【正文】 文件；（8）《造林造林技術(shù)規(guī)程》GB/T 157762006；（9）《生態(tài)公益林建設(shè)技術(shù)規(guī)程》 GB/；（10）《農(nóng)業(yè)旅游服務(wù)規(guī)范》（DB32/T9402006）（11）《農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展的意見》（農(nóng)機(jī)發(fā)［2008］3號(hào)）；（12）《農(nóng)業(yè)部關(guān)于創(chuàng)建國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的意見》（農(nóng)計(jì)發(fā)［2009］33號(hào)）；（13）《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國發(fā)［2009］41號(hào)）；（14）《*省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》（20102015）；（15）《*省農(nóng)業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》（20102015）；（16）《*省林業(yè)發(fā)展 “十二五”規(guī)劃》（20102015）；（17）《*省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（20092011年）；（18）《*市旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（20012020）；（19）《*區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》。，其中：；溫室大棚500棟；。（11）建設(shè)期限建設(shè)期3年（即2011～2013年）。（10）建設(shè)宗旨以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，緊緊圍繞生態(tài)興省和建設(shè)“綠化*”的戰(zhàn)略目標(biāo)，按照“敬天為民”的理念，大力建設(shè)城郊公園，恢復(fù)與重建森林生態(tài)系統(tǒng)，提高*區(qū)北山森林覆蓋率，恢復(fù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)轉(zhuǎn)向良性發(fā)展。其中：，%；，%，%；，%，%。、溫室大棚1000棟。（7）建設(shè)內(nèi)容規(guī)模①區(qū)域面積11358畝。（5）法人代表**區(qū)林業(yè)局局長）。（3）主管部門*市*區(qū)人民政府。現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目總體規(guī)劃第一章　總論　項(xiàng)目概要（1）項(xiàng)目名稱*北山現(xiàn)代生態(tài)園建設(shè)項(xiàng)目。，依托科研機(jī)構(gòu)，不斷開發(fā)新產(chǎn)品，增加園區(qū)的競爭力。，建設(shè)過程的要加強(qiáng)監(jiān)督管理嚴(yán)格控制投資成本。項(xiàng)目產(chǎn)品選擇適宜，市場(chǎng)需求穩(wěn)定、發(fā)展?jié)摿薮螅瑸楸卷?xiàng)目達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益提供了保證。將帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提高科技文化素質(zhì)和組織紀(jì)律觀念，使其從身份向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)工人轉(zhuǎn)變，從而促進(jìn)鄉(xiāng)村面貌和社會(huì)生活向重科技、守秩序、講和諧的方向發(fā)展。大量農(nóng)民從土地中解放出來，可以到項(xiàng)目區(qū)工作、外出做工或發(fā)展養(yǎng)殖等副業(yè)生產(chǎn)?；谠撍纳飳W(xué)特性，在其生長發(fā)育期間基本上無需人工干預(yù)(防病、防蟲)，因而具有綠色純天然的特點(diǎn)。 項(xiàng)目對(duì)改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境效果顯著項(xiàng)目產(chǎn)生的環(huán)境效益是由于種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式的推廣，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)微生物活性有機(jī)肥6000噸，項(xiàng)目區(qū)及周邊3000畝耕地可減少化肥使用量30公斤/畝；節(jié)省灌溉用水約10萬噸，可顯著降低農(nóng)業(yè)面源污染，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目對(duì)增加農(nóng)民收入效果明顯項(xiàng)目安置100名農(nóng)民在園區(qū)工作取得工資收入，項(xiàng)目加工業(yè)使農(nóng)副產(chǎn)品附加值上升給出售原料的農(nóng)民帶來效益增值達(dá)20%以上。