【正文】 屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要包括：道路工程 (含路燈、路牌標(biāo)識、交通標(biāo)志等 )、雨水、污水管道工程、綠地工程等市政工程，供水、供電、天然氣、通訊等專業(yè)管線建設(shè)及拆遷安置工程。 (七 )公共綠地工程 本項目以及綿陽市綠化條例要求，通過道路邊坡和護面墻間平臺綠化，與周邊現(xiàn)有建筑協(xié)調(diào)一致。各種管道交叉時的處理原則為：壓力流管道避讓重力流管道，小管避讓大管，可彎曲管道避讓不李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。電力電纜和通訊電纜應(yīng)盡可能布置在其它四種管線之上。因此從道路的東側(cè)或北側(cè)向道路中線方向的管線排序為：給水、電力、雨水 ：從道路的西側(cè)或南側(cè)為通訊 、燃?xì)夂臀鬯? (6)管材選用 中壓燃?xì)夤艿肋x用聚乙烯 PE 管， 高壓 管采用無縫鋼管。 (5)管網(wǎng)布置 規(guī)劃區(qū)配氣管網(wǎng)采用環(huán)網(wǎng)與樹枝狀管悶相結(jié)合的形式，以中壓 A 級()輸送，由樓棟調(diào)壓器將壓力調(diào)至 向用戶供氣。 (3)舊 管拆遷 豐谷至南山配氣站的 φ 195 高壓燃?xì)夤苓w至東邊河堤綠化帶，并要求與道路紅線保持 3 米的距離。氣源仍然由豐谷引來，并與南山站聯(lián)站，形成環(huán)狀雙氣源供氣。 燃 氣工程 (1)現(xiàn)狀 塘汛鎮(zhèn)現(xiàn)由天能燃?xì)夤竟猓⒃O(shè)有塘汛配氣站，氣源從豐谷至南山配氣站 φ 195 高壓燃?xì)夤苌辖涌凇? (2)有線電視規(guī)劃 有線電視信號由市 廣 電網(wǎng)接入，有線電視入戶率 100％，用戶區(qū)設(shè) 電視電纜分配系統(tǒng)，各用戶區(qū)采用光纖干線傳輸系統(tǒng)連接。 ② 380V／ 220V：采用放射式或樹干式配電方式，盡量與 10KV 線路同桿架設(shè)，桿線長度按 Δ U％ ≤ 4％控制。分片設(shè)干 式變壓器，室內(nèi)變配電室。 40 米以上的道路及商業(yè)區(qū)采用 YJV— 10 型電力電纜埋地 。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 (2)電力設(shè)施 南郊變電站為 110KV 站，主變?nèi)萘繛?2 40MVA，負(fù)荷率為 60％，占地面積 5300m2。 (六 )配套管網(wǎng)工程 電力工程 (1)電源 規(guī)劃區(qū)已有 10KV／ 380V 架空線，電源由南面的塘汛變電站引入。 KZ 取值為 ，最小管徑為 DN300，最大管徑為項目區(qū)東側(cè)合流后的 DNl200。 本區(qū)單位用地排污指標(biāo)按 5070m3／公頃 最小雨水管徑為 D400。 (2)排水量預(yù)測 雨水量采用綿 陽 市暴雨強度公式 計 算： 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。雨水主管布置在道路的東、北側(cè)。依據(jù)地形分區(qū)排放，中心區(qū)適當(dāng)集中。 干 管管徑最小 DN200 毫米，每隔 120米設(shè)置 — 個市政消火栓。 道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面 (五 )配套給排水工程 供水水源及管網(wǎng) 依據(jù)總體規(guī)劃，擬從三水廠引入給水干管二根向項目區(qū)供水。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 (2)主 干 道最小平曲半徑 500米，次 干 道最小平曲半徑 300 米，支路最小平曲線半徑 40 米 (3)最大縱坡 ％ (4)最小縱坡 ％ (5)交叉口緣石半徑： 主干道與主干道相交 2530 米 主干道與次干道相交 2025 米 主 干 道與支路相交 1215 米 次干道與次干道相交 1520 米 次干道與支路相交 915 米 支路與支路相交 812 米 路基工程 根據(jù)總體規(guī)劃，路線按照路段不同采用不同的路基寬度。 道路等級劃分 片區(qū)主要交通量為綿 (陽 )三 (臺 )公路及二環(huán)路承擔(dān)的過境交通，區(qū)內(nèi)道路承擔(dān)的任務(wù)是滿足內(nèi)部交通和與其他片區(qū)的聯(lián)系需要，擬定道路等級(紅線寬度 )為 15米 50米，其中于道寬 3550米，次干道寬 2530米，支路寬 1520 米。在保障主干路、次 干 路通暢的前提下，支路 一 級的道路結(jié)合建筑與綠地景觀布局，采用了一定的曲線和圓弧的線形變化，豐富項目區(qū)內(nèi)的空間形態(tài)。 農(nóng)民新村內(nèi)的水、電、氣因?qū)嵤┝?戶 表工程，價格比農(nóng)村的還更加便宜，不但沒有增加移民的生活負(fù)擔(dān)，反而減輕 了 負(fù)擔(dān)。 