【正文】 可銷售面積： 34000 平方米， 建筑密度： 24。 3 可行性研究的依據和范圍 本報告是基于對市場的充分了解和對該項目的市場前景有著準確的判斷而作的，具有科學 性和前瞻性。 在美麗的亞龍灣區(qū)域內可以供給的濱海一線房地產目前尚無一家，亞龍灣二線房地產產品也屈指可數，在未來幾年內將遠遠難以滿李蕭蕭的個人主頁 30 足市場對亞龍灣濱海房地產產品的強大需求。與其同時，三亞也因為良好的氣候和優(yōu)美的自然環(huán)境使得內地人特別是東北、華北地區(qū)的人們對到三亞過冬、度假充滿熱情，客觀上造成了三亞近期推出的房產特別是海景房大多數被內地人所購買。 近幾年，三亞房地產慢慢脫離海南房地產泡沫經濟的陰影，開始復蘇，并朝著良性的方向發(fā)展，三亞的房地產開始了新一輪的升溫。 在全國旅游發(fā)展的大形勢下，三亞的旅游業(yè)步步升溫。 2 項目提出的背景及建設必要性 在過去的 20 年，隨著中國經濟持續(xù)升溫，中國的旅游業(yè)有了長足的增長，現已躋身于世界旅游大國之列，躍居亞洲旅游大國之首。 天域度假酒店二期便位于 亞龍灣海岸線的中點。國家環(huán)境保護總局把三亞亞龍灣浴場列入全國 5 個水質優(yōu)、最適宜游泳的海水浴場。世界旅游組織把三亞認證為 4A 級旅游目的地。與 阿拉伯海、紅海、加勒比海、孟加拉灣、墨西哥灣、夏威夷群島 一道，呼吸著溫馨的海洋季風，這 是一條關于熱帶，關于濱海的假日旅行線。 本項目位于三亞著名的國家 級旅游度假區(qū) 亞龍灣。炭纖維這種優(yōu)異的新型摩擦材料，從問世至今為止，尚 在初期和基礎開發(fā)階段，它的應用和涉及開發(fā)領域之廣令人矚目，宇航的發(fā)展是人類向宇宙空間中發(fā)展的希望和寄托，炭纖維摩擦材料已率先進入該領域，足以證明它的潛力和優(yōu)勢，我們相信，致力于炭纖維材料的開發(fā)與應用定能為祖國和人類做出巨大的貢獻，并敬請市經委給予立項。 八 總投資及總產值和上交國家稅收及企業(yè)創(chuàng)利一覽表 （一） 總投資明細表 1. 公司土地 200畝每畝單價 60 萬 計 1 . 2 億 2. 大車襯片生產線 2條每條生產線 1000 萬 計 0 . 2 億 3. 小車生產線 4條每條生產線 680萬 計 0 . 272 億 4. 襯片檢測試驗設備 計 0 . 02 億 5. 紙箱生產線 ,包括印刷設備 計 0 . 67 億 6. 模具精加工設備 計 0 . 25 億 7. 總建筑面積 36400 m2 計 0 .6552億 8. 流動資金 計 0 .7 億 9. 安裝調試費 計 0 .02 億 10. 職工培訓費 計 0 .015 億 11. 辦公用品 .電腦設施 . 計 0 .8 億 12. 動力電設備設施及安裝費 (800千伏安 ) 計 0 .07 億 13. 交通工具 計 0 .03 億 14. 職工食堂設備設施及鍋爐 計 0 .05 億 15. 大小會議室 ,娛樂室設備設施 計 0 .05 億 總計 : 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。附綜合成本明細表。我們生產的炭纖維剎車片，每套批發(fā) 210人民幣，每年可為國家創(chuàng)匯 4億美元，所以開發(fā)國內的同時，我們還要著眼于國際市場。 七 社會效益 經濟效益 本項目建二條載重汽車生產線 ,四條小車生產線 ,年生產能力達到 600萬套 , 年產值達 .可創(chuàng)稅利 .可實現毛利 。 六 年產 100 萬套炭纖維 (盤片、鼓片 )剎車片設備配置 序號 設備名稱 規(guī) 格 數量 產地 價格 (萬元 ) 1 混料設備 1 山東 2 冷型機 160型 1 山東 3 多層硫化機 1 山東 4 自動平磨機 20016型 1 山東 5 多功能磨削機 1 山東 6 砂帶機 150型 1 山東 7 專用磨斜機 250型 1 山東 8 汽動鉗漲緊卡具 1 山東 9 工裝工具 1 山東 10 液壓機 100噸 1 山東 11 凸焊機 250 型 1 山東 12 蹄片滾型機 1 山東 13 內弧磨床 120型 1 山東 14 外弧磨床 400型 1 山東 15 鉚附件機 13－ 80型 1 青島 16 工裝工具 1 青島 17 