18801,8,6,25,內(nèi)部收益率IRR％　　　%　 綜合效益分析，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)本項(xiàng)目的生產(chǎn)過程包括藍(lán)莓果、濃縮果汁、藍(lán)莓酒的加工生產(chǎn)及銷售環(huán)節(jié)。18801,8,6,21,1418801,8,6,17,1218801,8,6,12,1018801,8,6,6,818801,8,6,1,6 單位：元年度初使投資運(yùn)行費(fèi)用總成本總效益凈效益凈效益現(xiàn)值1720010108,3007,7,2190012103,1,1,8,352016202,3,1,7,4***生態(tài)園項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流表項(xiàng)目的內(nèi)部收益率（IRR％）%；；項(xiàng)目凈效益現(xiàn)值（NPV）。項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃分3年完成，第一年投入7200萬元，第二年投入1900萬元，第三年投入520萬元。 優(yōu)質(zhì)微生物活性有機(jī)肥產(chǎn)品園區(qū)養(yǎng)殖業(yè)年產(chǎn)糞肥1萬噸，利用復(fù)合微生物菌劑生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)微生物活性有機(jī)肥6000噸，年產(chǎn)值40萬元。配套儀器設(shè)備及家具造價(jià)150萬元。 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與產(chǎn)品檢測(cè)中心生態(tài)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)及產(chǎn)品檢測(cè)中心占地5畝，建筑面積1500m2，用于科技研發(fā)、產(chǎn)品檢測(cè)及辦公、員工休息用房。以上建筑土建造價(jià)為1550元/m2。園區(qū)排水明溝長度2200米，種植區(qū)溫室之間設(shè)置排水明溝與道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝相連，采用混凝土或土質(zhì)結(jié)構(gòu)，在園區(qū)低洼處設(shè)置集雨池2處，兼做養(yǎng)魚池和水禽養(yǎng)殖池，集雨池規(guī)格為4020m，護(hù)岸采用土質(zhì)結(jié)構(gòu)，岸邊種植護(hù)岸喬灌木，池塘水邊種植蘆葦、蒲草、美人蕉等水生植物。管路總長度1360m，單價(jià)60元/m2。飲用水管網(wǎng)采用內(nèi)外涂環(huán)氧樹脂復(fù)合鋼管（SPTEP），造價(jià)40元/米；其它采用PE管，造價(jià)20元/米。井深按水文勘探結(jié)果確定。 灌溉與排水設(shè)施園區(qū)內(nèi)設(shè)置農(nóng)用機(jī)電井6眼，分別設(shè)置在畜禽養(yǎng)殖區(qū)（2眼）、淡水養(yǎng)殖區(qū)（1眼）和種植區(qū)（3眼）。主要包括溫泉小鎮(zhèn)和溫泉賓館\藍(lán)莓情侶小屋。包括垂釣區(qū)養(yǎng)殖黃鱔、泥鰍、鯉魚、鯽魚、草魚等多種品種，可以垂釣也可賞荷觀景。以生態(tài)溫室為餐廳載體，以藍(lán)莓文化介紹為主題，通過綠色植物的有機(jī)分割，打造人與自然和諧相容的消費(fèi)環(huán)境，集合餐飲、觀賞、休閑、娛樂、綠色食品推廣、節(jié)能環(huán)保等多種功能，帶動(dòng)園區(qū)綠色有機(jī)產(chǎn)品的推廣銷售。一層為產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)融銷售，參觀，品鑒，餐飲于一體。規(guī)劃占地100畝，主要規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容有:。魚類和特種養(yǎng)殖主要結(jié)合在水系園林景觀區(qū)。 規(guī)劃占地面積30畝，主要少量飼養(yǎng)家畜類養(yǎng)殖（豬、牛、羊）和家禽類養(yǎng)殖（雞、鴨、鵝）主要用于園區(qū)養(yǎng)殖參觀、園區(qū)內(nèi)部餐飲供應(yīng)和銷售。本區(qū)包括組培樓、溫室、蔭棚、涼霧引種育苗播種生產(chǎn)車間等設(shè)施。種苗繁育區(qū)規(guī)劃占地面積50畝，主要進(jìn)行藍(lán)莓種苗和蔬菜種苗的繁育。