沈陽新湖北國之春推廣方案-文庫吧資料
2025-03-07 13:27本頁面
【正文】 2021— 062七緯路南 (金廊工程 ) 該地塊坐落在沈河區(qū) ,東至青年大街 ,西至沈陽軍區(qū)政治部文化站 ,南至沈河區(qū)一經(jīng)二校 ,北至七緯路 ,位于 ”金廊 ”工程 2 區(qū) ,第 4 節(jié)點 ,規(guī)劃用地面積 43000 平方米 ,2 區(qū)為中央商務(wù)區(qū) ,4節(jié)點為市府廣場地區(qū) ,拆遷面積 公頃。 2021— 061青年大街東（金廊工程） 該地塊位于沈河區(qū)，東部為現(xiàn)狀住宅，南側(cè)與大西路相鄰，西側(cè)為青年大街，北 側(cè)至杏林街成平二巷，位于“金廊”工程 3 區(qū)，每、第 4 點與 5 點交匯處，規(guī)劃占地面積 31000平方米， 3 區(qū)為文體、展示中心區(qū)， 4 節(jié)點為市府廣場地區(qū)； 5 節(jié)點為彩電塔地區(qū)，拆遷面積 公頃。 ★新湖規(guī)劃占地面積 平方米，拆遷面積 公頃。 2021— 057寧山路南（金廊工程） 該地塊位于皇姑區(qū)，東至湘江街，西至黃河大街，南到市建工局住宅，北到寧山路，規(guī)劃用地面積 9600 平方米。拆遷面積 公頃。北國之春項目階段企劃案 ★新湖北國之春項目階段企劃案 收尾工作由物業(yè)人員執(zhí)行。） 時間： 10 月 28日 17： 30 地點： （待定） 活動流程： 準備階段 （ 1） 10月 20日－ 10月 21日，物業(yè)人員邀請業(yè)主參加答謝會，并通知取請柬時間為 10月 23日－ 10月 25日； （ 2） 10月 20日，勘察、確定酒店。 另 ， “ （業(yè)主）全家福 /（水泥）印記 /大家福 ” 可以作為素材間接或直接應(yīng)用于工地圍板（或建立文化墻，施工期間作為圍檔使用。既，加強 北國之春 與業(yè)主間的互動、溝通，密切彼此的感情，又提升 北國之春 公眾美譽度，通過本案產(chǎn)品力逐次的營建發(fā)展商品牌力；同時，制造 北國之春 的聚焦事件、利用業(yè)主的交際圈，進行口碑傳播。北國之春項目階段企劃案 “左鄰右里 歡聚匯 ”北國之春 業(yè)主答謝會 目的： 在 2021秋季房交會上，開盤不足十天的 本案成交量 在全市 排名第四，以答謝會名義，發(fā)布本案旺銷的信息，將消息在業(yè)主中傳播。 簽定書面協(xié)議，共同擬訂新聞方案。 二、尋求新聞機構(gòu)協(xié)助 購房優(yōu)惠為代價向新聞機構(gòu) [（市新聞出版局垂直管理 沈陽日報 /沈陽晚報）（省新聞出版局垂直管理 遼寧日報 /遼沈晚報） 三、尋求同業(yè)協(xié)助 開發(fā)商聯(lián)合炒作 由媒體（日報 /晚報 /遼沈 /商報）記者出面約請其他幾家開發(fā)商，聯(lián)合炒做。北國之春項目階段企劃案 關(guān)于拉動金廊移民的新聞炒作建議 一、 求政府協(xié)助 向全市開發(fā)企業(yè) 倡議（支持） 政府推動沈陽國際化進程 優(yōu)惠金廊工程移民團 同時以報告形式向政府職能部門（市委宣傳部、 沈陽市金廊開發(fā)建設(shè)指揮部 、房產(chǎn)局）建議，全國的開發(fā)企業(yè)，大力支持政府金廊工程移民，為沈陽城市發(fā)展貢獻一分力量，本案將針對由政府組織的移民采購團，給予特殊優(yōu)惠。 （五）繁華商場的銷售展示 操作建 議：在繁華商場設(shè)置展示，于本案初期可以適時發(fā)揮一定廣告效應(yīng)。 （四）公益告示板 操作建議：每張告示板分為兩部分內(nèi)容，一部分發(fā)布公益提示，另一部分發(fā)布本案消息。 （二）春天秀卡 操作建議：放置時尚消費場所，展示本案的園區(qū)景致，附以簡短文字，樹立本案形象美譽。 活動配合單位可選擇電臺直播，約請報紙 /電視等媒體報道。 活動合作伙伴可選擇電視臺 /電臺，利于擴大廣告效應(yīng)。北國之春項目階段企劃案 力求短時間內(nèi)，讓更多的人了解本案，加深目標客群對本案的印象。在不放棄傳統(tǒng)模式的同時，將采取以直效行銷為主導(dǎo)，即以月為單位，定期直投閱讀性強的、觀賞性強的印刷品（春風(fēng)專訊 /春天秀卡）；在重點物業(yè)小區(qū)，設(shè)置本案公益告示板，以月為單位定期調(diào)整內(nèi)容；根據(jù)來電來訪情況，在重點區(qū)域設(shè)置流動售房車；拓展銷售終端，在客流量集中的大型商場，設(shè)置本案展示島。 明線，以事件公關(guān)事件（業(yè)主答謝會 卡拉 OK大賽 本案竣工儀式）為主題。以此，提高本案的檔次、社會關(guān)注度與美譽度，吸引目標客群看房，激發(fā)其購買欲望，提升銷售速度，為下階段良好的鋪墊。北國之春項目階段企劃案 行銷企劃建議 一、推廣目的 本次推廣方案以連續(xù)性的手法操作，以本案獨特的地理優(yōu)勢 “一環(huán)內(nèi)跨越三界的 50萬平社區(qū)”，為主線貫穿整個推廣階段，通過對本案的賣點展現(xiàn)，構(gòu)建新湖集團“有實力、講信譽、負責(zé)任”的企業(yè)形 象、樹立新湖 媒介 功能 頻次 報紙 傳播公關(guān)事件，塑造本案的美譽度，積累品牌 采用低頻次，節(jié)約支出 廣播 傳播產(chǎn)品信息，充分利用廣播（聲訊）告知功能 采用低頻次，節(jié)約支出 電視 傳播產(chǎn)品信息，使用房產(chǎn)欄目，向目標群直接訴求 采用
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