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商業(yè)建筑調(diào)研報(bào)告共5篇-文庫吧資料

2025-04-11 04:23本頁面
  

【正文】 得到無限延伸。而且,新館刻意的不做太多的綠化工作,以枯木枯石為主要材料,墻面也以灰色為主題,試圖以沒有生氣的材料營造成一種沒有生氣的氣氛,讓人一進(jìn)入新館,就會產(chǎn)生一種強(qiáng)烈的哀思和共鳴。第二,新館改變了原來舊館圍繞“萬人坑”作為主題的做法,“萬人坑”在新館的整體當(dāng)中只是其中的一部分。 新館主要有幾大亮點(diǎn):第一,新館比較長,有 700 多米,總計(jì)有2 萬多平,但是這 2 萬多平的面積并不是靠某一項(xiàng)內(nèi)容呆板的堆積起來的。這座由華南理工大學(xué)何鏡堂院士主持設(shè)計(jì)的新展館,南京大屠殺是一個震驚全人類的重大事件,設(shè)計(jì)的主要目的是再現(xiàn)當(dāng)時(shí)的真相,牢記歷史,面向未來是整個場館的主題。南京大屠殺紀(jì)念館共分為外景展區(qū)、遺骨陳列、史料陳列三個部分。在門口水池中有著造型各異的人物雕像:苦難 的母親,死去的孩子,衣衫襤褸的老人??都是南京大屠殺中受苦受難者的真實(shí)寫照,看著這一幕,我們已滿腔悲憤。 二、實(shí)習(xí)地點(diǎn) 華東地區(qū)(南京、蘇州、烏鎮(zhèn)、周莊、杭州、上海) 三、實(shí)習(xí)時(shí)間 2021年 7 月 1 日至 2021 年 7 月 8 日 四、前期準(zhǔn)備 事先分好組,我們是 5 個人一組,由組長給每個組員分配任務(wù),并且要求組員提前查找每個調(diào)研點(diǎn)的資料并熟悉資料。 ,讓大家更好地理解建筑設(shè)計(jì),并將所學(xué)的理論知識與實(shí)踐相結(jié)合。因此區(qū)域內(nèi)商業(yè)供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,不能滿足區(qū)域消費(fèi)群體的日常消費(fèi)需求。 區(qū)域在售商業(yè)項(xiàng)目情況: 總結(jié):區(qū)域內(nèi)具有規(guī)模性的綜合商業(yè)稀缺,并且商業(yè)分布不集中,目前商業(yè)以臨街門面和社區(qū)底商為主。經(jīng)營情況良好。各街道商業(yè)情況如下: 區(qū)域重點(diǎn)商業(yè)市場情況: 備注:區(qū)域內(nèi)天橋附近有盛金天橋商城,總規(guī)模 46700 平方米,地下兩層,地面 5 層,為以服裝為主的綜合市場,商戶入住經(jīng)營不交租金,只交 15000 元押金。同時(shí)區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施也在不斷完善、舊城區(qū)的改造工程也在進(jìn)行、房地產(chǎn)開發(fā)的力度日益加大,本區(qū)域內(nèi)的固定居民總數(shù)將會逐步攀升,群體消費(fèi)水平也在日益提升,消費(fèi)潛力巨大。目前區(qū)域內(nèi)普通住宅主流均價(jià) 9000 元 /平方米,但該區(qū)域在開發(fā)住宅項(xiàng)目正在向中高檔靠攏,少數(shù)高檔項(xiàng)目售價(jià)較高且以大戶型為主,目標(biāo)人群直接針對區(qū)域內(nèi)傳媒工作者和商務(wù)人士。