【正文】 本工程樁孔較多，樁位坐標(biāo)用傳統(tǒng)的方法計算較繁瑣，容易出錯，最好由設(shè)計單位提供樁孔坐標(biāo)，用全站儀放出樁位。 、基礎(chǔ)工程施工方案 、基礎(chǔ)土方開挖施工方案 、基（槽）坑土方開挖全部采用機(jī)械開挖，根據(jù)基（槽）坑深度確定基（槽）坑放坡及土方的堆放，通過計算后將多余土方堆距建筑物 2m 以外的地方堆放，再組織汽 17 車及時外運。 、測量記錄 每次測量均須有完整的、詳細(xì)的記錄作為主要的施工技術(shù) 資料，進(jìn)行歸檔保管。 ?建立測量復(fù)核制度，每次每層控制點、控制線施測后，必須經(jīng)項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織復(fù)核；細(xì)部尺寸施測由施工段各專業(yè)人員負(fù)責(zé)，工程技術(shù)總測量人員組織復(fù)核。 ?通過監(jiān)測對影響區(qū)域內(nèi)的 危害，重要建筑物、變形敏感的建筑物、道路和地下管線，及時采取有效防護(hù)措施。 ?進(jìn)場后首先對鄰近原有建、構(gòu)筑物及地基基礎(chǔ)、道路和地下管線的狀況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)裂縫、傾斜、滑移等損壞跡象，應(yīng)作好標(biāo)記和拍照，并存檔備案。 及時通知設(shè)計等部門分析處理。每次觀測完后，及時檢查手薄及各項計算，然后推算觀測點高程，計算并繪制出沉降量、時間、荷載之間的關(guān)系曲線。今后觀測按此進(jìn)行。 ?沉降觀測采用經(jīng)過檢定后的高精度水準(zhǔn)儀及與之配套的水準(zhǔn)尺，專人專用。 16 、觀測點的設(shè)置 設(shè)計圖紙未注明沉降觀測點的位置和數(shù)量，我們擬在各單體建筑物四個外角和兩條長邊中部 + 處布置沉降觀測點。 、沉降及變形觀 測 按設(shè)計及規(guī)范要求，在施工過程中及施工后一年內(nèi)必須對建筑物進(jìn)行沉降觀測。上部樓層施工時，用長鋼尺沿鉛直方向向上量至施工層，并劃出正整米數(shù)的水平線，再用水準(zhǔn)儀對引上四點校核，精度符合要求后進(jìn)行施工層標(biāo)高測定。 以上的樓層施工中，依據(jù)177。 ），用 DS2 水準(zhǔn)儀在基坑內(nèi)設(shè)立標(biāo)高樁并做好保護(hù)，隨后進(jìn)行的地下室施工均以此高程點作為標(biāo)高測設(shè)依據(jù)。精度符合規(guī)范要求后，用 JD2 經(jīng)緯儀在施工樓層上將控制點連成直線，經(jīng)校核后，根據(jù)各直線與建筑物軸線的位置關(guān)系測設(shè)并加密軸線。其余各控制點用同樣方法施測。 ?樓層施工軸線控制點的投測方法 采用內(nèi)控測量中天頂準(zhǔn)直法，在177。 ?軸線控制點布設(shè)方法 在地下室頂 板上用 S311電子全站儀和 JD2激光經(jīng)緯儀相結(jié)合的方法根據(jù)規(guī)劃控制點測設(shè)軸線控制點，在軸線控制點處埋置 200 200 16（厚）鋼板，依據(jù)其與軸線的關(guān)系在鋼板上刻劃“十”字交叉點，經(jīng)精密校核后，該預(yù)埋點即為上部樓層施工的內(nèi)控測量原始控制點。 以上樓層施工測量放線 ?軸線控制點的布置 根據(jù)天頂測量需要及建筑物的形狀特征，在地下室頂板上分單體布置控制點。 ?地下室底板施工時依據(jù)標(biāo)記于墊層以及側(cè)模上的軸線及圖紙上各構(gòu)件與軸線之位 15 置的關(guān)系進(jìn)行細(xì)部施測。利用各軸線與基點的位置關(guān)系，用激光經(jīng)緯儀及 50m鋼尺依據(jù)圖紙加密軸線。校核及移位情況書面報告業(yè)主和監(jiān)理，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理校核簽字后，外移基點即可作為地下室測量放線依據(jù)。 、軸線控制 、177。標(biāo)高投測及水平測量采用 DS2 水準(zhǔn)儀。 土建工程主要分部分項工程的施工方法： 、施工測量工作： 、測量儀器及測量方法 根據(jù)工程特點，本工程采用 S311 電子全站儀及 JD2 激光經(jīng)緯儀，用形心法和坐標(biāo)法進(jìn)行軸線定位施測，以內(nèi)控為主，外控為輔。組織好分部分項工程的施工銜接 ，合理穿插流水作業(yè)，保證合同工期。 、每星期召開各專業(yè)管理人員會議，了解整個項目的進(jìn)度、成本、計劃、質(zhì)量安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時調(diào)度延伸至作業(yè)班組長。 