【正文】 同等效力。第七條違約責任合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。未經甲方同意不得轉租。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。依法經營，不得從事違法活動。按期交納承包費和電費。第四條承包費交納一次性交納，于 年 月 日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。第二條承包期自 年 月 日至 年 月 日止。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。今后的補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第七條違約責任合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。負責轉供水、電給乙方使用，乙方必須按期交費，若甲方收、電費時，乙方拒付者，甲方有權當即停止供電。10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。未經甲方同意不得轉租。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。依法經營，不得從事違法活動。按期交納承包費和電費。第四條承包費交納一次性交納，于20___年10月15日一次性交清一年承包費，并在此合同上簽字蓋印。第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。為便于約束雙方能及時、全面地履行合同，根椐平等自愿、協(xié)商一致和互惠互利的原則，擬訂以下合同，望雙方遵照執(zhí)行。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費及履約保證金費用，并且解除此合同。在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務。在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。乙方應保護自然資源，合理利用土地。乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。乙方對其所承包的耕田土地按合法獨立自主經營和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。甲方不得在合同履行期內重復發(fā)包該耕田地塊, 在租賃期限內，如因承包范圍出現耕田土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經濟損失嚴重，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格 %，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。甲方有權依據合同的約定向乙方收取租賃費用及使用過后的水電費用，在合同約定期內，甲方不得提高租賃費用。甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。(一)甲方的權利和義務甲方對所租耕田土地擁有所有權，并使乙方取得土地承包使用經營權。(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年從第二年開始每年累計遞增 %第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后，開具收據，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責。耕田土地租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經營為主。具體面積、位置以合同附圖為準?；橐龇?、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇六甲方(出租方)：_________________________________________________出租代表：_________________________________________________地址：_________________________________________________聯系電話：_________________________________________________乙方(承租方)：_________________________________________________法人代表：_________________________________________________公司地址：_________________________________________________聯系電話：_________________________________________________為保護土地租賃合同雙方當事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經營行為，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。八、承租人要處理好周邊鄰居的關系，保持室內、室外及公共場所的清潔衛(wèi)生，不要飼養(yǎng)動物，夜間不要喧鬧，不要影響鄰居的夜間休息。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。六、承租人應自覺做好防火、防盜、安全工作，如發(fā)生火災、盜竊、安全問題，給承租人造成人身、財產損失的，由承租人自己負擔一切責任，造成出租人財產損失的由承租人負擔賠償責任。五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任。四、水費、電費、有線電視費先由出租人墊付，然后每月按水費、電費實際金額向承租人收取，陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日的有線電視費將于20xx年1月份收取。二、租用期自陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日止。甲方：乙方：代表：代表：年月日 年月日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇五出租人：_________(以下簡稱甲方)承租人：_________(以下簡稱乙方)雙方經友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。確保乙方的利益不受損害。承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。按期交各種稅費、規(guī)費。采暖費按當地標準及時上交。保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。因非法經營所產生的后果責任自負。四、乙方責任：合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規(guī)定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：電源接入入戶電箱，保證用電。樓梯不計面積不收費用。一、承包租賃期限：從 年月日至 年月日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的____%支付違約金。(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。(二)合同終止時，乙方應將所租房間及設備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，結清各自應當承擔的費用后，乙方應在____天內搬離。(6)違反治安管理規(guī)定的。(3)未經甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉租、轉借、轉讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結構、私搭亂建、室外占地經營等或從事非法經營活動，損害公共利益的。(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：(1)侵犯中國農業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。(九)乙方須遵守甲方相關管理規(guī)章制度及國家有關法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責任書，對所租賃房屋的防火、防盜負安全責任，因乙方原因造成財產損失和人員傷亡時，乙方負全部責任。不得在承租房屋內存放武器、易燃易爆等違禁物品。(八)乙方不得利用出租房屋及場地生產、銷售假冒偽劣商品。 乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。(六)乙方如對所租房屋進行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計劃和方案報甲方，待甲方書面同意后方可進行，且乙方負責施工過程中的所有相關安全問題。