淮安某高檔娛樂會所項目建議書-文庫吧資料
2025-03-07 16:30本頁面
【正文】 建議采用兩極化的政策，以利于最大限度地吸納客戶。 淮安本地和 淮安 地區(qū)的大型企業(yè)及社會商務(wù)精英、成功人士、社會名流所組成的階層。 結(jié)合以上幾點我們把 本 會所的功能定位為： KTV、多功能廳。最后，我們打造的會所將是城市精神文明建設(shè)的重要陣地和傳播樞紐，傳承歷史，接軌高檔娛樂會所項目建議書 淮安 XX 娛樂會所有限公司 9 頁 未來。 其次， 本 會所要提供維系、創(chuàng)建和重組人際關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)，成為社會交際的有利平臺。新世紀(jì)的新會所，儼然已形成一種都市文化，進一步體現(xiàn)了一個城市的形象和品位，是現(xiàn)代化 都市的文化載體。 功能定位 會所的基本功能是聚集 不論古時的公館、會所，還是現(xiàn)今的俱樂部、藝術(shù)中心，會所的基本功能是聚集。 2021 年 5月底正式營業(yè)。 工程進度安排 外部配套條件 該項目周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到六通，即通道路、上水、下水、電、煤氣和通訊設(shè)施，所以，項目所需的外部配套條件已具備。 目前主要的競爭對手是位于 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 的“ 九號公館 ”和位于 清河區(qū) 的“ 環(huán)球壹號 ”。 比較分析 ： 在同樣的條件下， 淮安 暫時尚未出現(xiàn)可類比的項目。 市場定位 ： 淮安 XX 娛樂會所 是為社會高層而設(shè)計的高級會所， 會所的客戶目標(biāo)為 淮安 本地和 淮安 地區(qū)的大型企業(yè)及社會商務(wù)精英、成功人士、社會名流所組成的 高端人群 。 四、項目比較分析與工程進度安排 項目比較分析 地塊情況 ： 本項目所用 市民防大廈 處 淮安市 環(huán)城 主干道，且此 民防大廈擁有大型的停車場，能為顧客提供便捷的停車服務(wù)。 結(jié)合科技發(fā)展 隨著科技日新月異，應(yīng)發(fā)展新技術(shù)以改進服務(wù)質(zhì)量，也可以提供交互式服務(wù)，消費者可以直接點選服務(wù)項目，減少服務(wù)人員進出干擾。 建立透明良好形象 由于市場上娛樂會所眾多且消費者意識抬頭，因此在選擇時，具有良好形象及合法執(zhí)照 的會所較能獲得青睞?？芍^是“得人心者得市場，失人心者沒生意”競爭的主要方向是“競優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，爭顧客的心”讓顧客真正享受到精神上的滿足，做到裝修實用性、超前性，服務(wù)個性化，管理制度化，消費經(jīng)濟性，這就是我們即將推向市場的最好商品。 回望數(shù)家定位高端、裝修很豪華，各方面條件都很優(yōu)越的會所開業(yè)不久就生意慘淡，就是脫離了市場，疏遠了客人，或在經(jīng)營前沒一個合理的定位。 淮安最早形成規(guī)模的 KTV（夜總會）始于商業(yè)中心附近。 淮安建設(shè)高 檔娛樂 會所情況分析 淮安的娛樂行業(yè)自從 90 年代發(fā)展以來，分別經(jīng)歷了：演藝靜吧歌廳 KTV 迪廳俱樂部以及發(fā)展到最近的高級俱樂部和 私人會所。當(dāng)時的富有者為了生意上的需求多在此結(jié)交朋友，這里成為了真正的商業(yè)俱樂部，并多以商務(wù)會員為主。 1994 年，北京出現(xiàn)了會員制俱樂部：長安俱樂部、京城俱樂部。 與經(jīng)濟息息相關(guān)的會所業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展迅猛的繁華都市，出現(xiàn)了一種較為極端的高級商業(yè)會所俱樂部 —— 金字塔頂端的高級商業(yè)會所。消費者享受的不僅是物質(zhì)上的娛樂，更是精神上的娛樂。 三、項目市場分析 國內(nèi) 娛樂 會所市場分析 隨著 我 國娛樂業(yè)的發(fā)展，娛樂消費經(jīng)歷了從解圍型、粗放型到如今進入追求娛樂質(zhì)量與環(huán)境品位的新階段。但是，像本項目這樣高檔娛樂的現(xiàn)代化市場定位及經(jīng)營思路的會所確還未現(xiàn)世，在淮安現(xiàn)在有幾家私人會所僅僅只是以封閉式的經(jīng)營操作，在市場上無很大沖突。娛樂場所也由最初單調(diào)乏味的模式跨越式地向?qū)哟呜S富，特色明晰的方向 發(fā)展以適應(yīng)日新月異的消費需求。 淮安自改革開放以來，隨著國民經(jīng)濟和城市建設(shè)的飛躍發(fā)展，人們的消費能力和消費層次也隨之快速提升。社會文明程度的提高，有賴于文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。本會所所處地段至今仍無上規(guī)模檔次的娛樂場所。曲庫含 60000 首高品質(zhì)中、英、日、韓和馬來等多國語言歌曲。 市場需要什么？ 我們就給什么？ 否！ 我們創(chuàng)造什么， 就將帶來什么市場！ 高檔娛樂會所項目建議書 淮安 XX 娛樂會所有限公司 2 頁 一、什么樣的產(chǎn)品才有市場 超前人們的生活需要 引領(lǐng)一種新的生活方式 能夠給生活帶來更大的便利 是工作，是休閑，更是溝通的領(lǐng)地 二、 淮安 有這樣的地方嗎 答案是 ——現(xiàn)在沒有 除了夜總會，還是夜總會 ——雜亂 除了桑拿，還是桑拿 ——一般 酒 吧、健身俱樂部 ——不高檔 既要高雅，又要休閑，而且還可以結(jié)交許多志同道合的朋友，政府要人沒有后顧之憂，商界精英可以暢所欲言 …… 三、我們要創(chuàng)造什么 是政府要人與 “群眾 ”溝通的平臺 是商業(yè)人士工作交流的場所 是業(yè)主輕松生活的另外空間 辦公室解決不了的，這里可以協(xié)商 談判席上沒談妥的，這里緩沖氣氛 只有少部分人才能入內(nèi)，只允許有品味的人士交流攀談 這是個容納精英的空間 高檔娛樂會所項目建議書 淮安 XX 娛樂會所有限公司
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