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正文內(nèi)容

質(zhì)量保證措施--萬(wàn)科-龍湖房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案-文庫(kù)吧資料

2024-09-11 10:33本頁(yè)面
  

【正文】 無(wú)阻滯、回彈和倒翹??滩蹖挾壬疃葢?yīng)等同鉸鏈寬度厚度,邊沿整齊,不刻槽或刻槽或超深超大),鉸鏈嚴(yán)禁刮灰、刷油漆刮灰;木螺絲打入 2/3,擰入 1/3,擰緊臥平,嚴(yán)禁全長(zhǎng)打入。 門窗安裝 a門窗框與墻體間填塞飽和;截口順直、刨面平整光滑,不得有自閉現(xiàn)象、開(kāi)關(guān)靈活、穩(wěn)定、無(wú)回彈翹曲。 c成品的保護(hù):可用河沙、鋸木面、廢塑料泡沫、彩布等材料進(jìn)行保護(hù)。 地面與樓面 a地磚地面:粘結(jié)牢固、色澤一致,縫隙順直均勻,勾填密實(shí)一致,非整磚鋪貼寬窄一致、順直、陰角等鋪貼到位,套割整齊美觀。 c瓷磚粘結(jié)牢固,鑲貼順序?yàn)橄绕矫妫珴梢恢?,不開(kāi)裂、不缺角,接縫均勻順直,勾縫均勻一致,支架處套割合理,整齊美觀,先貼地面材料,后貼立面瓷磚,非整磚拼貼應(yīng)打磨,不得寬窄不均,不得歪料。 室內(nèi)頂棚、室內(nèi)墻面 a結(jié)構(gòu)層應(yīng)濕潤(rùn)或刷 107 膠,陰陽(yáng)有左右 50mm,大面不大于 1500mm 應(yīng)打“巴”立“柱”,對(duì)糙灰的陰角應(yīng)彈線進(jìn)行檢查修整(包括與頂棚、地坪板交的陰角)。 d屋面出水口大小形狀美觀一致,與防水層結(jié)構(gòu)緊密,泛水處理整齊,光滑牢固通順。 b女兒墻壓頂宜瓜米石 C20 砼,壓頂和突出腰線上面應(yīng)做流水坡,(坡度不小于 10%),下面應(yīng)做滴水線,滴水槽或鷹咀,其垂直高度(或深度)不小于 10mm。 屋面坡度 屋 面、陽(yáng)臺(tái)雨蓬排水坡度必須符合設(shè)計(jì)要求,無(wú)積水、無(wú)雜物,經(jīng) 24小時(shí)蓄水檢查無(wú)滲漏。室外工程與主體脫開(kāi)(設(shè)置沉降縫,縱向間隔 6m 設(shè)伸縮縫,陰陽(yáng)角清晰順直,縫寬度整齊一致,嵌縫密實(shí)美觀)。 c分格縫的寬度(宜為 2030mm)和深度(不小于 5mm)應(yīng)均勻一致,宜勾成窩縫,表面光滑,不得有錯(cuò)縫、錯(cuò)位,不得缺楞掉角,所涂顏料不得與外墻飾面塊料交叉污染。角,使得楞角直觀、順直,清水角不得彎曲。 d水落管背后墻面不得粗糙。 b兩種不飾面材料不得在 陽(yáng)角相交,主要飾面材料(收頭)不宜小于50mm。碰角,陰角應(yīng)大面壓小面。 室外墻面 a外墻鑲貼飾面材料應(yīng)分墨彈線,鑲貼必須牢固,嚴(yán)禁空鼓。 清理屋面垃圾雜物時(shí),應(yīng)通過(guò)垂直運(yùn)輸設(shè)備裝走,不得將雜物用鐵鏟往下拋撒以免損壞和沾污飾面。 穿過(guò)屋面、地面、墻面等處已固定好的管根,應(yīng)加以保護(hù),施工過(guò)程中不得碰損變 位。 b防水層成品保護(hù) 鋪貼好的涂膜防水層,應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施,防止損壞,施工遺留在屋面的雜物應(yīng)及時(shí)清走。 水泥砂漿找平層施工完成后,未凝固硬化前,表面不應(yīng)踩踏。 ⑥飾面磚鑲貼后,嚴(yán)禁在墻上隨意鑿洞和釘釘子,以免損壞和影響飾面磚的粘結(jié)。 ④交通或過(guò)道部位,墻、柱的陽(yáng)角,應(yīng)在離地(樓)面 2m 高的范圍內(nèi),用木板或其它材料保護(hù)。 ②室外飾面磚鑲貼后,嚴(yán)禁在室內(nèi)的樓層上向倒污水、垃圾。 ⑦不得在已作好面層的樓、地面上拌合或堆存砂漿。 ⑤板塊地(樓)面鋪貼后,表面應(yīng)覆蓋鋸末或席子等加以保護(hù),在通道處搭設(shè)跳板。 ④新鋪貼板塊的房間,應(yīng)臨時(shí)封閉,當(dāng)操作人員或工作人員確需踩踏時(shí),應(yīng)穿干凈的軟底鞋。 ②鋪貼過(guò)程中,應(yīng)隨鋪貼隨擦凈表面的水泥漿。 ⑤拆除和轉(zhuǎn)運(yùn)腳手架時(shí),應(yīng)輕拆輕放,不得亂丟亂扔。 ④管道試水應(yīng)派專人在試水完畢后,擰緊全部開(kāi)關(guān)。高級(jí)抹灰污損的部位應(yīng)使用塑料薄膜保護(hù)。 b墻面抹灰成品保護(hù) ①外墻抹灰在高溫季節(jié)時(shí)應(yīng)防止爆曬,造成 抹灰脫水過(guò)快,在凝結(jié)過(guò)程中,面層遇雨應(yīng)遮蓋,應(yīng)將跳板移到腳手架外立柱方向斜靠,防止濺水污染。 ②管線安裝配合,安裝照明管線等項(xiàng)作業(yè)時(shí),應(yīng)小心細(xì)致,避免彈線鉆孔錯(cuò)位,用的工具和材料應(yīng)潔凈,嚴(yán)禁抹灰后再猛打猛鑿,開(kāi)槽打洞。 