【正文】 、山歌等節(jié)目的演出，豐富旅游 28 區(qū)的景點(diǎn)，在整個旅游區(qū)的幽靜的環(huán)境中獨(dú)求一個鬧點(diǎn)，調(diào)節(jié)游客的心境；戲臺前有開闊的廣場空間，可 滿足幾百人同時觀看節(jié)目的需求。同時內(nèi)部還設(shè)一些文化活動設(shè)施，豐富居住民俗村的村民的業(yè)余生活。修登山步道聯(lián)系旅游區(qū)，沿路密植松木、杉木等。祖廟建筑面積 250 ㎡。 ⑩祖廟 祖廟作為莫一祠軸線收筆的建筑，也是此軸線的制高點(diǎn)，充分的體現(xiàn)中華民族的老幼尊卑，百善孝為先的傳統(tǒng) 。大殿為兩層閣樓式建筑，建筑形式采用廣西典型的 桂 西北建筑風(fēng)格；建筑窗花均為抽象壯錦圖案樣式，整個建筑都透著濃郁的壯族 文化特色，且建筑的氣勢與莫一 XX 的身份極為 相符 。 廣場占地 1800㎡。 ⑧ XX 廣場 XX 廣場是莫一文化體驗(yàn)區(qū)主軸線與莫一祠軸線的交匯點(diǎn)，其區(qū)域位置的重要性是不言而喻的。以便現(xiàn)代人取其精華，從時代審美視角中去感受一個古老英雄形象的時代光澤，汲取某種精神力量。 廣場面積 1000 ㎡ ， 附屬設(shè)施建筑面積 300 ㎡。石碑亭 占地1100 ㎡。 26 ⑤石碑亭 石碑亭作為整個體驗(yàn)區(qū)的制高點(diǎn)，能統(tǒng)攬整個旅游區(qū)的美景；亭內(nèi)石碑篆刻 XX 生平 壯舉，以讓后人銘記 XX 的豐功偉績。一則 可以 讓游客憑高攬望 旅游區(qū)大部分景觀，為游客拍照、留影提供一 個絕佳的場地 ；二則可以宣揚(yáng)莫一武神，平時為武術(shù)愛好者提供一個以武會友的平臺，暑假寒假在此開武術(shù)培訓(xùn)班，邀請武術(shù)名家在此授課，讓現(xiàn)代人繼承莫一以武修身的品行 。整個廣場占地 3000 ㎡。整個廣場占地 17000 ㎡，廣場上建筑面積 1200 ㎡。同時在戲樓旁配套服務(wù)用房，供表演者化妝、更衣及工作人員休息用。 ②銅鼓迎賓廣場 銅鼓迎賓廣場是為旅游區(qū)節(jié)假日舉辦大型的 民族特色 活動而設(shè)置的，在主軸線上 建造并露天陳列一對兩面世界最大的實(shí)用新型傳世銅鼓 ， 使其成為具有沖擊力、震撼力的旅游景觀和地標(biāo)性標(biāo)志。 （ 1） XX 文化體驗(yàn)區(qū) ①體驗(yàn)區(qū)入口廣場 體驗(yàn)區(qū)入口廣場作為體驗(yàn)區(qū)的第一個視點(diǎn)，為體現(xiàn)莊重、大氣等性格，廣 場中部正對入口大門處采用嵌草鋪裝，大尺度對稱的形式；大門采用鋼混結(jié)構(gòu)，外貼花崗巖，以體現(xiàn)莊嚴(yán)肅穆而又不失現(xiàn)代的風(fēng)格 ，同時要融入濃厚的莫一文化及壯民族文化，設(shè)計(jì)獨(dú)特新穎，力爭成為旅游區(qū)的主要標(biāo)志之一 ；大門兩側(cè)分設(shè)綜合服務(wù)樓和旅游區(qū)管理用房，綜合服務(wù)樓內(nèi)設(shè)茶水部、紀(jì)念品 商店 店等，建筑面積 500 ㎡；旅游區(qū)管理用房內(nèi)設(shè)旅游區(qū)管理人員辦公區(qū)、接待區(qū)、會議區(qū)、休息區(qū)等，建筑面積 1000 ㎡；綜合服務(wù)樓和旅游區(qū)管理用房前均設(shè)有生態(tài)停車場，共計(jì) 125 個 標(biāo)準(zhǔn) 車位 和 8 25 個旅游大巴車位 ，以服務(wù)于整個旅游區(qū)，停車場外圍密植高大的寶塔松 ，以減小對體驗(yàn)區(qū)的噪聲污染和視線景觀的影響，同時寶塔松也能增添入口廣場的莊嚴(yán)肅穆的氣氛。 （ 5） 帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū) 該區(qū)主要是結(jié)合 帝王瀑布 規(guī)劃設(shè)計(jì)風(fēng)雨橋、養(yǎng)生浴場和綜合服務(wù)樓，并在瀑布上游設(shè)置蓄水池，以保證枯水期也能有瀑布景觀可觀；依托瀑布美景與有利的地形規(guī)劃休閑山莊，布設(shè)休閑養(yǎng)生會所， 規(guī)劃面積為 ，約 畝。 （ 4） 帝王酒店區(qū) 帝王酒店參考四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，尊重現(xiàn)狀地形 ；該區(qū)設(shè)有 帝王 24 酒店 、公用停車場、配套休閑運(yùn)動場；延伸向 XX 湖 的觀景廊、觀景平臺以及親水平臺；利用酒店北側(cè)小山地布置觀景亭、休閑綠地、休息長廊 ，并通過過街天橋與 帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū) 聯(lián)系。 （ 3） 候鳥天堂公寓區(qū) 該區(qū)主要是依托旅游區(qū)優(yōu)美的自然環(huán)境及豐厚的人文文化， 滿足久居城市的游客周末或是節(jié)假日出游休閑居住的需求，區(qū)內(nèi)還設(shè)有綜合服務(wù)樓，為入住的游客提供日常生活服務(wù)。 （ 2）莫氏民俗村 莫氏民俗村位于莫一祠軸線的前端，一直延伸至 XX 湖 岸邊， 內(nèi)設(shè)莫氏宗族文化館、戲樓、親水平臺、親水碼頭。 項(xiàng)目 的功能劃分及 總體布局 綜合考慮現(xiàn)有地形及規(guī)劃設(shè)計(jì)原則，項(xiàng)目從南至北 劃分為 XX 文化體驗(yàn)區(qū)、 莫氏民俗村 、 候鳥 天堂公寓區(qū) 、 帝王酒店區(qū) 、 帝王瀑布休閑體驗(yàn)區(qū)五 個功能區(qū)。 （ 4）充分重視生態(tài)的觀念、綠化的觀念、可持續(xù)發(fā)展的觀念。 （ 2）充分重視對地形的利用，適應(yīng)基地固有環(huán)境文脈的要求，力求使新景觀與基地的完美結(jié)合，仿佛自此生長而出。 項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)用地均坡向 XX 湖 ， 視覺景觀條件極好；穿 旅游區(qū) 而過的二級公路，分擔(dān) 旅游區(qū) 內(nèi)很大一部分交通壓力 ，但同時也為 旅游區(qū) 帶來較為嚴(yán)重的噪 聲污染和安全隱患。 現(xiàn)狀 分析 項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)主要為農(nóng)林用地， 其余部分為牧草和養(yǎng)殖用地、農(nóng)貿(mào)市場用地、 一類居住用地、教育機(jī)構(gòu)用地和二類工業(yè)用地。 經(jīng)計(jì)算， XX文化旅游區(qū)的日游客容量為 10300 人次，年游客容量為 萬人（每年的旅游時間按 320 天計(jì)）。具體計(jì)算公式分別是： （ 1） ●面積 容量 法： C=A /a 式中： C—— 日環(huán)境容量，單位為人次； A—— 旅游區(qū)實(shí)際旅游面積，單位為平方米； a—— 旅游區(qū)游人人均占有面積，單位為平方米 /人 ； XX 文化旅游區(qū) 實(shí)際面積為 公頃，考慮 旅游區(qū) 的特殊性，每位游人占用的合理旅游面積為 40 平方米， 計(jì)算可得 XX文化旅游區(qū) 日環(huán)境容量約為 13200 人次。 舒適性原則：必須考慮到游客的游覽興趣、舒適愉快與觀光期望需求，取得最佳的游憩效果。合理的環(huán)境容量是有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境、合理組織風(fēng)景游覽和確定旅游發(fā)展規(guī)模的重要依據(jù)。在大力發(fā)展組團(tuán)旅游的同時，把客源市場的變化，適應(yīng)正在興起的散客潮，加強(qiáng)散客市場的促銷與接待，提供旅游 住宿餐館咨詢和系列化、規(guī)范化的散客服務(wù)。 一則可以加強(qiáng)與桂林等周邊旅游熱點(diǎn)城市，廣州、昆明等口岸城市的旅游聯(lián)系，將桂林等歐美市場線路延伸至 XX，并進(jìn)一步延伸至 貴州省 內(nèi)。對 19 于近區(qū)域的城市如南寧、桂林、柳州 、百色 等地，應(yīng)以開發(fā)周末度假市場為重點(diǎn)；對于較遠(yuǎn)區(qū)域的城市，如重慶、成都、昆明、 廣州 等地，應(yīng)著重開發(fā)周末性旅游市場、會議性市場、節(jié)假日市場、老人休療養(yǎng)市場等。 國內(nèi)機(jī)會客源市場 大西南市場（含廣西）人口總量 億，約占全國人口的 20%。珠江三角洲居民收入高、出游能力強(qiáng)， 周末旅游圈半徑相對較大。主要基于兩方面考慮：一則珠江三角洲是我國主要客源地之一。因此，立足于區(qū)內(nèi)客源市場是 XX 文化旅游區(qū) 旅游區(qū) 初期建設(shè)的明智選擇。