【正文】 中央商務(wù)區(qū)建設(shè)經(jīng)營面積 5000 平方米以上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，須經(jīng)市網(wǎng)點(diǎn)辦論證，同時還須按公安交管部門的要求同步建設(shè)停車場，并做好項目交通影響評估報告，以確保交通暢通安全。 根據(jù)商貿(mào)業(yè)發(fā)展的內(nèi)在要求和我市商貿(mào)業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況，紅谷灘中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)應(yīng)分兩步進(jìn)行，第一步先按未來中央商務(wù)區(qū)的構(gòu)架進(jìn)行設(shè)計和布局，并逐步進(jìn)行建設(shè)；第二步建設(shè)成為我市的中央商務(wù)區(qū)。加大商業(yè)項目的招商和建設(shè)力度，逐步引進(jìn)國際品牌專賣店，以及國內(nèi)外著名品牌旗艦店，發(fā)展新的專業(yè)特色街區(qū)和國內(nèi)外著名品牌匯聚區(qū)，使紅谷灘新區(qū)成為 國際時尚精品品牌匯集區(qū)、獨(dú)具魅力的文化娛樂集聚區(qū)。中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)應(yīng)按照 “ 超前規(guī)劃、分步實(shí)施、逐步完善 ” 的工作思路，超前配置商業(yè)設(shè)施。 鼓勵設(shè)置：高中檔專業(yè)店、品牌專賣店、高中檔餐飲店、老字號網(wǎng)點(diǎn)、文化休閑娛樂網(wǎng)點(diǎn) 適度設(shè)置：便利店、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、生鮮超市 限制設(shè)置：大型綜合超市、百貨店、低檔餐飲店、集貿(mào)市場、倉儲商店、歌舞娛樂網(wǎng)點(diǎn)、桑拿洗浴按摩店 在老城區(qū)市級商業(yè)中心建設(shè)經(jīng)營面積 5000 平方米以上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，須經(jīng)市網(wǎng)點(diǎn)辦論證，同時還須按公安交管部門的要求同步建設(shè)停車場，并做好項目交通影 響評估報告，以確保交通暢通安全。加快中山路商業(yè)街商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增強(qiáng)綜合服務(wù)功能。加快恒茂花園商業(yè)項目的建設(shè)，引進(jìn)大潤發(fā)購物廣場等 1 至 2 家大型商家進(jìn)駐。但由于在節(jié)假日和下班時間人 口過度密集，周邊交通會出現(xiàn)短時擁堵。老城區(qū)市級商業(yè)中心經(jīng)過快速發(fā)展，目前已是商家林立。 通過對商貿(mào)物流業(yè)七個層次內(nèi)容的建設(shè)，逐步建立與城市發(fā)展戰(zhàn)略地位和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能先進(jìn)、配套完善的現(xiàn)代商貿(mào)物流體系，提高城市綜合競爭力。加快商品市場升級改造，引導(dǎo)商品市場合理布局，提升商品市場的區(qū)域性集散功能 ，促進(jìn)我市城鄉(xiāng)市場繁榮。實(shí)施社區(qū)商業(yè) “ 雙進(jìn) ” 工程，推動社區(qū)商業(yè)發(fā)展。 二、發(fā)展要求 圍繞區(qū)域性商貿(mào)中心和現(xiàn)代物流中心目標(biāo)，以商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃為依據(jù)，以項目建設(shè)為抓手，加快商貿(mào)物流業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善商貿(mào)物流業(yè)布局，提升商貿(mào)物流業(yè)功能，加快建設(shè)市級商業(yè)中心 — 區(qū)域商業(yè) 中心（以下簡稱區(qū)級商業(yè)中心） — 社區(qū)商業(yè)中心 — 衛(wèi)星城鎮(zhèn)商業(yè)中心 — 鄉(xiāng)村級 “ 農(nóng)家店 ” — 大市場 — 大物流七位一體的多層次全方位的商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展體系。 擺脫臟亂差及原有交通混亂和調(diào)整新型產(chǎn)業(yè)模式也成為南昌 政府 當(dāng)前最大的工作。 【小結(jié)】 為做好迎接發(fā)展最大契機(jī)的到來，南昌城市面貌、經(jīng)濟(jì)規(guī)劃、城市發(fā)展策略也將迎接更新的挑戰(zhàn)。 四、 省會南昌即將迎來歷史性的時刻 自 2021 年 12 月國務(wù)院正式批復(fù)了鄱陽湖生態(tài)經(jīng) 濟(jì)區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，這也是江西省第一個地區(qū)性的國家發(fā)展戰(zhàn)略。 并以 生態(tài)農(nóng)業(yè)前景 為切入點(diǎn) ， 大力發(fā)展 綠色農(nóng)產(chǎn)品成為重要增長點(diǎn) ，從而建設(shè)新型環(huán)保、富饒、創(chuàng)新且美麗的新江西。 三、 以 鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū) 為 華中生態(tài)經(jīng)濟(jì)的核心區(qū) ，大力發(fā)展各相關(guān)環(huán)保經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè) 鄱陽湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)是華中生態(tài)經(jīng)濟(jì)的核心區(qū)，當(dāng)前正建設(shè) 中國經(jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)，全國大湖流域綜合開發(fā)示范區(qū)，建設(shè)長江中下游 水生態(tài) 安全保障區(qū)，加快中部地區(qū)崛起的重要帶動區(qū)，建設(shè)國際生態(tài)經(jīng)濟(jì)合作重要平臺，連接長三角和珠三角的重要經(jīng)濟(jì)增長 基地 。全市共有碼頭 168 個，其中客運(yùn)碼頭 20 個，貨運(yùn)碼頭 148 個。 南昌大水運(yùn)還將修建 6 大港區(qū)： 東新港區(qū)、雞山港區(qū)、張洲港區(qū)、龍頭崗港區(qū)、樵舍港區(qū)、昌東港區(qū)。