【正文】 圖書、印刷市場的目的是營造有利于圖書、印刷企業(yè)發(fā)展的微觀環(huán)境。二是加快園區(qū)及產(chǎn)業(yè)的策劃包裝、宣傳。所以，本項目建設(shè)啟動之初就得抓住時機，開拓創(chuàng)新，全方位的招商引資。c、抓緊時機，大力招商引資，營造投資的熱點圖書、印刷市場建設(shè)和發(fā)展的關(guān)鍵是企業(yè)入駐，而企業(yè)入駐的關(guān)鍵是招商引資。三是爭取多方支持，廣泛籌集基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金，著力推進(jìn)啟動園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，迅速提高投資環(huán)境質(zhì)量。市場其它規(guī)劃要“長短結(jié)合”，既要有原則性，又要有靈活性，逐步制定和推進(jìn)實施。一是高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的做好市場總體規(guī)劃和發(fā)展規(guī)劃。因此，確定圖書、印刷市場的整體范圍（控制紅線），建立園區(qū)自成體系的管理體制，實行相對“封閉式”的管理，是本項目建設(shè)與發(fā)展的重要任務(wù)，也是增加投資者信心的重要保障。f、發(fā)展布局模式 營業(yè)展示區(qū),采用街道背靠背模式,大小方便組合,有利于業(yè)主選用.臨上海路配套建筑群 臨上海路配套建筑群停車場 停車場主入口物流入口保障規(guī)劃實施的建議建設(shè)圖書、印刷市場是我縣圖書、印刷行業(yè)在新時期抓住機遇、迎接挑戰(zhàn)的戰(zhàn)略選擇，是爭創(chuàng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新優(yōu)勢和提升綜合競爭力的迫切需要，是推進(jìn)新型化、城市化的重要行動。e、空間形態(tài)　　突出人工環(huán)境與自然環(huán)境相融合——生態(tài)化；內(nèi)部組織高效的人工環(huán)境——“網(wǎng)絡(luò)化”。同時，作為一個大型專業(yè)市場，還建有購物中心、休閑中心、餐飲中心等，并可停車200輛。c、 發(fā)展戰(zhàn)略l 走專業(yè)化、特色化、集中化、規(guī)?；缆?，堅持科學(xué)發(fā)展觀，努力營造良好的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新環(huán)境和發(fā)展平臺。主要結(jié)論a、現(xiàn)狀特征環(huán)境優(yōu)美，交通便利。d、集約利用與產(chǎn)業(yè)聚集的原則　　規(guī)劃從利于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度、培植產(chǎn)業(yè)群，形成產(chǎn)業(yè)鏈的角度出發(fā)，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)品發(fā)展一系列相關(guān)的生產(chǎn)和服務(wù)項目，使資源得到有效利用，同時各個企業(yè)之間關(guān)系緊密，形成既有競爭又有協(xié)作的關(guān)系，要有利于聚集整合，突出特色產(chǎn)業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)的群體規(guī)模優(yōu)勢。c、剛性與彈性原則剛性和彈性相結(jié)合，對園區(qū)重大基礎(chǔ)設(shè)施提出剛性規(guī)定，對局部開發(fā)和建設(shè)提出引導(dǎo)，同時，在功能分區(qū)明確的基礎(chǔ)上要有一定的彈性和靈活性。從大區(qū)域出發(fā)，認(rèn)真分析發(fā)展的利弊和潛在優(yōu)勢，選擇和制訂適合自身發(fā)展的方向與目標(biāo)。b、統(tǒng)籌規(guī)劃、分布實施、基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則園區(qū)規(guī)劃應(yīng)具有一定超前性，但盲目超前將造成不必要的資源浪費，因此必須結(jié)合地區(qū)實際，循序漸進(jìn)，考慮經(jīng)濟的合理性與遠(yuǎn)期的整體性，考慮循序分期開發(fā)的操作性，合理規(guī)劃園區(qū)。規(guī)劃原則a、可持續(xù)發(fā)展原則中國XX文化產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃立足當(dāng)前，充分考慮資源和環(huán)境的承載能力，合理確定產(chǎn)業(yè)項目及用地布局,充分利用地形，珍惜土地和水資源，高度重視生態(tài)建設(shè)加強環(huán)境保護(hù)，尊重原有地形地貌，突出生態(tài)、環(huán)保概念，保持并逐步創(chuàng)造良好的園區(qū)生態(tài)環(huán)境。同時建議成立XX文化產(chǎn)業(yè)園管理委員會，專業(yè)為項目提供永續(xù)性的經(jīng)營策劃，物業(yè)管理?，F(xiàn)代化展示區(qū)、交易區(qū)、物流區(qū)與高檔、寬敞、明亮的現(xiàn)代商務(wù)辦公區(qū)和多功能生活、休閑配套區(qū)，被列為縣政府的重點建設(shè)項目。七、初步規(guī)劃方案及建議規(guī)劃思路中國XX文化產(chǎn)業(yè)園，是國內(nèi)華東地區(qū)目前理念最新、規(guī)模最大、定位最高、功能最齊、服務(wù)最優(yōu)的圖書、印刷中央商務(wù)區(qū)。具體分類如下：a、圖書交易區(qū) 1）大型工具書2）圖書館裝備書 3）市場暢銷書4）教材教輔b、印刷品交易區(qū) 1）印刷用紙2）印刷設(shè)計出片3）印刷品4）印刷相關(guān)設(shè)備c、多媒體交易區(qū) 1）音像制品2）監(jiān)控器材3）音響器材d、廣告禮品區(qū)1）廣告設(shè)計2）圖文制作3）禮品展示e、教育器材交易區(qū)1）學(xué)校實驗室 2）體育器材 3）學(xué)生用品f、物流配套區(qū)：提供全面的、便捷的的專業(yè)物流設(shè)施與一流的服務(wù)。