淺談工程結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(jì)-文庫(kù)吧資料
2024-09-04 08:18本頁(yè)面
【正文】 詳細(xì)審查，可事先集中力量編制或全面詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)圖紙的預(yù)算，作為標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以后凡采用該標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙的工程，皆以該標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn)，對(duì)照審查。 用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 對(duì)于全部采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，以事先編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為參考審查結(jié)算的一鐘方法。如發(fā)現(xiàn)某一分部工程價(jià)格相差較大，再進(jìn)一步對(duì)比其分項(xiàng)詳細(xì)子目，對(duì)該工程量和單價(jià)進(jìn)行重點(diǎn)審查。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目、雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱等等 補(bǔ)充單位估價(jià)子目，計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用及其計(jì)算基數(shù)和標(biāo)準(zhǔn) 。選擇工程量較大、單價(jià)較高和工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程， 如一般土建工程中的基礎(chǔ)、墻、柱、門(mén)窗幕墻、混凝土及鋼筋混凝土梁板等。此法優(yōu)點(diǎn)全面、細(xì)致，經(jīng)審查的工程結(jié)算差錯(cuò)少 、質(zhì)量較高、 缺點(diǎn)是工作量大，對(duì)于一些工作量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的一般民用建筑工程，編制結(jié)算的技術(shù)力量比較薄弱，可采用此法。計(jì)日工依據(jù)工程師確認(rèn)的數(shù)量和合同約定單價(jià)計(jì)入；總承包服務(wù)費(fèi)依據(jù)合同約定記取。 其他項(xiàng)目清單要區(qū)分暫列金額和暫估價(jià)，計(jì)日工，總包服務(wù)費(fèi)。 4）依次進(jìn)行、調(diào)理分明 工程結(jié)算時(shí)要順序分明，先實(shí)體，再措施，后其他，依次進(jìn)行。預(yù)算人員在計(jì)列了鏟運(yùn)機(jī)挖填土方 12560 立方米的工程量后，還計(jì)列了平整場(chǎng)地 32020 平整場(chǎng)地的工程量。這樣，才能真正做到核準(zhǔn)工程量。但有些施工企業(yè)在編制結(jié)算中對(duì)前列項(xiàng)目中已包括的內(nèi)容重復(fù)立項(xiàng)，審核人員如果不熟悉定額內(nèi)容，就會(huì)使其蒙混過(guò)關(guān)，增加工程造價(jià)。 2）熟悉定額中各分部分項(xiàng)內(nèi)容 熟悉定額中分部分項(xiàng)內(nèi)容。 元 /m178。這屬于施工單位的失誤，我們認(rèn)為其包含在其他子項(xiàng)中，在結(jié)算中仍然要扣除漏項(xiàng)的外立面部分。該項(xiàng)變更的計(jì)算應(yīng)為：計(jì)取新材料的費(fèi)用，扣減原來(lái)材料的費(fèi)用。優(yōu)點(diǎn)是： ，干多少活，給多少錢(qián) 3 單位對(duì)已完工程進(jìn)行驗(yàn)收和施工企業(yè)考核月度成本情況 ，生產(chǎn)耗費(fèi)能得到及時(shí)合理地補(bǔ)償，有利于施工企業(yè)的資金周 轉(zhuǎn) ，根據(jù)進(jìn)度控制分期撥款 3 工程結(jié)算審核步驟 做好工程結(jié)算工作 1）施工單位投標(biāo)文件漏項(xiàng)結(jié)算時(shí)要扣除 施工單位在投標(biāo)文件漏項(xiàng)，結(jié)算時(shí)仍然要扣除。 以下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu) (包括回填土 )完成并驗(yàn)收合格后，撥付 20%合同價(jià)款 竣工結(jié)算價(jià)款＝原合同價(jià)款＋變更合同價(jià)款 、按月結(jié)算 即每月結(jié)算一次工程款、竣工后清算的辦法。 結(jié)算比例如： 工程開(kāi)工后，撥付 10%合同價(jià)款 工程基礎(chǔ)完成后，撥付 20%合同價(jià)款 工程主體完成后，撥付 40%合同價(jià)款 工程竣工驗(yàn)收后，撥付 15%合同價(jià)款 竣工結(jié)算審核后，結(jié)清余款 設(shè)計(jì)有相當(dāng) 深度的中小型工程常采用固定總價(jià)合同，按形象進(jìn)度付款很方便。 形象進(jìn)度的一般劃分：基礎(chǔ)、 177。 、竣工后一次結(jié)算 工程工期在 12 個(gè)月以內(nèi)，或者承包合同價(jià)在 100 萬(wàn)元以下的，可以實(shí)行開(kāi)工前預(yù)付一定的預(yù)付款，或者加上工程款每月預(yù)支，竣工后一次結(jié)算的方式。 招投標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)及其組成內(nèi)容； 工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄，經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要； 經(jīng)批準(zhǔn)的開(kāi)、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告； 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范或工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額及價(jià)格信息、調(diào)價(jià)規(guī)定等； 工程預(yù)算書(shū)； 影響工程造價(jià)的相關(guān)資料； 安裝工程定額基價(jià) ； 1 結(jié)算編制委托合同 。 國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋。 工程結(jié)算的定義是我們結(jié)算工作的基礎(chǔ)，指出了我們結(jié)算時(shí)需依據(jù)的各種文件，如合同文件，投標(biāo)報(bào)價(jià)文件，工程量清單，工程所在省定額站發(fā)布的各種文件，當(dāng)?shù)氐亩愂照?，設(shè)計(jì)圖紙，雙方確認(rèn)的工程量，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，清單計(jì)價(jià)辦法，現(xiàn)場(chǎng)簽證，工程變更文件，回憶記錄，雙方的其它約 定等。 致謝 ........................................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 5 結(jié)論 ...................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 范圍及程序 ............................................................................................................. 8 評(píng)審結(jié)論 9 工程審核的主要問(wèn)題 10 附上“觀瀾溪谷 21樓”工程廣聯(lián)達(dá)圖形 ............................................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 工程結(jié)算的編制依據(jù) ...............................................
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