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農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料

2024-08-28 21:40本頁(yè)面
  

【正文】 屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)主要包括:道路工程 (含路燈、路牌標(biāo)識(shí)、交通標(biāo)志等 )、雨水、污水管道工程、綠地工程等市政工程,供水、供電、天然氣、通訊等專(zhuān)業(yè)管線建設(shè)及拆遷安置工程。 (七 )公共綠地工程 本項(xiàng)目以及綿陽(yáng)市綠化條例要求,通過(guò)道路邊坡和護(hù)面墻間平臺(tái)綠化,與周邊現(xiàn)有建筑協(xié)調(diào)一致。各種管道交叉時(shí)的處理原則為:壓力流管道避讓重力流管道,小管避讓大管,可彎曲管道避讓不李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。電力電纜和通訊電纜應(yīng)盡可能布置在其它四種管線之上。因此從道路的東側(cè)或北側(cè)向道路中線方向的管線排序?yàn)椋航o水、電力、雨水 :從道路的西側(cè)或南側(cè)為通訊 、燃?xì)夂臀鬯? (6)管材選用 中壓燃?xì)夤艿肋x用聚乙烯 PE 管, 高壓 管采用無(wú)縫鋼管。 (5)管網(wǎng)布置 規(guī)劃區(qū)配氣管網(wǎng)采用環(huán)網(wǎng)與樹(shù)枝狀管悶相結(jié)合的形式,以中壓 A 級(jí)()輸送,由樓棟調(diào)壓器將壓力調(diào)至 向用戶(hù)供氣。 (3)舊 管拆遷 豐谷至南山配氣站的 φ 195 高壓燃?xì)夤苓w至東邊河堤綠化帶,并要求與道路紅線保持 3 米的距離。氣源仍然由豐谷引來(lái),并與南山站聯(lián)站,形成環(huán)狀雙氣源供氣。 燃 氣工程 (1)現(xiàn)狀 塘汛鎮(zhèn)現(xiàn)由天能燃?xì)夤竟猓⒃O(shè)有塘汛配氣站,氣源從豐谷至南山配氣站 φ 195 高壓燃?xì)夤苌辖涌凇? (2)有線電視規(guī)劃 有線電視信號(hào)由市 廣 電網(wǎng)接入,有線電視入戶(hù)率 100%,用戶(hù)區(qū)設(shè) 電視電纜分配系統(tǒng),各用戶(hù)區(qū)采用光纖干線傳輸系統(tǒng)連接。 ② 380V/ 220V:采用放射式或樹(shù)干式配電方式,盡量與 10KV 線路同桿架設(shè),桿線長(zhǎng)度按 Δ U% ≤ 4%控制。分片設(shè)干 式變壓器,室內(nèi)變配電室。 40 米以上的道路及商業(yè)區(qū)采用 YJV— 10 型電力電纜埋地 。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 (2)電力設(shè)施 南郊變電站為 110KV 站,主變?nèi)萘繛?2 40MVA,負(fù)荷率為 60%,占地面積 5300m2。 (六 )配套管網(wǎng)工程 電力工程 (1)電源 規(guī)劃區(qū)已有 10KV/ 380V 架空線,電源由南面的塘汛變電站引入。 KZ 取值為 ,最小管徑為 DN300,最大管徑為項(xiàng)目區(qū)東側(cè)合流后的 DNl200。 本區(qū)單位用地排污指標(biāo)按 5070m3/公頃 最小雨水管徑為 D400。 (2)排水量預(yù)測(cè) 雨水量采用綿 陽(yáng) 市暴雨強(qiáng)度公式 計(jì) 算: 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。雨水主管布置在道路的東、北側(cè)。依據(jù)地形分區(qū)排放,中心區(qū)適當(dāng)集中。 干 管管徑最小 DN200 毫米,每隔 120米設(shè)置 — 個(gè)市政消火栓。 道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面 (五 )配套給排水工程 供水水源及管網(wǎng) 依據(jù)總體規(guī)劃,擬從三水廠引入給水干管二根向項(xiàng)目區(qū)供水。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 (2)主 干 道最小平曲半徑 500米,次 干 道最小平曲半徑 300 米,支路最小平曲線半徑 40 米 (3)最大縱坡 % (4)最小縱坡 % (5)交叉口緣石半徑: 主干道與主干道相交 2530 米 主干道與次干道相交 2025 米 主 干 道與支路相交 1215 米 次干道與次干道相交 1520 米 次干道與支路相交 915 米 支路與支路相交 812 米 路基工程 根據(jù)總體規(guī)劃,路線按照路段不同采用不同的路基寬度。 