【正文】 100 進(jìn)水管；室外消防管道成環(huán)布置。 ，室外設(shè)室外消火栓，其間距不超過 120米，距路邊不大于 2米，距建筑物不小于 5米。 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 28 室外消防設(shè)計： 市政給水管網(wǎng)供水。 管材及排水構(gòu)筑物： 、污水管均采用雙壁波紋管，彈性密封圈連接，管道敷設(shè)于道路下時，其環(huán)剛度應(yīng)大于 8KN/m2，敷設(shè)于綠地下時，管道環(huán)剛度應(yīng)大于 4KN/m2；室外雨污水管在檢查井內(nèi)均采用平頂連接，管道基礎(chǔ)采用中粗砂基礎(chǔ)層。人 36 10 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 27 量 未預(yù)見水量 上述用水量的 10% 合 計 內(nèi)生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。 ：該 建筑臨近 市政道路有市政雨污水管網(wǎng)，允許 綜合樓雨污水排入。 ，設(shè)置鑄鐵井蓋、井座，位于人行道或綠地下的井蓋為輕型井蓋，位于車行道下的井蓋為重型井蓋。 d 2 未預(yù)見水量 上述用水量的 10% 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 26 合 計 表 2 消防用水量標(biāo)準(zhǔn)及一次滅火用水量 用水量 系統(tǒng)名稱 消防用水量標(biāo)準(zhǔn) (L/s) 火災(zāi)延續(xù)時間（ h） 一次滅火用水量（ m3） 備注 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 15 2 108 由室外管網(wǎng)供 室外消火栓系統(tǒng) 20 2 144 由室外管網(wǎng)供 合計 252 ： 1)室外給水管選用球墨鑄鐵管，管道公稱壓力不小于 ；給水管埋設(shè)于地下時，管頂覆土不小于 。人 10 綠化用水 800m2 管徑 DN100， 消防管網(wǎng) 成環(huán)布置。 2。 ．室外給排水設(shè)計 室外給水設(shè)計： ： 本建筑 生活用水水源取自市政給水管網(wǎng)，根據(jù)甲方提供資料，由市政給水管網(wǎng)引 兩 根 DN100 進(jìn)水管；市政管網(wǎng)供水壓力為，管徑 DN300。 室外工程：本 院內(nèi) 生活及消防給水系統(tǒng)、室外雨 水、 污水管道系統(tǒng)。 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152020 2020 年版 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB500132020 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142020 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ672020 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 501402020（ 2020 年版） 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020 甲方提供的有關(guān)周邊道路及市政資料； 工程概況： 本工程位于 日喀則市上海南路東面、扎德西路北面、科技路西面 （現(xiàn)日喀則地區(qū)老年活動中心院內(nèi)預(yù)留空地） 本工程 由 日喀則地區(qū)老年護(hù)理院 組成 。 鋼筋： 梁柱箍筋 、 現(xiàn)澆板受力筋 HPB235 級鋼筋 fy=210N/mm2 現(xiàn)澆板受力筋（ 直徑 ≥ 12） HRB335 級鋼筋 fy=300N/mm2 梁、柱主筋 HRB400 級鋼筋 fy=360N/mm2 焊條： E43XX 型（用于 HPB235級鋼） 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 24 E50XX 型（用于 HRB33 HRB400級鋼） 型鋼、鋼板、預(yù)埋件： Q235— B 五 、給排水方案設(shè)計： 設(shè)計依據(jù) 甲方提供的本工程建筑紅線圖 甲方提供的該工程設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計要求。 地基基礎(chǔ) 由于建設(shè)單位未提供巖土工程勘察報告，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)， fak=180kpa。 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限和安全等級 結(jié)構(gòu)的安全等級 二級 設(shè)計使用年限 50年 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級 丙級 自然條件 風(fēng)、雪荷載 基本風(fēng)壓 基本雪壓 地面粗糙度 KN/m2 KN/m2 B類 抗震設(shè)防的有關(guān)參數(shù) 抗震設(shè)防烈度 設(shè)計基本地震加 速 度 設(shè)計地震分 組 建筑場地類別 7 度 第 三 組 初定 Ⅱ類 荷載 屋面及樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 類別 活荷載標(biāo)準(zhǔn)值（ KN/m2） 屋面 上人屋面 樓面 衛(wèi)生間 盥洗間 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 23 辦公室 、培訓(xùn)教室 走廊 消防疏散樓梯 多功能 綜合會議室 會議室 6．