【正文】 17 18 19 20 無形及遞延資產(chǎn)合計 原值 攤銷費(fèi) 凈值 1 2 無形資產(chǎn) 原值 攤銷費(fèi) 凈值 遞延資產(chǎn) 原值 攤銷費(fèi) 凈值 專業(yè)好文檔 54 損益表 附表 10 單位 :萬元 序號 項目 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 2 3 4 5 6 7 8 。 十、本合同一式叁分，雙方各執(zhí)壹份。 九、違約責(zé)任： （ 1）如因乙方單方面原因，甲方不能使用該合同宗地，乙方應(yīng)賠償甲方不能繼續(xù)使用的損失，除全部賠償甲方的前期投資外，應(yīng)再賠償甲方已付款總額的 50%。雙方合同簽訂后，鄉(xiāng)政府將按照國家有關(guān)政策、法律的規(guī)定，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。由于不可抗力自然災(zāi)害造成損失由各自負(fù)責(zé)。不經(jīng)雙方同意，一方隨專業(yè)好文檔 40 意更改或違犯其中某一條款，被視為違約，違約應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 B 甲方在租賃經(jīng)營期限，如遇特殊原因，征得乙方同意后，可以轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包宗地或其中的部分。 D 經(jīng)營期滿后，租賃地上的水利設(shè)施，一般生產(chǎn)用附著物應(yīng)無條件留給乙方，其余的動產(chǎn)由雙方協(xié)商解決。 B 甲方租賃經(jīng)營期間，應(yīng)執(zhí)行國家有關(guān)政策、法律，因違法經(jīng)營或超范圍經(jīng)營，造成一切損失由甲方自負(fù)。合計肆點陸萬元人民幣。 三、租賃期：暫定為三十年，即從 2021 年 5 月 28 日至 2033年 5 月 27 日止。 一、租賃土地位置 乙方將本村 200 畝荒地租賃給甲方開發(fā)經(jīng)營，該 200 畝地位于 xx 縣金家崗村東。 二、建議政府有關(guān)部門在政策上和投資安排上積極支持，盡快審批立項，建設(shè)單位應(yīng)盡快組建項目籌備機(jī)構(gòu)，使本項目盡快建成投產(chǎn)，有效化解本項目的投資風(fēng)險。 綜合以上分析，本項目的建設(shè)是切實可行的。同時，該項目的實施，可增強(qiáng)企業(yè)自我生存、自我發(fā)展能力。走規(guī)模化種植輔助養(yǎng)殖的發(fā)展道路。 工程管理及技術(shù)服務(wù) xx 種豬繁殖有限公司下設(shè)的管理辦公室作為項目的實施機(jī)構(gòu)，要在充分研究、反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，適時編制總體規(guī)劃、專業(yè)好文檔 37 設(shè)計方案和施工作業(yè)設(shè)計，制定有關(guān)技術(shù)規(guī)程，在項目實施過程中，重點是加強(qiáng)項目實施管理，質(zhì)量控制與監(jiān)測，一定要做到按規(guī)劃實施，按設(shè)計施工，按規(guī)程操作，要實行項目法人制，技術(shù)負(fù)責(zé)人制，資金報賬制及工程招 標(biāo)制，嚴(yán)把材料購置關(guān)，做到“項目第一，質(zhì)量第一”。 人員編制表 序號 部門名稱 管理人員 技術(shù)人員 小計 備注 1 公司 2 3 5 2 項目管理辦公室 4 6 10 吸收農(nóng)戶 1 人 3 合計 6 9 15 各參與單位要 在 xx 種豬繁殖有限公司的統(tǒng)一安排和組織下，適時進(jìn)行施工、管理和人員培訓(xùn)。 xx 種豬繁殖有限公司、山西 xx 養(yǎng)殖有限公司、 xx 縣 xx鎮(zhèn)政府等單位和部門的有關(guān)人員，組織原料基地擴(kuò)建項目管理辦公室，負(fù)責(zé)項目組織管理，技術(shù)服務(wù)等工作，保證項目順利實施和正常動作。 第十一章 項目組織與管理 一、勞動定員 總公司現(xiàn)有職工 15 名，專業(yè)技術(shù)人員占到職工總數(shù)的60%，其中，中級職稱以上技術(shù)人員 4 人，初級技術(shù)職稱人員5 人，人員結(jié)構(gòu)合理，素質(zhì)較高。 