【正文】 設(shè) 計(jì)盡量減少外維護(hù)結(jié)構(gòu)面積，減小熱交換，外立面盡量簡單，避免較多凹凸和懸挑，利于節(jié)能，外墻采用淺色調(diào)，利于夏季減少吸熱。 第五章 節(jié)能 、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 本項(xiàng)目屬于建筑行業(yè)，應(yīng)采用建筑節(jié)能規(guī)范。設(shè)備接地、通訊等電子設(shè)備接地與防雷接地系統(tǒng)共享接地XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 17 裝置，要求綜合接地電阻小于 1歐姆。防雷接地系統(tǒng) ,在建筑物層頂設(shè)避雷網(wǎng)，利用建筑物柱內(nèi)主筋做防雷引下線，基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)做地接板，輔助人工地極。建筑物內(nèi)照明配線沿墻、梁、柱等暗敷，室內(nèi)插座選用安全型。新建建筑設(shè)低壓配電室，低壓配電采用放射式及樹干式相結(jié)合的配電系統(tǒng)，全部采用電纜配電，電纜采用直埋敷設(shè)。為方便維修，在管道各分支處均設(shè)關(guān)斷用閥門和檢查井。戶內(nèi)埋地板環(huán)型管鋪設(shè)供暖，采用交聯(lián)塑復(fù)合 PEXA管，卡箍連接。中心敬老院每層設(shè) 加熱器 1臺，提供飲 用開水；沐浴XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 16 用水專設(shè) 熱水器和 太陽能熱水器。 、采暖 本項(xiàng)目采暖熱負(fù)荷 ,設(shè)計(jì) 采用 2噸鍋爐 1臺 。樓內(nèi)設(shè)置消防栓的數(shù)量由計(jì)算確定，消火栓設(shè)在走廊、樓梯附近等明顯易于取用的地點(diǎn)，且間距不大于 30m，能夠保證同層任何部位有兩個消火栓的水槍同時到達(dá)。糞便污水進(jìn)入生活污水凈化 池處理后排入院內(nèi)污水管網(wǎng)；食堂廢水經(jīng) 隔油池隔油處理后與其余一般廢水進(jìn)入廢水處理設(shè)施處理，然后排入 市政污水管網(wǎng)。 公建配套工程 生活飲用水 來自 XX 供水公司 ， 設(shè)計(jì) 管道管徑為 60MM，給水有保障，水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，可以滿足本項(xiàng)XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 15 目生活用水需要。 2）上部結(jié)構(gòu) 主體 樓為三層建筑，磚混結(jié)構(gòu)，所有建筑均采用承重多孔粘土磚，結(jié)構(gòu)整體性好，利于抗震。 XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 14 1）設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 基本風(fēng)壓 ，地面粗糙度 C 度。各層設(shè)有員工值班室、開水間及其他公共用房，做到布局合理，使用方便安全。 土建設(shè)計(jì)方案 新建建筑物按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《方便殘疾人使用的城市道路和建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求，進(jìn)行室內(nèi)外平面功能和立面設(shè)計(jì)，力求做到線條清晰、造型美觀，既有城市特色、又有田園風(fēng)光的建筑風(fēng)格，同時滿足消防、疏散的有關(guān)要求。 鍋爐房位于東北角 ,為磚混鋼屋頂一層結(jié)構(gòu) ,建筑面積 70平方米 . 餐廳西側(cè) 為面積 900 平方米 活動 場。 環(huán)型樓位于項(xiàng)目區(qū)南 側(cè) ，東西長 83 米，南北 寬 44 米 ， 南側(cè)樓與北側(cè)樓間距 24 米，東西間距 65米 ,中間空地 1560 平方米 ,建筑面積為 6276平方米。 活動 場 900 平方米 . 綠 化 率 36%. 總?cè)莘e率 。 餐廳一座，為一層磚混 結(jié)構(gòu) ，建筑面積 500 平方米。 環(huán)形 樓內(nèi)設(shè)老年人生活居室 150 間，設(shè)計(jì)床位 300 個，并設(shè)有醫(yī)療、棋牌、書畫、閱讀 、健身 等綜合服務(wù)功能室。 