(其中工會職業(yè)大學(xué)和工會干部學(xué)院在項(xiàng)目的斜對面)。地鐵四號線目前正在建設(shè)之中。宣武門大街、廣安大道、地鐵四號線、地鐵二號線與傳媒大街縱橫交匯,是商務(wù)辦公、企業(yè)經(jīng)營、休閑居住、配套服務(wù)為一體的綜合文化產(chǎn)業(yè)社區(qū) 。區(qū)域內(nèi)主街道傳媒大道北起宣武門,南至南二環(huán)濱河路,全長 3. 2 公里,道路規(guī)劃寬度為 70 米,東西縱深開發(fā)寬度為 100 米至 200 米,與新建成的廣安大街交叉。 參考文獻(xiàn): ①、③建筑設(shè)計(jì)資料集(中國建筑工業(yè)出版社,第二版) ②、⑤恒隆地產(chǎn)官網(wǎng)( ④建筑學(xué)場地 設(shè)計(jì)(中國建筑工業(yè)出版社,第三版,閆寒) 公共建筑設(shè)計(jì)原理(中國建筑工業(yè)出版社,第四版,張文忠) 建筑認(rèn)識實(shí)習(xí)報(bào)告 —— 綜合商場空間組織與功能分區(qū) 第四篇:商業(yè)調(diào)研報(bào)告 商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告 (附件) 一、區(qū)域概述: 陶然亭板塊為南城的老城區(qū),它北起前門西大街,南至南二環(huán),東起前門大街、永定門大街,西至右安門大街。 作為恒隆廣場的客流量來看,其 988 個停車位⑤并不能完全滿足使用需求,如果在最初設(shè)計(jì)時(shí)舍棄部分營業(yè)面積,在商場每一層設(shè)置適量的 地上停車場,無論顧客想到哪一層,均可以直接開車到達(dá),這樣會吸引更多機(jī)動車客流,提高商場品牌定位。但是濟(jì)南恒隆廣場有可能是受周圍泉城廣場影響和牽制,僅作為一個小于 45 米高的“面”狀商業(yè)綜合體出現(xiàn)。這樣的營業(yè)區(qū)功能分布也是基于上面講到的空間組織上恒隆廣場的商業(yè)聚集形態(tài)定位來設(shè)置的,由于是以垂直設(shè)置的環(huán)繞式商業(yè)街形態(tài)出現(xiàn),就要 求了每一層都要滿足基本的購物、休閑、餐飲的基本需求,形成獨(dú)立的依附于大型城市綜合體的小型商業(yè)體系。每一家店鋪就是一家中小型商店,滿足上面提到的商店建筑功能區(qū)組成。 二、濟(jì)南恒隆廣場功能分區(qū) 商店建筑的功能區(qū)組成:營業(yè)區(qū)、倉儲區(qū)、輔助區(qū)三大部分④而我們經(jīng)過實(shí)地調(diào)研發(fā)現(xiàn), 作為購物廣場的恒隆 廣場,其內(nèi)部的每一家店鋪均為獨(dú)立運(yùn)營,店鋪內(nèi)部具有滿足自己需求的更衣室、倉儲庫房及店員休息區(qū)。為商業(yè)性建筑創(chuàng)造了更多的營業(yè)面積,滿足盈利性需求。恒隆廣場,就是采用這種南北中軸單線匯聚,東西兩側(cè)雙線分流的交通組織方式,將步行客流緩和地注入濟(jì)南市泉城路商業(yè)中心區(qū)之中。另一方面,在東、西兩翼的中間留出一條室外步行街。地下停車場的設(shè)計(jì)以 A/B/C/D/E/F/G/H 八個 ZONE 為停車分區(qū),便于管理和客流疏散,利用多個垂直交通盒將地下車庫的客流引向購物廣場的各個不同位置,緩解了集中的人流疏散壓力。 