【正文】 意止水企口處砼的密實(shí)，防止?jié)B漏。底板上、下鋼筋綁扎時(shí)，按施工圖的要求設(shè)置撐腳，并同時(shí)注意地下室門(mén)洞的預(yù)留。采用測(cè)溫措施監(jiān)測(cè)砼內(nèi)外溫差，并根據(jù)溫差調(diào)整覆蓋的草包數(shù)量。 18 18 地下室底板至模示意圖 本工程斷面較大，因此施工中應(yīng)按大體積砼建筑方案。 地下室底板模板采用復(fù)合木模板施工。地下室施工期間也不要停止降水，保證地下室基礎(chǔ)抗浮穩(wěn)定性。 坑地土方采用人工開(kāi)挖的方法，配合土方開(kāi)挖單位搞好排水工作。 本工程為高層地下室基礎(chǔ)，地下室底板為筏板基礎(chǔ)，所以開(kāi)挖厚坑底標(biāo)高變化不大。 17 17 第四章 地下室工程施工方案 第一節(jié) 土方開(kāi)挖 本工程用機(jī)械開(kāi)挖 ，坑底留有 300mm 厚土待人工開(kāi)挖。 3）業(yè)主（或監(jiān)理）在安裝過(guò)程中對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。 （五）與業(yè)主（或監(jiān)理）的配合 1）施工中服從業(yè)主（或監(jiān)理）的管理。 16 16 3）為了保證管井內(nèi)管道施工質(zhì)量與美觀，要求有內(nèi)粉刷要求的管井內(nèi)的管道，待內(nèi)粉刷完 畢后施工，施工時(shí)不應(yīng)污染墻面。同時(shí)，要求安裝施工時(shí)應(yīng)注意對(duì)墻面、吊頂?shù)谋Ｗo(hù)，避免污染與損壞。未交工的廁所不得使用，不得隨意取走管堵。 （四）成品保護(hù)的配合 1）通過(guò)業(yè)主與各施工單位協(xié)調(diào)共同搞好成品保護(hù)。箱體位置現(xiàn)場(chǎng)與土建商定后由土建留孔。 （三）安裝與土建的配合 項(xiàng)目施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)認(rèn)真熟識(shí)圖紙，統(tǒng)計(jì)預(yù)留預(yù)埋件的規(guī)格尺寸、安裝部位、技術(shù)要求、數(shù)量等，在圖紙做好標(biāo)識(shí)，并與土建有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行核對(duì)，不得有誤。 各工序完工后要做好工序 交接和成品保護(hù)。開(kāi)工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專(zhuān)業(yè)施工員依據(jù)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)具體情況對(duì)管線(xiàn)進(jìn)行綜合布局，并繪制斷面圖，明確各專(zhuān)業(yè)設(shè)備、管線(xiàn)的具體位置和標(biāo)高，尤其應(yīng)重點(diǎn)進(jìn)行地下室的綜合布局設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)層的樣板間設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可全面進(jìn)行施工。 掌握好地質(zhì)資料和地下水位情況，積極做好排水工作確?；鬃鳂I(yè)面干燥，為后繼工作提供較好條件。 15 15 進(jìn)場(chǎng)前我公司技術(shù)人提前同甲方和土方開(kāi)挖單位和聯(lián)系，掌握詳細(xì)資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，并提供我公司針對(duì)本工程的詳細(xì)施工方案，提出有利于后繼工作開(kāi)展的具體措施。因此要做好同土方開(kāi)挖單位工作的銜接和配合工作，以保證進(jìn)場(chǎng)后工作順利開(kāi)展，并避免不必要的資源浪費(fèi)。無(wú)論甲供材料還是自購(gòu)材料，必須嚴(yán)格按照物資驗(yàn)收程序，不合格物資嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)使用。各種樣板必須通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計(jì)院的認(rèn)可并簽字。 14 14 特別是鋼筋等材料一定 采用國(guó)營(yíng)大廠(chǎng)的產(chǎn)品，所使用的砼原材料供應(yīng)商需具備實(shí)力雄厚、管理規(guī)范、質(zhì)量可靠的條件。 第七節(jié) 物資供應(yīng) 根據(jù)標(biāo)書(shū)的要求，本工程的施工主材由我方采購(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部將與業(yè)主密切配合，根據(jù)業(yè)主指定部份材料生產(chǎn)廠(chǎng)家，并嚴(yán)格按照 ISO9002 質(zhì)量體系中物資采購(gòu)程序來(lái)操作，以保證進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量。 為確保地下室防水砼澆筑連續(xù)作業(yè)，防止突然停電，現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái) 120KVA 的發(fā)電機(jī)，確保砼澆搗用電。塔吊基礎(chǔ)承臺(tái)設(shè)計(jì)在獲得詳細(xì)地質(zhì)報(bào)告后完成 為了確保在使用期不出現(xiàn)因設(shè)備故障而影響工期，我們還另行配置必要的塔吊等主要設(shè)備易損配件（詳見(jiàn)下表），做到預(yù)防在先，確保工期目標(biāo)的萬(wàn)無(wú)一失。詳見(jiàn)主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表。 10 10 第五節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表） 為滿(mǎn)足整個(gè)工程施工需要，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件，結(jié)構(gòu)施工階段，投入 1 臺(tái)QTZ40C（因受現(xiàn)場(chǎng)施工條件約束，塔機(jī)臂長(zhǎng)有效使用長(zhǎng)度改為 L=55M）塔吊安裝于主樓的北面用于結(jié)構(gòu)施工垂直運(yùn)輸。對(duì)于部分勞動(dòng)力配置量大的施工項(xiàng)目，在施工計(jì)劃安排時(shí)，盡可能與農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期錯(cuò)開(kāi)，減少農(nóng)忙季節(jié)和春節(jié)假期對(duì)勞動(dòng)力的需求，避免因回家的人員過(guò)多而影響工程的正常進(jìn)行，確保工 期進(jìn)度。 項(xiàng)目部自帶與我公司常年配合成建制的民建隊(duì)伍，一方面可作為技術(shù)性較強(qiáng)項(xiàng)目的基本施工隊(duì)伍，另一方面可解決因農(nóng)忙而走人的問(wèn)題。 本項(xiàng)目由我公司自行施工，無(wú)轉(zhuǎn)包情況。在主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，鋼筋工、木工相對(duì)投入較多。