道路等級(jí)劃分 片區(qū)主要交通量為綿 (陽(yáng) )三 (臺(tái) )公路及二環(huán)路承擔(dān)的過(guò)境交通,區(qū)內(nèi)道路承擔(dān)的任務(wù)是滿(mǎn)足內(nèi)部交通和與其他片區(qū)的聯(lián)系需要,擬定道路等級(jí)(紅線寬度 )為 15米 50米,其中于道寬 3550米,次干道寬 2530米,支路寬 1520 米。在保障主干路、次 干 路通暢的前提下,支路 一 級(jí)的道路結(jié)合建筑與綠地景觀布局,采用了一定的曲線和圓弧的線形變化,豐富項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的空間形態(tài)。 農(nóng)民新村內(nèi)的水、電、氣因?qū)嵤┝?戶(hù) 表工程,價(jià)格比農(nóng)村的還更加便宜,不但沒(méi)有增加移民的生活負(fù)擔(dān),反而減輕 了 負(fù)擔(dān)。 修 建農(nóng)民新村,政府免費(fèi)提供水、電、 氣、路、電話電視線、外墻裝飾瓷磚和彩瓦等, 區(qū)管委會(huì)為農(nóng)民新村免費(fèi)修建村委會(huì)辦公房:政府免費(fèi)提供農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、休閑 廣 場(chǎng)、人均 1 平方米的公益店鋪的土地,安置部門(mén)投資修建,以解決住戶(hù)開(kāi)會(huì)、休閑、購(gòu)物的需要。 (二 )目標(biāo) 安置規(guī)劃總目標(biāo)是:社會(huì)主義農(nóng)村建設(shè)成績(jī)顯著,農(nóng)民生活補(bǔ)助有保障,就業(yè)有出路,勞動(dòng)力能得到合理安置,生產(chǎn)生活水平得到顯著提高。 2020 年 3 月至 6 月,基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地范圍內(nèi)拆遷及農(nóng)民新村建設(shè)。 二、建設(shè)方案 (一 )進(jìn)度 本項(xiàng)目預(yù)計(jì)施工進(jìn)度: 2020 年 2 月底,完成可行性研究報(bào)告的編制、資金籌措等前期準(zhǔn)備李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。雨水在區(qū)外下游排入三江大壩以下,涪江污水進(jìn)入塘汛污水處理廠處理后統(tǒng)一排入涪江。 雨水量采用綿陽(yáng)市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算: 重現(xiàn)期 P= 1 年,徑流系數(shù)一般地區(qū) ,綠地 。污水管道布 置在道路的西、南側(cè)。雨水管道布置在道路的東、北側(cè)。 規(guī)劃原則為:依據(jù)地形分區(qū)排放,中心區(qū)適當(dāng)集中。 規(guī)劃原則及排放 規(guī)劃區(qū)是南區(qū)的一部分,排水規(guī)劃應(yīng)符合綿陽(yáng)市總體規(guī)劃和南區(qū)分區(qū)李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 (二 )排水工程 現(xiàn)狀 規(guī)劃區(qū)內(nèi)綿三路、三江大道以及塘汛一 環(huán)路雨、污水管道較為完善,規(guī)劃時(shí)己加以利用。 供水水源管網(wǎng)規(guī)劃 依據(jù)總體規(guī)劃,規(guī)劃區(qū)屬三水廠供水范圍,規(guī)劃引入二根給水干管沿規(guī)劃主次 干 道的東、北側(cè)布置,形成環(huán)狀供水管網(wǎng)。日,用水量特別大的企業(yè)可自備 水源,規(guī)劃區(qū)人口 萬(wàn)人,則可得出:用水量 Q2= 600 / 1000= 萬(wàn)立方米/日。 日。 (一 )給水工程 現(xiàn)狀 塘汛鎮(zhèn)現(xiàn)有鎮(zhèn)屬自來(lái)水廠 1 座,主要供應(yīng)鎮(zhèn)區(qū)居民生活用水。 交叉口緣石半徑 主 - 主 R25— 35 米 主 - 次 R 20— 30 米 次 - 支 R 10- 20 米 道路最小縱坡為 %,最大縱坡 %。 (五 )廣場(chǎng)規(guī)劃 在規(guī)劃區(qū)設(shè)置二 個(gè)廣場(chǎng)。 