、組成以項目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是這一體系的一個成員。 ?場區(qū)排水 現(xiàn)場排水設(shè)計為有組織排水系統(tǒng)，在場地平整和修路的同時，在本工程施工臨時設(shè)施的布置場四周挖一 400mm 寬 500～ 600mm 深的排水明溝作為總排水溝，所有施工廢水及生活污水都經(jīng)沉淀池處理后，排入場外主要污水排水管道。修筑材料堆場， 砂石堆場場地作砼地面，并在砂石之間用墻體分隔開來。根據(jù)需用要求有順序、逐步組織設(shè)備進(jìn)場并安裝到位。根據(jù)給定控制點測設(shè)現(xiàn)場內(nèi)的永久性標(biāo)樁，并做好保護(hù)，作為工程測量的依據(jù)。由公司從各專業(yè)施工隊伍中選調(diào)技術(shù)好，勞動態(tài)度好，紀(jì)律性強(qiáng)的成建制專業(yè)班組，并組織充足后勤服務(wù)，設(shè)備維護(hù)工作人員。 、專業(yè)生產(chǎn)工人：本工程所需要的勞動力包括混凝土工、鋼筋工、架子工、木工、水電安裝工、砌筑工、裝修工等。 、交通設(shè)施 項目經(jīng)理部配備 12 輛五十鈴的小型貨車，便于小型配件、生活物資、小批量材料的運輸、材料送檢和業(yè)務(wù)聯(lián)系。 、施工設(shè)備的組織準(zhǔn)備： 我公司擬加 強(qiáng)施工機(jī)械的投入，確保工程質(zhì)量和工期；并擬按計劃將施工大型機(jī)械按計劃進(jìn)場，保證較高的設(shè)備完好率和利用率。 、周轉(zhuǎn)材料投入： 鋼管及扣件、膠合模板，木方等由項目部就近采購全新產(chǎn)品，根據(jù)本工程實際情況及配模方案一次性購入，以節(jié)約工程資金。 、建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對水泥、鋼材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實際情況編制各項材料計劃表，就近采購業(yè)主指定品種或名優(yōu)品種，并充分考慮施工現(xiàn)場交通現(xiàn)狀 ，提前用汽車分批運輸進(jìn)場。 、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備 建筑工程施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多，保證按計劃供應(yīng)，對整個施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量和成本。技術(shù)交底均采用三級制，即項目部技術(shù)負(fù)責(zé)人→專業(yè)施工員→各班組長。 、做好技術(shù)交底工作。 、編制施工預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計算分部分項工程量，按規(guī)定套用施工定額，計算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量 、大型機(jī)械臺班數(shù)，以便做進(jìn)度計劃和供應(yīng)計劃，更好地控制成本，減少消耗。 、按進(jìn)度編制基礎(chǔ)、主體、裝飾、水電安裝等分部工程實施方案，制定單項技術(shù)措施和重要部分項工程的施工作業(yè)指導(dǎo)書。 、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進(jìn)行 自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計意圖。 、施工準(zhǔn)備工作計劃 、施工準(zhǔn)備工作計劃表根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實際情況，將本工程施工準(zhǔn)備工作分為技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備等四個各部分。 ?合約財務(wù)部職能： 指揮長：公司總經(jīng)理 技術(shù)總監(jiān)：公司總工程師 質(zhì)安總監(jiān)：公司生產(chǎn)總 指揮 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 工 程 技 術(shù) 部 質(zhì) 量 安 全 部 機(jī) 械 動 力 部 物資供應(yīng)部 財務(wù)人事部 綜合辦公室 中心試驗室 項目總工程師 各作業(yè)班組 公司領(lǐng)導(dǎo)層 項目管理層 項目作業(yè)層 項目管理體系 12 負(fù)責(zé)編制預(yù)、決算工作及工程進(jìn)度款申報、勞動力工資核算工作，負(fù)責(zé)財務(wù)及成本核算工作。 ?質(zhì)安辦職能： 具體負(fù)責(zé)施工過程的質(zhì)量、安全檢查、驗收和評定，質(zhì)量記錄的收集、整理工作以及現(xiàn)場施工安全教育、安全檢查并做好記錄，由安全主任和質(zhì)量檢查員組成。 、選派一名工程師作為項目技術(shù)負(fù)責(zé)人，對工程施工中重大技術(shù)問題進(jìn)行把關(guān)，并對工程的技術(shù)和質(zhì)量管理進(jìn)行總體控制。項目經(jīng)理部對公司實行經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包。 、公司將選派一 名實踐經(jīng)驗豐富和管理水平高、并有類似工程施工經(jīng)驗的同志擔(dān)任項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)本工程對外及對內(nèi)各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強(qiáng)動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進(jìn)施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行驗收，并做好竣工資料并交主 管單位備案。 裝飾裝修施工階段：包括屋面防水裝飾層、頂棚刮面、墻面裝飾、門窗工程、樓地面裝飾、外墻裝飾等。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段：包括土方工程、人工挖孔樁、滿堂基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工。前一個階段分項工程分階段驗收評定后，及時插入下一道工序的施工，安裝工程配合土建工程同步進(jìn)行。 在各獨立施工區(qū)內(nèi)，各個分項工程采用流水作業(yè)、穿插施工的方法施工，各分項工程流水作業(yè)方向本著由遠(yuǎn)而近、從里到外的順序安排。 、模板在現(xiàn)場設(shè)專門加工場現(xiàn)場組合拼裝。 、小型預(yù)制 構(gòu)件在現(xiàn)場設(shè)預(yù)制場地統(tǒng)一制作。砼采用商品砼。 、文明施工目標(biāo)： 考慮到本工程為我司重 點施工項目，我司將把本工程作為形象工程施工，施工現(xiàn)場嚴(yán)格按業(yè)主與監(jiān)理單位審定批準(zhǔn)后的施工平面布置圖布置，及時做好施工現(xiàn)場生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的文明施工管理，保證本項目施工現(xiàn)場文明達(dá)標(biāo)。 、工期目標(biāo)： 我司將采取切實可行的措施，合理規(guī)劃施工工序，制定階段工期目標(biāo)；確保本工程在300 日歷天內(nèi)竣工驗收。分項工程一次性驗收合格率達(dá)到 100%，分部工程合格率達(dá)到 100%，并確保單位工程的基礎(chǔ)、主體、裝飾、 屋面、樓地面、給排水、電氣等分項工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 施工組織與部署： 、施工管理總目標(biāo)： 、質(zhì)量目標(biāo)： 本工程整體質(zhì)量驗收達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。 ?消火栓泵可由泵房及消控室控制啟停并顯示水泵工作及故障狀態(tài) ,在消控室顯示啟泵按鈕的位置，或由消火栓啟動按鈕直接啟泵。 ?樓梯間常閉風(fēng)口火災(zāi)時通過煙感 .溫感傳到消防控制中心 ,由消防控制中心控制著火層風(fēng)口的開啟 ,并與加壓送風(fēng)機(jī)的啟動裝置聯(lián)鎖。 ?火災(zāi)時控制所有電梯迫降停于首層并切斷電源，同時接受其反饋信號，保留消防電 9 梯電源。時防火閥自動關(guān)閉，聯(lián)動停排煙 風(fēng)機(jī)。 ?消火栓泵可由泵房及消控室控制啟停并顯示水泵工作及故障狀態(tài) ,或由消火栓啟動按鈕直接啟泵 ,此時應(yīng)在消控室顯示啟泵按鈕的位置。 、消防工程 、地下室火災(zāi)自動報警及聯(lián)動系統(tǒng) 、消防控制室 在一期設(shè)消防控制室，在朝外開啟的入口設(shè)置標(biāo)志燈，雙電源供電 ,在消防控制室自動切換。 ?