【正文】 工組織設(shè)計(jì) 6 特殊工種人員的培訓(xùn) 特殊工種人員入場前完成，確保持證上崗 公司相關(guān)部門及項(xiàng)目部 確保無證人員不得上崗 7 原材料檢驗(yàn) 進(jìn)場后 試驗(yàn)檢測中心 隨工程材料進(jìn)場及時(shí)檢驗(yàn) 8 施工圖預(yù)算 中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi) 預(yù)算科 項(xiàng)目部 二、 施工生產(chǎn)準(zhǔn)備 根據(jù)施工圖紙以及編制的施工組織設(shè)計(jì)，詳細(xì)計(jì)算工程量，合理配置勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備及檢測設(shè)備，安排好進(jìn)場日期；現(xiàn)場準(zhǔn)備材料場地，提出材料計(jì)劃，報(bào)送材料部采供。 4 圖紙會(huì)審 根據(jù)施工圖到位時(shí)間，各參建方確定。 2 工程導(dǎo)線控制網(wǎng)測量 中標(biāo)后開工 7 日內(nèi) 項(xiàng)目部施工測量 建設(shè)單位及監(jiān)理單位配合 3 本工程定位放線 按施工組織 計(jì)劃安排進(jìn)行 項(xiàng)目部施工測量 對 基 礎(chǔ) 的軸線位置、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測、復(fù)核。 九、總平面布置圖是以基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程為主，進(jìn)入裝修階段施工，總平面布置按施工要求及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。 七、周轉(zhuǎn)設(shè)備材料、模板及墻體砌筑材料等材料盡量沿建筑物周邊放置，堆放整齊。 六、施工現(xiàn)場用電主要采用地下埋設(shè)電纜，橫穿道路的，要加鋼套管進(jìn)行保護(hù)。 五、道路布置要滿足消防安全要求。 三、施工區(qū)、施工臨時(shí)辦公區(qū)、生活區(qū)，做到分開布置，互不干擾。 二、現(xiàn)場廁所采用水沖式， 設(shè)化糞 池，確保無污染排入市政管網(wǎng)。所以，施工現(xiàn)場平面布置的原則如下： 一、現(xiàn)場用磚砌圍墻圍擋， 施工區(qū)內(nèi)用鋼管密目網(wǎng)圍欄圍擋 ,實(shí)現(xiàn)封閉管理。 一、 施工總進(jìn)度計(jì)劃安排 開工日期： 2021年 11月 30 日 竣工日期： 2021年 11月 10 日 總工期日歷天數(shù)： 345天 二、 工程進(jìn)度總體安排 詳見附表 三、 各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃安排 各分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃安排詳見施工進(jìn)度橫道圖、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。 甘肅全圣房地產(chǎn)開發(fā)公司山水苑小區(qū) 5樓工程施工組織設(shè)計(jì) 19 施工總進(jìn)度計(jì)劃 第四章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)本工程建設(shè)規(guī)模、平面布局和設(shè)計(jì)的特點(diǎn)，工期進(jìn)度實(shí)施三級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理。施工時(shí)按等節(jié)拍流水作業(yè)施工。 為實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)，合理安排勞動(dòng)力，使結(jié)構(gòu)各分項(xiàng)工程施工作業(yè)合理、緊湊、有序、均衡地進(jìn)行，該工程組織流水施工。 （ 5）、收尾階段要抓緊、抓好尾活修理、收頭，做好成品保護(hù)工作。 （ 3）、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行封閉施工，在土建主體結(jié)構(gòu)完成之后，再進(jìn)行裝修及設(shè)備安裝的施工程序，結(jié)構(gòu)施工中安裝配合土建進(jìn)度予理管線、鐵件、予留洞口等。 （ 2）、基礎(chǔ)工程要抓好基礎(chǔ)處理及 基礎(chǔ)鋼筋混凝土澆筑這些主要工序。 綜上所述，我公司已明確了承建該工程的愿望和態(tài)度，如我公司有幸中標(biāo)，我們將 以人為本、科學(xué)管理、精心施工，圓滿完成各項(xiàng)指標(biāo)，兌現(xiàn)承諾，把該工程建成合格工程，向業(yè)主交一份滿意的答卷。從源頭上保證工程質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 ⑦ 誠懇接受政府各監(jiān)督部門的檢查指導(dǎo)和社會(huì)各方的監(jiān)督。 ⑥ 遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律規(guī)定，采取措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物。 ④ 生活區(qū)和施工區(qū)分離，生活區(qū)設(shè)職工食堂、宿舍、廁所、浴室、職工活動(dòng)室。 ② 施工現(xiàn)場做硬化地面，設(shè)排水溝、沉淀池和污水泵房， 保證場地?zé)o泥漿，無積水。 按照 JGJ5999 標(biāo)準(zhǔn)，搞好創(chuàng)文明工地的硬件建設(shè)。 夜間施工必須有足夠的照明，加強(qiáng)夜間值班制度。 正確使用安全“三寶”，做好建筑物“四口、五臨邊”的安全防護(hù)。 特殊工種必須持證上崗，定期組織培訓(xùn)。不定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決安全隱患。配備專職安全員。 保證安全生產(chǎn)的部署 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家和地方政府關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，真正樹立 “安全生產(chǎn)責(zé)任重于泰山” 觀念，落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。保證各主要分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)，最終達(dá)到 確保“合格” 目標(biāo) 。 施工過程中，嚴(yán)格按照國家頒布的質(zhì)量和施工規(guī)范施工。 大力推廣應(yīng)用建設(shè)部頒布的 10項(xiàng)新技術(shù) 、新工藝、新材料。 為確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們擬 采取以下措施： 建立、健全質(zhì)量保證體系和監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對施工隊(duì)伍、原材料進(jìn)場，施工機(jī)械選用，施工方案制訂等環(huán)節(jié)的控制。 保證工程質(zhì)量的部署 “單位工程一次交驗(yàn)合格率 100%” 是公司的質(zhì)量目標(biāo)，為保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我公司把標(biāo)準(zhǔn)化管理作為保證質(zhì)量的首要措施，把采用 國際 標(biāo)準(zhǔn)作為提高標(biāo)準(zhǔn)水平、促進(jìn)工程質(zhì)量提高的主要途徑。 4）、充分發(fā)揮公司的優(yōu) 勢，應(yīng)用 新技術(shù)、新工藝、新材料 ，提高工效，加快施工進(jìn)度。緊緊抓住各主要控制點(diǎn)的計(jì)劃要求，采取協(xié)調(diào)和綜合平衡相結(jié)合的辦法，及時(shí)解決各施工階段出現(xiàn)甘肅全圣房地產(chǎn)開發(fā)公司山水苑小區(qū) 5樓工程施工組織設(shè)計(jì) 15 施 工大綱組織部署 的具體問題，并且利用關(guān)鍵工序的時(shí)差，根據(jù)施工需要，合理調(diào)配人力、物力，通過不斷調(diào)整，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)平衡。 本工程選用一臺(tái)塔吊，一臺(tái)砼輸送泵，一臺(tái)施工升降機(jī)?，F(xiàn)場定位放線、基礎(chǔ)換填和搭建臨時(shí)設(shè)施同時(shí)展開，爭分奪秒為 計(jì)劃完成的主體結(jié) 構(gòu)封頂 創(chuàng)造條件。 （ 8）、預(yù)算員、會(huì)計(jì)員：負(fù)責(zé)編制工程報(bào)價(jià)、決算、工程款回收、日常財(cái)務(wù)管理、工程成本核算、資金管理、分包合同管理等工作。 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工資料，對生產(chǎn)副經(jīng)理負(fù)責(zé)。 （ 5）、質(zhì)量員 負(fù)責(zé)施工質(zhì)量程序的管理工作，監(jiān)督檢查工程施工質(zhì)量，編制、收集、整理工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等施工資料，由質(zhì)量員組成，對技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。 其下屬人員有：技術(shù)員、資料員、試驗(yàn)員、測量員、計(jì)量員等，其職責(zé)是：負(fù)責(zé)編制和貫徹施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更洽商、匯編整理工程技術(shù)資料，組織物資檢驗(yàn)和施工試驗(yàn)，檢查監(jiān)督工程質(zhì)量，調(diào)整工序矛盾，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的一切技術(shù)問題， 對技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。