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物權(quán)法基礎(chǔ)培訓(xùn)(29頁(yè))-管理培訓(xùn)-文庫(kù)吧資料

2024-08-27 08:22本頁(yè)面

　　

【正文】 —— 物權(quán)法完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度 ? 房屋所有權(quán)登記生效相關(guān)法條：物權(quán)法第九條 ? 異議登記可提醒買房人相關(guān)法條：物權(quán)法第十九條 ? 預(yù)告登記防止一房多賣相關(guān)法條：物權(quán)法第二十條物權(quán)法的關(guān)注焦點(diǎn)（二） —— 物權(quán)法完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度 ? 結(jié)論：預(yù)告登記后一房?jī)少u無(wú)效 ? 以案說(shuō)法物權(quán)法的關(guān)注焦點(diǎn)（二） —— 物權(quán)法完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度 ? 其他相關(guān)小問(wèn)題（一般了解） ? 業(yè)主在申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，登記機(jī)構(gòu)可否要求對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估？（《物權(quán)法》第十三條） ? 因登記機(jī)構(gòu)工作人員的疏忽導(dǎo)致張三的房產(chǎn)登記簿出錯(cuò)，從而使其在賣房時(shí)受到了損失，登記機(jī)構(gòu)是否應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任？（《物權(quán)法》第二十一條）物權(quán)法的關(guān)注焦點(diǎn)（三） —— 物權(quán)法明確 “ 陽(yáng)光權(quán) ” ? 相關(guān)概念相鄰關(guān)系 ? 爭(zhēng)議舉例： ? 在陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄上晾曬衣物和拖把，水滴到樓下鄰居的陽(yáng)臺(tái)里； ? 樓下開(kāi)設(shè)的餐館油煙熏到樓上住戶； ? 誰(shuí)擋了我家的陽(yáng)光？ …… 弄得鄰里關(guān)系緊張物權(quán)法的關(guān)注焦點(diǎn)（三） —— 物權(quán)法明確 “ 陽(yáng)光權(quán) ” ? 相鄰應(yīng)給予便利 ? 造成損害應(yīng)賠償 ? 相關(guān)法條：第八十八條、第九十二條 ? 以案說(shuō)法物權(quán)法的關(guān)注焦點(diǎn)（三） —— 物權(quán)法明確 “ 陽(yáng)光權(quán) ” ? 其他相關(guān)小問(wèn)題（一般了解） ? 甲將自己的住房出租給商戶，經(jīng)營(yíng)電腦維修，鄰居乙是否有權(quán)干涉？（《物權(quán)法》第七十七條）

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