【正文】 體、裝修均盡可能有充裕的時間施工，保質(zhì)如期完成施工任務(wù)，應(yīng)該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局。 給予各指定分包單位、指定材料供貨單位及獨(dú)立專項承包單位，提供現(xiàn)場上的一切照 26 管、配合、協(xié)調(diào)等，以便所有單項工程的施工單位的施工進(jìn)度能在承包合同指定的竣工期（或按合同規(guī) 定取得延長工期）內(nèi)完成?？偝邪鼏挝豁毰c基坑臨時支護(hù)承包單位配合，以確保進(jìn)行臨時支撐拆除時及拆除后建筑物及施工作業(yè)之安全。 負(fù)責(zé)與基坑支護(hù)工程分承包單位進(jìn)行交 底 ，檢查并驗(yàn)收所有記錄，包括記載資料，檢測報告等全部內(nèi)容。 任務(wù)劃分 總承包施工范圍 招標(biāo)范圍內(nèi)及 施工圖所含 全部 內(nèi)容。 。 、報關(guān)業(yè)務(wù)。 質(zhì)量保證計劃的編制；配合財務(wù)部編制資金計劃。 。 25 材料組 、采購、供貨及現(xiàn)場物料管理工作，為施工提供基礎(chǔ)物資價格數(shù)據(jù)；參與建設(shè)單位供料的咨詢，合約談判，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)期的協(xié)調(diào)管理工作。 、驗(yàn)收。 ，每月向建設(shè)單位、監(jiān)理和公司總部提供質(zhì)量月報 (重大工程質(zhì)量問題及時專題報告 )，組織好各項中間驗(yàn)收。 續(xù)表 31 序號 管理 層次 崗位或部門 名稱 內(nèi) 容 2 執(zhí) 行 層 質(zhì)量部 （技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員、測量員、試驗(yàn)員） 、設(shè)計文件 (施工圖等 )及有關(guān)技術(shù)要求，督促和檢查專業(yè)分包施工單位嚴(yán)格按照上述要求進(jìn)行施工，抓好施工質(zhì)量、設(shè)備與原材料質(zhì)量、半成品質(zhì)量。 、整理工作，并裝訂成冊，提供建設(shè)單位方竣工資料、竣工圖。 、收集、整理，建立總承包施工技術(shù)資料管理體系。 、分發(fā)、保管及受控管理。 24 。 審核，并呈報建設(shè)單位或監(jiān)理審批，負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)計交底工作。 ，組織編制分項施工方案 ，對其他專業(yè)分包施組及方案進(jìn)行審核。 技術(shù)部 （技術(shù)員、質(zhì)檢員、資料員、測量員、試驗(yàn)員） 。 ，做好項目對外宣傳工作。 、環(huán)保等文明施工工作。 ，保證一旦出現(xiàn)安全意外，能立即按規(guī)定報告各級政府機(jī)構(gòu)，并啟動安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案，保證項目施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。 “文明安全工地”的組織和管理工作；負(fù)責(zé)安全目標(biāo)的分解落實(shí)。 ；負(fù)責(zé)安全技術(shù)審核把關(guān)和安全交底；負(fù)責(zé)每周的安全生產(chǎn)例會。 、文明施工。 、租賃管理。 ，協(xié)調(diào)各專 業(yè)施工單位的進(jìn)度安排并做出及時判斷，主持每周一次的工程例會，及時協(xié)調(diào)、平衡和調(diào)整工程進(jìn)度，確保工程按期完成。 ，確定控制節(jié)點(diǎn)，提出分階段計劃控制目標(biāo)。 劃進(jìn)行滾動調(diào)整管理，審核監(jiān)督各分包施工單位的日、旬進(jìn)度計劃的編制和實(shí)施。 。 作。 ，提出糾正預(yù)防措施，及時向有關(guān)單位反饋各種質(zhì)量信息。 、技術(shù)做法等方面與建設(shè)單位、設(shè)計、監(jiān)理的協(xié)調(diào)工作。 續(xù)表 31 序號 管理 層次 崗位或部門 名稱 內(nèi) 容 21 1 領(lǐng) 導(dǎo) 層 技術(shù)負(fù)責(zé)人 全管理體系標(biāo)準(zhǔn) ZJCG/SC2021/C/0，督促檢查已經(jīng)制定的相應(yīng)工作方針、目標(biāo)的落實(shí)。 ，對主管部門主要崗位人員提出聘任與解聘意見。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 、質(zhì)量管理的全面工作，執(zhí)行國家、地方的相關(guān)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)法規(guī)。 20 。按合同組織施工生產(chǎn)，加強(qiáng)安全管理，確保施工全過程受控。 、預(yù)算 、報表。 2. 針 對 本 工 程 的 質(zhì)量 方 針 ， 執(zhí)行 質(zhì) 量 管 理 體 系Q/ZJCG2012021 標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)本項目的質(zhì)量計劃。對項目主要崗位人員提出聘任或解聘意見。 生產(chǎn)副經(jīng)理 。 ，并及時上報。 ，并受建設(shè)單位委托行使對項目所有分包商的管理權(quán)。 ，執(zhí)行環(huán)境管理體系標(biāo) 準(zhǔn) 以 及 職 業(yè) 健 康 安 全 管 理 體 系 標(biāo) 準(zhǔn)ZJCG/SC2021/C/0，實(shí)現(xiàn)環(huán)保目標(biāo)及文明施工目標(biāo)。主管綜合辦公室的工作。 、人員配制及相應(yīng)職責(zé)。 根據(jù)管理體系圖，項目經(jīng)理部建立崗位責(zé)任制，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工責(zé)任，各崗位 16 各行其職。 （ 14）機(jī)電工程安裝量大：機(jī)電工程涉及的專業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項目管理的重點(diǎn)。 各 專業(yè)工種主體交叉作業(yè)多，需要加強(qiáng)施工組織 15 和調(diào)度。 （ 10） （ 10）本工程 4樓 建筑造型較為復(fù)雜：平面為“ 異 ”形， 層高不一，高 差變 化 大。 （ 8 ） 層高：地 下人防 層結(jié)構(gòu)層高 ， 一層層高 6m，二層以上 ， 給模板施工和混凝土施工帶來很大的難度。 （ 5）兩個冬期及 兩 個雨期的影響：施工總工期內(nèi)逢兩個冬期、 兩 個雨期， 兩個春節(jié)放假，其中 二次結(jié)構(gòu) 工程施工 、竣工階段 在冬期、 地上 結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程 施 工在雨期、總因此合理的安排和組織是項目管理中的重 中之重。 、工程特點(diǎn)與難點(diǎn) （ 1）工程的重要性 （ 2）業(yè)主對工程工期的要求 （ 3）施工工期要求： 工期要求緊， 階段時間內(nèi)資源投入大，對總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。 8 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)及火災(zāi)報警系統(tǒng) 火災(zāi)應(yīng)急廣播按建筑自然層劃分區(qū)域，消防控制室根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的區(qū)域，自動或手動進(jìn)行火災(zāi)廣播。 消防控制室控制所有電梯全部歸首層，打開電梯門并切斷電梯電源。 14 6 消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 消防 控制室應(yīng)根據(jù)火災(zāi)情況控制相關(guān)層的排煙閥、電動防火閥，并啟動相應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)，補(bǔ)風(fēng)機(jī)。 燃?xì)鈭缶到y(tǒng)屬燃?xì)夤驹O(shè)計；可燃?xì)怏w報警器設(shè)于消防控制中心。水平和垂直干線電纜均沿電纜橋架敷設(shè) 3 照明、動力與空調(diào)配電系統(tǒng) 照明系統(tǒng)：采用樹干式的配電方式，每層各電氣小間均設(shè)應(yīng)急照明與一般照明配電盤，其中應(yīng)急照明配電盤雙路電源自動切換 動力系統(tǒng)：采用放射式與樹干式相結(jié)合的配電方式，對于重要負(fù)荷均采用雙回路專用電纜供電 4 建筑物防雷、接地及安全措施 電氣設(shè)備防雷：各變配電室高低壓開關(guān)柜進(jìn)線處均裝設(shè)避雷器，接地保護(hù)線引至室內(nèi)均壓環(huán)；建筑群所有埋地進(jìn)戶線入口處，將電氣進(jìn)戶線纜的外金屬護(hù)套及進(jìn)戶 的金屬穿墻套管、設(shè)備專業(yè)進(jìn)出戶金屬管直接與墻體內(nèi)接地網(wǎng)主筋或接地干線40*4 扁鋼連成一體 接地及安全保護(hù)：采用共同接地裝置，總等電位聯(lián)結(jié)，測試后的綜合接地電阻應(yīng) 1 歐姆；低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TNS系統(tǒng)；向所有弱電系統(tǒng)的機(jī)房提供輔助等電位端子箱。空調(diào)、后勤及車庫區(qū)域普通設(shè)備、照明用電為三級負(fù)荷 。生活污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政污水管道 3 雨水系統(tǒng) 本工程屋面雨水采用重力排水系統(tǒng) 4 消防系統(tǒng) 消火栓給水系統(tǒng)：由小區(qū)消防水泵房中的消火栓泵組及消防貯水池提供用水 自動噴水滅火系統(tǒng)：地上部分采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，地下車庫設(shè)置預(yù)作用自動噴水滅火系統(tǒng)，消防給水由消防泵房供給 建筑滅火器設(shè)置：本工程滅火劑選用磷酸銨鹽干粉，設(shè)置推車式滅火器和手提式滅火器 氣體滅火系統(tǒng)：地下變配電室采用氣體滅火系統(tǒng)，設(shè)計為全淹沒單元獨(dú)立式七氟丙烷自動滅火系統(tǒng) 5 采暖系統(tǒng) 地源熱泵 +冰蓄冷 +園區(qū)熱源 +離心機(jī)組系統(tǒng) 電氣設(shè)計概況 表 26 序 項 目 內(nèi) 容 13 號 1 供配電設(shè)計 本工程按二級負(fù)荷用戶設(shè)計。室內(nèi)177。 本工程在室外入口處設(shè)水表井，設(shè)置普通水表進(jìn)行計量 。 