三、社會效益、生態(tài)效益分析 本項目的建設(shè)將形成一、“公司 +基礎(chǔ) +農(nóng)戶”產(chǎn)業(yè)鏈，確立廣大農(nóng)民的市場主體地位，建立了農(nóng)產(chǎn)品高附加值營銷的商專業(yè)好文檔 35 品經(jīng)濟(jì)體系；二、促進(jìn)區(qū)域化優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品規(guī)?；C(jī)械化、科技化開發(fā)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率和農(nóng)產(chǎn)品商品率，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；三、土地合理流轉(zhuǎn)深化了農(nóng)村 勞動力合理轉(zhuǎn)移，對畜牧業(yè)、林果業(yè)、工副業(yè)及交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展和小城鎮(zhèn)建設(shè)起到了推動作用；四、扶持、壯大了 xx 縣農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，培塑了具有區(qū)位優(yōu)勢、地域特色的農(nóng)業(yè)品牌產(chǎn)品，并形成品牌效益，為全縣農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)及工礦企業(yè)創(chuàng)新改造、產(chǎn)業(yè)升級樹立樣板，對建設(shè) xx 縣經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣具有重要意義；五、農(nóng)田整治、大口井、護(hù)坡壩等措施有效地控制水土流失，科學(xué)地利用自然資源，不僅使雜糧基地由自然農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代（科技）農(nóng)業(yè)，而且使這些缺水地區(qū)人畜飲水矛盾得到解決，為實現(xiàn)縣委、政府以牧富民戰(zhàn)略奠定了堅實基礎(chǔ)。 二、農(nóng)民增收 本項目建設(shè)期內(nèi)，將使用項目受益區(qū)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民 萬工時，增加農(nóng)民收入 萬元 /年，可新增農(nóng)民人均收入 元 /年。 第十章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與家民增收效果評價 一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 本項目建設(shè)單位目前所屬的養(yǎng)豬場、飼料廠建設(shè)已初具規(guī)模，并對當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖先進(jìn)技術(shù)，以提高農(nóng)戶收入，本項目建成后，將引進(jìn)先進(jìn)的玉米、大豆種植技術(shù)，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶增產(chǎn)增收，脫貧致富。 第九章 環(huán)境影響評價 一、生態(tài)環(huán)境影響評價 本項目種植過程中會產(chǎn)生草根、雜草等到，不含對人體健康有害和對環(huán)境污染的化學(xué)有害成分，加之經(jīng)過科學(xué)處理，均可變廢為寶，成為很好的有機(jī)肥，不僅對環(huán)境影響不大，而且還有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。 八、財務(wù)評價結(jié)論 本項目經(jīng)濟(jì)效益顯著，通過財務(wù)分析計算表明，本項目的盈利能力和償還能力都很好，財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，大于國家規(guī)定的行業(yè)基準(zhǔn)收益率 %；財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元，遠(yuǎn)大于零；因此，本項目經(jīng)濟(jì)效益顯著。 成本費(fèi)用估算 年總成本費(fèi)用 萬元 年固定成本 萬元 年可變成本 萬元 年經(jīng)營成本 萬元 專業(yè)好文檔 32 成本費(fèi)用中可變成本所占比例較大。 