【正文】 商用戶的改造由業(yè)主直接委托專業(yè)生產(chǎn)廠家進(jìn)行改造，故改造費(fèi)用未計(jì)入。 （六）不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用 按上述各項(xiàng)之和的 %計(jì)，需資金 2 萬(wàn)元。為便于計(jì)算按每戶轉(zhuǎn)換費(fèi)用作為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。每戶元計(jì)，需換萬(wàn)戶，共需資金萬(wàn)元。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 18 頁(yè) 共 28 頁(yè) .培訓(xùn) 根據(jù)集團(tuán)的培訓(xùn)計(jì)劃，按萬(wàn)元計(jì)。 .技術(shù)研討及專家咨詢服務(wù)費(fèi) 按 2 萬(wàn)元計(jì)。 每 km 按元計(jì)，地下管網(wǎng)共有 km，需資金 .萬(wàn)元。 (三 ) 轉(zhuǎn)換的前期準(zhǔn)備工作 .資料收集 （ 1） 管網(wǎng)調(diào)查 管網(wǎng)調(diào)查包含所有地下市政管及庭院管的現(xiàn)狀調(diào)查。 （）報(bào)警器的改造 到 2 年月天然氣到來(lái)之際，需改造報(bào)警器約為 22 萬(wàn)臺(tái)，改造費(fèi)用為萬(wàn)元。 (二 ) 地上燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)改造 .居民用戶 （ 1） RCN 調(diào)壓器更換 采用推薦的 “ 切割 + 波紋管連接法 ” ，需資金 ； （ 2） 集中調(diào)壓器更換 共需更換個(gè)，新的兩用集中調(diào)壓器按元計(jì)（含材料及人工），需需資金 2 萬(wàn)元； （ 3） 流量表更換 主要是供應(yīng)一廚二衛(wèi)及以上的個(gè)矢崎 VY2A 表，不妨將其全部考慮為熱負(fù)荷超過(guò)“一臺(tái)雙眼灶和二臺(tái)升熱”，需更換。 特區(qū)內(nèi)新增碰口點(diǎn)處，需資金萬(wàn)元； 寶安新增碰口點(diǎn)處，需資金萬(wàn)元； 龍崗新增碰口點(diǎn)處，需資金 。下面我們逐一分析和估算轉(zhuǎn)換的資金需求。 第三章 天然氣轉(zhuǎn)換費(fèi)用支付方案 一、天然氣轉(zhuǎn)換費(fèi)用估算 天然氣轉(zhuǎn)換工程是一個(gè)浩大的系統(tǒng)工程，涉及到地下燃?xì)夤芫W(wǎng)系統(tǒng)改造、地上燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)改造等多方面內(nèi)容，需要大量的人力、物力和財(cái)力。供氣單位接到用戶報(bào)修電話后應(yīng)及時(shí)派人前往處理，屬燃具質(zhì)量問(wèn)題的，由用戶向改造單位報(bào)修。 無(wú) 點(diǎn)火著火性 用點(diǎn)火器反復(fù)點(diǎn)火，操作速度秒左右，觀察燃燒器著火次數(shù)。用戶家中的燃具改造完畢后，改造單位在用戶燃具處進(jìn)行放散，待嗅到天然氣的臭味時(shí)進(jìn)行用戶戶內(nèi)燃?xì)庥镁叩狞c(diǎn)火檢查，觀察燃?xì)庥镁呋鹧嫒紵那闆r，合格后即完成樓棟和用戶戶內(nèi)的天然氣轉(zhuǎn)換工作。 