對(duì)外交通規(guī)劃 由于過(guò)境公路綿三一級(jí)公路從規(guī)劃區(qū)中心通過(guò),為了解決過(guò)境交通近期和遠(yuǎn)期的關(guān)系,近期規(guī)劃過(guò)境交通由綿三公路和規(guī)劃的濱江路共同承擔(dān),以減少過(guò)境交通對(duì)園區(qū)的千擾:遠(yuǎn)期通過(guò)該規(guī)劃 區(qū) 的過(guò) 境 交通沿《綿陽(yáng)南區(qū)分區(qū)規(guī)劃》規(guī)劃的快速通道通過(guò),以減少過(guò)境交通對(duì)當(dāng)?shù)氐母蓴_。 合理布局對(duì)外交通設(shè)施,與布局既緊密結(jié)合,又盡量減少對(duì)外交通的千擾。在保障主 干 路、次 干 路通暢的前提下,支路一級(jí)的道路結(jié)合建筑與綠地景觀布局,采用了一定的曲線和圓弧的線形變化,豐富空間形態(tài)。充分考慮形成合理交通結(jié)構(gòu)的需要,合理設(shè)計(jì)道路斷面,道路系統(tǒng)與城鄉(xiāng)景觀相結(jié)合,營(yíng)造城鄉(xiāng)景觀道路、特色道路及 廣 場(chǎng)。道路網(wǎng)布局應(yīng)適應(yīng)用地規(guī)模的擴(kuò)展、交通結(jié)構(gòu)的變化:道路網(wǎng)與用地規(guī) 劃相 — 。規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有南北向的雙向六 車(chē)道、寬60米的綿三公路和東西向 50 米寬的三江大道構(gòu)成本區(qū)的道路網(wǎng)絡(luò)主骨架。 (2)公廁按 3000 人 — 座的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置,共設(shè)置 10 座,垃圾小型轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)為 lKm2設(shè)置 一 座,在規(guī)劃區(qū)的東南西北各設(shè)首 一 座。 環(huán)衛(wèi)設(shè)施用地 (1)雨污水處理用地 排水體制為雨污分流制,雨水排至三江大壩以下涪江河,新建企業(yè) 嚴(yán)格按按分流制建立排水系統(tǒng),污水全部截流至下游污水處理廠。 (2)汽車(chē)站 在新園區(qū)南部,文峰路西側(cè)設(shè)置了 — 個(gè)汽車(chē)站。 ( 2)供水設(shè)施閑地 規(guī)劃區(qū)生活用水和大部分生產(chǎn)用水由城市水 廠 統(tǒng)一供給。 (二 )對(duì)外交通用地 近期以綿三路為主要對(duì)外交通干道,遠(yuǎn)期為改善城鄉(xiāng)交通、滿(mǎn)足環(huán)境要求,臨江規(guī)劃了一條 40 米 (F19 路 )的交通性干道,結(jié)合南面的二環(huán)路,三條干道形成了完善的對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)。 二、 用地布局規(guī)劃 (一 )總體布局 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。 (四 )規(guī)劃區(qū)性質(zhì)及規(guī)模 規(guī)劃區(qū)性質(zhì) 根據(jù)最新的綿陽(yáng)市總體規(guī)劃和南區(qū)分區(qū)規(guī)劃,該區(qū)的性質(zhì)主要是發(fā)展涉 農(nóng)企業(yè)和安置拆遷農(nóng)民。規(guī)劃區(qū)緊鄰“綿陽(yáng)會(huì)客廳”。 (3)區(qū) 內(nèi)供電來(lái)自南部變電站,供氣來(lái)自塘汛站和南山站雙氣 源 。 (2)區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀供水來(lái)自塘汛鎮(zhèn)日供水 3000 立方米/日的自來(lái)水 廠 ,企業(yè)用水為自備水源。 規(guī)劃區(qū)內(nèi)東北部為濕地,其它大部分地區(qū)為農(nóng)田,另有十余處村民宅基用地。處于整個(gè)綿陽(yáng)的下風(fēng)、下游,適于工業(yè)園區(qū)建設(shè)。 第五章 項(xiàng)目區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃概述 一、 規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀概況 (一 )位置及范圍 位于綿陽(yáng)市南區(qū),北起塘汛三江大道,南至塘汛大橋,西起綿州大道,東至涪江邊 , 規(guī)劃區(qū)總面積 平方公里。另外該項(xiàng)目建成后,該區(qū)域?qū)?嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行功能分區(qū),居住、商業(yè)、綠化、涉農(nóng)企業(yè)將擺放在不同的區(qū)域,確保該區(qū)域的整齊有序,有力提升綿陽(yáng)形象。 (四 )項(xiàng)目建設(shè)是徹底改善農(nóng)民生活質(zhì)量、提升綿陽(yáng)形象的需要 目前該區(qū)域農(nóng)產(chǎn)絕大部分未通自來(lái)水和天然氣,生活配套設(shè)施差。這些有利條件都能確保農(nóng)民的穩(wěn)步增收,群眾的生活環(huán)境和生活水平將會(huì)顯著改善 。農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)園建成后,引進(jìn)大批的農(nóng)業(yè)產(chǎn):業(yè)化龍頭企業(yè),可以為 失 地農(nóng)民提供 3000 個(gè)就業(yè)崗位,能夠極大的提高農(nóng)民收益。我區(qū)投入大量資金建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)園,其日的就是徹底改善該區(qū)域內(nèi)農(nóng)民的生活環(huán)境,縮小城鄉(xiāng)差距,促進(jìn)城鄉(xiāng)融合。 (三 )項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)民增收、發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟(jì)的需要 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,是解決“三農(nóng)”問(wèn)題、全面建設(shè)小康社會(huì)的根本途徑,也是全面貫徹黨中央提出的科學(xué)發(fā)展現(xiàn)的要求。 (二 )項(xiàng)目建設(shè)是環(huán)境保護(hù)的需要 由于該區(qū)域沒(méi)有排雨、污水系統(tǒng),生產(chǎn)、生活污水直接排入涪江,導(dǎo)致涪江河水污染。 我區(qū)在發(fā)展工業(yè)經(jīng)濟(jì)的同時(shí),也要積極落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的相關(guān)政策。 革。溫家寶總理在 2020 年 3 月政府工作報(bào)告中指出:做今年“三農(nóng)“工作,要以加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為重點(diǎn),扎實(shí)推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。該區(qū)域地處綿陽(yáng)市城鄉(xiāng)結(jié)合部,目前的雜、亂、臟情況嚴(yán)重影響了綿陽(yáng)的整體形象。人均不是 畝地,大多外出打工。 現(xiàn)在該區(qū)域內(nèi)己落戶(hù)生產(chǎn)的涉農(nóng)企業(yè)已達(dá)十余家,日普、西普兩家大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已簽訂投資切議,計(jì)劃年內(nèi)入駐園區(qū)。 園區(qū)內(nèi)已建成道路 公里,東西向的塘汛三江大道、南北向的涪中路、塘汛二環(huán)路共同構(gòu)成了一部分道路網(wǎng)絡(luò)。 第四章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀 項(xiàng)目區(qū)位于綿陽(yáng)市南區(qū),三江庫(kù)區(qū)下游。 四、項(xiàng)目區(qū)定位 中國(guó) (綿陽(yáng) )科技 城黨工委、管委會(huì)和經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)擬通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè),使該區(qū)域內(nèi)的農(nóng)戶(hù)統(tǒng)一居住,安排農(nóng)民新村及配套設(shè)施建設(shè),把農(nóng)業(yè)生態(tài)經(jīng)濟(jì)園農(nóng)民新村建成綿陽(yáng)新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū),徹底改變?cè)搮^(qū)域農(nóng)民的生活、生產(chǎn)環(huán)境,提高農(nóng)民的生活質(zhì)量。