f安裝好的鋁合金表面應(yīng)貼保護(hù)膠紙,防止被外來(lái)物資腐蝕。 d門窗扇安裝好后,應(yīng)加強(qiáng)保護(hù),門扇未裝門鎖,窗扇未裝風(fēng)鉤插銷前,應(yīng)采用木楔或木條將門窗的位置固定死;門鎖、風(fēng)鉤、插鎖安裝后,應(yīng)專門負(fù)責(zé)關(guān)啟門窗,并掛好風(fēng)鉤,插好插銷,防止刮風(fēng)損壞。 b安裝好的門窗不得在窗框上拉掛安全網(wǎng),嚴(yán)禁在窗扇上站人,內(nèi)外腳手架不得擱置在門窗框扇上。 掛牌上應(yīng)注明構(gòu)件名稱、部位、鋼筋形式、尺寸、鋼尺 、直徑和根數(shù)。 鋼筋成品應(yīng)分工程、分構(gòu)件,按號(hào)碼順序堆放在一起,不得將幾項(xiàng)工程的鋼筋重疊堆放在一處;同一項(xiàng)工程與同構(gòu)件成品鋼筋宜按呈掛牌熱電廠列放在一起。 鋼筋不具備 在庫(kù)內(nèi)、棚內(nèi)堆放的條件時(shí),應(yīng)選擇地勢(shì)較高,土質(zhì)豎實(shí),較為平坦的露天場(chǎng)地堆放,在場(chǎng)地周圍應(yīng)挖排水溝,鋼筋下面宜墊不少于200mm 枋木,上面應(yīng)盡量加以覆蓋。 建立一套完備的成品保護(hù)制度,做到獎(jiǎng)罰分明。 技術(shù)、質(zhì)安、成品保護(hù)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)新進(jìn)場(chǎng)的工人進(jìn)行操作過(guò)程中的成品保護(hù)專項(xiàng)教育。包括:圖紙會(huì)審制度、技術(shù)交底制度、樣板制度、質(zhì)量三檢制度等。 施工現(xiàn)場(chǎng)的有效控制: 首先嚴(yán)格按照目標(biāo)分解的要求,把創(chuàng)優(yōu)的責(zé)任層層落實(shí),使每一部門,每一崗位都清晰本崗位的質(zhì)量責(zé)任。 其次是嚴(yán)格樣品報(bào)批制度,通過(guò)實(shí)際評(píng)價(jià)確定最優(yōu)的選擇意見(jiàn)。 搞好原材料二次取樣、送樣、復(fù)檢工作 水泥、鋼筋原材料必須有見(jiàn)證取樣進(jìn)行物理試驗(yàn);進(jìn)口鋼筋物理試驗(yàn)外帶需進(jìn)行化學(xué)成分分析及可焊性試驗(yàn);所有防水材料必須進(jìn)行取樣復(fù)試;C30 等級(jí)以上的砼及 M10 等級(jí)以上砂漿的骨料必須進(jìn)行取樣分析;存放期超過(guò) 3 個(gè)月的水泥必須重新取樣進(jìn)行物理試驗(yàn),合格后方能使用。 ( 2)各類建筑材料到現(xiàn)場(chǎng)后必須檢驗(yàn)核對(duì)質(zhì)量保證資料,并按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢查,無(wú)檢測(cè)合格證明嚴(yán)禁使用。項(xiàng)目物資采購(gòu)部門定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核,并作記錄,不合格的分供方從檔案中予以除名。 物資采購(gòu)部委托分供方供貨,事先對(duì)分供 方進(jìn)行認(rèn)可和評(píng)價(jià),建立合格的分供方檔案,材料的供應(yīng)在合格的分供方中選擇。 同時(shí)我們將采用“會(huì)診制度”與“獎(jiǎng)懲制度”相結(jié)合的方式徹 底解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。 工程質(zhì)量預(yù)控及專項(xiàng)質(zhì)量保證措施 對(duì)各分部分項(xiàng)工程,均采用合理新技術(shù)、新工藝、新材料和新設(shè)備,優(yōu)化施工方案,確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。 生產(chǎn)部: 負(fù)責(zé)供應(yīng)商的評(píng)價(jià)和選擇,組織進(jìn)貨驗(yàn)證; 負(fù)責(zé)標(biāo)識(shí)管理; 負(fù)責(zé)物資的貯存、保管支付管理; 負(fù)責(zé)提出物資系統(tǒng)人員的培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。 總工程師: 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理主管項(xiàng)目技術(shù)工作; 按項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)分管職能部門; 控制其主管工作的目標(biāo)和計(jì)劃,并組織實(shí)施; 負(fù)責(zé)其主管工作
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