【正文】 人員組成，通過建立科學(xué)的項(xiàng)目管理制度，完善質(zhì)量、技術(shù)、計(jì)劃、成本和合約方面的管理程序，使整個(gè)工程的實(shí)施處于強(qiáng)有力的控制之下，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。項(xiàng)目經(jīng)理部由 鄒友文 擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理，他多年從事同類工程的施工，有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。 15 五、工期目標(biāo) 本工程總工期為： 545 個(gè) 日歷天，具體開工日期以業(yè)主正式通知為準(zhǔn)。 三、文明施工目標(biāo) 該工程將充分發(fā)揚(yáng)我單位在文明施工方面的良好傳統(tǒng)，確保本工程達(dá)到市級(jí)文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地。 第二節(jié) 工程實(shí)施目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 確保本工程達(dá)到中華人民共和國(guó)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的合格標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收合格率 100%，分部分項(xiàng)檢驗(yàn)合格率 100%，創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程。 具體內(nèi)容詳見本施工組織設(shè)計(jì)“安全生產(chǎn)與文明施工保證措施”中相關(guān)內(nèi)容。 具體內(nèi)容詳見本施工組織設(shè)計(jì)“主要分部分項(xiàng)工程施工方案”及“質(zhì)量保證措施”的相關(guān)內(nèi)容。 本工程施工專業(yè)種類很多，屆時(shí)將有很多專業(yè)隊(duì)伍參與本工程建設(shè)，比如土方、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、粗裝修、精裝修、防水等，因此（ 1）必須充分發(fā)揮我單位在工期 方面的管理能力，建立完善的工期保證體系，將總工期目標(biāo)分解成階段性工期控制點(diǎn)，合理安排施工順序、工序搭接；（ 2）積極協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的關(guān)系，對(duì)本工程施工進(jìn)行科學(xué)部署和精心組織：（ 3）由于本工程施工周期比較長(zhǎng)，要經(jīng)歷夏季、雨季、冬季施工階段，因此采取必要的冬、雨及夏季施工措施：（ 4）春節(jié)、農(nóng)忙季節(jié)預(yù)先采取措施留住工人，確保工程按計(jì)劃要求進(jìn)行施工；（ 5）合理的投入周轉(zhuǎn)材料，合理部署施工機(jī)械，確保工程順利進(jìn)行，從而達(dá)到最終按期竣工。 建設(shè)單位：鎮(zhèn)江協(xié)信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司 監(jiān)理單位：蘇州建龍工程建設(shè)咨詢有限公司 勘探單位：江蘇中森 建筑 設(shè)計(jì)有限公司 施工單位：江蘇江都建設(shè)集團(tuán)有限公司 13 第二節(jié) 工程環(huán)境條件及地質(zhì)條件 擬建工程交通較為便利，但由于本工程量較大，使得場(chǎng)內(nèi)施工用地非常狹小；地質(zhì)條件根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告，主要有黏性土、粉土及粉砂等組成，按期沉積年代、成因類型及物理力學(xué)性質(zhì)的差異可劃分洛干層次；擬 建工程勘探深度范圍內(nèi)地下水主要為素填土中的上層滯水，淺層含水層，及粉砂夾粉土微承壓水。 耐火 等級(jí)為 1 級(jí) ，抗震設(shè)防烈度： 7度，工程設(shè)計(jì)使用年限： 50 年。 第二章 工程概況及主要施工 特點(diǎn) 第一節(jié) 土建工程概況 一、工程概況 鎮(zhèn)江協(xié)信“太古城二區(qū) B3 地塊一期 ”項(xiàng)目，地處鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)中山西路與潤(rùn)洲山路交界處，與鎮(zhèn)江火車站北廣場(chǎng)正對(duì)面；新建 高層區(qū) 5棟 33 34層 ， 8 棟 57層多層住宅及其對(duì)應(yīng)地下室和 1棟 2層沿街商鋪。 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案。 項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)（含圖表）。 分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施。 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路（含圖）。 三、編制依據(jù) 鎮(zhèn)江協(xié)信“太古城二區(qū) B3地塊一期 ”建筑安裝工程清單說明； 建 筑地基基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50007202 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082021 地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502082021 混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502042021 屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502072021 建筑地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502092021 建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范 GB502102021 建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB504112021 混凝土泵送技術(shù)規(guī)程 JGJ/T102021 1建筑工程冬期施工規(guī)程 JGJ1042021 1建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB502422021 1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ462021 1國(guó)家及江蘇省、鎮(zhèn)江市現(xiàn)行的技術(shù)政策、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范、房屋建筑強(qiáng)制性條文、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)文件； 1本單位執(zhí)行的 ISO9001： 2021 版《質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)》及本單位質(zhì)量管理體系文 12 件、 ISO14001 國(guó)際環(huán)境管理系列標(biāo)準(zhǔn)及 OHSAS18000 職業(yè)安全健康管理體系。 總承包對(duì)工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總協(xié)調(diào)和管理。 三、模板工程施工 ................................. 38 混凝土墻模板支設(shè) ................................ 39 四、鋼筋工 程施工 ................................. 47 五、砼工程施工 ................................... 52 5 六、地下室外墻、底板的抗?jié)B防裂施工措施 ........... 54 第三節(jié) 上部主體結(jié)構(gòu)工程施工 ......................... 55 一、上部 主體結(jié)構(gòu)工程概況 ......................... 55 二、鋼筋工程施工 ................................. 