【正文】 商，達(dá)成一致條款如下： 一、甲方自愿委托乙方代為銷售自 有房產(chǎn)一處。 十四、其他 第三十條本合同未盡事宜，按國家和地方有關(guān)政策規(guī)定辦理。 十三、調(diào)解及仲裁 第二十九條雙方履行本合同如發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本單位勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；調(diào)解無效，可在爭論發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請；也可以直接向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請仲裁。 第二十六條乙方離休、退休、退職、退養(yǎng)及死亡。如在本合同終止時(shí)乙方與甲方另簽的其他協(xié)議（如培訓(xùn)協(xié)議）尚未到期，但隨勞動(dòng)合同的終止該協(xié)議亦自動(dòng)終止。 第二十四條解除 本合同后，甲乙雙方在十五日內(nèi)辦理解除勞動(dòng)合同有關(guān)手續(xù)。 在試用期內(nèi)的 2 3 經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，甲方勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害乙方身體健康的。 十、本合同的解除 第二十條合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。 九、本合同的變更 第十八條任何一方要求變更本合同的有關(guān)內(nèi)容，都應(yīng)以書面形式通知對方。 第十六條甲方有權(quán)對乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。 第十四條乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的，甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。個(gè)人部分從本人月工資中扣出，公司繳納部分由公司統(tǒng)一繳納。 六、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇 第十二條合同期內(nèi)，甲方應(yīng)依法為乙方辦理參加養(yǎng)老等社會(huì)保險(xiǎn)的手續(xù)，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)按規(guī)定的比例，由甲乙雙方負(fù)責(zé)。 第十條甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。甲方將按中華人民共和國有關(guān)的稅法和（或）稅收規(guī)定，從乙方的工資、薪金所得中代扣代繳需繳納的個(gè)人所得稅。 考慮到乙方工作的特殊性，甲方給予乙方一定的生活補(bǔ)助，每人每 第八條甲方每月日發(fā)放工資。 乙方月基本工資為元 /月，按月支付。其后，甲方可能根據(jù)經(jīng)營 狀況和乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行調(diào)整。 第六條乙方享有政府規(guī)定的法定節(jié)假日 ,并享有病假 ,婚假 ,喪假 ,計(jì)劃生育假等有薪假期 , 有薪假期待遇按國家有關(guān)規(guī)定支付。 第四條甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要或乙方的工作表現(xiàn)和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的需要可調(diào)整乙方的工作崗 位和工作內(nèi)容。 (1) (2) 身 份 證 號 碼 : 雙方茲協(xié)定如下： 一、合同期限 第一條合同期限 根據(jù)雙方協(xié)商，時(shí)間從 __________年 _____月 _____日起至 ________年____月 ___日止， 本合同無試用期。因居間方原因?qū)е鲁狻? 第十五條 (前期傭金收取 ) 居間方在本居間合同生效時(shí)，有權(quán)向買方收取前期傭金總計(jì) (大寫 )元。 向賣方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí) 意圖 (包括但不限于房價(jià)、付款方式、違約責(zé)任等 ) 促成買賣雙方交易完成，協(xié)助辦理交接房事宜 。 協(xié)助辦理向銀行抵押貸款事宜。 向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣方的真實(shí)意圖 (包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)狀態(tài)、現(xiàn)狀、房價(jià)、房地產(chǎn)所附著的學(xué)位及戶口、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng) ) 對所售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)的調(diào)查。 第二部分居間服 務(wù)部分 第十四條 (居間服務(wù)內(nèi)容 ) (一 )、居間方為買方提供的服務(wù)內(nèi)容 接受購房意向委托并為買方聯(lián)系合適物業(yè) 。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按雙方所約定處理。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，均依照國家、省、市有關(guān)規(guī)定交納。 二、雙方約定的其方式 第十二條、物業(yè)附隨債務(wù)的處理 賣方在交房前，應(yīng)將附隨于該物業(yè)的水費(fèi)、電費(fèi)、有線 電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，結(jié)清單據(jù)須交買方確認(rèn)，否則，買方有權(quán)從履約保證金中抵扣上述欠費(fèi)。并承擔(dān)買方因本次交易所發(fā)生的傭金、贖樓費(fèi)、稅費(fèi)等等一切相關(guān)費(fèi)用 。買方解除合同的，賣方應(yīng)當(dāng)退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。 第十一條 (延遲交房的違約責(zé)任 ) 除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第條約定的期限將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第種方式處理： 一、按逾期時(shí)間，分別處理： 逾期在 90 日內(nèi) (含 90 日 )，自約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付日止，賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)總價(jià)款萬分之四的違約金，合同繼續(xù)履行 。 買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字。 (雙方自行約定的處理辦法 ) 第十條 (房地產(chǎn)交付 ) 乙方應(yīng)當(dāng)于將上述房地產(chǎn)交付予買方。 本條中的逾期應(yīng)付款是指按照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額 。賣方應(yīng)當(dāng)返還已付的全部購房價(jià)款。合同繼續(xù)履行。 買方自合同生效之日起日內(nèi)支付扣除履約保證金后的余款人民幣元。 分期付款： 買方自合同生效之日起日內(nèi)支付全部房地產(chǎn)價(jià)款的百分之，即人民幣元。 買方于年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行進(jìn)行貸款調(diào)查，審查和審批等手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)， 放款時(shí)間為銀行約定時(shí)間交付予賣方。 (買賣雙方另行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議 )。 [第⑼項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在涉外合同的情況下， 。 (以實(shí)際發(fā)生的稅、費(fèi)單為準(zhǔn) ) 經(jīng)雙方協(xié)商，其中： 買方支付上述項(xiàng) 。 (14)土地使用費(fèi) 。⑼公證費(fèi) 。⑺產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 。⑸契稅 。⑶印花稅 。 第七條、 (稅費(fèi)承擔(dān) ) 按政府有關(guān)規(guī)定，買賣雙方需另付稅費(fèi)：⑴營業(yè)稅 。 為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣方按約定如期交付物業(yè)和結(jié)清所有費(fèi)用，雙方協(xié)商同意在房款中暫扣元作為履約保證金 。該成交價(jià)不含稅費(fèi)。同時(shí)賣方可按本合同房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之向買方承擔(dān)違約責(zé)任。剩余租期的租金由買方收取。雙方同意由買方處理與承租人的有關(guān)剩余租期事宜。承租人已書面放棄優(yōu)先購買權(quán)。 該