大型現(xiàn)代物流公司及魚加工基地遷移項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫吧資料
2024-09-08 16:47本頁面
【正文】 32 萬元。 職工宿舍、招待所、駕服人員公寓、辦公用房、職工活動(dòng)室、職工食堂約 3333 平方米，共用地 5 畝。 道路、 綠化 46000 平方米，用地面積 70 畝，造價(jià)： 40 元 /㎡共計(jì)造價(jià)： 184 萬元。 其中：倉庫 17000 平方米 ， 用地面積 25 畝 ， 造價(jià)： 300 元 /㎡（含水電安裝）共計(jì)造價(jià)為 510 萬元 。包括： 大型倉庫、露天堆場、大型停車場、網(wǎng)絡(luò)調(diào)度、管理辦公室。 11 包括采用電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng) (EDI)把遠(yuǎn)程通訊、計(jì)算機(jī)和數(shù)據(jù)庫有機(jī)地融合在同一系統(tǒng)中，進(jìn)行數(shù)據(jù)交換和信息資源共享，從而實(shí)現(xiàn)大范圍遠(yuǎn)程物流管理；使用全球衛(wèi)星定位系統(tǒng) (GPS)，通過多個(gè)通信衛(wèi)星對(duì)地面車輛、船舶等進(jìn)行精確的測定和跟蹤，隨時(shí)查詢貨物的所在位置，以便大大地提高物流服務(wù)水平；此外，在物流管理中使用 TPS(事務(wù)處理系統(tǒng) )、 MIS(管理信息 系統(tǒng) )、 DDS(決策支持系統(tǒng) )以及條碼、射頻、電子標(biāo)簽等新技術(shù)，進(jìn)行管理。 針對(duì)物流系統(tǒng)中的主要活動(dòng)包括客戶服務(wù)、需求預(yù)測、庫存控制、訂貨購貨、備件服務(wù)、退貨服務(wù)、分撿包裝、運(yùn)輸、裝卸、倉庫以及信息與通訊等。后來人們又發(fā)現(xiàn)，僅有現(xiàn)代化物流還不夠，必須有現(xiàn)代信息技術(shù)、資金后盾和商業(yè)機(jī)會(huì)支撐，只有把物流與商流、資金流、信息流有機(jī)地組合，使供應(yīng)商、制造商、分銷商、零售商乃至用戶有機(jī)地組合，形成一個(gè)最佳、最優(yōu)化的系統(tǒng)，即由多個(gè)環(huán)節(jié)組成一個(gè)有效供應(yīng)的“鏈”，才更有效、更保險(xiǎn)。 因此，本項(xiàng)目選點(diǎn)在 象山縣曉塘鄉(xiāng)臺(tái)寧頭 進(jìn)行建設(shè)非常適宜。屆時(shí)，實(shí)現(xiàn)象山進(jìn)入寧波半小時(shí)、杭州和溫州二小時(shí)、上海三小時(shí)的交通圈。沿海南線等道路的相繼建成，極大地促進(jìn)了象山境內(nèi)交通條件的變化。東北遙對(duì)舟山市普陀區(qū)的六橫島和寧波市北侖區(qū)的梅山島；隔三門灣與臺(tái)州市的三門縣相峙；西連寧?？h， 境內(nèi)有 21 21311 省道經(jīng)過。 項(xiàng)目區(qū)位于 ****。 同時(shí)隨著我國加入 WTO，高科技的模式，高水準(zhǔn)的管理，是企業(yè)站穩(wěn)市場的先決條件。 這 樣 物流狀況已成為嚴(yán)重制約城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸，更遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足建材行業(yè)和現(xiàn)代物流日益增長的需求。 目前， 物流的 企業(yè) 規(guī)模 太小 ,一、二輛車，一個(gè)店面就是一家物流公司，完全形不成 產(chǎn)業(yè)合力。 項(xiàng)目背景 ***擁有 雞飼養(yǎng)量 65 萬羽 ，是浙江省較為集中的禽蛋養(yǎng) 殖 區(qū)域，海淡水養(yǎng)殖面積為 6000 多畝，已形成柑桔、蛋雞、葡萄、名貴水產(chǎn)品等四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)， 每年的銷售量穩(wěn)定。由于運(yùn)輸倉儲(chǔ)等設(shè)施分屬不同部門管理，加之企業(yè)之間協(xié)作配合不夠，使物流整體系統(tǒng)全程化優(yōu)勢(shì)難以充分發(fā)揮。受 “ 小而全，大而全 ” 的影響，不少企業(yè)習(xí)慣自辦物流，專業(yè)化、現(xiàn)代化的第三方物流發(fā)展緩慢，阻礙了物流成本的降低和物流效率的提高。 海上水路運(yùn)輸便利 ，陸路交通處在寧波半小時(shí)圈內(nèi)。