接地極：利用基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁內(nèi)（ 米以下）的上下兩層鋼筋中的兩根主筋（φ16）通長焊接成環(huán)形作為基礎(chǔ)接地體 ?防雷電波入侵措施：金屬管道 ,金屬線槽，電纜金屬外皮等在進(jìn)出建筑物時應(yīng)就近與防雷接地裝置相連，垂 直敷設(shè)的金屬管道及金屬橋架，線槽頂端與底端應(yīng)與防雷裝置連接，屋面景觀照明燈，配電箱等采用鋼管配線，并與避雷帶可靠連接，電源側(cè)與與配電箱外殼設(shè)置過電壓保護(hù)器。 ?電氣豎井用接地引下線 :采用 40*4 扁鋼，下端溶接焊與基礎(chǔ)接地極焊接，進(jìn)豎井后垂直引上每層與 LEB連接。所有外墻引下線在室外地面 1m 處引出一根 40*4 熱鍍鋅扁鋼，扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于 1m，作連接人工拉地體和發(fā)散雷電流用。建筑物的防雷裝置應(yīng)滿足防直擊雷、防雷電感應(yīng)及雷電波 8 的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。電氣豎井內(nèi)孔洞在設(shè)備安裝完畢后每層用防火材料封堵。所有支線均穿 PVC 管沿墻及樓板暗敷。 ?照明配電：照明、插座均由不同的支路供 電；除壁掛式空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。 ?住宅用電指標(biāo)： 68KW/戶 ?供電方式：本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式；動力負(fù)荷采用放射式供電。 、地上電氣工程概況 、 220/380V 配電系統(tǒng) ?負(fù)荷分類及容量：本建筑屬二類建筑，消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明、客梯電力均為二級負(fù)荷，其它用電設(shè)備為三級負(fù)荷。 ?本工程接地型式采用 TNS 系統(tǒng)，并與防雷接地共用接地極。 、建筑物防雷、接地系統(tǒng)及安全措施 、接地極：接地極為建筑物基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋 (16)通長焊接形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng) ,詳見地下室基礎(chǔ)接地圖。 、導(dǎo)線選擇及敷設(shè) 7 ?消防動力配電干線選用 ZRYJFAV 和 NHVV 穿管或沿電纜橋架明敷；照明干線選用銅芯電力電纜沿橋架明敷， ?應(yīng)急照明支線選用 ZRBV450/750V 聚氯乙烯絕緣銅芯阻燃導(dǎo)線；普通照明支線選用BV450/750V 聚氯乙烯銅芯導(dǎo)線，所有支線均穿 SC管沿墻及樓板暗敷。對加壓風(fēng)機(jī)消防電梯及公共照明等 采用雙電源末端互投。 ?變配電室 從市電引來兩路 10KV 電源，采用電纜埋地敷設(shè)至地下室 10KV 變配電房。涂刷油漆厚度應(yīng)均勻，不得有脫皮、起泡、流淌和漏涂現(xiàn)象。 、防腐及油漆 消火栓管刷紅色 黃環(huán)調(diào)和漆二道。排水檢查井底應(yīng)設(shè)流槽。管道耐壓等級為 。 、管材： 室外生活給水管采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合管，電熱熔連接；室內(nèi)生活給水立管管采用襯塑復(fù)合鋼管，耐壓等級 ，管 徑 DN≤ 50 采用螺紋連接，管徑 DN＞ 50 采用卡箍連接；室內(nèi)生活給水橫支管采用 PPR管，耐壓等級 ，電熱熔連接。 、排水系統(tǒng) 最高日排水量為 。消火栓系統(tǒng)由一期地下室消火栓系統(tǒng)環(huán)網(wǎng)供水，本棟供水壓力 。室外消火栓系統(tǒng)整個小區(qū)綜合考慮，室外消防用水量儲存在一期地下消防水池，并設(shè)置消防車 取水口。本小區(qū)市政自 來水壓力在標(biāo)高 處為 ；給水加壓設(shè)備位于地下室；給水分區(qū)為：架空層為低區(qū)，由市政自來水直接供水，本棟的供水壓力為 ；一 九層為中區(qū)，由地下室中區(qū)生活加壓設(shè)備供水供水，供水壓力為 ；十 十六層為高區(qū)， 6 由地下室高區(qū)生活加壓設(shè)備供水供水，供水壓力為 。 、地上給排水設(shè)計概況 : 、水源 市政自來水接口位置位于雷高路，市政自來水壓力在標(biāo)高 處為 ；市政排水接口位于雷高路。 ?消防給水管道： 消火栓給水管道采用內(nèi)外熱浸鍍鋅鋼管，管徑 DN≤ 80 采用螺紋連接，管徑 DN＞ 80采用卡箍連接，閥門及需拆卸部位采