【正文】 )為解決地下室結(jié)構(gòu)施工階段的運(yùn)輸問題，在基坑周圈設(shè)置馬道，施工人員通過馬道進(jìn)入施工區(qū)內(nèi)進(jìn)行施工。 主體 施工期間，施工車輛較多，進(jìn)出場頻繁，為安全起見， 項(xiàng)目 經(jīng)理部派 專人 協(xié)助交警疏解交通人流和車流，盡量減少施工對原有交通的干擾。 在各施工場地出入口設(shè)置規(guī)范、醒目的交通標(biāo)志，夜間開啟引導(dǎo)燈光、示警標(biāo)志。主干道寬為 5M ，澆筑 200mm 厚混凝土，滿足各個(gè)階段施工運(yùn)輸要求。在施工過程中應(yīng)經(jīng)常與當(dāng)?shù)亟还懿块T溝通，及時(shí)掌握周 邊交通狀況，對運(yùn)輸路線適時(shí)做出調(diào)整。 施工交通組織規(guī)劃 施工交通組織規(guī)劃 場外道路交通組織措施 本工程場地內(nèi)道路條件不好，交通壓力大。 根據(jù) 各階段施工區(qū)段劃分 ,按照 “ 主體結(jié)構(gòu) → 砌筑結(jié)構(gòu)和隔 墻安裝 → 地面基層 → 機(jī)電安裝 → 裝修基層 → 裝修面層 ” 的主順序 ? 具體裝修施工順序是 ： 先隨結(jié)構(gòu)完成順序從下而上進(jìn)行 墻面基層、地面、吊頂龍骨、 吊頂面層和其他飾面裝修及門窗安裝等 ； 達(dá)到封閉條件后再 自上而下 進(jìn)行燈具 、潔具及其他易損裝飾小品等的安裝。 二次結(jié)構(gòu)及裝修施工組織 二次結(jié)構(gòu)主要指砌體工程 (包括構(gòu)造柱、圈梁 )，計(jì)劃在地下結(jié)構(gòu)施工完成，驗(yàn)收合格后，進(jìn)行該部位的二次結(jié)構(gòu)施工；在地上結(jié)構(gòu)施工完成，驗(yàn)收合格后，進(jìn)行該部位的二次結(jié)構(gòu)施工。 結(jié)構(gòu)施工階段分區(qū)詳見本章流水段劃分。 施工組織 土護(hù)降施工組織 首先進(jìn)行土方和 CFG 樁基礎(chǔ)的施工，護(hù)坡隨土方施工進(jìn)度進(jìn)行； 各安排一個(gè)施工班組負(fù)責(zé)施工。 （ 3）土建裝飾與安裝的配合程序 土建與安裝的配合主要在以下兩個(gè)階段 : 二次砌筑與粗裝修階段 :土建專業(yè) 要將機(jī)房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置 ,盡早完成 ,按照機(jī)電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白 ,完成設(shè)備基礎(chǔ)的澆筑、地面的及洞口的處理 ,完成門窗的封閉 ,確保機(jī)電專業(yè)及早進(jìn)入機(jī)房 24 施工。設(shè)備安裝完畢后進(jìn)入單機(jī)調(diào)試、系統(tǒng)銜接及綜合調(diào)試階段 。在地下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后 ,各專業(yè)陸續(xù)進(jìn)場進(jìn)行主干管線的施工 。室內(nèi)裝修以層分段自上而下進(jìn)行。所有安裝的預(yù)留預(yù)埋及外墻外保溫均隨主體結(jié)構(gòu)施工同步進(jìn)行。 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 2223 施工組織總體規(guī)劃 流水段劃分 結(jié)構(gòu) 施工總體思路為筏板基礎(chǔ)分開流水，地上部分按施工縫和后澆帶分區(qū)，考慮施工流水作 施工總體流程 施工流程圖 施工總程序 以進(jìn)度控制為主線 ,以計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制為主要職能 ,以項(xiàng)目實(shí)施總過程為生命期 ,各分部分項(xiàng)工程施工的自然邏輯順序和本工程的組織關(guān)系進(jìn)行全面策劃 ,根據(jù)本工程特點(diǎn)及各相關(guān)專業(yè)的關(guān)系 ,綜合考慮到各專業(yè)分包與直接組織施工部分。 4．發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神的原則 項(xiàng)目的最終成功要依靠項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的努力，因此，組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和人員配備要有利于大家充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神。