砂帶機 150型 1 青島 18 噴碼機 白色 1 青島 19 打包機 1 青島 20 熱處理箱 1 青島 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 四 盤式片工藝流程 面片加工 混 料 冷壓成型 熱硫化 配 料 熱處理 磨 鋼背 平 磨 磨 斜 鉆 孔 印 標 鉚附件 包 裝 鋼背加工 剪 板 落 料 拋 丸 沖 孔 壓 邊 精 沖 去毛刺 打鋼字 校 平 清 洗 涂 膠 鍍 鋅 配鉆擴孔 鉚 接 印 標 鉚附件 包 裝 拉 伸 噴烤漆 熱 壓 熱處理 雙面磨 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 蹄鐵加工 剪 板 立筋落料 精 沖 面板落料 沖 孔 精 沖 去毛刺 壓 彎 去 毛 刺 焊 接 整 型 噴砂處理 滾壓整型 浸 膠 鍍 鋅 粘合熱處理 檢 修 整體外弧磨 打印標記 鉚裝附件 包 裝 涂 膠 面片加工 混 料 熱壓成型 熱處理 配 料 外弧磨 內弧磨 配鉆孔 打印標記 鉚附件 包 裝 整體外弧磨 鉚 接 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。用中央空調來控制和調節(jié)室內溫度。 關于廢渣問題，產品在整個工藝過程中，無任何工序產生廢渣，所以也不存在廢渣排放。炭纖維制動襯片，整個生產過程無三廢情況： 關于廢水的排放問題，因為該產品在生產全過程中無一點工業(yè)用水，所以也就不存在污水排放。 本項目占地 200 畝，建設方案總投資 億人民幣，總建筑面積 29200m2，其中有生產車間 6 個，模具廠車間一個，紙箱包裝車間二個，庫房三個，生活管理區(qū) 3000m2，主要有生產區(qū) ，企業(yè)管理中心，辦公樓 4200m新材料技術開發(fā)研究中心，商務會所，企業(yè)文化活動中心，員工宿舍以及各種配套設備構成的花園式產業(yè)基地園。 炭纖維制動襯片產品，在配方適當調整的條件下，不僅用于汽車工業(yè)、工程機械行業(yè)，而且可用于火車、飛機制動系統(tǒng)領域，在技術、性能與價格方面，都具有較強的競爭力，用戶一旦使用和了解這一新產品，立刻會出現市場供不應求的局面。東歐朋友安德烈斯先生曾多次與我方人員接觸，愿意出資拿下在東歐的代理權。所以它的市場前景極為廣闊，我國已有4000萬輛各種汽車，制造廠由原來的一汽、二汽發(fā)展到 146個主要汽車生產廠，還有 60多戶改裝專用汽車生產廠，全國 總產量 2020年已達 700 萬輛，轎車比例逐年上升預計制動襯片需求量 5000 多萬套以上，而我公司設計能力，一條生產線年生產 100萬的生產規(guī)模，只占目前市場需求量的 %，遠遠滿足不了市場需求，特別是我國加入WTO 以后，據預測國內轎車的生產量在未來十年內轎車制動襯片的年需求量 8000～ 12020 萬套以上。 市場優(yōu)勢 ： 本項目是高科技更新?lián)Q代產品，屬國內首創(chuàng)技術，李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 環(huán)境優(yōu)勢 ：近年來， 內江 深入開展機關行政效能建設，并在今年將 573項行政審批項目精減到 186項，成 為四川除成都以外行政審批項目最少的市。全市現有 7 大工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃面積 58 平方公里，土地成本相對較低，能充分保障各類建設項目落戶用地。市內有國家天然氣重點開發(fā)區(qū) 3 個，城市天然氣氣化率達 75%。 要素優(yōu)勢 ：內江是川南電力基地和四川兩大電力輸出網之一，境內發(fā)電裝機容量達 130萬千瓦，今年底新上 2 個 60萬千瓦的電廠，電力更加充足，常年不拉閘、不限電，電價僅 /度，夜間用電最低可降至 /度。 市場優(yōu)勢 ：以內江為軸心的 200 公里、兩小時車程半徑范圍內有 12 座大中城市，輻射四川、重慶、云南、貴州、陜西、西藏等區(qū)域內的總人口達 2億以上，聯(lián)動著龐大的消費力量、資本力量和制造力量。 