7）流動資金利息 流動資金貸款利率 %，流動資金貸款利息計入財務(wù)費(fèi)用。 5）修理費(fèi) 年修理費(fèi) 萬元。設(shè)備折舊年限 15 年，殘值率 5%，年折舊費(fèi) 萬元。 四、總成本及經(jīng)營成本估算 成本和費(fèi)用估算依據(jù)和說明 1）原輔料、動力能源消耗成本 專業(yè)好文檔 31 正常年份原輔材料消耗成本 萬元；燃料動力消耗成本 萬元 。 三、銷售收入和銷售稅金及附加估算 本項目產(chǎn)品銷售價格為：玉米 1000 元 /噸、大豆 2400 元 /公斤。預(yù) 計到 2021 年，可望在本項目建設(shè)所在地 xx 縣實施，因此，本項目計稅，按農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)業(yè)稅附加的試行規(guī)定計算。 第八章 財務(wù)評價 一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 產(chǎn)品產(chǎn)量及價格 本項目年產(chǎn)玉米 2366 噸 /年， 1000 元 /噸；年產(chǎn)大豆 624 噸/年， 2400 元 /噸。對項目的財務(wù)管理，根據(jù)國家基本建設(shè)管理辦法執(zhí)行，實專業(yè)好文檔 30 行?？顚Ｓ?。建立健全項目監(jiān)管制度，嚴(yán)格按計劃執(zhí)行，按工程進(jìn)度安排資金。成立項目建設(shè)籌備處，辦公室設(shè)在 xx 縣xx 鎮(zhèn) xx 村，辦公室主任由孟春貴擔(dān)任。 第四節(jié) 資金使用和管理 本項目建設(shè)工程投資 ，其中固定資產(chǎn)投產(chǎn) 萬元， 占總投資的 %；鋪底流動資金 萬元，占總投資的 %。 第二節(jié) 項目建設(shè)投資估算 一、總投資估算 工程費(fèi)用 萬元 其它費(fèi)用 萬元 預(yù)備費(fèi)用 萬元 鋪底流動資金 萬元 建設(shè)總投 資 萬元 二、流動資金估算 流動資金估算采用分項詳細(xì)估算法，本工程流動資金約為 萬元，其中鋪底流動資金 萬元。 三、土建工程中鋼筋、水泥、磚等建筑材料按現(xiàn)行市場價格計算，人員工資按社會同行業(yè)平均標(biāo)準(zhǔn)計算。 第七章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算依據(jù) 專業(yè)好文檔 28 一、建筑工程以《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》、《山西省 1993 年建筑安裝工程概算定額》、《水利水電建筑工程預(yù)算定額》為標(biāo)準(zhǔn)，同時參照目前當(dāng)?shù)仡愃平ㄖこ虒嶋H造價、同類建筑物的實際造價進(jìn)行估算。 設(shè)備安裝與調(diào)試，應(yīng)組織設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理公司、設(shè)備制造廠，以及建設(shè)單位的專業(yè)技術(shù)人員，成立技術(shù)委員會，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問題，確保項目建設(shè)按期保質(zhì)完工，并順利投產(chǎn)。分期開工，合理穿插，既要防止開工面過大，引起人力、財力不足的問題，又要避免開工面過小，出現(xiàn)窩工現(xiàn)象，影響工程進(jìn)度，切實項目實施進(jìn)度均衡開展。 根據(jù)項目資金落實情況，合理安排各單位工程開工時間及相應(yīng)的銜接時間。庫內(nèi)溫度以 2~10℃宜 ，并注意通風(fēng)干燥。 ⑽貯藏。用分收割法，則在豆粒變黃開始變圓，落葉達(dá) 70%時進(jìn)行。用機(jī)械聯(lián)合收割機(jī)收割，在葉片全部脫落、豆粒歸圓后進(jìn)行。具體方法是，每公頃用 80%敵敵畏乳油 千克制成毒棍，再把毒棍插在大豆田間，每壟插 5 行，每 5 米插一根，對大豆 灰斑病，每公頃用 40%多菌靈膠懸劑 千克對水 450千克噴霧防治。對蚜蟲和紅蜘蛛，每公頃用 40%樂果乳油 千克對水 300 千克噴灑。當(dāng)禾本科和闊葉雜草混合發(fā)生時，也可以選擇兩種類型除草劑混合使用。除禾本科雜草時，每公頃用 %拿撲凈乳油 1250~1500 毫升對水 450 千克。