項(xiàng)目部根據(jù)任務(wù)要求，分成若干個(gè)職能部室，各職能部室之間既分工明確，又相互協(xié)作。 21 在我公司組建項(xiàng)目部、設(shè)置組織 機(jī)構(gòu)時(shí)，將嚴(yán)格遵守下列原則 : 1．專業(yè)、高素質(zhì)的原則 從項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、現(xiàn)場經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理到現(xiàn)場各類專業(yè)人員，我們都將選派能力強(qiáng)、素質(zhì)高、有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)，具有拼搏、奉獻(xiàn)和敬業(yè)精神的人員，組建精干、高效的項(xiàng)目經(jīng)理部。 施工組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及部門設(shè)置 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置原則 鑒于本工程的重要性，我公司非常重視。 成本控制目標(biāo) 充分考慮施工組織 設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性 ,追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。 安全文明施工目標(biāo) 確保“河北省綠色施工文明安全工地”，爭創(chuàng)“河北省綠色施工文明安全樣板工地”； 環(huán)保目標(biāo) 創(chuàng)建“綠色無污染工地”；室內(nèi)環(huán)境控制達(dá)標(biāo)。 滿足招標(biāo)文件要求。 20 第 2 章 總體施工部署 工程項(xiàng)目管理目標(biāo) 交付成果目標(biāo) 完成工程設(shè)計(jì)及發(fā)包人需求 的各項(xiàng)內(nèi)容與指標(biāo) ,建造精品工程。 本工程施工場地比較狹窄，基礎(chǔ)開挖完畢后，南北兩側(cè)只剩下 4 米道路，交通運(yùn)輸必須合理規(guī)劃、合理管理。 5 室外管線設(shè)計(jì) 本工程強(qiáng)電路 采用電纜排管敷設(shè)方式，電纜排管采用 150mm 海泡石加筋纖維水泥管。本工程安全防范等級為二級，包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，電子巡查管理系統(tǒng)等。配變電所設(shè)置獨(dú)立的變配電管理系統(tǒng)。 信息設(shè)備管理系統(tǒng) 建筑設(shè)備總控室與消防控制中心機(jī)房合用。 信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng) 顯示設(shè)備提供信息傳播、宣傳、通知、廣告、文字、圖案和報(bào)時(shí)的提示裝置。有線電視前端設(shè)備用房設(shè)置在地下一層，建筑面積約 20m2。 18 有線電視系統(tǒng) 本工程有線電視系統(tǒng)采用獨(dú)立前端系統(tǒng)基本模式，采用 860MHz 雙向高隔離度鄰頻傳輸系統(tǒng)，用戶電平要求 64db，圖像清晰度應(yīng)不低于四級。設(shè)備間、管理等子系統(tǒng)組成。 進(jìn)出建筑物的弱點(diǎn)線路均設(shè)置電涌保護(hù)器。 衛(wèi)生間、淋浴室等涉及與人身安全有關(guān)或潮濕的場所做局部等電位聯(lián)結(jié)。 采用等電位聯(lián)結(jié)。 3 防雷接地系統(tǒng)及安全措施 本工程按第三類防雷建筑物的防雷措施設(shè)防，防雷裝置滿足防直接雷擊、防雷電感應(yīng)及防雷電波侵入。 應(yīng)急照明采用兩回路電源由低壓配電柜供電，并在最末一級配電裝置處互投。熒光燈具配高性能電子鎮(zhèn)流器，以提高功率因素及減少頻閃和噪聲。 考慮，并考慮敷設(shè)方式對載流量的影響。 C 16 本工程由配電所引來 ，采用放射式與樹干式結(jié)合方式。 序號 項(xiàng)目 內(nèi) 容 備注 1 配電系統(tǒng) ，一般照明和電力負(fù)荷、普通空調(diào)等用電負(fù)荷為三級負(fù)荷。