項目合同項目合作開發(fā)協(xié)議書共5篇-文庫吧資料
2025-04-10 04:51本頁面
【正文】 目部設(shè)在項目現(xiàn)場，由甲方提供辦公場所，下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。乙方為項目的融資和投資，所有費用均由乙方承擔(dān)。 本合作項目在補繳土地出讓金時，可以將土地權(quán)屬變更到新成立的房產(chǎn)開發(fā)公司名下，有利于此項目的后期開發(fā)和房屋銷售。乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為人民幣 億元。 甲方：乙方： 年月日年月日 第四篇：項目合作開發(fā)協(xié)議書 項目合作開發(fā)協(xié)議書 甲方：合肥遠(yuǎn)東印務(wù)有限責(zé)任公司 乙方：安徽耀揚資產(chǎn)管理有限公司 甲、乙雙方就甲方擁有的 畝凈地（工業(yè)用地升級為商業(yè)用地），進(jìn)行聯(lián)合開發(fā)，現(xiàn)就項目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友 好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資各方共同遵守執(zhí)行： 一、合作內(nèi)容 合作項目位于合肥市廬陽區(qū)阜陽北路與荷塘路交口東北角，項目立項名稱為“安徽印刷物資商城”，占地面積 平方米，經(jīng) 2021年 10 月 9 日市規(guī)委會主任辦公會批準(zhǔn)，總建筑面積為 平方米，建筑密度 ％，容積率 ％，綠化率 14%。 十、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 因建設(shè)項目而產(chǎn)生的風(fēng)險及對外責(zé)任由甲、乙雙方按照 75：25 的比例承擔(dān)，但由于一方單方過錯導(dǎo)致的對外責(zé)任，由過錯方全部承擔(dān)。 九、其他事項 本協(xié)議簽訂后 30 日內(nèi)，甲、乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“聯(lián)合開發(fā)辦公室”。 甲、乙雙方的其他違約責(zé)任，按違約所涉及標(biāo)的額的 20%由違約方向守約方支付違約金。 八、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，若甲方未能按期支付第一筆應(yīng)付款項，本協(xié)議自動終止。前期審批手續(xù)包括但不限于工程設(shè)計方案的報批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申領(lǐng)、工程招投標(biāo)、施工許可證的申領(lǐng)等。 竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲、乙方 75： 25 的比例分別記帳，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自挪用銷售款項。項目竣工后，由甲、乙雙方共同委托當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的會計師事務(wù)所進(jìn)行決算審計。如需追加投資或者用款計劃需調(diào)整或變更，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致后方可實施。劃入時間以聯(lián)合開發(fā)辦公室呈報的用款計劃為準(zhǔn)。 聯(lián)合開發(fā)辦公室日常辦公費用的支出（各方委派人員的工資由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)）由聯(lián)合開發(fā)辦公室主任簽字后生效。 各部門對聯(lián)合開發(fā)辦公室負(fù)責(zé)，重大問題均應(yīng)由聯(lián)合開發(fā)辦公室辦公會議決定。聯(lián)合開發(fā)辦公室下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。 四、合作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé) 甲、乙雙方共同派員組成“聯(lián)合開發(fā)辦公室”，負(fù)責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。具體建設(shè)項目及設(shè)計方
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