【正文】 關(guān)鍵； 3. 磚砌體砌筑、梁柱與墻體界面的處理及外墻粉刷質(zhì)量是保證外墻不出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵； 4. 內(nèi)外裝修的施工質(zhì) 量是工程創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵； 二、主要技術(shù)方案、措施 1. 本工程在施工現(xiàn)場四周設(shè)置排水溝，保證地面雨水和施工污水不流入基坑中； 2. 本工程工期緊，基槽采用機(jī)械開挖、人工清邊，根據(jù)本工程土質(zhì)情況，土方開挖就地堆放以便于回填。 （ 2） 板：一類 15，二 a 類 20。 受力鋼筋保護(hù)層厚度 （ 1） 梁：一類 25，二 a 類 30。 六、 屋面： 平屋面做法：結(jié)構(gòu)找坡現(xiàn)澆板，用 20 厚 1:2 水泥砂漿找平，冷底子一道，熱瀝清一遍隔氣層， 100 厚泡沫砼保溫層， SBS 防水層，20 厚 1∶ 2（加水泥量 10%801 膠）水泥砂漿面層； 七、 鋼筋混凝土部分： 基礎(chǔ)和屋面結(jié)構(gòu)環(huán)境類別為二 a 類，其余混凝土結(jié)構(gòu)環(huán)境類別為一類。 衛(wèi)生間在找平層上做一布二油防水，上貼地磚。 三、 室外工程： 散水：混凝土散水 800 寬， 四、 樓地面 ： 地面： 100 厚碎石墊層， 60 厚 C20 細(xì)石混凝土， 20 厚 1： 2 水泥砂漿抹光。 編號(hào) 層數(shù) 建筑面積 備注 31號(hào) 6+1 32號(hào) 6+1 33號(hào) 6+1 34號(hào) 6+1 馬鞍山市中加投資公司國際華城二區(qū)施組織設(shè)計(jì) 池州振華建筑安裝工程有限公司 6 35號(hào) 6+1 36號(hào) 6+1 37號(hào) 6+1 38號(hào) 6+1 一、 基礎(chǔ)： 鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)及鋼筋砼條形基礎(chǔ)。 第二章 工程概況 本工程為馬鞍山市中加投資公司國際華城二區(qū)工程，主體六 +1層，建筑面積 32653 平方米，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度，丙類建筑；框架抗震等級(jí)為四級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí) ；耐火等級(jí)二級(jí) ,屋面工程防水設(shè)計(jì)使用年限為 15 年 , 建筑使用年限 50年，場地屬Π類場地。 公司選派專業(yè)財(cái)務(wù)人員對資金進(jìn)行監(jiān)督管理，每月檢查一次。 馬鞍山市中加投資公司國際華城二區(qū)施組織設(shè)計(jì) 池州振華建筑安裝工程有限公司 5 六、資金管理承諾 為保證本工程施工順利 進(jìn)行，我公司特承諾建設(shè)資金保證措施如下： 本工程實(shí)行?？顚Ｓ茫O(shè)立銀行專用帳號(hào)，確保建設(shè)資金百分之百用在本工程上。 強(qiáng)度報(bào)告上報(bào)給監(jiān)理人員核驗(yàn)； 7. 門、窗工程所用的塑及鋁合金材將在公司選定的合格供應(yīng)商單內(nèi)定點(diǎn)采購，并要求有出廠合格證； 8. 所有配電設(shè)施、給排水管道等必須有出廠合格證以及質(zhì)量認(rèn)證書，在施工前還應(yīng)交建設(shè)、監(jiān)理查驗(yàn)； 9. 全部結(jié)構(gòu)用料將均有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)或化驗(yàn)、拌制砼用的水泥、 砂、石、水等均過磅計(jì)量，各種材料的誤差不得超過規(guī)范要求。 5. 施工中將嚴(yán)格控制砂漿的使用時(shí)間，砂漿調(diào)制后必須 在二小時(shí)內(nèi)使用完畢，不能因停電、候機(jī)等原因而預(yù)先調(diào)制砂漿。 五、 工程用料及施工承諾 為確保本工程質(zhì)量承諾，我公司在施工中將加強(qiáng)對本工程使用的各種原材料、半成品、構(gòu)（配）件的質(zhì)量檢驗(yàn)和管理，加強(qiáng)對工程的施工過程的控制管理，現(xiàn)承諾如下： 1. 所有進(jìn)入施工現(xiàn)場在本工程中使用的材料（包括安裝工程），必須按照工程監(jiān)理的要求，辦理書面報(bào)驗(yàn)手續(xù)； 2. 本工程使用的水泥必須有出廠合格證，并按規(guī)定在使用前進(jìn)行水泥物理性能化驗(yàn)； 3. 本工程使用的鋼筋必須有出廠合格證，并按規(guī)定使用前進(jìn)行鋼筋的物理力學(xué)性能試驗(yàn)； 4. 磚、碎石、中砂等地材將按規(guī)定進(jìn)行送檢。 我司保證在此期間內(nèi)完成施工圖及招標(biāo)方所要求的全部內(nèi)容。 馬鞍山市中加投資公司國際華城二區(qū)施組織設(shè)計(jì) 池州振華建筑安裝工程有限公司 3 三、 工期目標(biāo) 按建設(shè)方的招標(biāo)要求，按期交付 使用 。 工程保修承諾 各單位工程的基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程承諾 “質(zhì)量終身制 ”； 屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏承諾保修期為 “五年 “； 電氣管線、給排水管道和裝修工程保修期為 “二年 ”。 調(diào)動(dòng)最好的施工隊(duì)伍， 科學(xué)合理組織施工，不折不扣地按建設(shè)單位要求， 精心施工，以優(yōu)質(zhì) 快 速完成本工程施工任務(wù)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 我們將本著“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的質(zhì)量方針為業(yè)主提供滿意的服務(wù)，運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)，采取科學(xué)的管理手段進(jìn)行嚴(yán)格管理，精心施工，爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，使業(yè)主滿意，社會(huì)放心。如我公司中標(biāo)，將在施工中進(jìn)一步深化完善各單項(xiàng)方案，報(bào)建設(shè)單位及監(jiān)理公司審批后形成正式的《國際華城二區(qū)項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì)》，實(shí)現(xiàn)“優(yōu)質(zhì)快速、安全低耗”的施工目標(biāo) ，為工程早日建成打下良好的基礎(chǔ)。我公司有幸中標(biāo)，將一如既往，有信心、有能力 、高速、 優(yōu)質(zhì)、安全地完成本工程的建設(shè)。 第一章 綜合說明 ........................................................................................... 1 一、質(zhì)量承諾 ............................................................................................... 2 施工質(zhì)量承諾 ..................................................................................... 