結(jié)構(gòu)設(shè)計 主體結(jié)構(gòu) 本建筑 采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防類別為 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防乙 類，框架抗震等級為 二 級 。因此經(jīng)過兩個方案的比較，推薦方案為方案一。建筑造型力求 莊重 、高檔的形象，既具有 后藏藏式傳統(tǒng)建筑的造型與特色。 c、立面： 傳統(tǒng)高雅 的立面形象：在立面造型上， 窗飾、柱式及門飾等均采用極具后藏特色的傳統(tǒng)藏式元素進(jìn)行裝飾。五層主要為 公共廚房 、老年人宿舍區(qū)等 職工周轉(zhuǎn)房以職工住宿為主。 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 21 a、 綜合樓 平面 一層包括就餐區(qū)（供 100 人左右）、醫(yī)務(wù)護(hù)理區(qū)、干洗店、理發(fā)店、超市等；二層主要為大會議室、老年人宿舍區(qū)等；三層主要為閱覽室、棋牌室、公共廚房、老年人宿舍區(qū)等。 方案二： 日喀則地區(qū)老年護(hù)理院欲建設(shè)綜合樓為地上 5 層樓房建筑，職工周轉(zhuǎn)房為地上 3 層建筑， 建筑高度分別為 米、 米（至屋面高度）， 建筑面積 （綜合樓 平方米、職工周轉(zhuǎn)房 平方米）。 女兒墻 采用 傳統(tǒng)藏式 手法 ， 使 整個建筑看上去 莊重大氣 。 c、立面： 傳統(tǒng) 高雅 的立面形象：在立面造型上， 底層用風(fēng)包石包砌，以上 從上 到下貫穿建筑 仿本地石材 SKK 勾縫 。五層主要為 公共廚房 、 入住登記房、庫房、老年人宿舍區(qū)等 職工周轉(zhuǎn)房以 職工 住宿為主。 a、 綜合 樓 平面 一層包括 就餐區(qū)（供 100 人 左右 ）、 醫(yī)務(wù)護(hù)理區(qū)、干洗 店、理發(fā)店、超市等 ；二層主要為 辦公 區(qū) 、大會議室、老年人宿舍區(qū) 等 ；三層主要為 小型會議室、 民族會議室、檔案室、公共廚房、入住登記房、老年人宿舍區(qū) 等。 現(xiàn)將 日喀則地區(qū)老年護(hù)理院 欲 敘述如下： 方案 一 ： 日喀則地區(qū)老年護(hù)理院 欲建設(shè) 綜合 樓為地上 5 層樓房建筑，職工周轉(zhuǎn)房為地上 3 層建筑 ， 建筑高度 分別為 米 、 米 （至屋面高度） ， 建筑面積 （ 綜合 樓 平方米、職工周轉(zhuǎn)房 平方米） 。 三、 方案設(shè)計 及方案比選 ： 建筑是環(huán)境 的主體，是人類賴以生存的重要物質(zhì)。 綠化及生態(tài)停車位相結(jié)合。 景觀設(shè)計： 綠地規(guī)劃 布置點(diǎn)面狀綠化系統(tǒng)，形成既統(tǒng)一又與各具特色的綠化分區(qū)。院內(nèi)道路順著地區(qū)老年活動中心的道路由北向南布線，再沿著南向圍墻 ，形成院內(nèi)環(huán)道。 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 19 功能分區(qū)： 日喀則地區(qū)老年護(hù)理院 綜合樓 欲建設(shè) 為 5 層樓房建筑， 職工周轉(zhuǎn) 樓為 3 層樓房建筑， 本綜合服務(wù)中心的功能主要為 廣大老年人 服務(wù)，集 為 老年人理療服務(wù)、為老年人保健服務(wù) 等多 項(xiàng)功能為一體。同時應(yīng)滿足衛(wèi)生、環(huán)保、消防、安全燈技術(shù)規(guī)范和規(guī)定的要求。 《老年 護(hù)理院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》 （征求意見稿） 《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ12299 《療養(yǎng)院建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ4087 《 辦公建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ672020 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 18 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ502020 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503252020 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452020 《民用建筑采暖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB54/00152020 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892020 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分（ 2020 年版） 各類建筑必須滿足其使用功能要求： （ 1）建筑應(yīng)符合衛(wèi)生、檢疫的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn) （ 2）易燃、易爆場所應(yīng)符合防火、防爆規(guī)范的要求 （ 3）具有溫度特殊功能要求的建筑，應(yīng)采取保溫、防潮措施 二、 總平設(shè)計 ： 總平面布置原則： 遵循國家有關(guān)建設(shè)方針和 日喀則 市城市總體規(guī)劃要求，盡量節(jié)約用地，節(jié)省投資。 