第四章 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)方案 建設(shè)內(nèi)容： 擬建三層磚混 結(jié)構(gòu) 環(huán)型樓 1棟，建筑面積 6276 平 方米；一層磚混 結(jié)構(gòu) 餐廳 1座，建筑面積 500 平方米；配套設(shè)施 建筑面積 70 平方米 。 由 XX縣供水公司 供水 。 XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 11 擬建項(xiàng)目在 XX 縣城 ，交通較為便捷 地段 。 外部條件 該項(xiàng)目工程所在地交通便利、通訊暢通、電源方便充足。 有地下水資源 ④工程地質(zhì)條件 XX 縣地處 山區(qū) 。 ②氣象條件 XX 縣屬于 亞熱帶地區(qū)， 氣候 看氣象臺 。 33′ . XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 10 縣 境東北部與富寧縣、廣南縣兩縣接壤，北部與西疇縣相鄰，西南部與馬關(guān)縣毗連，東南部與越南社會主義共和國同文、安明、官壩、渭川、黃樹皮、河江五縣一市接壤，國境線長 277公里。 18′，北緯 22176。 ⑴自然條件 ①地形、地貌 XX 縣位于 XX 縣位于云南省文山壯族苗族自治州東南部 . 地理坐標(biāo)為東經(jīng) 104176。占地 面積要在 21 畝 以上 。 綜上所述，建設(shè)一座具有相當(dāng)規(guī)模、較高管理水平和服務(wù)能力的社會福利機(jī)構(gòu)，是十分必要和可行的。 XX 縣 敬老院是 XX 縣一所 民 辦福利機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目建設(shè)符合區(qū)域福利規(guī)劃、合理配置福利資源的基本原則。 建設(shè)社會主義新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會是當(dāng)今我國社會主義建設(shè)的主旋律。 XX 縣敬老院 建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目建議書 8 本項(xiàng) 目建設(shè)，不但順應(yīng)了老年人群體的“民意”，而且吸納 了一批下崗人員再就業(yè) ，不僅解決了因下崗帶來的經(jīng)濟(jì)困難問題，而且通過在老年福利事業(yè)崗位上辛勤工作，實(shí)現(xiàn)自己的人生價值，為我國的社會 穩(wěn)定和 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展 做出貢獻(xiàn)。 解決老年人及其子女的后顧之憂，使老年人老有所 養(yǎng)、老有所樂，使子女可全身心地投入到工作中；為老年人提供健康鍛煉 和服 務(wù)，有利于老年人的健康保健和生活質(zhì)量的提高，減輕家庭和政府的壓力，對解放勞動力、增強(qiáng)生產(chǎn)力，對我國 的現(xiàn)代化建設(shè)和長遠(yuǎn)發(fā)展具有現(xiàn)實(shí)意義和戰(zhàn)略意義。滿足老年人不斷增長的物質(zhì)和文化需求，實(shí)現(xiàn)老齡事業(yè)與 經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)社會公平和穩(wěn)定，是社會主義現(xiàn)代化建設(shè)一項(xiàng)重要而緊迫的戰(zhàn)略任務(wù)，必須辦好、辦實(shí)。 是應(yīng)對人口老齡化、做好老齡工作的重大舉措。 項(xiàng)目建設(shè)的 可行性 落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于老齡工作具體要求 本項(xiàng)目實(shí)施，是落實(shí)三個代表重要思想的實(shí)際行動。 XX 縣 現(xiàn)需建 一家養(yǎng)老院 。 XX 縣有 30多 萬人口，其中 60 歲以上的老年人有 3萬多，是典型的老齡化人群結(jié)構(gòu)，而 XX 縣目前還沒有一家 養(yǎng)老院 ，老人 們 以其他方式養(yǎng)老。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 縣 老年人 現(xiàn)狀 目前 XX 縣 30 萬人口中，老年人近 11 多 萬，占總?cè)丝诘?， 80%分布在農(nóng)村， 20%在城市。 自我國七十年代中期實(shí)行計(jì)劃生 育 政策 以來，“三口之家”現(xiàn)已成為社會的主力家庭結(jié)構(gòu)。 受傳統(tǒng)觀念的影響（他們認(rèn)為那些所謂的養(yǎng)老院是些沒兒、沒女的孤寡老人的安身之地），國內(nèi)老年人養(yǎng)老講究“三代同堂”，老