2 工程保修承諾 ..................................................................................... 2 二、安全目標(biāo) ............................................................................................... 2 三、工期目標(biāo) ............................................................................................... 3 四、文明施工目標(biāo) ....................................................................................... 3 五、工程用料及施工承諾 ........................................................................... 3 六、資金管理承諾 ....................................................................................... 5 第二章 工程概況 ............................................................................................. 5 第三章 施工部署 ........................................................................................... 7 一、 主要特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)分析 ............................................................... 7 二、主要技術(shù)方案、措施 ........................................................................... 8 三、流水段的劃分 ....................................................................................... 8 四、管理措施 ............................................................................................... 9 第四章 施工準(zhǔn)備 ......................................................................................... 9 一、施工準(zhǔn)備 ............................................................................................... 9 （一）現(xiàn)場準(zhǔn)備 ....................................................................................... 9 （二）技術(shù)準(zhǔn)備 ..................................................................................... 10 （三）物資準(zhǔn)備 ..................................................................................... 11 （四）勞動(dòng)力準(zhǔn)備。 ............................................................................. 12 二、施工組織 ............................................................................................. 12 （一）施工協(xié)調(diào) ..................................................................................... 12 （二） 施工組織管理 ............................................................................. 13 第五章 主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施 ...................................................... 13 一、工程測量和沉降觀測 ......................................................................... 13 一）、平面控制 ....................................................................................... 13 二）、施工放樣 ....................................................................................... 14 三）、垂直度控制 ................................................................................... 14 四）、高程控制 ....................................................................................... 14 二、土方施工 ............................................................................................. 15 三、框架結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn)及方法 ................................................................. 16 基礎(chǔ)施工順序 ................................................................................... 16 結(jié)構(gòu)施工順序 ................................................................................... 16 模板工程 ........................................................................................... 16 四、磚混結(jié)構(gòu)施工要點(diǎn)及方法 ................................................................. 26 一）、施工順序 ....................................................................................... 26 二、條形基礎(chǔ)施工 ......