【正文】 同（正本）連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！笔?、其他條款12—本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或嚴重損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計3個月以上的。（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過3天，乙方認為嚴重影響房屋正常使用的；（3）非因乙方責任致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；（4）在租賃期間，該房屋經市或區(qū)（縣）政府有關部門批準拆遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。八、變更和解除本合同的條件由甲方承擔。7—乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。租賃期限內房屋非因乙方責任需要維修的，甲方應當在乙方指定的期限內負責維修。甲方賬戶號碼：______開戶行：______賬戶名：______五、其他費用5—乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□物業(yè)管理費□租金稅費□停車費由乙方按有關規(guī)定自行承擔。四、租金及支付方式4—1該房屋租金按照__________元人民幣/平米/月的標準計算。裝修期內乙方免交房屋租金，但物業(yè)費，水電費由乙方承擔。二、租賃用途2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。第七條違約責任合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。按期交納承包費和電費。第二條承包期自 年 月 日至 年 月 日止。本合同式二份，雙方各執(zhí)一份。第七條違約責任合同期間，任何一方違約向對方承擔違約6500元。10甲方房屋院子內樓梯沒有護欄，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下樓梯出現(xiàn)的安全事故由乙方承擔，甲方概不負責。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。按期交納承包費和電費。第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。經甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務。乙方應保護自然資源，合理利用土地。乙方有權在租賃期內對所租賃的耕田土地進行基本改造，對改造形成的資產如電網(wǎng)、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格應高于本村村民用水用電的價格 %，保證在村內無償使用通往承租地的道路，損壞應給于修復及賠償。甲方有權收回乙方不按合同約定使用的土地。(1)該耕田土地的租賃費用為合同簽訂日生效開始為第一年每畝 元/年從第二年開始每年累計遞增 %第1年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第2年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第3年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第4年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第5年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第6年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第7年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第8年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第9年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元第10年 :租賃費用為每畝_______元/年共計：_______畝人民幣_______元(大寫：_______元本合同履行期間乙方必須于每年正月十六(遇法定節(jié)假日順延)前(2)向甲方交納本年租賃費、上月、水費、電費到甲方財務賬號為準，甲方收取租金后，開具收據(jù)，如乙方需要發(fā)票的，稅點由乙方負責。土地用途：耕田土地租賃期內，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經營為主?；橐龇?、繼承法、民法通則、收養(yǎng)法、擔保法、合同法、物權法、侵權責任法、民法總則同時廢止。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。出租人與承租人一方違反本合同，清算實際租金后，按年租金總額的10%向另一方支付違約金。五、承租人應愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任。二、租用期自陽歷20xx年5月19日起至陽歷20xx年5月19日止。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。確保乙方的利益不受損害。裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。四、乙方責任：合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：電源接入入戶電箱，保證用電。一、承包租賃期限：從 年月日至 年月日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。(6)違反治安管理規(guī)定的。(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時，甲方有權終止合同，收回房屋及租賃物，并不負違約和賠償責任，乙方所付租金及保證金不予退還：(1)侵犯中國農業(yè)科學院及下屬單位名稱權、名譽權和知識產權。不得在承租房屋內存放武器、易燃易爆等違禁物品。 乙方添置的新物除可移動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。年檢未合格者，合同自動終止。(3)在產品包裝上印刷以上名稱。正式名稱，不得擅自冒用中國農業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農業(yè)科學院名譽權和知識產權。 承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關事項發(fā)生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案復印件。(一)保證標準用水、用電和取暖。 剩余款項分別于________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整，________年____月____日，支付 元整。(二)在合同簽訂日，乙方應交納_____元保證金。(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇三出租方(甲方) 承租方(乙方) 為明確甲、乙雙方的權利與義務，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關問題的規(guī)定》、《中國農業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：該房屋坐落于____市___區(qū)(縣)________________. 該房屋為：□樓房□平房__間，使用面積______平方米。、備忘錄、合同和協(xié)議。，任何一方不得自行變更或修改本合同。，雙方將繼續(xù)履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。仲裁語言為中文。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續(xù)履行合同。（2）未按期交納租金的。（3）未事先通知乙方而在房屋內作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。（3）未事先通報乙方而在房屋內作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經濟損失：（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。，乙方有義務維修和恢復。，并承擔維修費用。、用電及電話等費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況，在本合同補充協(xié)議中或第六條規(guī)定的“管理維修公約”中約定。、改善、增設他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。（銀行轉賬、電匯、支票等方式）付至甲方。、該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調費、燃氣費以及公共設施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。（含稅價）：每建筑平方米每月____元人民幣。：________、樓面荷載、房屋配套設施、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。八、本合同條款中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現(xiàn)完工。承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同(14篇)承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同(14篇)現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。三、質量要求和等級：質量達到縣優(yōu)。七、乙方不聽從甲方的組織指揮，經勸告不改正的，或質量達不到合同要求的，甲方有權終止合同。：________：________：____________，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。乙方續(xù)租時，應在租賃期屆滿前[ ]個月通知甲方，甲