裝上熱水器外殼及旋鈕 進(jìn)行氣密性檢查 進(jìn)行氣密性檢查 2 按下灶具開(kāi)關(guān)點(diǎn)火，點(diǎn)火燃燒 開(kāi)啟熱水器開(kāi)關(guān)，點(diǎn)火燃燒 調(diào)節(jié)灶具風(fēng)門，直到火焰呈蘭色、 均勻、透明狀為止 調(diào)節(jié)熱水器旋鈕，使火焰呈蘭色、均勻透明，調(diào)節(jié)水溫成功為止 在灶具上貼上不干膠 “已改為天然氣 ”字帖 在燃具上貼上不干膠 “已改為天然氣 ”字帖 向用 戶示范使用改造后的灶具 向用戶示范使用改造后的熱水器 (二 ) 供氣驗(yàn)收 換小區(qū)內(nèi)的供氣系統(tǒng)全面檢查合格（包括對(duì)無(wú)人戶的處理）后，方可供應(yīng)天然氣。燃具改造的流程見(jiàn)下表： 表 2. 燃具改造流程 序號(hào) 灶具改造流程 熱水器改造流程 打開(kāi)門窗，使空氣流通，附近不可有明火 打開(kāi)門窗，使空氣流通，附近不可有明火 2 閥門、軟管、灶具氣密性檢查 閥門、軟管、熱水器氣密性檢查 關(guān)閉表前閥、灶前閥 關(guān)閉熱水器進(jìn)氣閥門、表前閥、進(jìn)水閥 拆下火眼的全部火蓋頭及爐頭（燃燒器） 拆下熱水器的各個(gè)旋鈕，并打開(kāi)外殼，將熱水器內(nèi)膽外露 翻轉(zhuǎn)灶具，用專用工具拆下噴嘴及點(diǎn)火噴嘴 拆下噴嘴座、調(diào)節(jié)閥、水氣聯(lián)動(dòng)閥等 改造或更換安裝天然氣噴嘴（出氣噴嘴及點(diǎn)火噴嘴） 更新安裝噴嘴座的天然氣噴嘴 、調(diào)節(jié)閥芯等 重新安裝上拆下的爐頭 重新裝上已拆下的配件 更新安裝火蓋。灶具的兩個(gè)火眼應(yīng)一次性改造完畢。由于的管道供氣的工業(yè)用戶極少，可以提前告知（一個(gè)月前）其所在片區(qū)的轉(zhuǎn)換時(shí)間，以便其調(diào)整生產(chǎn)安排，配合整體轉(zhuǎn)換時(shí)間進(jìn)行轉(zhuǎn)換。商業(yè)用戶的轉(zhuǎn)換應(yīng)與結(jié)合同該區(qū)域的民用戶的轉(zhuǎn)換同時(shí)期進(jìn)行。因此項(xiàng)工作專業(yè)性較強(qiáng)，建議由用戶直接委托專業(yè)生產(chǎn)廠商進(jìn)行其燃燒系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、改造等工作。天然氣轉(zhuǎn)換時(shí)，不僅要對(duì)燃燒器噴嘴進(jìn)行改造，而且應(yīng)對(duì)燃燒控制系統(tǒng)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 (三 ) 商業(yè)用戶燃具的改造 燃具市場(chǎng)高度開(kāi)放，商業(yè)用戶燃具的種類和型號(hào)亦十分多樣，建議商業(yè)用戶燃具的改造由用戶委托原生產(chǎn)廠或選擇有資質(zhì)的正規(guī)生產(chǎn)、維修單位進(jìn)行改造（目前 有資質(zhì)的工商業(yè)燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)有大森鼎成電器有限公司等五家），費(fèi)用由用戶與生產(chǎn)廠家或改造單位自行協(xié)調(diào)商量。該方案的好處在于現(xiàn)場(chǎng)無(wú)擺攤銷售，不會(huì)造成混亂，更重要的是改造和銷售相脫離，避免不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，用戶有多種選擇。 E、現(xiàn)場(chǎng)不對(duì)燃具進(jìn)行擺攤銷售，只設(shè)燃具銷售咨詢點(diǎn)，由燃?xì)饧瘓F(tuán)和協(xié)會(huì)有關(guān)人員現(xiàn)場(chǎng)答疑。 C、協(xié)會(huì)將愿意進(jìn)行讓利的品牌型號(hào)的樣品彩照、商場(chǎng)價(jià)、優(yōu)惠價(jià)、預(yù)約送貨電話以及協(xié)會(huì)的咨詢電話進(jìn)行匯編印制成燃具銷售手冊(cè)。 .