封閉滅草方法一般是在大豆播種后至出苗前地面噴霧 50%乙草胺乳油制劑，用量是每公頃 20212500 毫升 50%乙草胺乳油加 450 千克水。使用的除草劑品種很多。大豆株高達(dá)到 30 百米專業(yè)好文檔 26 進(jìn)入開化盛期前停止鏟耥作業(yè)。一般是在苗出齊后先耥一次，叫“鏟前耥一犁”。 ⑹鏟耥管理。在 510 厘米土層的溫度穩(wěn)定達(dá)到 78℃時開始播種。大豆長勢弱時，每公頃追施尿素 3774 千克，也可于初花期每公頃用尿素 10 千克，加磷酸二氫銨 千克，溶于 500 千克水中 葉面噴施。每公頃施有機(jī)肥 15 噸以上，整地之前均勻施入。新壟要求壟距誤差不超過上下 2 厘米， 75 厘米寬壟體壓實后高度為 18 厘米。耙茬深圳特區(qū)度為 1215 厘米，結(jié)合深松 25 厘米。秋作物收 獲之后抓緊時間秋整地，特殊情況下再春整地。整地方法有兩種，一是平翻整地，二是耙茬整地。大豆播種面積較大的地區(qū)，在無法實行 3年以上輪作的情況下，要實行 2 年輪作，盡可能不連作和縮短連作年限。輪作周期一般要求 3 年以上。 ⑵輪作。根據(jù)各地以往生產(chǎn)情況，可用種衣劑和藥劑攔種方法防治地下害蟲和大豆根腐病。要求種子 純度和凈度低于 98%，發(fā)芽率不低于90%。 栽培技術(shù)規(guī)程說明 ⑴選種和種子處理。 ⑶窄行密植栽培技術(shù)。技術(shù)措施是秋整地秋起壟，同時深松和深施肥。這項技術(shù)是 針對一些耕地春季土壤透水性差、地溫低等不利因素研究開發(fā)應(yīng)用的。主要技術(shù)措施是秋翻、秋整地和秋起壟，春季用機(jī)械一次完成開溝、播種、施肥和鎮(zhèn)壓等作業(yè)。 栽培技術(shù) ⑴壟作精量點播技術(shù)。 ⑻復(fù)合作業(yè)。 ⑺播種期。盡專業(yè)好文檔 24 管生產(chǎn)上已經(jīng)開發(fā)出“旋轉(zhuǎn)鋤”等機(jī)械除草工具，但實際應(yīng)用并不普遍。 ⑹鏟耥 。 ⑸除草。以往強(qiáng)調(diào)三年以上輪作制，但由于大豆生產(chǎn)趨于集中化，大豆主產(chǎn)地區(qū)只能實行兩年輪作和連作。生產(chǎn)水平較高的生產(chǎn)田塊還在施用基肥的基礎(chǔ)上噴施葉面肥。 ⑶施肥。以往大豆 播種以扣種撒播和穴播為主。以往大豆耕翻以壟作扣種為主，后來開始采用深翻起壟栽培，現(xiàn)在多數(shù)采用深松、耙耕和深翻起壟相結(jié)合的耕作方式。 ㈡大豆生產(chǎn)技術(shù)方案及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 種植技術(shù)的變化趨勢 近年來，大豆生產(chǎn)水平提高幅度較大，大豆栽增技術(shù)也發(fā)生著變化，繼續(xù)采用以往傳統(tǒng)生產(chǎn)技術(shù)的面積在減少，采用實用先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)的面積在逐漸增加。 適期播種：玉米在 5 月 1 左右播種，播深 2~3 厘米。種子處理：選用選育出的強(qiáng)優(yōu)勢優(yōu)良品種。一般畝施 1500— 2021公斤。 選茬整地：適宜的茬口安排種植，適宜密度 3800— 4200株 /畝。基地建設(shè)：嚴(yán)格按照綠色食品原料生產(chǎn)要求，不折不扣地搞好環(huán)境保護(hù)，禁止任何有污染工廠建設(shè)和有毒、有害氣體、廢水排放，達(dá)到綠色食品原 料生產(chǎn)基地環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。井口用 200 號鋼筋砼板封閉，直徑 米厚，共打井 5 眼，灌溉時可用噴灌機(jī)直接加壓，田面工程灌溉方式采用半固定式噴灌進(jìn)行灌溉，主干管選用 D110PE管材承插鋪設(shè)，工作壓力 。 為防止河灘 地被洪水沖刷，需對陽興河河道進(jìn)行治理，治河長度 1000 米，均為 80 號砌石護(hù)坡壩，陽興河護(hù)壩高 4 米，基礎(chǔ)埋深 2 米，寬 1 米，護(hù)坡高 2 米，邊坡為 1： ，寬 米，砂壩高 2 米，頂寬 米，兼作農(nóng)耕路，內(nèi)坡 1： ，外坡 1： 1，汾河護(hù)壩高 6 米，基礎(chǔ)埋深 3 米，寬 1 米，砂壩高 3米，內(nèi)坡 1： ，外坡 1： 1，砂壩要分層碾壓填筑，以增加護(hù)坡穩(wěn)定性。 建立完善的專營營銷網(wǎng)絡(luò) 專業(yè)好文檔 21 第六章 項目建設(shè)方案