進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行入場(chǎng)安全知識(shí)教育，認(rèn)真組織技術(shù)交底。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度、及時(shí)調(diào)配勞動(dòng)力。 （七）服務(wù)目標(biāo) 服務(wù)周到、業(yè)主滿(mǎn)意、重視抱怨、信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與有關(guān)各方面的關(guān)系，接受并積極配合業(yè)主和監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、計(jì)劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)管理的控制與監(jiān)督。 在確保工程質(zhì)量和工期的前提下，樹(shù)立現(xiàn)場(chǎng)全體員工環(huán)保意識(shí)，自覺(jué)保護(hù)公共設(shè)施，最大限度減少對(duì)環(huán)境的污染。 （五）施工環(huán)境目標(biāo) 本工程現(xiàn)場(chǎng)臨近居民居住區(qū)，環(huán)境保護(hù)尤為重要。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理部，下屬技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本、材料、勞動(dòng)力、設(shè)備調(diào)配等管理部門(mén)。消除不合格品 ，提供滿(mǎn)足顧客需求的產(chǎn)品。 （四）項(xiàng)目管理目標(biāo)： 公司全面貫徹 ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)》，我們將根據(jù)公司制定的《質(zhì)量手冊(cè)》 Q/ETA97 和《程序文件》 Q/EJB1997，建立完善的質(zhì)量保證體系，針對(duì)本工程的特點(diǎn)，對(duì)施工全過(guò)程中與質(zhì)量有關(guān)的全部職能活動(dòng)進(jìn)行管理和控制，使全體管理人員和員工按各 自的質(zhì)量職責(zé)承擔(dān)其相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。 （二）質(zhì)量目標(biāo)： 確保工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)良工程等級(jí)。 第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) （一）工期目標(biāo)： 為使本期工程早日竣工并投入使用，為業(yè)主提供最優(yōu)質(zhì)服務(wù)，公司在人員組織、施工工藝、設(shè)備投入、材料供應(yīng)等方面進(jìn)行精心布置，計(jì)劃用 540 日歷天完成本期工程中的全部工程量，并將 540 天分解至結(jié)構(gòu)工程和裝修工期。嚴(yán)格按照以 GB/T19002ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的質(zhì)量保證體系來(lái)運(yùn)行，形成以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專(zhuān)業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以此出色地實(shí)現(xiàn)集團(tuán)公司的質(zhì)量方針和本工程質(zhì)量目標(biāo)、以及對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。 （四）項(xiàng)目管理模式 天利 建筑工程公司將按照多年來(lái)積累的成功項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)運(yùn)行和管理本項(xiàng)目，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以項(xiàng)目合同管理和成本、 進(jìn)度、質(zhì)量控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的項(xiàng)目管理機(jī)制。 4）計(jì)劃統(tǒng)計(jì)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的生產(chǎn)計(jì)劃安排，合同及財(cái)務(wù)管理。 7 7 2）材料供應(yīng)部：負(fù)責(zé)整個(gè)工程所需的材料供應(yīng)和調(diào)配。 （二）主要管理人員表 【恒智天成】設(shè)計(jì)院高層住宅主樓工程 項(xiàng)目管理班子主要人員名單 名稱(chēng) 姓名 職務(wù) 職稱(chēng) 主要經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)的項(xiàng)目 現(xiàn)場(chǎng) 項(xiàng)目經(jīng)理 殷國(guó)銀 項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 項(xiàng)目工程師 蘇玉民 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程師 施工管理 董建飛 施工員 施工員 質(zhì)量管理 梁建路 質(zhì)檢員 質(zhì)檢員 材料管理 邢春平 材料員 材料員 安全管理 殷意東 安全員 助理工程師 資料 管理 袁興軍 資料員 資料員 其主要技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工管理人員的職稱(chēng)、學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn) 、素質(zhì)另詳。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備。 6 6 第三章 施工部署 第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式 （一）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及職能 舞鋼市 石門(mén)仙境苑 5高層住宅工程 為 河南京開(kāi)置業(yè)有限公司投資建設(shè)的重點(diǎn)工程，新建的 舞鋼市 石門(mén)仙境苑 5高層住宅工程 充分體現(xiàn)現(xiàn)代住宅特點(diǎn)和知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的特征。 1本工程采用現(xiàn)場(chǎng)基本上使用集中砼。 工期短、質(zhì)量高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 本工程為住宅工程，裝修檔次不高，但質(zhì)量要求高。 