【正文】 珍奇瓜果，花繁葉茂，碩果累累，使人目不暇接，既增加游客親綠空間，又可觀賞采摘。 采摘園： 占地 1000 畝，園區(qū)規(guī)劃充分考慮旅游觀光度假的需要，利用豐富多彩的園林綠化苗木營(yíng)造園中園，營(yíng)造一步一景的綠化效果。在綜合接待中心可以舉辦各類(lèi)會(huì)議、大型科普教育展覽，如舉辦大型科技圖片實(shí)物展、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)史展等。占地 50 畝，建筑面積 2 萬(wàn) ㎡ 。占地 100 畝，以農(nóng)業(yè)的發(fā)展歷史為主線，進(jìn)行景觀布置，再現(xiàn)不同歷史階段的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)景，在臨街位置設(shè)置一定量的經(jīng)營(yíng)用房，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收。 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 總體方案功能內(nèi)容 京南森林公園總體規(guī)劃占地 20210 畝，總建筑面積 120 萬(wàn)㎡，是京郊又一高效農(nóng)業(yè)示范園、農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化基地、高新技術(shù)展高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)（大田作物） 果 樹(shù)種植區(qū) 農(nóng)業(yè)主題公園 高新農(nóng)業(yè)技術(shù)展示銷(xiāo)售區(qū) 生態(tài)采摘觀光園 綜 合 接待中心 生態(tài)餐廳 農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣中心 經(jīng)濟(jì)林 A區(qū) 綠化苗木 B 區(qū) 員工宿舍 高效農(nóng)業(yè)示范園區(qū)（設(shè)施農(nóng)業(yè)） 舊村 改造 頂級(jí)別墅 舊村 改造 銷(xiāo)中心、農(nóng)業(yè)科普基地，同時(shí)還是具有顯著森林景觀效果的生態(tài)旅游度假區(qū)。林間道路保持自然特色。 概述 京南森林公園總體規(guī)劃占地 20210 畝，總建筑面積 120 萬(wàn)㎡。充分考慮與周邊交通干道的關(guān)系，合理布置路網(wǎng) 根據(jù)功能不同，進(jìn)行分區(qū)布置。 按“反租倒包”模式進(jìn)行土地運(yùn)作，例如成立集體林場(chǎng)等。項(xiàng)目建成后，將成為京郊又一高效農(nóng)業(yè)示范園，農(nóng)業(yè)科技成果推廣基地、高新技術(shù)展銷(xiāo)中心、農(nóng)業(yè)科普基地，同時(shí)它還將是具有顯著森林景觀效果的生態(tài)旅游度假區(qū)。 充分利用高新農(nóng)業(yè)技術(shù)，運(yùn)用超前理念，創(chuàng)造具有顯著示范作用的高效農(nóng)業(yè)園。 以上條件均能滿(mǎn)足本項(xiàng)目的建設(shè)要求 。 供熱 本項(xiàng)目供熱從 引入，新建供熱管線，新建供熱轉(zhuǎn)換站，滿(mǎn)足建設(shè)期及運(yùn)營(yíng)期使用。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管道。 本項(xiàng)目用水主要為工作人員及賓館住宿人員生活用水，年用水量為 萬(wàn)立方米，排水 萬(wàn)立方米。 用地 項(xiàng)目的建設(shè)有利于拓展就業(yè)渠道，繁榮地方經(jīng)濟(jì)，有利于地方經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。冬季氣溫低，降水少，氣候干燥，平均氣溫多在零下。夏季的氣 候特征是：初夏氣候干燥，氣溫較高，盛夏天氣悶熱。按自然天氣季節(jié)劃分，春天 55 天，夏天 105 天，秋天 60 天，冬天 145 天。 地質(zhì)條件 建設(shè)場(chǎng)址地勢(shì)平坦，地塊規(guī)則，無(wú)不良地質(zhì)構(gòu)造，符合農(nóng)業(yè)、建筑用地要求，具體工程地質(zhì)條件待詳勘。 京南森林公園規(guī)劃占地 20210 畝， 總建筑面積 100 ㎡，總投資萬(wàn)元 ,分兩期開(kāi)發(fā)。 地處大北京經(jīng)濟(jì)圈緊密層，距北京天安門(mén)廣場(chǎng)僅 60 余 公里，東距華北重鎮(zhèn)天津市 150 公里，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。森林覆蓋率達(dá)到 %， “ 森林涿州 ” 已具雛型。 市場(chǎng)條件 人民生活水平的提高，環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，綠色食品、生態(tài)旅游市場(chǎng)需求會(huì)越來(lái)越大。 51個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)縣的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值和農(nóng)民人均純收入年增長(zhǎng)率分別比全國(guó)同期水平高出 、 和 個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)也逐步走上了法制化的軌道，已有 21 個(gè)省、區(qū)、市和 200多個(gè)縣 (市 )頒布了農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)條例或辦法， 18 個(gè)省出臺(tái)了無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品管理辦法。 行業(yè)基礎(chǔ) 經(jīng)過(guò) 20 多年的努力，我國(guó)生態(tài)農(nóng)業(yè)取得了可喜進(jìn)展，全國(guó)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地面積已達(dá)到 萬(wàn)公頃。全市花卉苗木面積已達(dá)到 萬(wàn)畝，成為全國(guó)花卉生產(chǎn)示范基地。 