地下室通風(fēng)管道采用鍍鋅鋼板；連接方式為法蘭連接 電氣設(shè)計(jì)概況 本工程強(qiáng)電設(shè)計(jì)包括范圍：電力及配電系統(tǒng)、照明及配電系統(tǒng)、建筑物防雷保護(hù)、接地系統(tǒng)及安全措施。 2 通風(fēng)、防排煙系統(tǒng) 走廊為自然通風(fēng)，住宅廚房衛(wèi)生間設(shè)防串煙和防倒灌型排風(fēng)道。二次熱供回水溫度 50/ 用低溫地板輻射系統(tǒng)。 暖通設(shè)計(jì)概況 暖通專業(yè)設(shè)計(jì)范圍為空調(diào)、采暖、通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)。 m2，作用面積 260m2，持續(xù)噴水時(shí)間 1h，噴灑頭工作壓力 。 3. 報(bào)告廳、多功能廳及運(yùn)動訓(xùn)練館按非倉庫類高大凈空設(shè)計(jì)，其他按中危險(xiǎn) I 級設(shè)計(jì)。 2 自動噴水滅火系統(tǒng) 1. 除公共衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、泵房和電 氣用房不設(shè)噴灑頭外，其余部分均設(shè)置噴灑頭保護(hù)。 3. 室內(nèi)采用臨時(shí)高壓制消火栓滅火給水系統(tǒng)，消火栓加壓給水泵與消防水池一起設(shè)在地下一層消防泵房內(nèi)，有效容積 300 m179?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間為 2 小時(shí)。 消防水概況 本設(shè)計(jì)范圍包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)。 2. 屋面雨水采用 87 型 DN100 雨水斗 16 個(gè)。/d 3 雨水系統(tǒng) 1. 屋面雨水重現(xiàn)期為 5 年，降雨歷時(shí) 5min 的暴雨強(qiáng)度 q=178。 2. 生活污廢水排量 160m179。 本工程豎向不分區(qū) 2 排水系統(tǒng) 1. 采用污、廢水合流制排水方式，通過重力流排至室外污水管網(wǎng)，177。 2. 生活熱水：采用集中供熱方式；熱源在地下一層設(shè)鍋爐房，采用儲熱式燃?xì)忮仩t將市政自來水進(jìn)行二次加熱處理。 13 序號 項(xiàng)目 內(nèi)容 備注 1 給水系統(tǒng) 1. 冷水水源：由市政 DN150 雙路供水；給水管網(wǎng)供水壓力位 ，最高日用水量為 300 m179。 850、 900179。 600、 600179。 柱斷面尺寸 (mm) 700179。 5 設(shè)計(jì)使用年限 50 年 6 鋼筋型號 HPB235 級、 HRB335級、 HRB400 級 7 混凝土強(qiáng)度等級 基礎(chǔ)墊層： C15 基礎(chǔ)底板和地下室頂板無上部結(jié)構(gòu)部位： C30P6 地下 3— 5 層： C35 ６層～屋頂層： C30 12 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 8 主要構(gòu)件形式 構(gòu)件 尺寸 基礎(chǔ)底板厚 度 (mm) 1000mm，局部 900mm，車庫防水板為 250mm 厚 外墻厚度（ mm） 主樓為 250mm，車庫人防外墻為300mm 厚，車庫非人防外墻為 250厚。主樓為剪力墻結(jié)構(gòu)；車庫及商業(yè)為框架結(jié)構(gòu) 2 地基基礎(chǔ) 設(shè)計(jì)等級 地下三層抗震等級為三級，地下二層至屋頂抗震等級為二級。 （ 4）屋頂保溫為 180mm 厚聚苯板； （ 5）墻身挑出構(gòu)建外刷 30 厚膠粉顆粒保溫漿料。 屋面防水 執(zhí)行《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 11 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 防水等級Ⅱ級， 3+3 厚改性瀝青防水卷材。 地上部分：戶門為鋼質(zhì)防火防盜門、戶內(nèi)門為普通木門 9 防水做法 地下室防水 執(zhí)行《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082021。 