【正文】 ：__________日期：______年______月______日日期：______年______月______日簽約地：__________承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十出租人（甲方）：登記備案：承租人（乙方）：查詢電話：________年____月____日根據(jù)國家《合同法》和《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下：一、甲方出租給乙方房屋情況表： 房屋坐落 所有權(quán)人 房產(chǎn)證號 結(jié)構(gòu)及層數(shù) 建筑面積 使用面積 房屋用途 抵押權(quán)人意見 房內(nèi)設(shè)施二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日，租金為每月 元，在每月____日前交付。”十二、其他條款12—本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或嚴重損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計3個月以上的。八、變更和解除本合同的條件由甲方承擔。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責任需要維修的，甲方應(yīng)當在乙方指定的期限內(nèi)負責維修。四、租金及支付方式4—1該房屋租金按照__________元人民幣/平米/月的標準計算。二、租賃用途2—乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。第七條違約責任合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚`約6500元。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。第二條承包期自 年 月 日至 年 月 日止。第七條違約責任合同期間，任何一方違約向?qū)Ψ匠袚`約6500元。自行對防火、防盜及個人等安全進行管理，發(fā)生損失自行負責，甲方不負任何責任。第二條承包期自20___年10月21日至20___年10月21日止。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。乙方應(yīng)保護自然資源，合理利用土地。為乙方提供所在地村民的其它同等待遇。甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。土地用途：耕田土地租賃期內(nèi)，乙方可以自由選擇生態(tài)養(yǎng)殖項目經(jīng)營為主。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。五、承租人應(yīng)愛護承租房屋，損壞或使用不當造成房屋毀壞的，要負賠償責任。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：電源接入入戶電箱，保證用電。若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。(6)違反治安管理規(guī)定的。不得在承租房屋內(nèi)存放武器、易燃易爆等違禁物品。年檢未合格者，合同自動終止。正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱，侵害中國農(nóng)業(yè)科學院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。(一)保證標準用水、用電和取暖。(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納_____元保證金。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇三出租方(甲方) 承租方(乙方) 為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：該房屋坐落于____市___區(qū)(縣)________________. 該房屋為：□樓房□平房__間，使用面積______平方米。，任何一方不得自行變更或修改本合同。仲裁語言為中文。違約事實發(fā)生后，對方要求繼續(xù)履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行合同。（3）未事先通知乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，影響乙方正常使用房屋的。（3）未事先通報乙方而在房屋內(nèi)作業(yè)，從而影響乙方正常使用房屋的。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，房屋的所有權(quán)取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權(quán)利，承擔本合同項下甲方承擔的義務(wù)。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。，并承擔維修費用。、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈送甲方。、該等費用包括但不限于電視收視費、衛(wèi)生費、取暖費、空調(diào)費、燃氣費以及公共設(shè)施維護費、維修基金等物業(yè)管理費用。：________、樓面荷載、房屋配套設(shè)施、乙方固定車位及員工車位等情況（詳見附件二）。四、工期要求：乙方必須組織好足夠的施工力量，確保甲方進度實現(xiàn)完工。三、質(zhì)量要求和等級：質(zhì)量達到縣優(yōu)。：________：________：____________，使用面積為____平方米（房屋平面圖見本合同附件一）。每季度最后一個工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補充協(xié)議。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負責。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應(yīng)提前告知乙方。、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進行理賠。在租賃期內(nèi)，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)事前告知乙方有關(guān)所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，并應(yīng)明確告知房屋所有權(quán)的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內(nèi)容等事項。（2）所提供的房屋不符合本合同規(guī)定條件的。（2）提供的房屋不符合本合同及附件四規(guī)定的條件。，應(yīng)當向守約方支付違約金。仲裁在[ ]進行。、無效或不可強制執(zhí)行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不受影響。如使用傳真或類似的通訊方式，通知日期即為通訊發(fā)出日期，如使用掛號信件或特快專遞，通知日期即為郵件寄出日期并以郵戳為準。(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫) 元整，(小寫) 元整，租金總計(大寫)___________元整，(小寫)________元整。(二)乙方不能按期繳付上述費用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進行催繳。必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學院無任何關(guān)系)(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的39。(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動。(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費用達30天以上的。甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。以上共計承包租賃費人民幣元，甲方出具收款單據(jù)。不得將所租房屋抵押擔保。五、其它：乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。至于出租房內(nèi)各戶水費、電費、有線電視費如何分攤，由承租人與各戶自行協(xié)商共同付費。九、本合同未盡事宜，由雙方本著互諒互讓的精神，協(xié)商處理。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。甲方有權(quán)對乙方租用的耕田土地使用進行監(jiān)督，保證耕田土地按照合同約定的用途合理利用。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受無法無理干擾。乙方的項目經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其它生態(tài)環(huán)境污染。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。因雙方當事人過錯導致合同解除，應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責任。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責令其恢復原狀或折價賠償。第一條承發(fā)包物名稱宣威市熱水鎮(zhèn)陡溝村委會對面臨街鋪面一間。自行到工商、稅務(wù)、城建等有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)，繳納有關(guān)稅費，甲方不負責任。監(jiān)督乙方使用承包房屋情況，發(fā)現(xiàn)乙方有毀損承包房等財產(chǎn)或改變承包房結(jié)構(gòu)者，有權(quán)制止并責令其恢復原狀或折價賠償。1—甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平米。 3—合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。六、房屋修繕責任6—在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋及附屬設(shè)施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。如因房屋所有權(quán)發(fā)生變動，而影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。九、乙方的責任9—1在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。11—非因乙方的事由，致使租賃房屋部分或者全部毀損，乙方有權(quán)減少租金或者不支付租金。甲方對此情況應(yīng)盡合理的容忍義務(wù)。七、租賃期間，乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時，應(yīng)提前三個月通知甲方，由此給甲方造成的損失，雙方可在本合同第十條中商定補償條款。出租人和承租人鄭重具結(jié)：申請合同登記備案事項是在符合相關(guān)法規(guī)及如下具體要求的前提下進行的，如有不實、不符，愿承擔各自相應(yīng)的法律責任。⑧承租人符合計劃生育的有關(guān)要求。租金：租金為固定價，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣_________元/年計算，按年支付。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔。實際租金據(jù)實結(jié)算，多退少補。甲方將屬于其位于xx的整棟樓房出租給乙方使用，出租房屋面積經(jīng)甲、乙雙方確認共xx平方米。本合同簽訂當日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金xx元（人民幣xx￥），租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日承包房屋出租合同 承包合同與租賃合同篇十四發(fā)包方：宣威市熱水陡溝村1組（以下簡稱甲方）法定代表人：趙吉海承包方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》、《民法通則》、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方承包甲方所屬熱水鎮(zhèn)個走溝村村委會對面臨街鋪面1間，從事經(jīng)營。行維護承包房，未經(jīng)甲方書面同意不得私自改變承包房結(jié)構(gòu)。第六條甲方的權(quán)利到義務(wù)按期收取承包費和電費。簽訂合同雙方簽方：甲方：乙方：二○一九年十月十五日