燃具讓利銷售 為 鼓勵(lì)用戶以舊換新，讓用戶享受到真正的優(yōu)惠，同時(shí)讓用戶貨比三家，有多種選擇，擬進(jìn)行燃具讓利銷售，方案建議如下： A、采取代理商直銷的方式，減少商場(chǎng)的中間環(huán)節(jié)，用戶得到實(shí)惠。 臺(tái)式灶改造費(fèi)用平均為元 /臺(tái)，嵌入式灶改造費(fèi)用平均為元 /臺(tái)，熱水器改造費(fèi)用平均為 2 元 /臺(tái)。 二、不同用戶的燃具轉(zhuǎn)換 (一 ) 燃具轉(zhuǎn)換中存在的困難 燃?xì)饩咿D(zhuǎn)換中存在的困難主要有四個(gè)方面：一是資金問(wèn)題；二是轉(zhuǎn)換的組織問(wèn)題；三是無(wú)人戶的天然氣轉(zhuǎn)換問(wèn)題；四是如何確定燃?xì)饩邎?bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)。 燃?xì)饧瘓F(tuán)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式，委托市場(chǎng)中 ~家有資質(zhì)、有實(shí)力、具有能改造各種品牌燃具能力（包括配備各品牌燃具的零配件能力）的專業(yè)改造單位統(tǒng)一進(jìn)行燃具改造工作。 第二章 燃具轉(zhuǎn)換的有關(guān)問(wèn)題 一、相關(guān)主體和轉(zhuǎn)換組織方式 (一 ) 燃具轉(zhuǎn)換中涉及的相關(guān)主體 燃?xì)饩咿D(zhuǎn)換需要考慮各個(gè)利益主體的意見(jiàn)，因涉及的利益主體眾多，燃?xì)饩咿D(zhuǎn)換成為天然氣轉(zhuǎn)換工作中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，總的來(lái)說(shuō)燃?xì)饩咿D(zhuǎn)換中涉及的利益主體包括：政府、燃?xì)鈪f(xié)會(huì)、燃?xì)馄髽I(yè)、燃?xì)饩吒脑靻挝?、用戶等眾多利益主體。 (四 ) 地上燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換的應(yīng)急預(yù)案 .戶內(nèi)轉(zhuǎn)換過(guò)程出現(xiàn)點(diǎn)火爆鳴、回火、戶內(nèi)流量表爆裂、損壞 （ 1） 對(duì)管線重新進(jìn)行轉(zhuǎn)換； （ 2） 要求用戶更換燃具； 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 11 頁(yè) 共 28 頁(yè) （ 3） 更換流量表或?qū)嵭信R時(shí)封堵； （ 4） 作業(yè)完畢后，恢復(fù)供氣，并完成轉(zhuǎn)換工作，做好記錄、登記工作。 、指揮部必須與公安、消防等部門保持密切聯(lián)系，有意外情況及時(shí)匯報(bào)； 、在居民用戶轉(zhuǎn)換、改造期間，應(yīng)嚴(yán)禁煙火、嚴(yán)禁動(dòng)用電氣開(kāi)關(guān)注意做好通風(fēng)。 .轉(zhuǎn)換過(guò)程中發(fā)生其它意外事件時(shí)，按集團(tuán)公司應(yīng)急預(yù)案處理。 （ 7） 泄漏無(wú)法控制或發(fā)生爆炸事故時(shí)，立即啟動(dòng)公司相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。 (二 ) 地下燃?xì)夤芫W(wǎng)系統(tǒng)轉(zhuǎn)換應(yīng)急預(yù)案 .放散燃燒點(diǎn)火災(zāi)事故應(yīng)急措施 （ 1） 立即組織撲救，盡可能撲滅初期火災(zāi)； （ 2） 立即通知搶修應(yīng)急組到現(xiàn)場(chǎng)增援； （ 3） 有人員受傷時(shí)，立即通知后勤保障組搶救傷員； （ 4） 火災(zāi)如控制不住，要立即報(bào)，同時(shí)報(bào)總指揮，啟動(dòng)公司相關(guān)應(yīng)急預(yù)案。 