設(shè)計(jì)概況 建筑概況 10 序號 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程性質(zhì) 住宅 2 建筑規(guī)模 建筑棟號 3， 4， 5， 6， 7， 8樓 層數(shù) 地上 層地下 3 層 3 建筑高度 3()4()5()6()7()8() 4 樓地面 地下部分：細(xì)石混凝土、鋼筋細(xì)石混凝土、水泥砂漿、防滑地磚 地上部分：低溫?zé)崴匕遢椛洳膳瘶敲?、鋪地磚樓面、水泥砂漿樓面 5 墻面 地下部分：乳膠漆墻面（防火型）、刮膩?zhàn)訅γ?、礦棉吸聲板墻面 地上部分：涂料墻面、面磚墻面（防水） 6 頂棚 地下部分：粘貼礦棉板頂棚、車庫乳膠漆頂棚、刮膩?zhàn)禹斉? 地上部分：粘貼礦棉板頂棚、車庫乳膠漆頂棚、刮膩?zhàn)禹斉? 7 墻體 地下室外墻：自防水鋼筋混凝土墻 地下室內(nèi)墻：鋼筋混凝土內(nèi)墻， BM 連鎖砌塊； 地上外墻： 鋼筋混凝土外墻和加氣混凝土砌塊墻加外保溫； 地上內(nèi)墻：鋼筋混凝土內(nèi)墻、加氣混凝土砌塊墻、 BM 連鎖砌塊。標(biāo)準(zhǔn)符合河北省綠色施工標(biāo)準(zhǔn)要求。 高空作業(yè)防護(hù) 有懸掛安全帶的懸索或其他設(shè)施；有操作平臺；有上下的梯子或其他形式的通道。 樓梯邊防護(hù) 設(shè) 米高的定型化、工具化、標(biāo)準(zhǔn)化的防護(hù)欄桿， 18cm高踢腳板。 預(yù)留洞口防護(hù) 用木板全封閉，短邊超過 長的洞口，除封閉外四周還應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿。 通道口防護(hù) 設(shè)防護(hù)棚，防護(hù)棚應(yīng)為不小于 5cm 厚的木板或兩道相距50cm 的竹笆。 接地保護(hù)裝置 施工現(xiàn)場保護(hù)零線的重復(fù)接地應(yīng)不少于三處。開關(guān)箱應(yīng)符合一機(jī)、一箱、一閘、一漏。 （ 3）對靠近施工現(xiàn)場的外電線路，架設(shè)木質(zhì)、塑料等絕緣體的防護(hù)設(shè)施。 （ 2）工地辦公室、現(xiàn)場宿舍、食堂、廁所、飲水、休息場所符合衛(wèi)生和安全要求。施工垃圾必須采用相應(yīng)容器或管道運(yùn)輸。 現(xiàn)場防火 消防器材配置合理，符合消防要求。 企業(yè)標(biāo)志 現(xiàn)場出入的大門應(yīng)設(shè)有本企業(yè)標(biāo)識或企業(yè)標(biāo)識 場容場貌 （ 1）道路暢通； （ 2）排水溝、排水設(shè)施通暢； （ 3）工地地面硬化處理； （ 4）綠化。 （ 3）墻體內(nèi)外立面均做水泥砂漿抹灰，粉刷涂料；其外側(cè)應(yīng)有體現(xiàn)企業(yè)形象及工程特點(diǎn)的宣傳畫、彩繪、噴涂等公益類宣傳。 (3)安全文明施工措施及要求： 本招標(biāo)工程關(guān)于安全文明施工措施的具體要求及措施項(xiàng)目內(nèi)容如下（具體要求見下表）： 要求達(dá)到北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)劃開工和計(jì)劃竣工日期如下： 本工程計(jì)劃開工日期： 2021 年 03 月 1 日； 本工程計(jì)劃竣工日期： 2021 年 11 月 30 日。 工程招標(biāo)范圍 對于本招標(biāo)工程，承包人自行施工的工程范圍為施工 圖紙范圍內(nèi)建筑工程（含人防）、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程（粗裝修部分）、給排水工程、消防工程、通風(fēng)空調(diào)工程、電氣工程等施工圖紙范圍內(nèi)除暫估價(jià)專業(yè)分包工程以外的全部工作內(nèi)容。 編制依據(jù) 相關(guān)合同文件 河北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包合同 圖紙、設(shè)計(jì)方案 施工招標(biāo) 圖紙。 本工程南部回遷區(qū) 3~8,本工程地上 共 層 +出屋頂樓電梯間及水箱間 為住宅、配套商業(yè)及人防出口。 0 絕對標(biāo)高：本工程177。 3 給排水工程 ................................................. 184 電氣施工方案 ............................................... 219 第 8 章 質(zhì)量管理體系與措施 ........................................ 248 質(zhì)量目標(biāo) ...............................