d、貫徹“尊重民族特色、尊重環(huán)境、融于環(huán)境“的理念，以設(shè)計為綜合活動場所為目標(biāo)。 b、 結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀画h(huán) 境及民族特色進(jìn)行設(shè)計，尊重城市在歷史發(fā)展中的機(jī)理，尊重當(dāng)?shù)丨h(huán)境及 民族特色。 整體設(shè)計突出現(xiàn)代建筑風(fēng)格與民族特色相統(tǒng)一，結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境，符合城市規(guī)劃和城市風(fēng)貌要求。根據(jù)國家《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 (GB 500112020)，該區(qū)地震基本烈度為 7度 （具體地勘資料將在初步設(shè)計階段給予補(bǔ)充） 。 本項(xiàng)目場地地質(zhì)條件： 建設(shè)場地位于 日喀則市上海南路東面、扎德西路北面、科技路西面 （現(xiàn)日喀則地區(qū)老年活動中心院內(nèi)預(yù)留空地） 。氣候干燥，紫外線強(qiáng)烈。氣候劃分各冬半年（十一月至次年四月）和夏半年（五月至十月），晝夜溫差大，冬季最低氣溫達(dá) 25℃，夏季最高溫度 +23℃，年平均氣溫為 ℃。同年被國務(wù)院命名為 “ 國家級歷史文化名城 ” 。城市規(guī)劃面積 50平方公里，現(xiàn)市區(qū)建成面積 20 平方公里。屬高原溫帶半干旱季風(fēng)氣候區(qū)。 場地衛(wèi)生條件： 場地周邊無有 害物質(zhì)排放源，無工業(yè)噪聲干擾，無電磁波等物理污染源，周圍無 娛樂場所、垃圾站、傳染病醫(yī)院等，場地符合國家規(guī)范要求的規(guī)定，是良好的 建設(shè)用地 。因此，整個綠化狀況較好。 二、 建設(shè)條件 本項(xiàng)目位于 日喀則市上海南路東面、扎德西路北面、科技路西面 ，水、 電管線、通訊、消防等配套設(shè)施教齊全，建設(shè)條件情況具體如下： 交通： 城區(qū)內(nèi) 規(guī)劃道路早已形成，交通狀況良好，便于建筑材料的運(yùn)入。 3)結(jié)論 通過 2）項(xiàng)的分析，不難看出：該設(shè)計方案既滿足相關(guān)規(guī)范要求，同時又滿足甲方使用要求。 (a 項(xiàng) +b項(xiàng) +c 項(xiàng) +d項(xiàng) )= 3： 4 因樓梯與衛(wèi)生間和老年住宿區(qū)重合 即：公共面積約為 600㎡ 老年活動中心部分的建筑面積約為 1250㎡左右?？晒?20人辦公。 a、餐飲部分建筑規(guī)模 根據(jù)《飲食建筑設(shè)計規(guī)范》（ JGJ6489） 條 的要求 餐廳建筑面積： 100人 X2㎡ /人 =120 ㎡， 廚房建筑面積： 120㎡ X1=120㎡， b、活動室部分建筑規(guī)模 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 13 娛樂用房： 100人 X1 ㎡＝ 100㎡ 學(xué)習(xí)用房： 100人 X1 ㎡＝ 100㎡ c、醫(yī)療保健用房： 醫(yī)務(wù)室、藥品室： 30 ㎡ 觀察理療 (保健 )： 200床（人） X2%＝ 4 床（人） 4 床（人）247。 a、 100 人的居住面積： 100 人 X25 ㎡ /人＝ 2500 ㎡ b、相關(guān)配套建筑面積（樓內(nèi)公共部分）： 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)公共面積（會客室、走道、休息廳、樓梯、衛(wèi)生間等）與居住面積比約為 2： 5 可得： 100 人 X25 ㎡ /人 X2/5＝ 1000㎡ 所以老年住宿部分建筑面積為 3500 ㎡。 日喀則老年護(hù)理院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 12 建筑面積 需求分析如下： 日喀則地區(qū)老年護(hù)理院 建設(shè)項(xiàng)目的主要功能 定位為綜合服務(wù)中心。 三、 項(xiàng)目建設(shè)面積需求分析 ： 總用地面積 ㎡ ，建筑面積 ㎡ 。目前，地委 、行署和直地有關(guān)部門非常重視和支持新建日喀則地區(qū)老年護(hù)理院，該項(xiàng)目已列入日喀則地區(qū)“十二五”重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。為滿足會議要求設(shè)置了民族會議室，大會議室（為老年人較為集中的會議提供了場所，滿足 125 人），小會議室等?，F(xiàn)暫定周轉(zhuǎn)房戶數(shù)為 24 戶。根據(jù)該單位提供的編制人數(shù)設(shè)定職工周轉(zhuǎn)房的入住戶數(shù)。因此，本項(xiàng)目暫定護(hù)理院床位為 100個。一般老年護(hù)理院的入住率，主要取決于