產(chǎn)值可達(dá)48萬元，此外，溫室的建成可帶動(dòng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力就業(yè)，預(yù)計(jì)每3棟溫室需工人12名。采用滑蓋式節(jié)能日光溫室技術(shù)。產(chǎn)品銷售主要通過園區(qū)內(nèi)部餐廳、賓館、酒莊內(nèi)部和外部銷售。占地面積為800m2/個(gè)，室內(nèi)有效面積700m2。產(chǎn)品可用于采摘和鮮果銷售。南高叢的特點(diǎn)是耐濕熱,抗寒性較強(qiáng),樹高2 m左右,果實(shí)較大,果實(shí)直徑1 cm左右,對(duì)低溫的要求量約為200 h左右,即使在無霜期為260 d以上的地域也能栽培,露地栽培適宜在長江流域以南發(fā)展,在北方進(jìn)行溫室種植可選用該系列品種?？煞N植高叢藍(lán)莓和兔眼藍(lán)莓。部分用于藍(lán)莓鮮果采摘銷售，部分用于園區(qū)藍(lán)莓深加工原料使用和鮮果銷售。:占地面積320畝，主要以半高叢藍(lán)莓種植為主，半高叢藍(lán)莓需要生長日數(shù)為160d以上。樹高3050 cm,果實(shí)較小,宜作加工原料,也適合家庭盆栽和庭院栽培（可少量栽種在園區(qū)的其他區(qū)域）主要品種有美登、芬蒂。對(duì)栽培管理技術(shù)要求簡單，極適宜于東北高寒山區(qū)大面積商業(yè)化栽培。、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)路線示意圖功能一、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，主要包括：（1）魚類養(yǎng)殖垂釣類（鯉魚、鯽魚、草魚）觀賞類（錦鯉等）（2）家畜類養(yǎng)殖（豬、牛、羊）（3）家禽類養(yǎng)殖（雞、鴨、鵝）（4）特種養(yǎng)殖（梅花鹿）功能二、種苗繁育主要包括：功能三、農(nóng)產(chǎn)品深加工功能一：住宿餐飲功能（1）溫泉小區(qū)（2）溫泉賓館（會(huì)議、婚宴、娛樂）（3）農(nóng)家小院（4）藍(lán)莓情侶小屋（5）藍(lán)莓主題生態(tài)餐廳（6）藍(lán)莓酒莊功能二：娛樂消費(fèi)功能（1）農(nóng)事生活體驗(yàn)區(qū)（2）藍(lán)莓、果樹采摘體驗(yàn)園（3）垂釣園（4）運(yùn)動(dòng)休閑娛樂城（保齡球、臺(tái)球、小型高爾夫練球場(chǎng)、健身中心、電游城、羽毛球、乒乓球）溫泉游泳館（5）動(dòng)物喂食（6）有機(jī)產(chǎn)品銷售中心（1）農(nóng)業(yè)文化科普館（2）水系園林景觀區(qū)（綜合服務(wù)區(qū)、管理辦公區(qū)、安全消防監(jiān)控、員工宿舍等）（1）溫泉地?zé)嵯到y(tǒng)控制區(qū)（2）污水處理區(qū)（3）沼氣生產(chǎn)區(qū)（4）廢物處理及有機(jī)肥料（5）太陽能采集利用系統(tǒng) 藍(lán)莓種植及深加工區(qū)藍(lán)莓種植及深加工區(qū)規(guī)劃占地面積950畝，其中主要規(guī)劃有：：占地面積400畝，主要種植矮叢藍(lán)莓。整個(gè)生產(chǎn)過程“三廢”實(shí)現(xiàn)資源化利用和減量化排放，既改善了環(huán)境又降低不可再生能源和化肥的消耗量。第五章　項(xiàng)目總體規(guī)劃及主要建設(shè)內(nèi)容采用種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)。項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施期間，定期對(duì)技術(shù)員、農(nóng)工和相關(guān)農(nóng)戶進(jìn)行政策法規(guī)及種、養(yǎng)、加三元結(jié)合型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)培訓(xùn)，使其熟悉掌握有關(guān)資金和項(xiàng)目管理方面的要求和主要生產(chǎn)技術(shù)。 科技措施及標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目建設(shè)期間，采用新材料、新工藝、新技術(shù)進(jìn)行施工建設(shè)，確保水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路等措施項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目壽命期達(dá)到30以上。林木成活率和保存率達(dá)到98%以上。喬木樹種采用適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻臈睢⒘?、槐、榆、火炬和松、柏樹、銀杏以及五角楓、紫葉李、美洲紅楓等彩葉樹種，灌木采用連翹、丁香、四季錦帶、榆葉梅、金銀忍冬等開花樹種。保證晴雨天暢通，滿足農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸和中型以上農(nóng)業(yè)機(jī)械通行。