【正文】 狀態(tài)。 。 、安全文明檢查并作好記錄。 ，對(duì)違反操作規(guī)程和危害工程質(zhì)量現(xiàn)象堅(jiān)決制 止并令其返修。 、整理、保管和移交工作。 ，辦理工程變更設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)簽證，指導(dǎo)有關(guān)人員及時(shí)編制竣工文件，組織編寫各項(xiàng)工程總結(jié)。 過程和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)行全過程的監(jiān)控。 、工程質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)文明施工的控制。 ，負(fù)責(zé)班組旬日作業(yè)計(jì)劃的下達(dá)。 。 、勞力、材料機(jī)具計(jì) 劃的實(shí)施，確保合同和業(yè)主規(guī)定的要求。 ，質(zhì)量評(píng)定和竣工交驗(yàn)工作。 。 ，分別制定糾正和加強(qiáng)措施。 、重點(diǎn)的專項(xiàng) 施工方案及安全技術(shù)措施的編制和交底。 、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違反操作規(guī)程和程序造成的質(zhì)量問題作出技術(shù)處理。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) ，組織編制質(zhì)量計(jì)劃主持建立項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，將項(xiàng)目質(zhì)量管理目標(biāo)分解到各部門和班組，并對(duì)實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。 5. 以企業(yè)法人委托人身份處理與工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系及簽署有關(guān)合同。 3. 貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)并制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)和項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 第 3 節(jié) 項(xiàng) 目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 1. 對(duì)項(xiàng)目施工生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)管理工作全面負(fù)責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理部組 成 組建“本工程項(xiàng)目經(jīng)理部”，經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理 、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ，職能部門主要設(shè)土建 施工 組、安裝組、 質(zhì) 安組、物資組、機(jī)械設(shè)備組、經(jīng)營(yíng)核算組、后勤保障組等。 第 2 節(jié) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及 主要崗位職責(zé) 施工管理體制 本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目成本核算制的項(xiàng)目管理模式。 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 9 兩施工區(qū)分別安裝一臺(tái)臂長(zhǎng) 55 米的塔吊以便于材料的垂直運(yùn)輸，每棟高層設(shè)置一臺(tái)雙籠施工電梯，以滿足施工人員的垂直交通需要。同時(shí)，兩施工區(qū)域 由項(xiàng)目部 統(tǒng)一協(xié)調(diào) 管理 。 五棟高層分兩個(gè)區(qū)域分別組織施工，根據(jù)平面布置圖可知 Ca Ca2兩棟為一施工區(qū)域，稱第一施工區(qū)域；另三棟為另一施工區(qū)域，稱第二施工區(qū)域。 3 層數(shù) 層高 及 總高度 5棟 29層， 地下室層高 ,其它樓層層高 3m，總高度 4 地下室 平面尺寸 地下室大致呈 多邊形 5 耐火等級(jí) 二 級(jí) 6 防水等級(jí) Ⅰ 級(jí) 7 設(shè)計(jì)使用 年限 50年 8 抗震設(shè)防裂 度 6度 9 高程 室內(nèi)177。 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 6 總體情況如下表： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 XX清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B區(qū) Ca3型高層 5棟及地下車庫(kù)三 2 工程地址 XX陵水清水灣 3 建設(shè)單位 XX雅恒房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 4 設(shè)計(jì)單位 廣東中山建筑設(shè)計(jì)院有限公司 5 監(jiān)理單位 XX新世紀(jì)項(xiàng)目咨詢管理有限公司 6 工期目標(biāo) 480天 7 質(zhì)量目標(biāo) 合格 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 7 第 2 節(jié) 建筑概況 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 內(nèi) 容 1 總建筑面積 總建筑面積 75931㎡， 其中地上 63421㎡ ， 地下 ㎡ 2 主要建筑用 材料 墻體：蒸壓加氣混凝土砌塊 門窗：鋁合金門窗、住宅 內(nèi)采用成品高級(jí)木門?？傆玫孛娣e約 68000㎡ 。 其它：空調(diào)冷媒、廚房排煙、衛(wèi)生間排氣等各類套管預(yù)埋 。 室內(nèi)電氣工程。 裝飾工程；包括抹灰、樓地面找平、雙飛粉、乳膠漆、室內(nèi)墻地磚鋪貼、外墻磚鋪貼、屋面瓦。 第 3 節(jié) 承包范圍 土石方工程；基礎(chǔ)土石方。制定周密環(huán)保措施，控制噪音，減少擾民；建立安全保證體系，把事故發(fā)生率 控制在規(guī)定的水平線以下。力求做到施工配合更周密、更緊湊，施工工藝更合理、更先進(jìn)。 通過合理的施工組織、高效的資源管理、先進(jìn)的施工技術(shù)、科學(xué)的施工方案、嚴(yán)格的過程監(jiān)控、持續(xù)的改進(jìn)措施，確保本工程按質(zhì)按量按時(shí)竣工并交 付使用。 本公司 類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。 建設(shè)工程施工合同 。 XX清水 灣旅游濱海度假區(qū) A092B區(qū)CA CA CA CA CA6高層住宅 施工組織設(shè)計(jì) 編制： 審核： 審批： ＸＸ 建工股份有限公司 XX雅居樂清水灣 項(xiàng)目部 年 月 日 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表 工程名稱： XX 清水灣旅游濱海度假區(qū) A092B 區(qū) 高層住宅 編號(hào)： 致： XX 新世紀(jì)建設(shè)項(xiàng)目咨詢管理有限公司 我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 XX 清水灣旅游濱海度假區(qū)A092B 區(qū) CA CA CA CA CA6 高層住宅施工組織設(shè)計(jì) 的編制，并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人審查批準(zhǔn)，請(qǐng)予以審查。 