12 建筑物沉降觀測 需有資質(zhì)專業(yè)公司隨結(jié)構(gòu)施工觀測 12 機(jī)電及設(shè)備安裝專業(yè)設(shè)計簡介 水暖設(shè)計概況 表 25 序號 項 目 內(nèi) 容 1 生活給水系統(tǒng) 本工程由 園區(qū)環(huán) 路 及中路分別各引一路 DN200 市政供水 作為本項目園區(qū)生活用水水源及消防水源，市政給水 壓力。 1000、 900179。 9 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 基礎(chǔ)筏板厚（ mm） 600 地下 墻厚（ mm） 250、 300、 350、 400 框架柱截面（ mm） 800179。 = 11 建筑耐久年限 一級， 50 年 12 建筑防火分類 一類 13 建筑耐火等級 一級 14 建筑抗震設(shè)計 建筑設(shè)防烈度： 8 度 15 質(zhì)量目標(biāo) 創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)“長城杯” 16 工 期 計劃開工日期： 2021年 11月 1日 計劃竣工日期： 2021年 6月 2日 總工期： 579 日歷天 建筑設(shè)計簡介 序號 項目 內(nèi)容 1 建筑功能 科研用房 2 建筑特點(diǎn) 建筑檐高最高 米、外墻為石材 .金屬板面 .玻璃幕墻 .涂料 3 建筑面積 總建筑面積（ m2） 98000m2 地下建筑面積（ m2） 36000m2 地上建筑面積（ m2） 6200m2 4 建筑層數(shù) 1 樓 8F/3D 14000m2 5樓 8F/3D 14000m2 6樓 8F/3D 14000m2 4樓 9F/3D 20210m2 10 結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介 序號 項目 內(nèi)容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 筏板基礎(chǔ) 主體結(jié)構(gòu)形式 框架 2 土質(zhì)、水位 基底持力層為第（ 2）層粉質(zhì)粘土層 3 地基 持力層土質(zhì) 粉質(zhì)粘土 、重粉質(zhì)粘土 地基承載力 fka=170kpa 地下部分層高（ m） 地下 ： 3層 3750 2 層 4500 1 層 3300 地上部分層高（ m） 13層 高度 6000 39層 4500 標(biāo)準(zhǔn)層 4m 設(shè)備層 4m 6 建筑高度 絕對標(biāo)高（ m） 177。 1 目 錄 第一章 編制依據(jù) ............................................... 3 工程承包合同 .................................................. 3 施工圖 ........................................................ 3 主要圖集 ...................................................... 3 主要規(guī)程、規(guī)范 ................................................ 5 主要圖集 ...................................................... 8 主要法律法規(guī) .................................................. 8 第二章 工程概況 ............................................... 9 總體概況 ...................................................... 9 建筑設(shè)計簡介 .................................................. 9 結(jié)構(gòu)設(shè)計簡介 ................................................. 10 設(shè)備安裝專業(yè)概況 ............................................. 12 工程特點(diǎn)和難點(diǎn) ............................................... 14 第三章 施工部署 .............................................. 16 施工組織 ..................................................... 16 任務(wù)劃分 ...................................................... 25 施工部署原則 .................................................. 26 施工進(jìn)度計劃 .................................................. 27 施工組織協(xié)調(diào) .................................................. 27 主要勞動力計劃 ................................................ 28 施工總進(jìn)度 .................................................... 30 第四章 施工準(zhǔn)備