新建和整修生產(chǎn)作業(yè)道1200米，路寬≥4m,其中600米為瀝青混凝土面層結(jié)構(gòu)，600米采用砂石硬化路面。 田間道、生產(chǎn)道及標(biāo)準(zhǔn)新建和整修田間道600米，田間道與縣道及鄉(xiāng)、村公路相連。養(yǎng)殖業(yè)科學(xué)使用活性益生菌劑，提高畜禽抗病性和產(chǎn)品品質(zhì)。 農(nóng)業(yè)措施及標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目區(qū)治理后達(dá)到土地相對(duì)平整，集中連片，利于灌溉和機(jī)械作業(yè)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施配套，社會(huì)化服務(wù)手段完備，能滿足種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整后各種農(nóng)作物生產(chǎn)的需要，注重養(yǎng)殖業(yè)與種植業(yè)的科學(xué)配置。灌溉用管材管件均達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)，符合有機(jī)蔬菜生產(chǎn)要求。灌溉保證率達(dá)100%，其中噴灌、滴灌精準(zhǔn)節(jié)水灌溉面積各70畝，占園區(qū)種植面積的90%。 2000米，暗渠260米）。 水利措施及標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)規(guī)劃排灌工程，合理布局各項(xiàng)水利設(shè)施。通過開發(fā)建設(shè)，使當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力顯著提高。通過農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)展示，農(nóng)業(yè)生活體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)業(yè)景觀欣賞等方式宣揚(yáng)農(nóng)業(yè)文化，園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)深入挖掘出項(xiàng)目內(nèi)在的文化資源，并加以開發(fā)，提升園區(qū)的文化品位。直接參與體驗(yàn)、自娛自樂是農(nóng)業(yè)生態(tài)園最重要的特色亮點(diǎn)。首先通過園區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施與園林景觀完美結(jié)合，園路、水塘、種植區(qū)色彩斑塊、綠化色帶和各式建筑物構(gòu)成和諧的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)景觀，給人以舒緩身心、人與自然和諧發(fā)展的農(nóng)業(yè)美學(xué)感受。綜合規(guī)劃布局，充分考慮園區(qū)交通、水電、食宿、餐飲、娛樂、會(huì)議、教育等多功能的合理布局，打造精品園區(qū)項(xiàng)目。注重農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、苗木種植、農(nóng)業(yè)休閑觀光、市場(chǎng)營銷等產(chǎn)業(yè)發(fā)展各環(huán)節(jié)相互配套和相互促進(jìn)。生態(tài)旅游、休閑度假，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)，三方面的項(xiàng)目將有機(jī)聯(lián)系，互相促進(jìn)，同時(shí)通過循環(huán)經(jīng)濟(jì)經(jīng)營模式，降低生產(chǎn)經(jīng)營成本，創(chuàng)造出比單獨(dú)經(jīng)營更大的經(jīng)濟(jì)效益。 經(jīng)濟(jì)效益原則從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項(xiàng)目組合。第三，環(huán)境保護(hù)：旅游勢(shì)必會(huì)帶來大量的污染，園區(qū)自身的生產(chǎn)生活需要也會(huì)成為污染源，必須高度注意生態(tài)方面的要求，如停車場(chǎng)的位置設(shè)置；園內(nèi)低污染交通工具的使用；垃圾的分類收集和處理；利用生物種類配置和生物防治技術(shù)以減少病蟲害，控制農(nóng)藥污染；依據(jù)食物鏈原理配置動(dòng)植物生產(chǎn)環(huán)節(jié)使全園的廢物循環(huán)利用，以消滅污染源等。結(jié)合規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色（四季各有大面積的花、彩葉和觀賞果木）。重點(diǎn)突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)和環(huán)境保護(hù)原則。