在客源市場上表現(xiàn)出國內(nèi)客源占絕對主體，從自治區(qū)旅游發(fā)展總體規(guī)劃的調(diào)查表明，國內(nèi)游客是廣西壯族自治區(qū)西部地區(qū)的主體，占 90%以上。包括大西南市場（含廣西）、中南市場和珠江三角洲市場。 境外機(jī)會客源市場 18 XX 文化旅游區(qū) 旅游區(qū) 的境外機(jī)會客源市場主要指俄羅斯、北美等發(fā)達(dá)國家的新興旅華市場，這些國家和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平高，人均消費(fèi)能力強(qiáng)，閑暇時間也較多，出游幾率大，對新興的事物有較高的探知欲，將會是強(qiáng)勁的機(jī)會市場。在近十年來日本一直是我國境外旅游者首位客源國，韓國旅游者也在近年來保持較快的增長速度。 境外潛在客源市場 東北亞市場中的日本是 莫一文化旅游區(qū) 旅游區(qū) 很有吸引力的境外市場。東亞太等近距離旅游目的地是臺灣旅游者出游的主要選擇。 因此，香港旅游市場將會是穩(wěn)定的目標(biāo)客源市場。其他各大洲國家的旅游者相當(dāng)大部分是進(jìn)入香港地區(qū)旅游，這些旅游者將大陸和香港作為不同的目的地，進(jìn)行多目的區(qū)域性旅游。 香港接待亞洲內(nèi)的游客比例為 %，而大陸的亞洲客源占 %。 境外目標(biāo)客源市場 越南、港澳臺和東南亞市場可作為 旅游區(qū) 境外目標(biāo)客源市場，越南、 17 港澳臺是 旅游區(qū) 境外市場中的重要市場。 根據(jù)前述的旅游宏觀背景的分析，以及我們開發(fā)建設(shè)的基本對策，我們的總體 市場目標(biāo)是廣西區(qū)內(nèi)及東南亞龐大的出游 、消費(fèi)群體和港澳居民。 第四章 市場分析與游客規(guī)模預(yù)測 16 綜合考慮 XX 文化 旅游區(qū)的旅游開發(fā)條件、旅游資源狀況、 廣西旅游市場需求發(fā)展的總體趨勢， 以及該旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)的終極目標(biāo)，本旅游區(qū)的市場目標(biāo)應(yīng)該是對接高端市場和大眾市場，并以休閑市場來帶動觀光市場，成為高端與大眾游客和諧共存的經(jīng)典 休閑 旅游度假 勝 地。我們相信，在當(dāng)今建設(shè)和諧社會的新形勢下，以馬克思主義的民族觀和宗教觀正確引導(dǎo)人們對祖先的紀(jì)念緬懷，必將使生活在 八桂 大地這片神奇古老土地上的 壯 族人民，獲得源源不斷的民族凝聚力和建設(shè)美好未來的創(chuàng)造力。當(dāng)代著名哲學(xué)家馮友蘭曾說， “ 行祭禮并不是因?yàn)楣砩裾嬲嬖?，只?祭祖先的人出于孝敬祖先的感情 ” 。 重視對祖先的紀(jì)念緬懷，是中國傳統(tǒng)文化的顯著特點(diǎn)。 XXXX 文化旅游區(qū)的建立，可以彌補(bǔ) XX 大型旅游勝地的的欠缺，提高旅游資源質(zhì)量。 XXXX 文化旅游區(qū) 距離鄧小平第一次閱兵舊址 所在地 XX 鎮(zhèn) 僅 公里， 同時也是鄧小平第一次閱兵地 *XX 小三峽旅游區(qū)的一重要景點(diǎn)， 其現(xiàn)實(shí)意義不可估量。機(jī)遇和挑戰(zhàn)的存在，要求 XX 上下必須抓住機(jī)遇，認(rèn)清形勢，積極推進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化，科學(xué)整合旅游資源，調(diào)動當(dāng)?shù)鼐用穹e極性，集中力量打造旅游精品，實(shí)施品牌帶動戰(zhàn)略，增強(qiáng) XX 旅游業(yè)的實(shí)力和競爭力，實(shí)現(xiàn) XX 旅游業(yè)的新突破和跨越式發(fā)展。特別是南寧到 XX的高速公路（已建南寧 —— 都安段，待建都安 —— XX 段），柳州到 XX 段的高速公路（已建柳州 —— 宜州段，待建宜州 —— XX 段）應(yīng)及時提到日程上來。加入 WTO 后，由于 XX 市的旅游業(yè)發(fā)展較晚，旅游發(fā)展的環(huán)境、資金、客源管理經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)等方面同發(fā)達(dá)國家相差甚遠(yuǎn)，市場開放后，勢必會帶來新的危機(jī)。