修 建農(nóng)民新村，政府免費提供水、電、 氣、路、電話電視線、外墻裝飾瓷磚和彩瓦等， 區(qū)管委會為農(nóng)民新村免費修建村委會辦公房：政府免費提供農(nóng)貿(mào)市場、休閑 廣 場、人均 1 平方米的公益店鋪的土地，安置部門投資修建，以解決住戶開會、休閑、購物的需要。 (二 )目標(biāo) 安置規(guī)劃總目標(biāo)是：社會主義農(nóng)村建設(shè)成績顯著，農(nóng)民生活補助有保障，就業(yè)有出路，勞動力能得到合理安置，生產(chǎn)生活水平得到顯著提高。 2020 年 3 月至 6 月，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地范圍內(nèi)拆遷及農(nóng)民新村建設(shè)。 二、建設(shè)方案 (一 )進度 本項目預(yù)計施工進度： 2020 年 2 月底，完成可行性研究報告的編制、資金籌措等前期準(zhǔn)備李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。雨水在區(qū)外下游排入三江大壩以下，涪江污水進入塘汛污水處理廠處理后統(tǒng)一排入涪江。 雨水量采用綿陽市暴雨強度公式計算： 重現(xiàn)期 P＝ 1 年，徑流系數(shù)一般地區(qū) ，綠地 。污水管道布 置在道路的西、南側(cè)。雨水管道布置在道路的東、北側(cè)。 規(guī)劃原則為：依據(jù)地形分區(qū)排放，中心區(qū)適當(dāng)集中。 規(guī)劃原則及排放 規(guī)劃區(qū)是南區(qū)的一部分，排水規(guī)劃應(yīng)符合綿陽市總體規(guī)劃和南區(qū)分區(qū)李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 (二 )排水工程 現(xiàn)狀 規(guī)劃區(qū)內(nèi)綿三路、三江大道以及塘汛一 環(huán)路雨、污水管道較為完善，規(guī)劃時己加以利用。 供水水源管網(wǎng)規(guī)劃 依據(jù)總體規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)屬三水廠供水范圍，規(guī)劃引入二根給水干管沿規(guī)劃主次 干 道的東、北側(cè)布置，形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。日，用水量特別大的企業(yè)可自備 水源，規(guī)劃區(qū)人口 萬人，則可得出：用水量 Q2＝ 600 ／ 1000＝ 萬立方米／日。 日。 (一 )給水工程 現(xiàn)狀 塘汛鎮(zhèn)現(xiàn)有鎮(zhèn)屬自來水廠 1 座，主要供應(yīng)鎮(zhèn)區(qū)居民生活用水。 交叉口緣石半徑 主 － 主 R25— 35 米 主 － 次 R 20— 30 米 次 － 支 R 10－ 20 米 道路最小縱坡為 ％，最大縱坡 ％。 (五 )廣場規(guī)劃 在規(guī)劃區(qū)設(shè)置二 個廣場。 對外交通規(guī)劃 由于過境公路綿三一級公路從規(guī)劃區(qū)中心通過，為了解決過境交通近期和遠期的關(guān)系，近期規(guī)劃過境交通由綿三公路和規(guī)劃的濱江路共同承擔(dān)，以減少過境交通對園區(qū)的千擾：遠期通過該規(guī)劃 區(qū) 的過 境 交通沿《綿陽南區(qū)分區(qū)規(guī)劃》規(guī)劃的快速通道通過，以減少過境交通對當(dāng)?shù)氐母蓴_。 合理布局對外交通設(shè)施，與布局既緊密結(jié)合，又盡量減少對外交通的千擾。在保障主 干 路、次 干 路通暢的前提下，支路一級的道路結(jié)合建筑與綠地景觀布局，采用了一定的曲線和圓弧的線形變化，豐富空間形態(tài)。充分考慮形成合理交通結(jié)構(gòu)的需要，合理設(shè)計道路斷面，道路系統(tǒng)與城鄉(xiāng)景觀相結(jié)合，營造城鄉(xiāng)景觀道路、特色道路及 廣 場。道路網(wǎng)布局應(yīng)適應(yīng)用地規(guī)模的擴展、交通結(jié)構(gòu)的變化：道路網(wǎng)與用地規(guī) 劃相 — 。規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有南北向的雙向六 車道、寬60米的綿三公路和東西向 50 米寬的三江大道構(gòu)成本區(qū)的道路網(wǎng)絡(luò)主骨架。 (2)公廁按 3000 人 — 座的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，共設(shè)置 10 座，垃圾小型轉(zhuǎn)運站設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)為 lKm2設(shè)置 一 座，在規(guī)劃區(qū)的東南西北各設(shè)首 一 座。