對于機(jī)動車交通組織來說,濟(jì)南恒隆廣場北臨泉城路,有東西各兩條內(nèi)部機(jī)動車道分別進(jìn)入 B1/B2 地下車庫及出租車、客車地下快速落客通道;同時(shí)在廣場區(qū)域規(guī)劃內(nèi) 部將泉城路與黑虎泉路貫通,又向榜棚街分流機(jī)動車。這種科學(xué)的引流方式注定了恒隆廣場空間組織的成功。每一層都含有服飾、餐飲、及生活方式的各個店鋪,通過內(nèi)部交通流線的劃分,將購物環(huán)境層層相連,卻又層層獨(dú)立,讓集中的人流被建筑自然的引導(dǎo),快速消化在這個分區(qū)明確的龐大建筑體量之中。 一、濟(jì)南恒隆廣場空間組織 恒隆商場消費(fèi)空間的空間組織與一般的“點(diǎn)”式聚合形態(tài)的大中型商場不同,其建筑分組成群,基地片區(qū)采用整體規(guī)劃,以東、西兩翼及空中連廊結(jié)合室外活動廣場等多種手法將自己的區(qū)域交通體系納入到了濟(jì)南的城市交通網(wǎng)絡(luò)之中;屬于廣場式“面”狀商業(yè)聚合形態(tài)③。城市購物環(huán)境分為四個類型:城市商業(yè)中調(diào)研的濟(jì)南恒隆廣場北臨濟(jì)南市商業(yè)中心區(qū)域泉 城路,南連泉城廣場,屬于城市商業(yè)中心的一種。 綜合商場屬于公共商業(yè)建筑的一種,也屬于購物環(huán)境的一類。 第三篇:商業(yè)建筑認(rèn)識調(diào)研報(bào)告 建筑認(rèn)識實(shí)習(xí)報(bào)告 —— 綜合商場的功能分區(qū)與空間組織 經(jīng)過一周的資料匯總和實(shí)地調(diào)研,我對建筑的認(rèn)識得到了進(jìn)一步深化。我們發(fā)現(xiàn),濰坊市的一 些商場因?yàn)榈乩砦恢煤椭車虉龅母偁幰呀?jīng)出現(xiàn)了人流量不足的局面,這個時(shí)候,只有通過對建筑的改造,才能使得商場重新的獲得存活下去的條件。商業(yè)空間只有做到這樣,才能贏得未來。 同時(shí)我們對本次的商業(yè)設(shè)計(jì)有了以下幾個想法。這種空間正是其最大的吸引點(diǎn)。比如 V1 購物廣場,樂購,佳世客等等。以上兩個區(qū)域的鋪地均采用 60*60 的卡其色地磚,而超市部分采用明亮的白色光源和 40*40的地磚來鋪地,這個區(qū)域的色彩和亮度可以使人明顯感到區(qū)域之間的劃分。從視覺上可以很明顯的看出電器,餐飲,超市這幾部分的光環(huán)境是不同的。而男裝則被放置在較高的層數(shù)中,這樣的合理性是任何商場都會選擇的布局方式,而且好處顯而易見。相反男性顧客的目的性明確,停留時(shí)間也更短,大多數(shù)情況都是遇到中意的商品后就會直接選購并且離開。我們認(rèn)為,如果在這里沿窗布置上休憩的桌椅,另一邊可以提供茶點(diǎn),這樣室內(nèi)與室外的融合則會讓人感受更深刻一點(diǎn),同時(shí)也能讓逛商場逛的很累的人們有個很輕松的休息的地方。這些娛樂場所的消費(fèi)者一般都是原計(jì)劃就來這塊地方的,所以將其置于頂部 也不會讓他們改變決定,而從經(jīng)銷方來看,這也是一種很經(jīng)濟(jì)劃算的安排。4F 電玩城, KTV 和影城。 2F 是休閑裝,泳衣,按摩器材,健身器,特色餐廳和美容美發(fā)。其中 B1 也有直接對外的出入口,但是這兩個出入口是下沉式的,并不宜作為疏散出入口。這樣就沒有了空隙,使逃生的安全性增強(qiáng)。內(nèi)部的防火疏散樓梯則是可以由兩邊都能逃生的剪刀樓梯。
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