五、轉(zhuǎn)換的安全保障措施及應(yīng)急預(yù)案 天然氣轉(zhuǎn)換工作范圍大、涉及面廣，轉(zhuǎn)換區(qū)域多為公共場(chǎng)所或人流密集小區(qū)，安全要求高，因此，必須采取相應(yīng)的安全保障措施。 先關(guān)閉上升立管，開(kāi)始對(duì)上升立管后的用戶管道進(jìn)行點(diǎn)火放散干凈后，關(guān)閉戶內(nèi)管道入戶閥門，開(kāi)始進(jìn)行戶內(nèi)管道系統(tǒng)的改造和雙用調(diào)壓器的調(diào)整，同時(shí)抄讀流量表液化石油氣的結(jié)算讀數(shù)以及燃具的改造報(bào)警器的遷移改造。 (二 ) 地上供應(yīng)系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換 地上供應(yīng)系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換包括上升立管、入戶管及用戶的燃具轉(zhuǎn)換等內(nèi)容。 四、轉(zhuǎn)換的實(shí)施工作 (一 ) 地下管網(wǎng)系統(tǒng)的轉(zhuǎn)換 地下燃?xì)夤芫W(wǎng)采用天然氣直接轉(zhuǎn)換氣態(tài)液化石油氣。 根據(jù)天然氣利用工程初步設(shè)計(jì)中的天然氣門站位置、供氣能力，目前中壓燃?xì)夤芫W(wǎng)現(xiàn)狀及今明兩年管網(wǎng)和用戶的發(fā)展，在確保向燃?xì)庥脩舴€(wěn)定供應(yīng)的前提下，初步制訂特區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)換區(qū)域時(shí)間順序如下： 表 . 特區(qū)內(nèi)天然氣轉(zhuǎn)換計(jì)劃表 時(shí) 間 轉(zhuǎn)換 戶數(shù) 轉(zhuǎn) 換 片 區(qū) 投產(chǎn)調(diào)壓站名稱 平均每周 轉(zhuǎn)換戶數(shù) 香蜜湖、中心區(qū) 安托山、中心公園 2 科技園、上步、羅湖 留仙洞、紅嶺東 2 南山、羅湖、蓮塘 南油、羅芳 . 其余 合計(jì) 說(shuō)明：平均每周轉(zhuǎn)換戶數(shù)按每月安排次轉(zhuǎn)換計(jì)算。 三、天然氣轉(zhuǎn)換總體時(shí)間安排 根據(jù)天然氣利用工程的總體計(jì)劃安排，從 2 年月開(kāi)始轉(zhuǎn)換，到 2 年月轉(zhuǎn)換完畢。對(duì)在轉(zhuǎn)換作業(yè)中發(fā)現(xiàn)的較為嚴(yán)重的問(wèn)題進(jìn)行專題培訓(xùn)。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁(yè) 共 28 頁(yè) 培訓(xùn)工作要貫穿于轉(zhuǎn)換工作的全過(guò) 程。 (四 ) 培訓(xùn)準(zhǔn)備 轉(zhuǎn)換工作是一個(gè)系統(tǒng)工程，一次轉(zhuǎn)換就涉及千家萬(wàn)戶。 （ 3） 上門宣傳 ? 平時(shí)抄表或安全檢查時(shí)將天然氣轉(zhuǎn)換的相關(guān)內(nèi)容告知用戶； ? 轉(zhuǎn)換結(jié)束時(shí)，在用戶燃具上粘置宣傳貼示。 .宣傳的方式 （ 1） 媒體宣傳 ? 電視臺(tái)：新聞方式、專訪形式、熒屏字模等（日日有內(nèi)容、天天有播放）； ? 報(bào)紙：專刊發(fā)行、動(dòng)態(tài)新聞、期期有稿； ? 廣播網(wǎng)絡(luò) ：訪談、新聞報(bào)道等。 .宣傳的對(duì)象包括： （ 1） 政府機(jī)關(guān)； （ 2） 天然氣用戶；