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地 (1)雨污水處理用地 排水體制為雨污分流制，雨水排至三江大壩以下涪江河，新建企業(yè) 嚴(yán)格按按分流制建立排水系統(tǒng)，污水全部截流至下游污水處理廠。 (2)汽車站 在新園區(qū)南部，文峰路西側(cè)設(shè)置了 — 個汽車站。 （ 2)供水設(shè)施閑地 規(guī)劃區(qū)生活用水和大部分生產(chǎn)用水由城市水 廠 統(tǒng)一供給。 (二 )對外交通用地 近期以綿三路為主要對外交通干道，遠期為改善城鄉(xiāng)交通、滿足環(huán)境要求，臨江規(guī)劃了一條 40 米 (F19 路 )的交通性干道，結(jié)合南面的二環(huán)路，三條干道形成了完善的對外交通網(wǎng)絡(luò)。 二、 用地布局規(guī)劃 (一 )總體布局 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。 (四 )規(guī)劃區(qū)性質(zhì)及規(guī)模 規(guī)劃區(qū)性質(zhì) 根據(jù)最新的綿陽市總體規(guī)劃和南區(qū)分區(qū)規(guī)劃，該區(qū)的性質(zhì)主要是發(fā)展涉 農(nóng)企業(yè)和安置拆遷農(nóng)民。規(guī)劃區(qū)緊鄰“綿陽會客廳”。 (3)區(qū) 內(nèi)供電來自南部變電站，供氣來自塘汛站和南山站雙氣 源 。 (2)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀供水來自塘汛鎮(zhèn)日供水 3000 立方米／日的自來水 廠 ，企業(yè)用水為自備水源。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)東北部為濕地，其它大部分地區(qū)為農(nóng)田，另有十余處村民宅基用地。處于整個綿陽的下風(fēng)、下游，適于工業(yè)園區(qū)建設(shè)。 第五章 項目區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃概述 一、 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀概況 (一 )位置及范圍 位于綿陽市南區(qū)，北起塘汛三江大道，南至塘汛大橋，西起綿州大道，東至涪江邊 ， 規(guī)劃區(qū)總面積 平方公里。另外該項目建成后，該區(qū)域?qū)?嚴(yán)格按照規(guī)劃進行功能分區(qū)，居住、商業(yè)、綠化、涉農(nóng)企業(yè)將擺放在不同的區(qū)域，確保該區(qū)域的整齊有序，有力提升綿陽形象。 (四 )項目建設(shè)是徹底改善農(nóng)民生活質(zhì)量、提升綿陽形象的需要 目前該區(qū)域農(nóng)產(chǎn)絕大部分未通自來水和天然氣，生活配套設(shè)施差。這些有利條件都能確保農(nóng)民的穩(wěn)步增收，群眾的生活環(huán)境和生活水平將會顯著改善 。農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟園建成后，引進大批的農(nóng)業(yè)產(chǎn)：業(yè)化龍頭企業(yè)，可以為 失 地農(nóng)民提供 3000 個就業(yè)崗位，能夠極大的提高農(nóng)民收益。我區(qū)投入大量資金建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟園，其日的就是徹底改善該區(qū)域內(nèi)農(nóng)民的生活環(huán)境，縮小城鄉(xiāng)差距，促進城鄉(xiāng)融合。 (三 )項目建設(shè)是促進農(nóng)民增收、發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟的需要 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，是解決“三農(nóng)”問題、全面建設(shè)小康社會的根本途徑，也是全面貫徹黨中央提出的科學(xué)發(fā)展現(xiàn)的要求。 (二 )項目建設(shè)是環(huán)境保護的需要 由于該區(qū)域沒有排雨、污水系統(tǒng)，生產(chǎn)、生活污水直接排入涪江，導(dǎo)致涪江河水污染。 我區(qū)在發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟的同時，也要積極落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于建設(shè)社會主義新農(nóng)村的相關(guān)政策。 革。溫家寶總理在 2020 年 3 月政府工作報告中指出：做今年“三農(nóng)“工作，要以加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為重點，扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。