該道路網(wǎng)絡(luò)區(qū)域內(nèi)主要分布了已落戶(hù)原南郊工業(yè)園的招商引資企業(yè)?,F(xiàn)在該園區(qū)內(nèi)己落戶(hù)生產(chǎn)的涉農(nóng)企業(yè)已達(dá)十余家,日普、西普兩家大型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已簽訂投資切議,項(xiàng)目用地拆遷工作已完成,已辦理土地使用證,現(xiàn)正在做開(kāi)工的前期 準(zhǔn)備工作。 域,位于綿陽(yáng)市南區(qū),片區(qū)用地隸屬經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)塘汛街道辦所轄中心村、洪恩村,范圍為北起塘汛三江大道,南至塘汛大橋,西起綿州大道,東至涪江邊,規(guī)劃區(qū)總面積 。 2020 年全區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入達(dá)到 5371 5 萬(wàn)元,同比人均增加 405 元。 現(xiàn)代農(nóng)村經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)新突破。 2020 年 8 月 8 日,長(zhǎng)虹工業(yè)園、韓國(guó)工業(yè)園建設(shè)順利啟動(dòng); 12 月日日 PDP 和空調(diào)壓縮機(jī)項(xiàng)目由前期的準(zhǔn)備階段轉(zhuǎn)入工程建設(shè)和各項(xiàng)基礎(chǔ)配套建設(shè)階段 地; 宏發(fā)電聲、福特繼電器等 一 批長(zhǎng)虹配套企業(yè)產(chǎn)能進(jìn)一步提高,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值近 2 億元。 2020 年,全區(qū)規(guī)模以上企業(yè)經(jīng)營(yíng)良好,新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 15產(chǎn),達(dá)到 60 戶(hù),工業(yè)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 億元,增長(zhǎng) %;工業(yè)增加值實(shí)現(xiàn) 億元,增長(zhǎng) 49%。東鄰廣元市的青 川 縣、劍閣縣和南充市的南部縣、西充縣 ; 南接遂寧市的射洪縣;西界德陽(yáng)市的羅江縣、中江縣、綿竹縣;西北與阿壩藏族羌族自治州和甘肅省的文縣接壤。 42′ — 33176。 45′ — 105176。地理坐標(biāo)為:東經(jīng) 103176。公司董事會(huì)由郭旭東、郭穎實(shí)、吳貴元、熊小楓、鄧猛 5 人組成,郭旭東擔(dān)任董事長(zhǎng),郭穎實(shí)擔(dān)任副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理,管培林擔(dān)任監(jiān)事會(huì)主席。 李蕭蕭的個(gè)人主頁(yè) 需要文檔請(qǐng)給我留言。截止目前,公司資產(chǎn)總額為 99616 萬(wàn)元,利潤(rùn)總額為 1078. 6 萬(wàn)元。該項(xiàng)目建成后,共有 1000 畝建設(shè)用地分 4 年等面積 轉(zhuǎn)讓?zhuān)灿?jì)獲得土地出讓金 28000 萬(wàn)元,將大幅度增加地方財(cái)政收入,進(jìn)而增加用于本項(xiàng)目建設(shè)的專(zhuān)項(xiàng)財(cái)政支出。 項(xiàng)目的建設(shè)已列為 瀘州市納溪區(qū)委、區(qū) 政府的重要目標(biāo)任務(wù),工程的前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行,資金籌措方案已基本落實(shí),在技術(shù) 上 和工程建設(shè)方面沒(méi)有大的制約因素,施工條件較好,項(xiàng)目建設(shè)條件已經(jīng)基本具備,項(xiàng)目是可行的。 (七 )結(jié)論 本項(xiàng)目將促進(jìn) 瀘州市納溪區(qū) 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的深入開(kāi)展本項(xiàng)目的建設(shè),必將改善該 區(qū)域農(nóng)民群眾的生活環(huán)境和生活水 平,促進(jìn) 瀘州市納溪區(qū) 社會(huì)主義新農(nóng)村
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