【正文】 專項(xiàng)規(guī)劃，響應(yīng)國(guó)家大力推進(jìn)土地整理的號(hào)召，促進(jìn)土地整理工作的深入開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡，保證經(jīng)濟(jì)建設(shè)的健康快 速發(fā)展，決定對(duì) BS 市 HJ 區(qū)的兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（六道江鎮(zhèn)、七道江鎮(zhèn)）的兩個(gè)村落BS 市 HJ區(qū)土地復(fù)墾項(xiàng)目 設(shè)計(jì)有限公司 3 （旱溝村、東村）的未利用土地進(jìn)行復(fù)墾，項(xiàng)目區(qū)面積為 公頃。為改善生態(tài)環(huán)境，保證經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)性發(fā)展，為實(shí)現(xiàn)占補(bǔ)平衡，必須有計(jì)劃地進(jìn)行基本農(nóng)田改造，通過(guò)綜合整理，增加耕地?cái)?shù)量，提高耕地質(zhì)量?；巨r(nóng)田改造是按照現(xiàn)代化的生產(chǎn)要求進(jìn)行的一種資源再配置過(guò)程，反過(guò)來(lái)又可以為現(xiàn)代化建設(shè)提供廣闊的土地資源空間；五是 實(shí)現(xiàn)土地的可持續(xù)利用。按照生產(chǎn)力發(fā)展的要求，對(duì)土地利用中產(chǎn)生的人與地及人與人的關(guān)系予以調(diào)整和適度組織的重配，使人們對(duì)土地進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)更趨合理；BS 市 HJ區(qū)土地復(fù)墾項(xiàng)目 設(shè)計(jì)有限公司 2 三是提高土地生產(chǎn)能力。一是增加耕地面積并提高土地利用率。 開(kāi)展土地復(fù)墾是國(guó)家為有效保護(hù)耕地資源，提高耕地對(duì)國(guó)家生態(tài)和發(fā)展的保障能力而開(kāi)展的一項(xiàng)事業(yè)，是建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的新要求。從 BS 市 HJ 區(qū)（六道江鎮(zhèn)、七道江鎮(zhèn)）特有的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和自然情況出發(fā)，針對(duì)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的需要，而用地指標(biāo)相對(duì)不足的現(xiàn)狀，緩解經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展占用耕地指標(biāo)不足的矛盾， BS 市人民政府及 BS 市國(guó)土局決定對(duì)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的未利用耕地進(jìn)行整治復(fù)墾。 預(yù)算單價(jià)分表 ........................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃 ................................................................................................. 23 6 投資估算 ...................................................................................................................... 23 投資估算依據(jù) ........................................................................................................ 23 投資估算編制說(shuō)明 ................................................................................................. 24 估算方法 .......................................................................................................... 24 投資估算費(fèi)用構(gòu)成 ................................................................................................. 25 工程施工費(fèi) ...................................................................................................... 25 設(shè)備費(fèi) .............................................................................................................. 27 其他費(fèi)用 .......................................................................................................... 27 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) ...................................................................................................... 28 投資估算成果 .................................................................................................. 28 投資進(jìn)度計(jì)劃 ........................................................................................................ 31 7 項(xiàng)目區(qū)土地權(quán)屬調(diào)整工作方案 .................................................................................. 32 土地權(quán)屬現(xiàn)狀 ......................................................................................................... 32 土地權(quán)屬調(diào)整原則 ................................................................................................ 32 土地權(quán)屬調(diào)整依據(jù) ................................................................................................ 33 土地權(quán)屬調(diào)整方式 ................................................................................................ 33 8 項(xiàng)目組織實(shí)施管理 ...................................................................................................... 34 組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的設(shè)置 ............................................................................................ 34 工程建設(shè)管理 ........................................................................................................ 35 建設(shè)制度 ................................................................................................................ 36 實(shí)行項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)制度 .................................................................................. 36 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制 ...................................................................................... 36 設(shè)計(jì)有限公司 項(xiàng)目工程管理公告制度 .................................................................................. 36 實(shí)行工程監(jiān)理制度 .......................................................................................... 36 資金撥付逐級(jí)審批制 ...................................................................................... 37 實(shí)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收制度 .................................................................................. 37 工作制度實(shí)施方案 .......................................................................................... 37 項(xiàng)目資金管理方式 .......................................................................................... 37 文件資料管理 ................................................................................................. 38 9 效益分析 ...................................................................................................................... 39 社會(huì)效益 ................................................................................................................. 39 生態(tài)環(huán)境 ................................................................................................................. 40 經(jīng)濟(jì)效益 ................................................................................................................. 40 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ......................................................................................................... 42 對(duì)環(huán)境的不利影響 .......................................................................................... 42 對(duì)環(huán)境的有利影響 .......................................................................................... 42 對(duì)環(huán)境的不利影響及防治措施 ...................................................................... 43 10 結(jié)論與建議 ................................................................................................................ 43 可行性研究結(jié)論 ................................................................................................... 43 問(wèn)題與建議 ........................................................................................................... 44 問(wèn)題 ................................................................................................................ 44 建議 ................................................................................................................ 44 附表 .................................................................................................................................. 45 項(xiàng)目特性表 ............................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 田間道路工程及其他 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 設(shè)計(jì)有限公司 目