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 一方面是物流業(yè) 從無到有，發(fā)展到現(xiàn)在的柑桔、蛋類、蔬菜類專業(yè)物流。所有這些情況表明 ,中國物流業(yè)現(xiàn)代化的舉動(dòng)已經(jīng)刻不容緩。 9 今后外資的攻勢(shì)將越來越強(qiáng)勁。 隨著中國入關(guān)進(jìn)程的加快 ,越來越多的外國物流公司看好了中國物流市場 ,并將在近期內(nèi)采取措施進(jìn)入中國。 第 二 章 市場分析 項(xiàng)目投資環(huán)境 1)、中國物流市場狀況 中國倉儲(chǔ)協(xié)會(huì) 2020 年 3 月對(duì)我國家電、電子、日化、食品等450 家大中型生產(chǎn)企業(yè)的典型調(diào)查表明，企業(yè)自己承擔(dān)物流管理的占26％，全部委托第三方的僅占 5． 2％，自理與委托相結(jié)合的占 ％（其中委托比例在 30％以下的占 42． 3％，在 30％～ 60％之間的占36． 5％ ， 60％以上的占 21． 2％）。充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源以及公司在生產(chǎn)技術(shù)方面的優(yōu)勢(shì)，形 成專業(yè)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營、企業(yè)化管理的產(chǎn)業(yè)化格局，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng) 漁 業(yè)增效、農(nóng)民增收具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。項(xiàng)目單位始終堅(jiān)持“定戰(zhàn)略 ,搭班子 ,帶隊(duì)伍”的做事三步曲，長期良性發(fā)展積累起的優(yōu)勢(shì)資源成為了項(xiàng)目銷售目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可靠保證。 該項(xiàng)目所在地自然環(huán)境條件優(yōu)越，是 全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣、漁業(yè)生產(chǎn)先進(jìn)縣 的地區(qū)，地處北半球 亞熱帶季風(fēng)性氣 候 帶區(qū)域。 據(jù)統(tǒng)計(jì) 2020 年 全球金槍魚 肉 罐頭的需求將增長到 80 萬噸（ 50%）。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度與罐頭的消費(fèi)數(shù)量成正比。本項(xiàng)目建成投入使用后，可容納迎運(yùn)車輛千余輛，配套服務(wù)人員上千人，加上大面積的倉庫和堆場，不僅可緩解 象山 地區(qū)眾多大型建材 、果蔬、水產(chǎn)品 市場的貨物存放和轉(zhuǎn)運(yùn)難的問題，而且又可以減輕這一地區(qū)的交通擁堵現(xiàn)象，同時(shí)還為國內(nèi)外客商的介入提供了更為廣闊的空間和優(yōu)良的條件，也給 農(nóng)村 從業(yè)人員造就了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，其社會(huì)效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)顯而易見。 本 項(xiàng)目 將策劃一個(gè)利用信息和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)以及運(yùn)用現(xiàn)代組織和管理方式，將運(yùn)輸、倉儲(chǔ)、裝卸、加工整理、配送、信息等環(huán)節(jié)進(jìn)行整合并進(jìn)行一體化經(jīng)營的新興現(xiàn)代物流公司。 表 12 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單 位 指 標(biāo) 備 注 一 方案類 1 產(chǎn)品規(guī)模 噸 /年 5000 2 建筑面積 平方米 10000 二 項(xiàng)目建設(shè)投資 萬元 2458 1 固定資產(chǎn)投資 萬元 1571 2 鋪底流動(dòng)資金 萬元 887 三 財(cái)務(wù)指標(biāo) 1 銷售收入 萬元 11,390 達(dá)產(chǎn)年
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