55 三、模板工程施工 ................................. 59 四、砼工程施工 ................................... 67 第四節(jié) 砌體工程施工 ................................. 70 一、施工準(zhǔn)備 ..................................... 70 二、操作工藝 ..................................... 70 三、注意事項(xiàng) ..................................... 71 第五節(jié) 腳手架工程施工 ............................... 71 一、編制說明 ..................................... 71 二、工程概況 ..................................... 72 三、腳手架搭設(shè)技術(shù)參數(shù) ........................... 72 四、腳手架施工方法 ............................... 73 工藝流程 ........................................ 73 施工方法 ..................................... 73 檢查驗(yàn)收 ..................................... 77 五、施工計(jì)劃 ..................................... 78 材料與設(shè)備計(jì)劃 ................................... 78 搭設(shè)計(jì)劃 ....................................... 79 六、施工安全技術(shù)措施 ............................. 79 組織保障 ........................................ 79 （ 1）安全組織機(jī)構(gòu) ............................... 79 技術(shù)措施 ........................................ 81 腳手架拆除技術(shù)措施 .............................. 82 監(jiān)測(cè)監(jiān)控 ....................................... 83 七、應(yīng)急預(yù)案 ..................................... 84 八、腳手架計(jì)算 ............................... 86 第六節(jié) 屋面工程施工 ................................. 86 一、工程概況 ..................................... 86 6 二、施工流程 ..................................... 87 三、質(zhì)量要求 ..................................... 91 四、安全生產(chǎn)要求 ................................. 92 五、屋面蓄水試驗(yàn) ................................. 92 第七節(jié)裝飾工程施工 .................................. 92 一、內(nèi)墻面石膏砂漿粉刷： ......................... 92 二、乳膠漆施工 ................................... 93 三、外墻保溫墻面施工 ............................. 94 四 . 細(xì)石砼樓地面工程： ........................... 97 五、地磚 樓面 ..................................... 98 六、廚房、衛(wèi)生間防水 ............................. 99 （五）、施工時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： ..................... 100 七、門窗工程： .................................. 101 第八節(jié)安裝工程施工 ................................. 101 一、工程概況 .................................... 101 (二 )、施工內(nèi)容 .................................... 101 二、施工部署 .................................... 101 三、消防系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)施工方法 ................ 108 (五 )、消火栓安裝 .................................. 112 四、水泵房安裝技術(shù)措施 .......................... 113 五、調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試方案 .......................... 115 第八章 關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的處理措施 121 一、地下室外墻、底板的抗?jié)B防裂施工措施 .......... 121 二、鋼筋直螺紋連接施工 .......................... 122 第九章 主要資源需用計(jì)劃 .......................... 126 第一節(jié) 勞 動(dòng)力需用計(jì)劃 ............................. 126 第二節(jié) 材料需用計(jì)劃 ................................ 128 第三節(jié) 機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃 ............................ 128 第十章 質(zhì)量保證措施 ............................... 130 第一節(jié) 工程 施工質(zhì)量目標(biāo) ........................... 131 第二節(jié) 施工質(zhì)量保證體系 ........................... 131 7 一、施工質(zhì)量管理體系 ............................ 131 二、施工質(zhì)量控制體系 ............................ 133 第三節(jié) 質(zhì)量管 理制度 ................................ 135 一、目標(biāo)管理制度 ................................ 135 二、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收制度 ...................... 135 三、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度 ................................ 137 四、“質(zhì)量問題會(huì)診” 制度 ......................... 138 第四節(jié) 各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量保證措施 .................. 138 一、測(cè)量工程質(zhì)量保證措施 ........................ 138 二、模板工程質(zhì)量保證措施 ........................ 140 三、鋼筋工程質(zhì)量保證措施 ........................ 142 四、混凝土工程質(zhì)量保證措施 ...................... 149 五、砌筑工程質(zhì)量保證措施 ........................ 154 六、門窗工程質(zhì)量保證措施 ........................ 155 七、砼構(gòu)件表面質(zhì)量控制及養(yǎng)護(hù)措施 ................ 156 第五節(jié) 施