物業(yè)部員工個人工作總結五篇-文庫吧資料
2025-03-11 17:58本頁面
【正文】 為出發(fā)點，切實做好自身的本職工作，從而表現(xiàn)出黨員的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力。具體主要抓了以下幾個方面的工作。嚴格按照堅 持改革開放、推動科學發(fā)展、促進社會和諧的要求，緊緊圍繞廣大業(yè)主普遍關心的熱點、難點問題，更加積極主動地深入研究，為維護社區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展提供制度保障和力量支持，服務科學發(fā)展，化解社會矛盾，認真做好中央國家機關住宅小區(qū)物業(yè)管理的指導、監(jiān)督、管理和服務工作。 回顧過去，展望未來。幾年來，在各級領導的關懷指導下，在各級物業(yè)管理同仁的共同努力下。社區(qū)文化作為社會主義精神文明的重要組成部分，是創(chuàng)造良好的人文環(huán)境和提高居民生活品質(zhì)的重要手段，是實施物業(yè)管理工作的潤滑劑 。 國民之魂，文以化之；國家之神，文以鑄之。 通過座談和培訓等多種形式，提高中央國家機關物業(yè)管理從業(yè)人員對相關法律法規(guī)的了解、熟悉業(yè)務流程，了解物業(yè)管理改革進展、制度制訂等情況。改造既有住宅約 30 萬平方米，加裝戶用熱表和樓棟計量表，實施分戶計量；進行燃氣和室溫控制管理；實施房屋外墻節(jié)能改造；杜絕跑冒滴漏現(xiàn)象的發(fā)生。 國管局物業(yè)主管部門認真貫徹黨中央、國務院 領導對開展資源節(jié)約、建設節(jié)約型社會的工作部署，按照節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的原則和要求。 完善配套設施，增加補充舊小區(qū)的文化體育設施，安全防范、郵政通信設施。 對舊住宅小區(qū)房屋結構進行加固，老舊管網(wǎng)進行改造，清潔能源、供暖，公共部分進行修繕，多層房屋平改坡等。這些文件在原有規(guī)章制度的基礎上，完善了物業(yè)管理的工作標準，規(guī)范了工作流程，提高了工作效率。 根據(jù)物業(yè)管理的實際情況，國管局物業(yè)主管部門首先從規(guī)章制度入手。 （二）完善制度，制度管人，提高效率 國管局物業(yè)主管部門認真貫徹《物權法》、《物業(yè)管理條例》，還根據(jù)《業(yè)主大會規(guī)程》和《國務院關于加強和改進社區(qū)服務工作的意見》的要求，積極指導住宅小區(qū)成立業(yè)主大會和業(yè)主委員會，將熱心公益事業(yè)、有能力、有責任的業(yè)主推舉到業(yè)主委員會的工作崗位上。 20__年中央國家機關物業(yè)管理主管部門成立了專門的指導機構，調(diào)整了工作思路，轉(zhuǎn)變服務觀念，采取得力措施，下大力氣抓管理工作。但是近年來，我物業(yè)公司堅持以科學發(fā)展觀和構建和諧企業(yè)為指導，以服務規(guī)范、管理有序、提高效益，外樹形象為工作總旨，狠抓內(nèi)部管理，充分發(fā)揮和挖掘物業(yè)資產(chǎn)的使用效益和經(jīng)濟效益，努力做好物業(yè)資產(chǎn)的日常維護維修，保證國有資產(chǎn)的保值和增值，抓好物業(yè)管理硬件和軟件建設，較好地完成了工作目標。 物業(yè)部員工工作總結 2 中央國家機關共有各類集中住宅小區(qū) 500 多個，總建筑面積達到8000 萬平方米。每天對小區(qū)進行巡檢維護，確保房屋外觀整齊，外墻及梯間墻面基本無污跡，衛(wèi)生干凈整潔；定期對小區(qū)的用電、上下主供水及燃氣等管網(wǎng)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。 深入細致地對小區(qū)實施經(jīng)常化、制度化、規(guī)范化的管理。同時，注意增收節(jié)支，盡量降低成本。 精心組織、規(guī)范、嚴密、細致實施各項維修工程。主要突出管理知識培訓、專業(yè)技能培訓和崗前培訓，提高員工各方面的能力與素質(zhì)。同時，大力加強員工培訓。 三、明年工作計劃 繼續(xù)加強隊伍建設，打造一支強有力的物業(yè)管理團隊。 個別同志沒有樹立主動服務的觀念，服務質(zhì)量與服務水平尚待提高。 同時，完成剩余約 200 套存量公房的資料統(tǒng)計、面程測澮、產(chǎn)權移交工作。職工利益無小事，針對這個情況，我們多次主動協(xié)調(diào)聯(lián)系自來水公司，促使該公司更換小區(qū)部份主供水管，提高了用水質(zhì)量，同時配合自來水公司，每季度對各樓宇的水 池清洗工作及節(jié)日期間樓梯的 .清洗工作，保證住戶飲水安全和環(huán)境清潔。 不辭勞苦，保證職工生活飲水。各小區(qū)共完成日常維修 2650宗，市府大院內(nèi)共完成日常維修 3852宗，搶修
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