附： 施工組織設(shè)計(jì) 承包單位 （章） 項(xiàng)目經(jīng)理 日 期 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師 日 期 項(xiàng)目總監(jiān)審核意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目總監(jiān) 日 期 海南清水灣旅游濱海度假區(qū) A09－ 2B 區(qū) 7Ca3 型 住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 1 目 錄 第 1 章 編制說明 ...........................................................................................................................................3 第 1 節(jié) 編制依據(jù) .......................................................................................................................................3 第 2 節(jié) 編制說明 .......................................................................................................................................4 第 3 節(jié) 承包范圍 .......................................................................................................................................5 第 2 章 工程概況 ...........................................................................................................................................5 第 1 節(jié) 工程總體情況 ..............................................................................................................................5 第 2 節(jié) 建筑概況 .......................................................................................................................................7 第 3 節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 .......................................................................................................................................8 第 3 章 施工部署及統(tǒng)籌管理 ......................................................................................................................8 第 1 節(jié) 施工總體部署 ..............................................................................................................................8 第 2 節(jié) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及主要崗位職責(zé) .........................................................................................9 第 3 節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部主要崗位職責(zé) ..................................................................................................... 10 第 4 節(jié) 主要施工方案的選擇 ............................................................................................................... 14 第 5 節(jié) 主要周轉(zhuǎn)材料使用計(jì)劃 ........................................................................................................... 15 第 6 節(jié) 勞動(dòng)力使用計(jì)劃 ....................................................................................................................... 16 第 7 節(jié) 投入本工程的主要施工機(jī)械及計(jì)量器具 .............................................................................. 16 第 4 章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 ................................................................................................................... 18 第 1 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則及總平面圖 .............................................................................................. 18 第 2 節(jié) 施工平面管理 ........................................................................................................................... 21 第 3 節(jié) 平面管理辦法 ........................................................................................................................... 21 第 4 節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理 ................................................................................................................... 22 第 5 節(jié) 臨時(shí)用水用電計(jì)劃 ................................................................................................................... 23 第 5 章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 ........................................................................................................................... 25