園區(qū)規(guī)劃以生態(tài)學(xué)理論和循環(huán)經(jīng)濟(jì)理論為指導(dǎo)，充分整合園區(qū)各種自然條件，合理、高效地配置田、路、水、植物和養(yǎng)殖點(diǎn)等各類資源，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)。、主題鮮明原則特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)的經(jīng)營基礎(chǔ)，也是提升農(nóng)產(chǎn)品競爭力的有效途徑。通過深加工農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游消費(fèi)延伸農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)綜合效益。第四章　項(xiàng)目建設(shè)總體目標(biāo)和規(guī)劃原則***生態(tài)園項(xiàng)目以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)科技為支撐，充分利用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境資源，集成種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)資源綜合利用和農(nóng)業(yè)生態(tài)等現(xiàn)代技術(shù)，建立種植、養(yǎng)殖、加工、廢棄物綜合利用等環(huán)節(jié)相互銜接，物質(zhì)、能量互為利用的新型生產(chǎn)體系，以構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)果蔬種植加工基地、畜禽養(yǎng)殖基地，景觀式綠色生態(tài)園區(qū)為載體，打造一個(gè)集種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)事生活體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育、綠色生態(tài)旅游、溫泉休閑療養(yǎng)、會(huì)議培訓(xùn)為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綠色生態(tài)園區(qū)。同時(shí)在規(guī)劃建設(shè)中也得到了省農(nóng)業(yè)科學(xué)院、**農(nóng)業(yè)大學(xué)、**農(nóng)業(yè)科技開發(fā)院的專家的支持。**市共有30余所高等院校，116個(gè)市級(jí)以上獨(dú)立科研機(jī)構(gòu)和國內(nèi)外其它相關(guān)科研機(jī)構(gòu)。省也相繼出臺(tái)了多項(xiàng)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的鼓勵(lì)措施和辦法。和平區(qū)渾河西街道滿融村1040畝農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范、旅游觀光、休閑娛樂水果葡萄種植，特種蔬菜種植、百合園區(qū)、樹莓種植。農(nóng)業(yè)百科園景區(qū)、三圣寺景區(qū)等葡萄園、靈芝園**市蘇家屯區(qū)馬耳山生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)蘇家屯區(qū)8000畝馬耳山的自然景觀、林果蔬菜種植采摘園區(qū)已發(fā)展到6000余畝，蔬菜采摘園區(qū)500余畝大櫻桃、蘋果梨、寒富蘋果等果品類，蔬菜類；榛子、核桃、山櫻桃等山果類。地區(qū)尚無以藍(lán)莓種植為主的大型農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)，項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)差異化特色明顯，區(qū)域成本優(yōu)勢(shì)突出。**市中國東北地區(qū)最大的中心城市，是**經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人均可支配收入較高，人們對(duì)綠色營養(yǎng)的高端農(nóng)產(chǎn)品及休閑旅游的需求日益提高，市場(chǎng)前景巨大。沈彰高速、304國道、107省道和沈山鐵路穿境而過，距**桃仙機(jī)場(chǎng)僅40分鐘車程，距市區(qū)1小時(shí)車程。核心區(qū)規(guī)劃面積24平方公里，拓展區(qū)規(guī)劃面積118平方公里。沿304國道和107省道，村鎮(zhèn)相對(duì)集中，利于生產(chǎn)配套區(qū)快速啟動(dòng)。示范區(qū)內(nèi)土地平坦，集中連片，土質(zhì)肥沃，適宜發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，九龍河、蒲河水系貫穿全域，林木茂