅度超過 25﹪。 自從國家實行擴大內(nèi)需、刺激消費政策后，國內(nèi)汽車消費潛力被成功激發(fā)出來， 2021 年，我國成功取代美國，一躍成為全球最大汽車消費市場，受益于國內(nèi)汽車市場的快速發(fā)展，作為產(chǎn)業(yè)鏈上游配套供貨商，瑞泰汽車 2021 年生產(chǎn)銷售勢頭良好，呈現(xiàn)出可喜的發(fā)展局面。從 2021 年 9 月份起，該公司成為池洲市唯一為“奇瑞”配套供貨的一級供應商，批量供貨。 該公司主要經(jīng)營汽車零部件、標準件的制造、銷售，生產(chǎn)的主要標準件產(chǎn)品有：各種型號的六角法蘭面螺栓、六角頭螺栓、六角法蘭螺母、內(nèi)六角螺釘、輪軸及標準件、非標準件、沖壓件等；汽車零部件主要包括：轎車、微型車、直升飛機等專用緊固件、沖壓件，共有2021 多個品種， 10000 余種規(guī)格的產(chǎn)品。公司法定代表人：朱肖楷，注冊資本伍佰萬元，其中：朱肖楷出資 460萬元，占比 92%；池旭荷出資 40 萬元，占比 8%。 現(xiàn)以瑞泰汽車零部件公司為 代表，通過實地調(diào)研，將該公司目前生產(chǎn)經(jīng)營狀況、發(fā)展中遇到的困難以及今后發(fā)展規(guī)劃，分析匯報如下： 一、基本情況簡介： 該公司是青陽縣 2021 年招商引資企業(yè)，由浙江省溫州市瑞安廠商投資興建，專業(yè)生產(chǎn)汽車零部件及航空部件的企業(yè)，也是目前安徽省唯一一家生產(chǎn)高強度螺栓及航空部件的企業(yè)。安徽青陽農(nóng)村合作銀行作為開發(fā)區(qū)企業(yè)重要的融資平臺，更是在此項計劃中擺出當仁不讓的態(tài)勢，主動與企業(yè)對接。 第三篇：溫州工業(yè)園調(diào)研報告 溫州工業(yè)園調(diào)研報告 近年來，隨著地方招商力度的不斷加大，加之我縣優(yōu)越的投資環(huán)境，我縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)成長迅速，各地投資商紛紛來我縣投資建廠，其中尤以浙江溫州客商居多。亞平書記多次說過，想干事的總有辦法，不想干事的總有理由。今年，我們提出，要爭先進位，躋身全市發(fā)展先進行列，實現(xiàn)這一目標，必須始終繃緊發(fā)展這根弦，要有拼和搶的強烈意識，樹立“一日無為，三日不安”的緊迫感，搶抓機遇，只爭朝夕；樹立“不進是退、慢進也是退”的緊迫感，鼓足干勁，奮起直追，確保各項目標任務的全面完成。我們深知與先進兄弟縣（市、區(qū)）比，差距仍在拉大。 14 月份，全縣完成生產(chǎn)總值億元，增長；實現(xiàn)財政總收入萬元，增長；一般預算收入萬元，增長；城鎮(zhèn)以上固定資產(chǎn)投資億元，增長；全社會消費品零售總額億元，增長；城鎮(zhèn)居民可支配收入元，增長；農(nóng)民人均現(xiàn)金收入元， 增長。 2021 年已經(jīng)過去了三分之一，回顧 4 個月來的工作，有許多地方讓人欣慰。高度重視安全生產(chǎn)工作，深入開展了一系列專項整治行動，落實了各項防控措施，強化了監(jiān)管責任。今年以來，我們牢固樹立“穩(wěn)定壓倒一切”的思想，努力為縣域經(jīng)濟特別是工業(yè)園區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境。 確保大穩(wěn)定。另一方面，我們狠抓服務中心建設。對重點項目、重點工程，實行“五個一”，即一個領導、一個部門、一支隊伍、一個機制、一抓到底的工作制度，抓進度、抓落實。加快園區(qū)發(fā)展，項目的引進是“標”，而后續(xù)的服務則是“本”。此外，還出臺了《重點工業(yè)企業(yè)獎勵辦法》，《鄉(xiāng)鎮(zhèn)財政收入考核獎勵辦法》等政策 ，鼓勵企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)加快發(fā)展，做大做強。在促進出口方面，對縣內(nèi)所有出口企業(yè)，每創(chuàng)匯 1 美元，獎勵 1 分錢；達到 500萬元美元的， 1 美元獎勵 3 分錢；達到 1000 萬美元以上的， 1 美元獎勵 4 分錢。在引企入園方面，制定了關于鼓勵到工業(yè)園區(qū)投資若干政策意見，實行“異地辦廠、屬地納稅”，鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)引企入園，發(fā)展“飛地經(jīng)濟”。在推動招商方面，出臺了《 弋陽縣招商引資工作及考評方案》，建立招商引資風險金制度，鄉(xiāng)鎮(zhèn)和有招商引資任務的縣直部門的正、副職分別拿出 1200元、 800 元作為招商風險金，完成任務的，實行對等獎勵，完不成任務的，按比例扣減。為解決企業(yè)亟待入園、園區(qū)無地可供 出口大政策。如：溫州萬鵬鋁業(yè)公司計劃投資 5000 萬元，在我縣城南工業(yè)園新建鋁制品生產(chǎn)線；廣州金雙城公司計劃投資 4000 萬元，在道口小區(qū)新建飲料食品加工項目；溫州纖維化工公司計劃投資 4000 萬元，在城南工業(yè)園新建銅材加工項目。另一方面，組織小分隊全面出擊，由縣委、縣政府主要領導帶隊的小分隊已先后三次東進浙江，熱情走訪落戶弋陽的客商，廣泛結交工商企業(yè)界朋友，宣傳弋陽，推介弋陽。今年是換屆之年，面對這一特殊