游客到一個省區(qū)進(jìn)行旅游時，由于時間、精力、費(fèi)用等方面的限制，往往選擇到知名度高、資源價值高、交通便捷的旅游點(diǎn)進(jìn)行旅游，而放棄一些知名度稍低、交通不便的旅游點(diǎn)。相鄰的旅游區(qū)在一定的條件下或有促進(jìn)作用或有競爭作用。一方面， XX 旅游資源、旅游項(xiàng)目開發(fā)深度不夠，很多景點(diǎn)開發(fā)處于粗放狀態(tài)，旅游景點(diǎn)面臨老化，新景點(diǎn)開發(fā)不夠，知名度不高，競爭力不強(qiáng)，市場化、專業(yè)化水平低、對高端市場過分依賴，旅游管理經(jīng)營人才缺乏，旅游產(chǎn)業(yè)鏈短、綜合效益不高等問題；另一方面，百色、柳州、貴州都勻、荔波等周邊城市旅游業(yè)的快速發(fā)展，既與 XX 旅游形成優(yōu)勢互補(bǔ)，又對 XX 旅游形成巨大的沖擊和嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。我國加入 WTO 有利于 XX 旅游業(yè)發(fā)展與國際接軌，促進(jìn)其對外交流與合作，參與國際旅游市場競爭，對內(nèi)抓緊企業(yè)轉(zhuǎn)制加快市場化進(jìn)程；國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施國家加大了對基礎(chǔ)設(shè)施的投入和加強(qiáng)了生態(tài)環(huán)境的建設(shè)與保護(hù)，國家對西部地區(qū)支持的力度在增強(qiáng)，XX 處在東西部互動、優(yōu)勢互補(bǔ)、相互促進(jìn)、共同發(fā) 展的新格局之中，對外經(jīng)濟(jì)文化交流將更進(jìn)一步擴(kuò)大，來 XX 投資、從事商務(wù)活動者將會不斷增加，旅游經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的宏觀環(huán)境也將進(jìn)一步趨好；中國東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)進(jìn)程的加快、中國東盟博覽會永久落戶廣西南寧以及泛珠江三角洲區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作框架和大西南經(jīng)濟(jì)合作區(qū)域的逐步構(gòu)建，將加快 XX 與泛珠江三角洲旅游圈、大西南旅游圈及東南亞旅游圈、旅游市場的對接，這些使制約 XX 旅游業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施、人力資源、管理體制、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)等得到極大改善。 2021 年出臺的《廣西壯族自治區(qū)重點(diǎn)旅游資源整合開發(fā)建設(shè)意見》提出廣西要著力打造的五大旅游特色和六大旅游品牌中的民族風(fēng)情和紅色旅游均包含 XX 市的重要旅游資源，全區(qū)八大旅游區(qū)中 XX 市被分別列入百色大天坑群旅游區(qū)和左右江紅色旅游區(qū)，全區(qū)十條精品旅游線路中的“劉三姐”風(fēng)情游、大石圍天坑群探秘游和壯、瑤、苗、侗、仫佬民族風(fēng)游等三條線路與 XX 市密切相關(guān)。 項(xiàng)目開發(fā)的重要意義 對廣西旅游發(fā)展有重要意義 XX 具有得天獨(dú)厚的旅游環(huán)境，是廣西發(fā)展旅游業(yè)的重點(diǎn)，發(fā)展休閑， 12 觀光旅游具有巨大的潛力，隨著進(jìn)一步的開放，國內(nèi)外眾多的旅游觀光客人日益增多。 XX 區(qū)如果不搶占先機(jī)，將會使有限的品牌資源繼續(xù)流失，從而造成“中心無中”、“集散不集”、“旅游空城”的無法承受旅游集散中心之重任的尷尬局面。 XX 在某種程度上是被“邊緣”了的。 市內(nèi)外周邊發(fā)展的擠壓。今天在陜西省黃陵縣黃帝陵，每年清明節(jié)舉行的祭陵活動，代表了中華民族慎終追遠(yuǎn)，期盼繁榮富強(qiáng)的民族精神。雖然祭祖的形式或許因宗教信仰而不同，但紀(jì)念祖先的意義卻是相同的，即通過祭祖活動緬懷祖先，激勵后人，寓意民族源遠(yuǎn)流長，繁榮昌盛。因此，旅游扶貧是非常成功有效的開發(fā)