綜上所述，雖然我縣圖書市場的影響力很大，但往往顧客到實地一看，都顯得很失望，經(jīng)營戶不集中，經(jīng)營也很不規(guī)范，缺少文化市場的應(yīng)有氛圍。其中圖書大部分經(jīng)營戶已經(jīng)撤離了公園路，自發(fā)形成了在養(yǎng)雞場作為倉儲點和營業(yè)點，這樣的經(jīng)營場所無論從市場長遠(yuǎn)發(fā)展還是從消防安全隱患來說，都是有著諸多負(fù)面的影響，一旦有意外發(fā)生，后果不堪設(shè)想。市場背景XX文化產(chǎn)業(yè)以圖書、印刷、電子數(shù)碼、廣告禮品市場為主體，同時兼顧演藝市場，據(jù)市場調(diào)研，XX圖書、印刷品市場在逐漸萎縮，我縣正在逐漸失去這一行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展，并會造成現(xiàn)有眾多從事這一行業(yè)的從業(yè)人員失去經(jīng)濟來源。六、項目定位開發(fā)主題快速響應(yīng)文化強省的發(fā)展戰(zhàn)略，積極促進(jìn)江蘇文化產(chǎn)業(yè)提升，加速推進(jìn)我縣教育產(chǎn)業(yè)園的戰(zhàn)略目標(biāo)，積極配合圖書、印刷產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)與發(fā)展，努力降低圖書、印刷行業(yè)生產(chǎn)、交易成本，提高我縣圖書、印刷行業(yè)的在國內(nèi)影響力，徹底改變我縣圖書、印刷市場分布零散、規(guī)模偏小、品種不全、效益不高、不易管理等現(xiàn)象。紙媒體由于其廉價、便攜、易讀、柔性等特點，在商業(yè)、包裝印刷領(lǐng)域仍將長期占主導(dǎo)地位，而在信息、新聞以及工具類的印刷和出版領(lǐng)域面臨巨大挑戰(zhàn)，但總體上說，在本世紀(jì)前20年紙媒體仍將會占有主流地位，傳統(tǒng)媒體和電子媒體將互為補充、融合發(fā)展。 印刷媒體產(chǎn)品將不再局限于紙質(zhì)為主的物理媒體，相同的數(shù)字資源可以按照不同方式輸出，成為不同媒體產(chǎn)品，多媒體和跨媒體將成為印刷產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域和新的增長點。我國圖書、印刷業(yè)發(fā)展趨勢 從北京召開的第七屆世界印刷大會上就預(yù)測到，本世紀(jì)以數(shù)字、網(wǎng)絡(luò)和信息技術(shù)為基礎(chǔ)的新科技革命將對全球的產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生深刻影響，對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)帶來重大沖擊。在“十一五”規(guī)劃中，國家發(fā)展和改革委員會提出了一些預(yù)期性目標(biāo)，如到 2010 年，百萬人均年擁有圖書量將達(dá)到186 種， 冊、 冊。 “十一五”期間(2006 年～2010 年)，印刷業(yè)仍然有著廣闊的發(fā)展前景。2009年,我國新聞出版產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值已突破1萬億元,進(jìn)入世界出版大國行列，印刷復(fù)制業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到5746億元，位居世界第三位。同時，國家新聞出版總署提出力爭2010年把我國建成全球重要的印刷基地的戰(zhàn)略任務(wù)，為我國印刷業(yè)今后發(fā)展指明了方向。上述數(shù)字表明，該項目的經(jīng)濟效益良好，投資回收期短，抗風(fēng)險能力較強。項目帶動市場經(jīng)營總收入可望達(dá)到每年20億元左右，上繳稅金6000多萬元。項目規(guī)劃及投資分配合理。項目投產(chǎn)后，能帶動我縣交通，餐飲，酒店等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對解決下崗工人再就業(yè)有著重大的意義，形成完整的圖書、印刷產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，可為社會經(jīng)濟的發(fā)展增強動力。四、主要結(jié)論該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策的發(fā)展方向，加強了圖書、印刷產(chǎn)業(yè)的配套和商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展，具有較好的社會效益。自身條件十分突出XX已經(jīng)成為全國著名的三大農(nóng)民圖書市場基地之一，也是最大的印刷大縣，高峰時候從業(yè)人員數(shù)萬人，圖書、印刷業(yè)的發(fā)展多我縣的經(jīng)濟建設(shè)做出了巨大的貢獻(xiàn)。項目建成后，文化產(chǎn)業(yè)園將借助其優(yōu)越的地理位置和交通環(huán)境，向市場廣闊的全國地區(qū)輻射，并依靠較低的成本承接本地區(qū)的圖書、印刷業(yè)務(wù)，面向全國批發(fā)，形成我縣南北明顯的圖書、印刷產(chǎn)業(yè)隆起帶。區(qū)位優(yōu)勢十分明顯擬建文化產(chǎn)業(yè)園項目擬規(guī)劃于我縣教育產(chǎn)業(yè)園北側(cè)，東臨鐵路沿線，西臨上海南路，距汽車南站和火車站僅需5分鐘路程，距機場30分鐘路程，交通、貨運都很發(fā)達(dá)，毗鄰教育產(chǎn)業(yè)園，京滬高速、205國道、307省道穿城而國，交通要塞與