該區(qū)域地處綿陽市城鄉(xiāng)結(jié)合部，目前的雜、亂、臟情況嚴(yán)重影響了綿陽的整體形象。人均不是 畝地，大多外出打工。 現(xiàn)在該區(qū)域內(nèi)己落戶生產(chǎn)的涉農(nóng)企業(yè)已達十余家，日普、西普兩家大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已簽訂投資切議，計劃年內(nèi)入駐園區(qū)。 園區(qū)內(nèi)已建成道路 公里，東西向的塘汛三江大道、南北向的涪中路、塘汛二環(huán)路共同構(gòu)成了一部分道路網(wǎng)絡(luò)。 第四章 項目建設(shè)的必要性 一、項目區(qū)現(xiàn)狀 項目區(qū)位于綿陽市南區(qū)，三江庫區(qū)下游。 四、項目區(qū)定位 中國 (綿陽 )科技 城黨工委、管委會和經(jīng)開區(qū)管委會擬通過該項目的建設(shè)，使該區(qū)域內(nèi)的農(nóng)戶統(tǒng)一居住，安排農(nóng)民新村及配套設(shè)施建設(shè)，把農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟園農(nóng)民新村建成綿陽新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)，徹底改變該區(qū)域農(nóng)民的生活、生產(chǎn)環(huán)境，提高農(nóng)民的生活質(zhì)量。該道路網(wǎng)絡(luò)區(qū)域內(nèi)主要分布了已落戶原南郊工業(yè)園的招商引資企業(yè)?，F(xiàn)在該園區(qū)內(nèi)己落戶生產(chǎn)的涉農(nóng)企業(yè)已達十余家，日普、西普兩家大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已簽訂投資切議，項目用地拆遷工作已完成，已辦理土地使用證，現(xiàn)正在做開工的前期 準(zhǔn)備工作。 域，位于綿陽市南區(qū)，片區(qū)用地隸屬經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)塘汛街道辦所轄中心村、洪恩村，范圍為北起塘汛三江大道，南至塘汛大橋，西起綿州大道，東至涪江邊，規(guī)劃區(qū)總面積 。 2020 年全區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟總收入達到 5371 5 萬元，同比人均增加 405 元。 現(xiàn)代農(nóng)村經(jīng)濟實現(xiàn)新突破。 2020 年 8 月 8 日，長虹工業(yè)園、韓國工業(yè)園建設(shè)順利啟動； 12 月日日 PDP 和空調(diào)壓縮機項目由前期的準(zhǔn)備階段轉(zhuǎn)入工程建設(shè)和各項基礎(chǔ)配套建設(shè)階段 地； 宏發(fā)電聲、福特繼電器等 一 批長虹配套企業(yè)產(chǎn)能進一步提高，實現(xiàn)產(chǎn)值近 2 億元。 2020 年，全區(qū)規(guī)模以上企業(yè)經(jīng)營良好，新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 15產(chǎn)，達到 60 戶，工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn) 億元，增長 ％；工業(yè)增加值實現(xiàn) 億元，增長 49％。東鄰廣元市的青 川 縣、劍閣縣和南充市的南部縣、西充縣 ； 南接遂寧市的射洪縣；西界德陽市的羅江縣、中江縣、綿竹縣；西北與阿壩藏族羌族自治州和甘肅省的文縣接壤。 42′ — 33176。 45′ — 105176。地理坐標(biāo)為：東經(jīng) 103176。公司董事會由郭旭東、郭穎實、吳貴元、熊小楓、鄧猛 5 人組成，郭旭東擔(dān)任董事長，郭穎實擔(dān)任副董事長、總經(jīng)理，管培林擔(dān)任監(jiān)事會主席。 李蕭蕭的個人主頁 需要文檔請給我留言。截止目前，公司資產(chǎn)總額為 99616 萬元，利潤總額為 1078． 6 萬元。該項目建成后，共有 1000 畝建設(shè)用地分 4 年等面積 轉(zhuǎn)讓，共計獲得土地出讓金 28000 萬元，將大幅度增加地方財政收入，進而增加用于本項目建設(shè)的專項財政支出。 項目的建設(shè)已列為 瀘州市納溪區(qū)委、區(qū) 政府的重要目標(biāo)任務(wù)，工程的前期準(zhǔn)備工作正在進行，資金籌措方案已基本落實，在技術(shù) 上 和工程建設(shè)方面沒有大的制約因素，施工條件較好，項目建設(shè)條件已經(jīng)基本具備，項目是可行的。 (七 )結(jié)論 本項目將促進 瀘州市納溪區(qū) 社會主義新農(nóng)村建設(shè)的深入開展本項目的建設(shè)，必將改善該 區(qū)域農(nóng)民群眾的生活環(huán)境和生活水 平，促進 瀘州市納溪區(qū) 社會主義新農(nóng)村