一級建造師建設(shè)工程經(jīng)濟復(fù)習(xí)資料-文庫吧資料
2025-02-10 14:15本頁面
【正文】 計息能夠充分反映資金的時間價值，更加符合經(jīng)濟運行規(guī)律。 結(jié)論： ，不考慮利息再產(chǎn)生利息，未能充分考慮資金時間價值。 It＝ P i In＝∑ It＝ Pni n 期末本利和 F＝ P＋ In＝ P＋ Pni ＝ P(1＋ ni) ◇ 復(fù)利計息 ： 以本金與先前計息周期的累積利息之 和為基數(shù)計算利息 ， 即利息再生利息。隨計息周期而反比例變化。 利率 i( ％ )＝ 單位時間內(nèi)所得利息 It／ 原借貸金額 P 100 ％ ◇◇ 利利 率率 的的 影影 響響 因因 素素 （ 1）社會平均利潤率 （ 2）金融市場借貸資本的供求 （ 3）承擔(dān)風(fēng)險 （ 4）通貨膨脹 （ 5） 借出資本的期限長短 ◇◇ 計計 息息 周周 期期 ：： 計算利息的時間單位，如年、月、日。 I＝ F（還本付息總額）－ P（本金） ◇◇ 利利 率率 ：（ 盈利率、收益率）：單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比，即單位時間里投入單位資金所得的增值，簡稱 i 。又稱盈利、凈收益，是投入資金在一定時間內(nèi)產(chǎn)生的增值，簡稱 I。 （ 4） 資金周轉(zhuǎn)的速度：資金周轉(zhuǎn)速度越快，資金的時 間價值就越大。 （ 3） 資金投入和回收的特點：總資金一定，前期投入越多，資金的負效益就越大。 ◇◇ 影影 響響 資資 金金 時時 間間 價價 值值 的的 因因 素素 （ 1） 資金的使用時間：在單位時間資金增值率一定時，資金使用時間越長，資金時間價值就越大。第第 二二 章章 資資 金金 的的 時時 間間 價價 值值 1Z101010 資資 金金 的的 時時 間間 價價 值值 ◇◇ 定定 義義 ：： 資金的時間價值是指同樣數(shù)額的資金在不同的時間點上具有不同價值的現(xiàn)象。即資金隨時間推移而增值的現(xiàn)象。 （ 2） 資金數(shù)量大?。嘿Y金數(shù)量越大，資金時間價值就越大。資金回收額一定，前期回收越多，資金時間價值就越大。 利利 息息 、 利利 率率 、 計計 息息 周周 期期 ◇◇ 利利 息息 ：： 在借貸過程中，債務(wù)人支付給債權(quán)人超過原借貸款金額的部分。利息是衡量資金隨時間變化的絕對尺度。 利率反映了資金隨時間變化的增值速度，是衡量資金時間價值的相對尺度。 ◇◇ 計計 息息 周周 期期 數(shù)數(shù) ：： 項目整個計算期內(nèi)計算利息的次數(shù)。 計計 息息 方方 式式 ◇單利計息： 僅用本金作為計算利息的基數(shù)，不考慮先前計息周期中累積利息再產(chǎn)生利息。 It＝ i Ft1 Ft＝ Ft1(1＋ i) ? 例 1 某開發(fā)項目貸款 1000 萬元，年利率 6％，合同規(guī)定四年末償還，問四年末應(yīng)還貸款本利和為多少？ 計息方式 計息周期數(shù) 期初欠款（萬元） 當(dāng)期利息（萬元） 期末本利和（萬元） 單利計息 1 1000 1000 6％＝ 60 1060 2 1060 1000 6%＝ 60 1120 3 1120 1000 6%＝ 60 1180 4 1180 1000 6%
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