產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整漸入佳境。目前京郊已建設(shè)各類(lèi)高效農(nóng)業(yè)園 416 個(gè)，資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到 億元，成為京郊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè) 重要增長(zhǎng)點(diǎn)。 我國(guó)苗木市場(chǎng)發(fā)展 具有良好的市場(chǎng)前景 結(jié)論：綜上所述，該項(xiàng)目發(fā)展符合當(dāng)今農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，符合當(dāng)前的產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義，并對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)起到拉動(dòng)作用，帶動(dòng)旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品深加工，安置人員就業(yè)以及其它第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有十分可觀的社會(huì)效益，是解決三農(nóng)問(wèn)題的有意探索，所以本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。為促進(jìn)我國(guó)生態(tài)狀況 的 良性發(fā)展，必須大規(guī)模 植樹(shù)造 林 。 我國(guó)種苗業(yè)在用材林、生態(tài)和城市綠化建設(shè)方面大有潛力。 自 20 世紀(jì)九十年代后期，我國(guó)出現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)以來(lái)，已初步顯示了其在促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，加快先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣，用高新技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，迅速提高農(nóng)業(yè)科 技水平方面的作用。如按人均消費(fèi) 200 元計(jì)算，拉動(dòng)郊區(qū)內(nèi)需 30多億元。 生活節(jié)奏的加快，身心疲 倦的都市人越來(lái)越鐘愛(ài)可以放松身心的生態(tài)旅游度假。 隨著北京城市規(guī)模的迅猛發(fā)展，涿州（廊坊）目前已經(jīng)成為北京的郊區(qū)， 被北京確定為“肉菜果放心工程農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)基地” 。 人民生活水平的提高，環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，使綠色食品的市場(chǎng)需求越來(lái)越大，特別是食品市場(chǎng)實(shí)行準(zhǔn)入 制度以來(lái)，有機(jī)、綠色食品已成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。北京市旅游業(yè)的發(fā)展為涿州的旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了非常有利的機(jī)遇，把握機(jī)遇。這四個(gè)“黃金時(shí)段”形成的國(guó)內(nèi)旅游高峰，促進(jìn)了我國(guó)“假日經(jīng)濟(jì)”的發(fā)育和發(fā)展。近兩年隨著節(jié)假日的延長(zhǎng)，國(guó)內(nèi)旅游更加興旺。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，使我國(guó)的旅游業(yè)近年來(lái)出現(xiàn)了迅猛發(fā)展之勢(shì)。 這就要求我國(guó)農(nóng)業(yè) 加強(qiáng)生物技術(shù)、信息技術(shù)等高新技術(shù)的研究與開(kāi)發(fā)應(yīng)用，推廣優(yōu)良品種和先進(jìn)適用技術(shù)，積極扶持農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加農(nóng)業(yè)發(fā)展的后勁。 隨著對(duì)外開(kāi)放的進(jìn)一步深化和全球經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展受?chē)?guó)際市場(chǎng)的影響將越來(lái)越大。 京南森林公園是集農(nóng)業(yè)科技示范、森林旅游度假于一體的綜合園區(qū)，包括由農(nóng)業(yè)主題公園、綜合接待中心、采摘園、高效農(nóng)業(yè)示范園、生態(tài)餐廳、人工湖構(gòu)成的旅游觀光區(qū)；由良種展銷(xiāo)區(qū)，花卉展銷(xiāo)區(qū)，農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備、園林綠化工具展銷(xiāo)區(qū)、化肥、農(nóng)藥展銷(xiāo)區(qū)等構(gòu)成的高新農(nóng)業(yè)技術(shù)展示銷(xiāo)售區(qū)；進(jìn)行良種繁育推廣，提升園區(qū)檔次水平的良種繁育推廣中心；由果樹(shù)、綠化苗木、經(jīng)濟(jì)林等部分構(gòu)成的經(jīng)濟(jì)林區(qū)；園區(qū)后勤配套（含職工宿舍、舊村改造等內(nèi)容）等 5 部分。 推薦方案 京南森林公園規(guī)劃占地 20210 畝 ,總建筑面積 100 萬(wàn)㎡ ， 總投資萬(wàn)元 。單項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容及功能定位標(biāo)準(zhǔn)和宗旨是：緊密?chē)@“森林生態(tài)旅游”建設(shè)，建立京南乃至全國(guó)的高新農(nóng)業(yè)技術(shù)與高效、綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)接的平臺(tái)，通過(guò)引進(jìn)普及高新農(nóng)業(yè)品種、先進(jìn)農(nóng)