其下屬人員有：施工員、調(diào)度員、統(tǒng)計(jì)員及電工、機(jī)械員、安全員組成。 （ 1）、項(xiàng)目經(jīng)理 全面負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工與管理。 甘肅全圣房地產(chǎn)開發(fā)公司山水苑小區(qū) 5樓工程施工組織設(shè)計(jì) 12 施 工大綱組織部署 三、 組織部署 施工組織機(jī)構(gòu) 作為我公司的重點(diǎn)工程，公司內(nèi)將選派年富力強(qiáng)、有施工同類工程經(jīng)驗(yàn)、業(yè) 務(wù)能力強(qiáng)、能吃苦耐勞的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、機(jī)械員、預(yù)算員等組成土建安裝一體的項(xiàng)目班子，為工程質(zhì)量、工期、安全等達(dá)到合同目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。 文明工地目標(biāo) 創(chuàng)建一流的省級(jí)文明工地。 即 2021年 11 月 30 日開工， 2021年 11 月 10日竣工。 工期目標(biāo) 我公司完全 響應(yīng)招標(biāo)文件對工期的要求，將以最佳的施工方案，最短的施工工期，最優(yōu)的施工質(zhì)量完成本工程。 二、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 確保“合格”。 （ 5）、按相關(guān)法律、法規(guī)的要求，爭創(chuàng)一流工地，確保省級(jí)文明工地。 （ 3）、認(rèn)真學(xué)習(xí)，明確工程質(zhì)量的目標(biāo)，建立工程質(zhì)量保證措施，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行施工生產(chǎn)管理制度，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任，實(shí) 現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)。 （ 2）、以公司為總指揮部，質(zhì)量技術(shù)科、安全生產(chǎn)科、項(xiàng)目部等各部門協(xié)調(diào)配合，層層落實(shí)責(zé)任。充分發(fā)揮公司的綜合實(shí)力及施工管理水平，以最優(yōu)良的設(shè)備，最新的施工技術(shù)，最精良的隊(duì)伍保證該工程的順利完工， 科學(xué)管理、精心施工，綜合協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌安排 ，確保本工程工期、質(zhì)量、文明工地目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。我公司如有幸中標(biāo)，決定成立 甘肅千圣房地產(chǎn)開發(fā)公司 5樓 工程項(xiàng) 目 部，對工程進(jìn)行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。 甘肅全圣房地產(chǎn)開發(fā)公司山水苑小區(qū) 5樓工程施工組織設(shè)計(jì) 10 施 工大綱組織部署 第三章 施工大綱、組織部署 我公司有幸獲準(zhǔn)參加此工程的投標(biāo)，在此對業(yè)主表示真誠的感謝！我們將以飽滿的熱情、科學(xué)的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)認(rèn)真領(lǐng)會(huì)招標(biāo)文件，熟悉施工圖紙，并結(jié)合企業(yè)自身的實(shí)力制訂本投標(biāo)方案。周圍環(huán)境人員流動(dòng)較多，安全施工要求高。所以需投入的人力、物力較大。 施工工期短，組織施工要求需合理、計(jì)劃 安排需緊湊，流水作業(yè)需清晰得當(dāng)。 防煙剪刀樓梯間 ,采用機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng) ,前室可自然排煙 .人防通風(fēng)設(shè)一臺(tái)排風(fēng)機(jī)供平時(shí)及戰(zhàn)時(shí)清潔時(shí)通風(fēng)用 . 甘肅全圣房地產(chǎn)開發(fā)公司山水苑小區(qū) 5樓工程施工組織設(shè)計(jì) 9 工程概括 二、 主要施工條件及特點(diǎn) 施工條件 2021 年 11月 30 日開工， 2021 年 11 月 10日竣工，總工期 345天，工期要求緊。 采暖、通風(fēng)工程概況 采暖系統(tǒng) ， 采用集中熱源供熱 系統(tǒng) ,熱媒為 95 /70℃ 低溫?zé)崴? 以下為機(jī)制柔性排水鑄鐵管 ,柔性、連接 .與排水潛污泵連接的管道均采用普通鋼管 ,焊接連接 .溢、 泄水管采用鍍鋅鋼管 ,絲扣或法蘭連接 . UPVC 管熱熔連接 .接空調(diào)冷凝水管排水采用 UPVC 管熱熔連接 .