柳州柳城沙埔市場周邊地塊改造項目建議書(最終)-文庫吧資料
2024-09-04 10:08本頁面
【正文】 的舊城改造與專業(yè)的市場建設結合起來，積極引導和鼓勵各行業(yè)開發(fā)商進行投資建設，在大力推進沙浦鎮(zhèn)城市化建設的同時，提高沙浦鎮(zhèn)的經濟效益增長。 通過專業(yè)農貿市場的改擴建，提高管理者和經營者的整體素質，引入先進的管理、經營理念，激發(fā)和提 高他們的商品意識、市場競爭意識，開闊他們的眼界，逐步提高他們自身的素質，培養(yǎng)出一批農村能人，并以他們的示范效應帶動農村經濟的發(fā)展。 社會效益 解決馬路市場“臟、亂、差”現(xiàn)象，這對消除城鄉(xiāng)居民的消費安全和食品安全隱患。 四、 項目建設意義 政治效益 項目的改造， 是貫徹政府對城鄉(xiāng)建設、舊城改造的發(fā)展戰(zhàn)略， 可以提升城 鎮(zhèn)的綜合社會功能服務 ， 完善城鎮(zhèn)設施，更新城鎮(zhèn)環(huán)境標準， 提升人 民的生活質量。 舊城區(qū)更新過程不僅可改善其基礎設施，更顯著的是隨著房地產市場的開放，城市土地有償使用制度的實施，土地級差效應的發(fā)揮，優(yōu)化了土地利用結構，提高了其綜合服務功能。擴大交易規(guī)模，以品種多、質量優(yōu)、批量大、價格穩(wěn)定的產品滿足市場需求，形成健康、有序的市場競爭環(huán)境；規(guī)范市場經營秩序，提高市場管理 水平，增強市場活力，更好地發(fā)揮市場在區(qū)域經濟中的輻射和帶動作用。市場用地面積、建筑規(guī)模不足?，F(xiàn)有市場部分還屬于馬路市場，經營內容基本類同，專業(yè)化市場少，綜合性市場多，綠地、公廁、垃圾集收等基本的公用設施欠缺 和不足，道路硬化率低，環(huán)境衛(wèi)生臟亂差突出，影響了鄉(xiāng)鎮(zhèn)的整體形象；三是農產品市場層次低，規(guī)模小。搞好城鄉(xiāng)農貿市場建設，不但可提高一個城鎮(zhèn)的品位，而且可增強區(qū)域經濟的發(fā)展?jié)摿?，提升經濟發(fā)展的整體水平，對促進城鎮(zhèn)化進程、構建和諧社會和新 農村建設將起到積極作用，是商貿服務業(yè)為農業(yè)提供服務，暢通農副產品供求信息， 擴大農副產品銷售渠道，滿足人們消費需求的重要手段，也是解決“三農”問題，解決再就業(yè)的有效途徑。農貿市場是一個地區(qū)的窗口形象，它與其它商品市場一樣作為生產者與經銷商乃至最終消費者之間的紐帶，作為城鄉(xiāng)居民的“菜籃子”商品供應的主要場所和農產品流通的主要渠道，與人民群眾生活質量密切相聯(lián)。確立持續(xù)適應社會經濟發(fā)展和人民生活提高觀念，注重長遠利益，克服短期行為，加大、完善專業(yè)市場的建設，實行傳統(tǒng)農貿市場和現(xiàn)代化的專業(yè)市場并存，滿足不同層次消費者的需求。 在相當一個時期，專業(yè)農貿市場在推進城市化建設 、改善人居環(huán)境、提高生活質量、活躍農村經濟、促進社會和諧進程中都發(fā)揮著不可替代的作用 。經營戶增多，以街為市的趨勢有所上升，市場擁擠，同時導致了整個集鎮(zhèn)滿街垃圾，塑料袋隨風飄舞的臟、亂、差的現(xiàn)象。 改造提升傳統(tǒng)流通產業(yè)的需要 不足之處：一是原有零售網點和設施老化、規(guī)模偏??；二是集貿市場 和小商品市場建設滯后，臨街設攤、布點，影響交通市容；三是農產品的集散能力弱，輻射范圍偏小；四是市場分散、零亂不利于規(guī)范和管理。 沙埔鎮(zhèn)，作為柳城南部中心鎮(zhèn)，并將按照重點鎮(zhèn)要求規(guī)劃建設。 三、項目建設必要性 為適應 柳城加快城鎮(zhèn)建設 的 步伐 柳城“十二五”期間，全力打造柳州主要衛(wèi)星城和城市后花園，全面開展“工業(yè)立縣突
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