其中， 贛州黃金機(jī)場 為中國首個支線航空發(fā)展試點(diǎn)城市大型機(jī)場，引進(jìn)全國地級市首家航空公司基地。機(jī)場等級 4C 級的 上饒三清山機(jī)場 已經(jīng)于 2021 年開工興建，立足上饒，輻射贛東北上饒、鷹潭、撫州等地，主要服務(wù)于 三清山 、 婺源 、 龜峰 、 龍虎山 、 黃山 等旅游區(qū)，可供波音 737 等飛機(jī)起降。其中 105 和 206 國道雙雙縱貫江西。此外還有 九景高速 （九江到景德鎮(zhèn)），景婺黃高速（景德鎮(zhèn)到婺源到黃山） 武吉高速公路 也已通車，經(jīng)過銅鼓、宜 豐可到吉安直至廣東，沿滬昆、梨溫、贛粵等高速可直接進(jìn)江西，直達(dá)南昌市和廬山等地方。 公路 ： 江西省公路系統(tǒng)相當(dāng)發(fā)達(dá)，高速公路通車總里程達(dá)到 3900 多公里（截止 2021 年末），位居全 國第四位。 鐵路： 江西鐵路交通運(yùn)輸發(fā)達(dá)，南昌局為中國最重要的鐵路局，管轄江西和福建的鐵路，全省以京九、浙贛、皖贛、鷹廈、武九 5條鐵路為骨干，另有橫南、向樂、分文、弋樟、張?zhí)?、張建、新泰等支線。而今，借助城市快速發(fā)展 “中疏”行業(yè) 的趨勢 ，大力發(fā)展以“ 中疏”為相關(guān)經(jīng)濟(jì)、運(yùn)輸和產(chǎn)業(yè) 鏈接 的發(fā)展。 .................................................................................................................................................................................28 第六章、 華東干貨商貿(mào)中心 概況 ...............................................................................................................................................29 （一）市場布局： ........................................................................................................................................................................................................................................................29 （二）建筑統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計： .......................................................................................................................................................................................................................................30 （三）新型智能監(jiān)控、停車一卡通模式： ..............................................................................................................................................................................................................31 （四）南昌首例集中式智能倉儲： ...........................................................................................................................................................................................................................32 （五）專業(yè)物業(yè)管理公司、運(yùn)營公司；制定規(guī)劃方向： .....................................................................................................................................................................................33 第七章、干貨市場遷址的意義 ..................................................................................................................................................34 （一）創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)利益 ...............................................................................................................................................................................................................................................34 （二）增加洪城商圈商業(yè)形象的意義 ......................................................................................................................................................................................................................34 （三）增加就業(yè)率及民生工程意義 ................................................................................................................................................................................................