消防給水管道采用焊接鋼管焊接連接 .閥門及需拆卸部位螺紋法蘭連接 。與金屬 配件連接采用專用 絲扣 .給水壓力等級(jí)為 。 以上污廢水重力自流排入室外污水管 ,地下室污廢 水采用潛水排污泵提升至室外污水管 .住宅衛(wèi)生間設(shè)專用通氣立管 ,每隔二層設(shè)“ H”管與污水立管相連 ,廚房 僅設(shè)伸頂通氣管 .一層衛(wèi)生間排 水單獨(dú)排除出 .雨水系統(tǒng) :屋面雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng) ,屋面雨水經(jīng) 雨水斗和雨水管排至室外雨水井 ,室外地面雨水經(jīng)雨水口由室外雨水管匯集 排至市政雨水管 .消火栓系統(tǒng) :本工程為住 宅樓 ,建筑高度 ,按二類高層進(jìn)行消防給水設(shè)計(jì) .消防水平干 管 與豎向立管構(gòu)成環(huán)狀 ,系統(tǒng)頂部每兩組立管相連 ,下 干管在地下一層設(shè)為環(huán)狀 .消防水箱出水管與屋面水平干管相連 .消火栓給水加壓 泵的兩條給水管與室內(nèi)消防管道系統(tǒng)相連 .自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) :本工程一層活動(dòng)中心 ,消控室用房按中危險(xiǎn)級(jí) Ⅰ級(jí)設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) .三層以下按中危險(xiǎn)級(jí)配備一定數(shù)量 MF/ABC3手提式磷酸銨鹽干粉滅火器 .四～十四層按輕危險(xiǎn)級(jí)配備一定數(shù)量 MF/ABC1手提式磷酸銨鹽干粉滅火器 .人防給排水 :人防層設(shè)一座 50M 戰(zhàn)時(shí)水箱 .地下室污廢水采用潛水排本泵提升甘肅全圣房地產(chǎn)開發(fā)公司山水苑小區(qū) 5樓工程施工組織設(shè)計(jì) 8 工程概括 至室外 污水管 . 管材 :地下一、二層 ,管道井和屋面及屋面 水箱間采用熱浸鍍鋅鋼管 .DN＜ 80采用絲扣連接 ,DN≥ 80采用溝槽式卡箍連接 .住宅 衛(wèi)生間、廚房采 177。五層至十四層為Ⅲ區(qū) ,由公寓 10M3 生活水箱間變頻調(diào)速加壓后供水 。 20M 避雷網(wǎng)格 .利用構(gòu)造柱主筋作防雷引下線 ,每根柱內(nèi)鋼筋焊接不得少于兩根 (￠≥ 16）， 防雷接地極利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作為接地體 ,引下線與基礎(chǔ)鋼筋焊接 ,屋面金屬管道要與防雷帶相焊接 .接地電阻不大于 1 歐姆 ,防雷引下線距室外地坪 米處焊 出接地測試卡 ,防雷引下線間距不大于 25 米 .為防側(cè)雷 擊 30 米以上每隔三層 ,建筑物圈梁與避雷帶相焊接 .火災(zāi)自動(dòng)報(bào)甘肅全圣房地產(chǎn)開發(fā)公司山水苑小區(qū) 5樓工程施工組織設(shè)計(jì) 7 工程概括 警及 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)： 、 本工程消防案二級(jí)保護(hù)對象設(shè)置，在一層設(shè)置消防 控制室 ,火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)均采用總線制 ,對全樓的報(bào)警點(diǎn)及消防設(shè)備 進(jìn)行監(jiān)視和聯(lián)動(dòng)控制 .在住戶廚房設(shè)置可燃?xì)怏w探測器 ,監(jiān)測燃?xì)庑孤?,預(yù)報(bào)火情 .綜合布線系統(tǒng) :綜合布線采用廣域 網(wǎng) ,每戶按一個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)和一個(gè)語言點(diǎn)設(shè)置 ,在弱電井一層設(shè)置總配線架 ,通過垂直子系統(tǒng) 引至樓層配線架 ,再由樓層配線 架 ,再由樓層配線架通過水平子系統(tǒng)引至終端設(shè)備 . 有線電視系統(tǒng) :按每戶兩個(gè)電視輸出口設(shè)置 .采用分支分配方式 ,由分配器引出兩條入戶線 ,接用戶輸出口 ,輸出口輸出電平要求 64177。插座安裝 ,采用帶安 全門型插座 .距地面 米 .衛(wèi)生間插座采用防 濺安全型插座 ,距地面 米 ,燈頭采用防潮燈頭 .空調(diào)插座安裝高度為 米 。 銅芯線 ,插座回路未注名明 截面和根數(shù)者均為3179。臥室 :75LX。客廳 。其中電梯、 配電室 、消控室、泵、風(fēng)機(jī)、公共照明、應(yīng)急照明為二級(jí)負(fù)荷 ,其他用電為三級(jí)負(fù)荷 .本工程電源由建筑物外變電所不同母線段引來 獨(dú)立的兩路 (380/220V),雙電源供電 .一路為主供 ,一路為備供 ,在末端自動(dòng)切換 .在配電室做總等電位聯(lián)結(jié) ,在衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié) .有線電視、電話、綜合布線加 (SPD)過電壓保護(hù) .照明