人才優(yōu)勢 ：內江技術力量雄厚，全市汽車零部件產業(yè)從業(yè)人員有近萬人，其中，中高級技術人員 2020 余人；有高等職業(yè)技術學李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。內江勞動力成本低，勞動力成本較沿海地區(qū)低 60％ — 70％，比成渝地區(qū)低 15％ — 40％。 成本優(yōu)勢 ：內江距離成都、重慶、昆明、貴陽四個中心城市高速公路里程的總和，分別比毗鄰的自貢、資陽、瀘州、宜賓少 78公里、 172公里、 220公里、 286公里 。內江既毗鄰汽車 摩托車產業(yè)發(fā)達，正致力打造“汽車名城”、“摩托車之都”的直轄市重慶，又處于以成都為中心的西部整車制造基地，內江依托自身較為齊全的汽車零部件生產體系和成渝龐大的汽車零部件產業(yè)集群，必將在成渝經濟區(qū)的快速發(fā)展中得到更多的市場空間和發(fā)展機遇。圍繞打造“中國西部汽車零部件基地”的奮斗目標，目前，我們已經制定了包括企業(yè)用地、稅費減免、品牌建設、信貸支持等方面的優(yōu)惠政策，成立了機械制造產業(yè)推進辦公室和內江汽車零部件工業(yè)協(xié)會。 就業(yè)政策方面加大了對包括我市在內的地震災區(qū)的支持，形成了“區(qū)域性的差異化政策”?！?5 優(yōu)越的地理位置決定了內江具有運輸半徑和運輸成本的選址優(yōu)勢，能有效承接兩頭在外產業(yè)轉移；勞動力成本和用地、用電、用氣價格明顯低于沿海和成渝地區(qū)，能有效承接勞動密集型產業(yè)轉移；工業(yè)基礎扎實，門類齊全，能有效承接配套產業(yè)轉移；工業(yè)資源、農副產品資源及人文旅游資源豐富，能有效承接精深加工產業(yè)轉移。 二 自然條件 內江地處 全國第三大人口密集區(qū) 和中國經濟增長第四極 —— 成渝經濟區(qū)的中心地帶，東連重慶、西接成都，南界瀘州、自貢，北鄰資陽、遂寧，歷來就是四川乃至西南地區(qū)的交通樞紐。 一 地理位置及區(qū)域范圍 該項目主要位于 內江 市， 覆蓋范圍在西南地區(qū)汽車生產企業(yè)和成渝地區(qū)及維修市場。 輔料本地區(qū)就能供應，總之各種材料隨意可購。 ②遼寧省鞍山市瀝青炭纖維廠可以供應。 2．此項科技成果的知識產權屬于中國科學院山西煤炭化學研究所所有。 2020年可拿到公開號。 二 項目技術來源 成熟度及先進性 1．該項目是由中國科學院山西煤炭化學研究所開發(fā)研究的高科技項目，經多年的開發(fā)研究，“炭纖維增強無石棉汽車制動襯片”項目于 1994 年由山西省科學技術委員會首次對該項目進行科學技術增強鑒定 (附成果鑒定書 )，鑒定結論認為：采用炭纖維材料生產增強無石棉汽車制動襯片，屬國內首創(chuàng)，其各項技術性能均達到國家標準，屬國內領先水平，后經不斷完善提高，目前已達到德國大眾為代表的國際先進水平，某些方面的技術參數超過大眾技術， 1996年該項目列入國家星火計 劃。 內江市 人民政府關于國民 經濟和社會發(fā)展中長期規(guī)劃和年度李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 第二章 項目背景及必要性 一 項目建設背景 本項目在國家和省、市、區(qū)有關產業(yè)政策的引導下產生的： 四川省《 “ 7+3”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 按國家產業(yè)政策和市場導向，因廠制宜，瞄準原機械工業(yè)部頒發(fā)的 60種汽車關鍵件和優(yōu)先發(fā)展的 25種轎車關鍵零件 。 綜上所述，該項技術產品的各項技術指標及性能均可以和國內現有的產品乃至進口產品媲美，不但可以替換并提高國內現有制動襯片的技術質量，還可以出口創(chuàng)匯，對我 國汽車和汽車配件工業(yè)在加入 WTO后的發(fā)展有著重要的意義。 5．剎車時無噪音：目前國內現行的或進口的剎車 片，在剎車時產生一種刺耳的噪聲，特別是高速剎車時更為嚴重，這對環(huán)保不利，而炭纖維增強制動襯片，在剎車過程中處于一種緩沖狀態(tài)，無任何噪音產生。 4．硬度值好： GB5763－ 1998的標準，轎車制動襯片應適用洛氏試驗標尺 P與