以上，內(nèi)外墻為加氣砼砌體，根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)外墻加氣塊墻體經(jīng)過(guò)一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開(kāi)裂的質(zhì)量通病問(wèn)題，將制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防這類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。 標(biāo)準(zhǔn)層樓板基本為有梁板，我公司采用早拆模體系，增加周材使用率，正確 5 5 制定施工方案和拆模時(shí)間，保證結(jié)構(gòu)質(zhì)量。 本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板厚達(dá) ，一次性澆筑 C35 砼量較大，屬大體積、高強(qiáng)度混凝土施工。 施工用水用電已經(jīng)由甲方接入現(xiàn)場(chǎng)。 基礎(chǔ)施工階段因?yàn)檫吰伦?然放坡后使得場(chǎng)地較狹窄，部分通道僅容斗車(chē)通過(guò)。 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件 本工程施工現(xiàn)場(chǎng)土方開(kāi)挖和邊坡護(hù)坡已基本完成，進(jìn)場(chǎng)后僅有少量人工挖土方量。 — C35 — C30 至屋頂 C25 砌體材料及砌體砂漿 住宅戶(hù)內(nèi)分隔墻采用砌塊。 基礎(chǔ)形式為筏形基礎(chǔ)，筏板厚 1400mm，本工程剪力墻截面寬度主要為 200mm， 樓板厚度主要為： 100 mm 地下室頂板： 1600mm 結(jié)構(gòu)構(gòu) 件砼材料 部位 砼等級(jí) 基礎(chǔ)墊層 C15 177。 （二）裝修設(shè)計(jì)概況 （三）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 結(jié)構(gòu)形式特點(diǎn) 本工程為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)，地上 26 層，地下 1 層，抗震設(shè)防烈度 6 度，建筑物場(chǎng)地類(lèi)別Ⅱ類(lèi)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。 本工程為地上 26 層，地下 1 層的剪力墻結(jié) 構(gòu)，設(shè)計(jì)建筑總高度為 ，標(biāo)準(zhǔn)層層高為 3m，總建筑面積為 。 g、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，室內(nèi)（包括住戶(hù)內(nèi)）預(yù)埋電線(xiàn)管、暗盒、接線(xiàn)盒和電線(xiàn)管內(nèi)預(yù)留鐵絲。住戶(hù)內(nèi)對(duì)講到門(mén)口暗盒。電氣與照明住戶(hù)內(nèi)到配電箱，配電箱以后只預(yù)埋電線(xiàn)管、暗盒、接線(xiàn)盒和電線(xiàn)管內(nèi)預(yù)留鐵絲。 b、基坑排水，基坑回填（夯實(shí)）至設(shè)計(jì)標(biāo)高。 第四節(jié) 編制內(nèi)容 （一）具體施工范圍如下： 土建及安裝工程。 堅(jiān)持技術(shù)先進(jìn)性、科學(xué)合理性、經(jīng)濟(jì)適用性與實(shí)事求是相結(jié)合。 舞鋼市 石門(mén)仙境苑 5高層住宅主樓工程現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的實(shí)際情況。 河南 省、市人民政府有關(guān)建筑工程管理、市政管理、環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)及規(guī)定。 I I 目 錄 第一章 編制說(shuō)明 .................................................................................... 1 第一節(jié) 編制依據(jù) ......................................................................................................... 1 第二節(jié) 編制原則 ......................................................................................................... 1 第三節(jié) 編制目的 ......................................................................................................... 1 第四節(jié) 編制內(nèi)容 ......................................................................................................... 1 第二章 工程概況及工程特點(diǎn) .................................................................. 3 第一節(jié) 工程概況 ......................................................................................................... 3 第二節(jié) 工程特點(diǎn)與施工條件 ..................................................................................... 4 第三章 施工部署 .................................................................................... 6 第一節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目管理模式 ..................................................................... 6 第二節(jié) 實(shí)施目標(biāo) ......................................................................................................... 7 第三節(jié) 勞動(dòng)力組織（勞動(dòng)力計(jì)劃表、項(xiàng)目分包轉(zhuǎn)包情況） ................................. 9 第四節(jié) 農(nóng)忙季節(jié)及春節(jié)假期的工作安排 ................................................................. 9 第五節(jié) 主要施工機(jī)械的投入（主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表） ............................... 10 第六節(jié) 場(chǎng)區(qū)用電、用水計(jì)劃 .....................................................................